甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

南通房屋租賃合同2024年度版本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結構第二條租賃雙方信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任第七條房屋維修7.1維修責任7.2維修費用第八條保險8.1保險責任8.2保險費用第九條轉租9.1轉租條件9.2轉租手續第十條合同解除10.1解除條件10.2解除手續第十一條違約責任11.1違約情形11.2違約責任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同終止第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：江蘇省南通市（區/縣）街道號，門牌號。1.2房屋面積：平方米，具體面積以房產證登記面積為準。1.3房屋結構：房屋為層，戶型為，建筑結構為。第二條租賃雙方信息2.1出租人信息：2.1.1名稱：____________2.1.2地址：____________2.1.3聯系人：____________2.1.4聯系電話：____________2.2承租人信息：2.2.1名稱（或姓名）：____________2.2.2地址：____________2.2.3聯系人：____________2.2.4聯系電話：____________第三條租賃期限3.1租賃開始日期：年月日。3.2租賃結束日期：年月日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租金支付周期：每____個月支付一次租金。4.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉賬、現金等方式支付租金。第五條押金5.1押金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認租賃物無損壞或其他扣除費用后，將押金無息退還承租人。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：承租人僅限于使用該房屋作為居住用途，不得用于其他目的。6.2房屋維護責任：承租人應負責房屋的日常維護和保養，確保房屋及設施的安全和正常使用。第七條房屋維修7.1維修責任：出租人負責對房屋及附屬設施進行大修、中修；承租人負責對房屋進行小修、日常維護。7.2維修費用：因房屋正常使用導致的損壞，維修費用由出租人承擔；因承租人使用不當導致的損壞，維修費用由承租人承擔。第八條保險8.1保險責任：出租人應辦理房屋保險，并確保保險覆蓋整個租賃期間。8.2保險費用：保險費用由出租人承擔。第九條轉租9.1轉租條件：承租人在租賃期間內，未經出租人書面同意，不得將房屋轉租給第三方。9.2轉租手續：如承租人確需轉租，應提前向出租人書面申請，并提交轉租合同及相關資料，經出租人同意后方可進行轉租。第十條合同解除10.1解除條件：在租賃期內，任何一方提前解除合同的，應提前一個月通知對方。10.2解除手續：合同解除后，承租人應按照出租人的要求遷出房屋，并將房屋恢復原狀。第十一條違約責任11.1違約情形：任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任。11.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點：本合同的簽訂地點為江蘇省南通市（區/縣）人民法院。第十三條其他約定13.1寵物管理：承租人不得在房屋內養寵物。13.2訪客管理：承租人應遵守物業管理規定，不得擅自允許訪客在房屋內過夜。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改：合同的任何修改或補充，必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。14.3合同終止：本合同在租賃期滿或者雙方協商一致解除合同后終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租賃中介服務、房屋維修保養、租賃物保險等服務。第三條第三方責任3.1第三方介入本合同所提供的服務，應承擔相應的責任。3.2第三方如因提供服務造成甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔賠償責任。第四條第三方責任限額4.1第三方介入本合同所提供的服務，應遵守相關法律法規及行業標準。4.2第三方如因提供服務存在過錯導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過乙方支付給第三方的服務費用。第五條第三方選擇與指定5.1甲方應向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯系人、聯系電話等。5.2甲方應確保提供的第三方服務符合法律法規及行業標準。第六條甲乙方的權利與義務6.1甲方應負責與第三方溝通，確保第三方按合同約定提供服務。6.2乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。第七條第三方服務費用的支付與退還7.1乙方應按照甲方提供的第三方服務費用支付標準支付服務費用。第八條第三方服務內容的變更8.1如甲方需要變更第三方服務內容，應提前通知乙方，并與乙方達成一致。8.2甲方變更第三方服務內容，不影響乙方根據本合同享有的權益。第九條第三方服務過程中的溝通與協調9.1甲方應負責協調第三方與乙方的溝通，確保第三方服務順利進行。9.2乙方如對第三方服務有異議，應及時通知甲方，由甲方協調解決。第十條第三方服務期間的維修與保養10.1第三方應負責租賃期間房屋及附屬設施的維修與保養。10.2維修保養費用由甲方承擔，除非因乙方使用不當導致損壞。第十一條第三方服務期間的保險事宜11.1第三方應負責辦理房屋保險，并確保保險覆蓋整個租賃期間。11.2保險費用由甲方承擔，除非另有約定。第十二條第三方服務期間的違約責任12.1第三方如未按合同約定提供服務，應承擔違約責任。12.2第三方違約導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔賠償責任。第十三條第三方服務期間的爭議解決13.1雙方如發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條本修正條款的生效與終止14.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本修正條款在租賃期滿或者雙方協商一致解除合同后終止。本修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守。如有未盡事宜，雙方可另行協商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：房屋租賃合同草稿附件三：房屋租賃中介服務合同附件四：房屋維修保養服務合同附件五：租賃物保險合同附件六：租金支付記錄附件七：押金支付記錄附件八：第三方服務費用支付記錄附件九：房屋使用和維護手冊附件十：物業管理制度匯編附件一：房屋所有權證復印件說明：本附件為房屋所有權證的復印件，用于證明甲方對租賃房屋擁有所有權。附件二：房屋租賃合同草稿說明：本附件為房屋租賃合同的草稿，用于明確甲乙雙方租賃房屋的具體條款。附件三：房屋租賃中介服務合同說明：本附件為房屋租賃中介服務合同，用于明確中介方在租賃過程中的服務內容及費用。附件四：房屋維修保養服務合同說明：本附件為房屋維修保養服務合同，用于明確維修方在租賃期間的維修保養責任及費用。附件五：租賃物保險合同說明：本附件為租賃物保險合同，用于明確保險公司對租賃房屋及附屬設施的保險責任。附件六：租金支付記錄說明：本附件用于記錄乙方支付租金的詳細信息，包括支付時間、金額等。附件七：押金支付記錄說明：本附件用于記錄乙方支付押金的詳細信息，包括支付時間、金額等。附件八：第三方服務費用支付記錄說明：本附件用于記錄乙方支付第三方服務費用的詳細信息，包括支付時間、金額等。附件九：房屋使用和維護手冊說明：本附件為房屋使用和維護手冊，用于指導乙方正確使用和維護租賃房屋。附件十：物業管理制度匯編說明：本附件為物業管理制度匯編，用于明確乙方在租賃期間應遵守的物業管理規定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任