甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年租賃倉庫合同本合同目錄一覽第一條租賃倉庫的基本情況1.1倉庫的名稱和地址1.2倉庫的面積和結構1.3倉庫的使用性質和用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款第三條租金和支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃押金4.1押金金額4.2押金的支付和退還條款第五條租賃雙方的權利和義務5.1出租方的權利和義務5.2承租方的權利和義務第六條保險和安全管理6.1承租方的保險責任6.2安全管理制度和應急預案第七條維修和保養7.1出租方的維修責任7.2承租方的維護和保養責任第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九條違約責任9.1出租方的違約責任9.2承租方的違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決的方式和地點10.2訴訟和仲裁的適用第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效日期11.2合同的終止條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義和范圍12.2保密責任的期限和條件第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式和地點第十四條其他條款14.1合同的附件和附錄14.2合同的修改和補充14.3合同解除或終止后的權利和義務處理第一部分：合同如下：第一條租賃倉庫的基本情況1.1倉庫的名稱：中國市區路號倉庫1.2倉庫的地址：位于中國市區路號，交通便利，臨近主要交通樞紐和貨物集散地。1.3倉庫的面積和結構：倉庫總面積為平方米，包括貨架區、存儲區、辦公區等，結構合理，適合各類貨物的存放和搬運。1.4倉庫的使用性質和用途：倉庫主要用于租賃給客戶存放貨物，包括但不限于商品、原材料、設備等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計算，租賃期滿后，如雙方同意續約，應簽訂新的租賃合同。2.3租賃續約條款：租賃期滿前，承租方如需續約，應提前個工作日向出租方提出書面續約申請，雙方協商一致后，可簽訂新的租賃合同。第三條租金和支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣，租金按月支付。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租方應在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：銀行名稱：中國銀行賬戶名稱：X有限公司賬號：第四條租賃押金4.1押金金額：承租方應在簽訂合同時一次性支付押金元人民幣。4.2押金的支付和退還條款：承租方支付押金后，出租方應在租賃期滿或合同解除后個工作日內退還承租方剩余的押金（如有）。如承租方有損壞租賃物的情況，出租方可從押金中扣除相應的維修費用。第五條租賃雙方的權利和義務5.1出租方的權利和義務：5.1.1出租方應保證倉庫的基本設施和設備的正常運行，確保倉庫的安全和適用性。5.1.2出租方應負責倉庫的物業管理，包括但不限于保安、清潔、維修等。5.1.3出租方不得干預承租方的正常經營活動，不得擅自進入倉庫。5.2承租方的權利和義務：5.2.1承租方有權按照合同約定使用倉庫，并應遵守相關的法律法規和物業管理規定。5.2.2承租方應負責自身貨物的安全和保管，不得將倉庫轉租給第三方。5.2.3承租方應在租賃期滿后，按照合同約定將倉庫歸還給出租方，并承擔因延遲歸還而產生的相關費用。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序：8.1.1任何一方提出合同變更的要求，應向對方提交書面變更申請。8.1.2雙方應就變更事項進行協商，并簽訂書面變更協議。8.1.3變更協議經雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有約束力。8.2合同解除的條件和程序：8.2.1任何一方提出合同解除的要求，應向對方提交書面解除申請。8.2.2雙方應就解除事項進行協商，并簽訂書面解除協議。8.2.3解除協議經雙方簽字蓋章后生效，合同解除。第九條違約責任9.1出租方的違約責任：9.1.1出租方未按照合同約定提供倉庫，或提供的倉庫不符合合同約定的，應承擔違約責任。9.1.2出租方未按照合同約定履行維修義務的，應承擔相應的維修費用。9.2承租方的違約責任：9.2.1承租方未按照合同約定支付租金的，應承擔遲延支付的違約金。9.2.2承租方未按照合同約定使用倉庫，或轉租給第三方的，應承擔違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式和地點：10.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。10.1.2如協商不成，爭議應提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件：租賃期滿或者雙方協商一致解除合同。第十二條保密條款12.1保密信息的定義和范圍：12.1.1保密信息包括合同條款、商業秘密、技術秘密等雙方在合同執行過程中知悉的對方信息。12.1.2保密信息不包括公眾可以輕易獲得的信息或者已經公開的信息。12.2保密責任的期限和條件：12.2.1雙方對保密信息承擔永久保密義務。12.2.2未經對方同意，不得向第三方泄露保密信息。第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的方式和地點：如發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的附件和附錄：本合同附件包括租賃合同附件一：倉庫設施清單；附件二：租賃押金支付憑證。14.2合同的修改和補充：本合同的修改和補充應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或終止后的權利和義務處理：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余的押金，并履行相關的權利和義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方以外，與本合同有關聯但并非合同當事人，介入甲乙雙方合同關系中的個人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1.1中介方協助甲乙雙方達成租賃意向；2.1.2專業機構提供倉庫相關的評估、檢測、維修等服務；2.1.3政府部門、公共機構因行政管理需要介入合同執行過程；2.1.4其他與甲乙雙方合同執行相關的第三方。第三條第三方責任3.1第三方介入本合同的，應遵守相關法律法規和本合同的約定，并承擔相應的責任。3.2第三方未遵守法律法規或本合同約定，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔賠償責任。第四條第三方權利4.1第三方有權按照本合同約定獲得相應的權益，包括但不限于服務費用、賠償等。4.2第三方不得干涉甲乙雙方正常履行合同，不得利用合同關系損害甲乙雙方合法權益。第五條第三方責任限額5.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同中應明確第三方的責任限額，以保障甲乙雙方的權益。5.2責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、責任免除等。5.3甲乙雙方應謹慎選擇第三方，并盡可能在合同中約定明確的責任限額。第六條第三方與甲乙雙方的關系6.1第三方與甲乙雙方均為獨立的法律主體，各自承擔合同責任。6.2甲乙雙方與第三方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的租賃合同關系。第七條第三方介入的合同補充條款7.1如甲乙雙方與第三方簽訂補充合同，應明確補充合同的適用范圍、效力及與本合同的關系。7.2補充合同不得違反本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。第八條第三方介入的合同修改和解除8.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，經雙方協商一致，可以進行修改或解除。8.2修改或解除合同應遵循相關法律法規，保障甲乙雙方的合法權益。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決。9.2如協商不成，爭議應提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十條第三方介入對本合同的影響10.1第三方介入本合同的，不影響甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權利和義務。10.2甲乙雙方應遵守本合同及與第三方簽訂的合同約定，共同維護合同關系的穩定。第十一條附件11.1本合同附件包括第三方介入的合同及相關文件。11.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應妥善保管附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉庫設施清單詳細列出倉庫內的所有設施和設備，包括但不限于貨架、叉車、監控系統等，以及各自的品牌、型號、數量和狀態。附件二：租賃押金支付憑證提供租賃押金的支付憑證，證明承租方已按照合同約定支付押金。附件三：租金支付記錄記錄承租方每次支付租金的金額、日期和方式，以證明租金支付的履行情況。附件四：維修和保養記錄詳細記錄出租方進行的維修和保養情況，以及承租方的維護和保養情況。附件五：第三方服務合同包括但不限于中介服務合同、評估檢測服務合同、維修服務合同等，用于證明第三方服務的履行情況。附件六：第三方責任限額證明提供第三方責任限額的證明文件，證明第三方已同意承擔相應的責任限額。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供倉庫，或提供的倉庫不符合合同約定的。2.出租方未按照合同約定履行維修義務的。3.承租方未按照合同約定支付租金的。4.承租方未按照合同約定使用倉庫，或轉租給第三方的。5.第三方未遵守法律法規或本合同約定，導致甲乙雙方損失的。違約責任認定標準：1.出租方違約：按照合同約定，出租方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。2.承租方違約：按照合同約定，承租方應承擔違約責任，包括但不限于支付遲延支付的違約金、賠償因違約造成的損