商業綜合體改造工程招投標模板合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有位于__________的商業綜合體，擬對其進行改造升級，以提升其商業價值、吸引更多商戶入駐，現決定通過招投標方式選擇具備資質的乙方進行工程設計和施工；乙方愿意參加上述招投標活動，并承諾按照甲方的要求完成商業綜合體改造工程；雙方為明確各自的權利和義務，經友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合同標的1.1本合同標的為：位于__________的商業綜合體改造工程，包括但不限于：外立面改造、內部結構調整、水電安裝、消防系統升級、空調系統改造、裝飾裝修、景觀綠化等；1.2工程規模：__________平方米；1.3工程預算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；1.4工程周期：自雙方簽訂合同之日起至工程竣工驗收合格之日止，共計__________個月；1.5質量標準：符合國家相關法律法規、行業標準和甲方要求。第二條乙方義務2.1乙方應按照本合同約定的標的、規模、預算、周期和質量標準完成工程；2.2乙方應按照甲方提供的工程設計要求、施工圖紙和技術規范進行施工，確保工程質量；2.3乙方應承擔工程期間的安全責任，確保工程安全無事故；2.4乙方應按照甲方要求，提供工程進度報告、工程驗收報告等相關資料；2.5乙方應遵守國家法律法規，不得有違法違規行為。第三條甲方義務3.1甲方應按照本合同約定的預算支付工程款項；3.2甲方應提供完整的施工場地，確保乙方施工順利進行；3.3甲方應對乙方施工過程中出現的問題給予及時解決，確保工程進度；3.4甲方應按照約定時間支付工程進度款，不得無故拖延；3.5甲方應對乙方施工質量進行監督，確保工程質量。第四條合同價格及支付方式4.1本合同總價款為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；4.2甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為預付款；（2）工程進度達到__________%時，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為進度款；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為尾款；4.3乙方應提供合法的稅務發票，甲方按約定時間支付款項。第五條工程質量及保修5.1乙方應對施工質量負責，確保工程達到約定的質量標準；5.2工程驗收合格后，乙方應按照國家標準提供__________年的質量保修期；5.3保修期內，乙方應及時解決工程質量問題，確保甲方利益。第六條違約責任6.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%；6.2甲方未按照約定時間支付工程款項，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%；6.3雙方因違反本合同導致工程進度、質量等方面出現問題，應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；7.2協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止；8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商業綜合體改造工程設計方案2.施工圖紙和技術規范3.工程進度報告4.工程驗收報告5.稅務發票6.質量保修期證明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成工程，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定時間支付工程款項，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.雙方因違反本合同導致工程進度、質量等方面出現問題，應承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.商業綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、文化、休閑等多種功能于一體的綜合性商業建筑。2.招投標：指采購人通過公告方式，邀請不特定供應商參加采購活動，按照一定程序和標準選擇供應商的一種采購方式。3.工程設計：指對建筑物的結構、形式、構造、材料、設備、功能等方面進行系統規劃和創造性的技術設計。4.施工：指根據設計文件和施工標準，利用施工技術和施工機械，進行建筑物的建造活動。5.工程驗收：指工程完成后，由建設單位組織相關單位進行的質量、安全、功能等方面的檢查、測試和評定。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協商調整施工計劃，確保工程按時完成。必要時，甲方可以要求乙方支付違約金。2.工程質量問題：解決辦法：乙方應及時修復質量問題，直至達到約定的質量標準。如有必要，乙方應承擔修復費用并支付違約金。3.付款糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的付款條款進行支付。如發生糾紛，可協商解決，必要時可通過法律途徑解決。4.施工安全問題：解決辦法：乙方應加強施工現場安全管理，確保施工安全。如發生安全事故，乙方應承擔相應責任，并依法賠償甲方損失。五