20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME簡單租房合同書范本精選本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房地址與面積2.1租房地址2.2租房面積第三條租房期限3.1租房開始日期3.2租房結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式第六條房屋使用與維護6.1房屋使用規定6.2房屋維護責任第七條房屋維修與保養7.1維修責任7.2保養責任第八條房屋變更8.1出租方變更8.2承租方變更第九條房屋轉租9.1轉租規定9.2轉租手續第十條合同解除10.1解除條件10.2解除通知第十一條違約責任11.1出租方違約11.2承租方違約第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他約定14.1雙方其他約定第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯系人：_______1.1.4聯系電話：_______1.2承租方信息1.2.1名稱（個人）：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯系人：_______1.2.4聯系電話：_______第二條租房地址與面積2.1租房地址2.1.1街道名稱：_______2.1.2門牌號碼：_______2.1.3樓棟單元：_______2.1.4樓層：_______2.1.5具體位置描述：_______2.2租房面積2.2.1總建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米第三條租房期限3.1租房開始日期3.1.1開始日期：_______3.2租房結束日期3.2.1結束日期：_______第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金標準：_______元/月4.1.2租金總計：_______元4.2租金支付方式4.2.1支付方式：_______（現金/轉賬//等）4.2.2支付賬號/收款人：_______4.3租金支付時間4.3.1支付日期：_______4.3.2支付周期：_______（每月/每季度/每年）第五條押金5.1押金金額5.1.1押金金額：_______元5.2押金退還方式5.2.1退還押金條件：_______5.2.2退還押金方式：_______5.2.3退還押金時間：_______第六條房屋使用與維護6.1房屋使用規定6.1.1房屋僅用于：_______（寫明用途）6.1.2不得擅自改變房屋結構：_______6.1.3遵守物業管理規定：_______6.2房屋維護責任6.2.1出租方維護責任：_______6.2.2承租方維護責任：_______第七條房屋維修與保養7.1維修責任7.1.1出租方負責維修項目：_______7.1.2承租方負責維修項目：_______7.2保養責任7.2.1保養項目：_______7.2.2保養周期：_______7.2.3保養費用承擔方：_______第八條房屋變更8.1出租方變更8.1.1出租方變更地址：_______8.1.2出租方變更聯系人：_______8.1.3出租方變更聯系電話：_______8.2承租方變更8.2.1承租方變更名稱：_______8.2.2承租方變更地址：_______8.2.3承租方變更聯系人：_______8.2.4承租方變更聯系電話：_______第九條房屋轉租9.1轉租規定9.1.1承租方轉租需提前通知出租方：_______天9.1.2出租方同意轉租的條件下：_______9.1.3轉租合同期限：_______9.2轉租手續9.2.1轉租合同備案：_______9.2.2轉租費用結算：_______9.2.3轉租押金處理：_______第十條合同解除10.1解除條件10.1.1出租方解除合同條件：_______10.1.2承租方解除合同條件：_______10.1.3雙方協商一致解除合同：_______10.2解除通知10.2.1解除合同通知期限：_______天10.2.2解除合同通知方式：_______第十一條違約責任11.1出租方違約11.1.1出租方未按約定提供房屋：_______11.1.2出租方未按約定維修房屋：_______11.1.3出租方其他違約行為：_______11.2承租方違約11.2.1承租方未按約定支付租金：_______11.2.2承租方未按約定使用房屋：_______11.2.3承租方其他違約行為：_______第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1友好協商解決：_______12.1.2提交仲裁委員會仲裁：_______12.1.3向人民法院提起訴訟：_______12.2爭議解決機構12.2.1仲裁委員會名稱：_______12.2.2人民法院名稱：_______第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同適用法律：_______13.2爭議解決13.2.1爭議解決適用法律：_______第十四條其他約定14.1雙方其他約定14.1.1約定內容：_______14.1.2約定效力：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關聯但未直接簽署合同的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍1.2.1第三方包括但不限于：中介方、物業服務公司、維修保養人員、政府部門、金融機構等。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入2.1.1中介方作為介紹方，負責協調甲乙方達成租賃意向，提供租賃相關信息及服務。2.2物業服務公司介入2.2.1物業服務公司負責管理出租房屋的物業管理，包括但不限于維護公共設施、確保房屋安全、處理鄰里糾紛等。2.3維修保養人員介入2.4政府部門介入2.4.1政府部門可能因為稅務、安全、戶籍管理等事項介入本合同的執行過程。2.5金融機構介入2.5.1金融機構可能因為租金支付、押金托管等事項介入本合同的執行過程。第三條第三方責任3.1第三方責任界定3.1.1第三方應按照其職責范圍履行相應的合同義務，并對自己行為承擔法律責任。3.2第三方責任限額3.2.1甲乙方與第三方之間的權利義務關系，以及第三方承擔的責任限額，應根據相關法律法規和本合同約定確定。3.3第三方權利限制3.3.1第三方不得利用本合同項下的權利，侵犯甲乙方的合法權益。第四條甲乙方對第三方的權利和義務4.1甲乙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，對第三方的行為進行合理判斷和監督。4.2甲乙方應協助第三方完成與本合同相關的義務，包括但不限于提供必要的資料、配合檢查等。4.3甲乙方對第三方的行為不承擔連帶責任，但甲乙方有故意或重大過失的除外。第五條第三方對甲乙方的責任5.1第三方應按照本合同的約定，履行對甲乙方的義務，確保甲乙方的合法權益得到保障。5.2第三方對甲乙方的責任，不因第三方與甲乙方之間的合同關系而免除。5.3第三方應承擔因自身過錯導致甲乙方損失的責任，并有權向甲乙方追償。第六條第三方介入的額外條款6.1甲乙方與第三方簽訂的補充協議，應明確雙方的權利義務、責任限額等事項。6.2甲乙方應將第三方介入的相關協議副本留存，以備查閱。第七條第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲乙方、中介方、物業服務公司、維修保養人員、政府部門、金融機構等各方之間的關系，應遵循相關法律法規和本合同的約定。7.2第三方與其他各方的權利義務劃分，應根據各方的職責和合同約定確定。第八條第三方違約處理8.1第三方違約行為8.1.1第三方未按照本合同約定履行義務的，視為違約。8.2第三方違約責任8.2.1第三方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3第三方違約處理程序8.3.1甲乙方發現第三方違約的，應書面通知第三方，要求其在規定時間內糾正違約行為。8.3.2第三方未在規定時間內糾正違約行為的，甲乙方有權依法采取措施保護自己的合法權益。第九條第三方權益保護9.1甲乙方應依法維護自己的合法權益，不得損害第三方的合法權益。9.2第三方不得濫用市場優勢地位，侵犯甲乙方的合法權益。9.3甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商、調解、仲裁或訴訟等途徑解決。第十條第三方信息披露10.1第三方應向甲乙方披露與本合同有關的信息，包括但不限于身份證明、資質證明等。10.2第三方應保證所披露信息的真實性、準確性和完整性。第十一條第三方保密義務11.1第三方應對甲乙方的商業秘密、個人隱私等信息保密，不得泄露給第三方。11.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償甲乙方的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件二：房屋照片及設施清單附件三：租金支付憑證附件四：押金支付憑證附件五：房屋維修保養記錄附件六：物業服務合同附件七：中介服務合同附件八：維修保養服務合同附件九：政府部門審批文件附件十：金融機構貸款合同附件一：房屋租賃合同附件一為本合同的主要文件，明確了甲乙方之間的權利義務關系，包括租賃期限、租金金額、押金金額等關鍵條款。附件二：房屋照片及設施清單附件二提供了出租房屋的照片及設施清單，詳細列出了房屋內的家具、家電等設施及其狀態。附件三：租金支付憑證附件三為租金支付的憑證，證明了甲乙方已按照約定支付租金。附件四：押金支付憑證附件四為押金支付的憑證，證明了甲乙方已按照約定支付押金。附件五：房屋維修保養記錄附件五記錄了房屋的維修保養情況，包括維修保養的時間、內容等信息。附件六：物業服務合同附件六明確了物業服務公司提供的服務內容、服務期限、服務費用等。附件七：中介服務合同附件七明確了中介方提供的服務內容、服務期限、服務費用等。附件八：維修保養服務合同附件八明確了維修保養人員提供的維修保養服務內容、服務期限、服務費用等。附件九：政府部門審批文件附件九為政府部門對租賃合同的審批文件，證明了合同的合法性。附件十：金融機構貸款合同附件十為甲乙方與金融機構之間的貸款合同，明確了貸款金額、還款方式、還款期限等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供房屋。2.出租方未按照合同約定維修房屋。3.承租方未按照合同約定支付租金。4.承租方未按照合同約定使用房屋。5.第三方未按照合同約定履行義務。責任認定標準：1.出租方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。2.承租方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。3.第三方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。示例說明：1.如果出租方未能在合同約定的時間內交付房屋，則構成違約。出租方應承擔延遲交付房屋導致的損失，并支付違約金。2.如果承租方未能在合同約定的時間內支付租金，則構成違約。承租方應承擔延遲支付租金導致的損失，并支付違約金。3.如果第三方（如維修保養人員）未能在合同約定的時間內完成維修保養服務，則構成違約。第三方應承擔延遲完成維修保養服務導致的損失，并支付違約金。全文完。簡單租房合同書范本精選1本合同目錄一覽1.租房合同主體及定義1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.租房合同期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3續租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金遲延支付的違約金4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式4.4押金扣除的違約金5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋損壞賠償6.房屋維修及保養6.1維修責任6.2維修請求及響應時間6.3維修費用承擔7.房屋保險7.1保險責任7.2保險費用承擔8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的責任及賠償9.違約責任9.1出租人違約9.2承租人違約9.3違約金計算方式10.爭議解決方式10.1協商解決10.2調解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑解決11.法律適用及管轄11.1合同適用法律11.2合同爭議管轄法院12.其他條款12.1房屋交付清單12.2附屬設施及用品清單12.3寵物相關條款12.4房屋轉租條款12.5合同附件13.簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字13.3見證人簽字（如有）14.合同生效時間14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租房合同主體及定義1.1出租人信息1.1.1出租人名稱：_______1.1.2出租人地址：_______1.1.3出租人聯系方式：_______1.2承租人信息1.2.1承租人名稱：_______1.2.2承租人地址：_______1.2.3承租人聯系方式：_______1.3房屋信息1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋面積：_______平方米1.3.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛1.3.4房屋設施：_______（列出主要設施如空調、洗衣機、熱水器等）2.租房合同期限2.1租賃開始日期：_______年_______月_______日2.2租賃結束日期：_______年_______月_______日2.3續租條款：如承租人需續租，應在本合同到期前_______個月內向出租人提出書面續租申請，雙方協商一致后可續簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月_______元人民幣3.2租金支付周期：每_______支付一次3.3租金支付方式：通過銀行轉賬/現金支付至出租人指定的賬戶/地點3.4租金遲延支付的違約金：每遲延支付一日，應支付應付租金的__%作為違約金。4.押金及退還4.1押金金額：人民幣_______元4.2押金退還條件：承租人按照本合同約定租賃期滿后，將房屋及附屬設施交還給出租人，經出租人檢查確認無損壞或經雙方協商一致的損壞已得到賠償后，出租人應在租賃期滿后_______日內退還承租人押金。4.3押金退還方式：現金/銀行轉賬4.4押金扣除的違約金：如承租人違反本合同約定，出租人扣除相應押金作為違約金。5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍：承租人不得將房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2房屋維護責任：承租人應負責日常的房屋維護和清潔工作，并確保房屋及其附屬設施的安全和正常使用。5.3房屋損壞賠償：承租人因使用不當或疏忽造成房屋及附屬設施損壞的，應按市價賠償。6.房屋維修及保養6.1維修責任：出租人負責對房屋及附屬設施進行必要的維修和保養。6.2維修請求及響應時間：承租人發現房屋及附屬設施有損壞或故障時，應立即通知出租人，出租人應在接到通知后_______小時內作出回應并安排維修。6.3維修費用承擔：維修費用由出租人承擔，但承租人因使用不當或疏忽造成的損壞除外。7.房屋保險7.1保險責任：出租人應辦理房屋保險，并確保承租人在租賃期間享有保險保障。7.2保險費用承擔：保險費用由出租人承擔。8.合同變更及解除8.1合同變更條件：合同簽訂后，如雙方同意對合同條款進行變更，可簽訂書面補充協議，經雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件：8.2.1出租人解除合同：出租人提前_______日書面通知承租人解除合同，但需支付承租人因此產生的合理損失。8.2.2承租人解除合同：承租人提前_______日書面通知出租人解除合同，但需支付出租人因此產生的合理損失。8.3合同解除后的責任及賠償：合同解除后，雙方應按照本合同約定履行各自的責任，如有損失，應互相賠償。9.違約責任9.1出租人違約：出租人未履行本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。9.2承租人違約：承租人未履行本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。9.3違約金計算方式：違約金按照雙方因違約所造成的實際損失計算，但不超過合同金額的__%。10.爭議解決方式10.1協商解決：雙方在發生爭議時，應通過友好協商解決。10.2調解解決：協商不成時，可向出租人所在地的人民調解委員會申請調解。10.3仲裁解決：調解不成時，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.4法律途徑解決：仲裁裁決不服的，可在收到仲裁裁決書之日起_______日內向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律適用及管轄11.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議管轄法院：本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他條款12.1房屋交付清單：詳見附件一。12.2附屬設施及用品清單：詳見附件二。12.3寵物相關條款：如承租人飼養寵物，應遵守相關法律法規，并承擔因此產生的責任。12.4房屋轉租條款：承租人未經出租人同意，不得將房屋轉租給他人。12.5合同附件：本合同附件為房屋交付清單和附屬設施及用品清單，附件與本合同具有同等法律效力。13.簽字蓋章13.1出租人簽字：13.2承租人簽字：13.3見證人簽字（如有）：14.合同生效時間14.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日14.2合同生效日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及說明15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形：第三方介入可能包括但不限于中介方、維修保養方、保險提供商等。15.3第三方責任：第三方介入并不免除甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務的責任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入：如合同履行過程中涉及中介方，中介方的職責、權利和義務，以及中介費用等相關事項，詳見附件三。16.2維修保養方介入：如合同約定由維修保養方負責房屋及附屬設施的維修保養，維修保養方的職責、權利和義務，以及維修保養費用等相關事項，詳見附件四。16.3保險提供商介入：如合同約定由保險提供商負責房屋保險，保險提供商的職責、權利和義務，以及保險費用、理賠流程等相關事項，詳見附件五。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據第三方的性質、介入程度及合同約定等因素確定。17.2第三方責任限額的表述：在本合同中，明確第三方責任限額，如“中介方責任限額為中介費用的_______倍”等。17.3第三方責任限額的適用：當第三方因履行本合同義務造成甲乙方損失時，第三方應承擔相應責任，但不超過約定的責任限額。18.第三方違約處理18.1第三方違約：第三方未履行本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。18.2第三方違約處理：甲乙雙方應與第三方協商解決違約問題，如協商不成，可按照本合同爭議解決方式處理。19.第三方權利義務的履行及監督19.1第三方權利義務的履行：第三方應按照本合同及額外條款約定的內容和方式履行權利義務。19.2第三方監督：甲乙雙方有權對第三方的履行情況進行監督，并要求第三方及時改正違約行為。20.第三方介入的變更及解除20.1第三方變更：如合同履行過程中，第三方發生變更，甲乙雙方應簽訂書面變更協議，并通知對方。20.2第三方解除：如合同約定第三方解除條件，第三方在履行合同過程中出現解除條件，甲乙雙方均有權要求第三方解除合同。21.第三方介入對甲乙方的影響21.1第三方介入不影響甲乙方按照本合同約定履行各自義務。21.2第三方介入不影響甲乙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。22.附件22.1附件為本合同的補充文件，與本合同具有同等法律效力。22.2附件內容可能包括但不限于中介方、維修保養方、保險提供商等與甲乙雙方簽訂的協議或合同。23.簽字蓋章23.1出租人簽字：23.2承租人簽字：23.3第三方簽字（如有）：24.合同生效時間24.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日24.2合同生效日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細列出房屋內所有設施、家具、用品等的名稱、數量和狀態。附件二：附屬設施及用品清單詳細列出房屋附屬設施（如空調、洗衣機、熱水器等）和用品（如床上用品、廚房用具等）的名稱、數量和狀態。附件三：中介方協議如涉及中介方，詳細列出中介方的職責、權利和義務，中介費用金額、支付方式和時間等。附件四：維修保養方協議如涉及維修保養方，詳細列出維修保養方的職責、權利和義務，維修保養費用金額、支付方式和時間等。附件五：保險提供商協議如涉及保險提供商，詳細列出保險提供商的職責、權利和義務，保險費用金額、支付方式和時間，理賠流程等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為及責任認定出租人未按照合同約定提供房屋及附屬設施，或未履行維修保養義務，導致承租人損失的，應承擔違約責任。例如，出租人未能在合同約定的時間內交付房屋，應支付違約金。2.承租人違約行為及責任認定承租人未按照合同約定支付租金，或未合理使用房屋及附屬設施，導致出租人損失的，應承擔違約責任。例如，承租人未按時支付租金，應支付違約金。3.中介方違約行為及責任認定中介方未按照合同約定履行中介職責，導致甲乙雙方損失的，應承擔違約責任。例如，中介方未如實提供房屋信息，導致合同無法履行，應支付違約金。4.維修保養方違約行為及責任認定維修保養方未按照合同約定履行維修保養職責，導致房屋及附屬設施損壞，或未及時響應維修請求，導致甲乙雙方損失的，應承擔違約責任。例如，維修保養方未按時完成維修，應支付違約金。5.保險提供商違約行為及責任認定保險提供商未按照合同約定履行保險職責，導致甲乙雙方損失的，應承擔違約責任。例如，保險提供商未及時理賠，導致甲乙雙方損失無法得到賠償，應支付違約金。全文完。簡單租房合同書范本精選2本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構3.租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護6.1房屋使用規定6.2房屋維護責任7.房屋維修責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他條款13.1房屋保險13.2寵物規定13.3訪客管理14.合同附件14.1房屋照片14.2房屋鑰匙交接記錄14.3相關法律法規第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：×××1.1.2地址：×××1.1.3聯系人：×××1.1.4聯系電話：×××1.2承租方信息1.2.1名稱（或姓名）：×××1.2.2地址：×××1.2.3聯系人：×××1.2.4聯系電話：×××第二條租房基本信息2.1房屋地址：×××2.2房屋面積：×××平方米2.3房屋結構：×××（如：幾室幾廳、戶型等）第三條租房期限3.1租賃開始日期：×××3.2租賃結束日期：×××3.3租賃續約條款：如需續約，承租方應提前一個月通知出租方，雙方協商一致后可續簽合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月×××元4.2租金支付周期：每月一次4.3租金支付日期：每月的××日4.4租金支付方式：銀行轉賬/現金支付第五條押金5.1押金金額：×××元5.2押金退還條件：租賃結束后，承租方按照合同約定將房屋及附屬設施交還給出租方，經雙方確認無損壞或經協商解決后，出租方應在扣除應付款項后五個工作日內退還剩余押金。5.3押金退還方式：銀行轉賬/現金支付第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規定：承租方應按照房屋原有結構和設施使用，不得擅自改動、破壞或添加。6.2房屋維護責任：出租方負責房屋及附屬設施的正常維護和保養，確保房屋安全、整潔。第七條房屋維修責任7.1出租方維修責任：出租方負責對房屋及附屬設施進行定期檢查和維修，確保房屋安全、整潔。如因房屋結構、設施設備等原因導致的問題，出租方應及時予以修復。7.2承租方維修責任：承租方應合理使用房屋及附屬設施，如因使用不當或人為損壞導致的問題，承租方應及時修復或承擔維修費用。第八條合同變更8.1合同變更條件：在合同履行期間，如出租方和承租方達成一致，可以變更合同條款。8.2合同變更程序：變更條款需以書面形式簽訂，并由雙方簽字蓋章確認。第九條合同解除9.1合同解除條件：1)出租方解除合同：出租方提前一個月通知承租方，可單方面解除合同。2)承租方解除合同：承租方提前一個月通知出租方，且支付一個月租金作為違約金，可單方面解除合同。3)雙方協商解除合同：雙方協商一致，可解除合同。9.2合同解除程序：雙方協商一致后，簽訂書面解除協議，明確解除日期及解除后的相關事宜。第十條違約責任10.1出租方違約責任：出租方未按合同約定提供房屋或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。10.2承租方違約責任：承租方未按合同約定支付租金或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。第十一條爭議解決1)向合同約定的仲裁機構申請仲裁。2)向合同約定的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：如選擇仲裁，雙方約定提交至×××仲裁委員會進行仲裁；如選擇訴訟，雙方約定提交至×××人民法院進行訴訟。第十二條法律適用及管轄12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：如選擇訴訟，雙方約定提交至×××人民法院進行管轄。第十三條其他條款13.1房屋保險：雙方可自行購買房屋保險，保險費用由各自承擔。13.2寵物規定：承租方不得在房屋內飼養寵物。如特殊情況需飼養，需事先征得出租方同意，并遵守相關寵物管理規定。13.3訪客管理：承租方應遵守物業管理規定，不得擅自允許訪客在房屋內過夜，以免影響鄰里安寧。第十四條合同附件14.1房屋照片：合同附件中應包含房屋內外部照片，以明確房屋現狀。14.2房屋鑰匙交接記錄：記錄房屋鑰匙的交接時間、地點、數量及雙方簽字確認。14.3相關法律法規：合同附件中可附上與本合同相關的法律法規，以供雙方查閱。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方之外，與合同履行有關聯的其他個人或機構，包括但不限于中介方、維修服務方、物業管理方等。第二條第三方介入情形1)甲乙方通過中介方達成租賃意向。2)房屋維修保養由第三方服務方負責。3)物業管理方對房屋使用進行監管。第三條第三方責任及權益3.1第三方責任：第三方應按照合同約定或甲乙雙方的授權，履行相關義務，確保合同的順利實施。3.2第三方權益：第三方在履行合同義務過程中，享有相應的權益，包括但不限于支付報酬、獲取服務費等。第四條第三方選擇與確認4.2第三方確認：甲乙方應在合同中明確第三方的名稱、聯系方式等信息，并進行確認。第五條第三方介入程序5.1第三方介入通知：甲乙方應在合同履行過程中，及時通知對方第三方介入的事宜。5.2第三方介入協調：甲乙方應就第三方的履行行為進行協調，確保合同的順利實施。第六條第三方責任限制6.1第三方責任限額：甲乙方明確第三方的責任限額，如金額、損失范圍等。6.2第三方超限責任：如第三方責任超過限制范圍，由甲乙方根據實際情況進行協商解決。第七條第三方違約處理7.1第三方違約情形：第三方未按照合同約定履行義務，構成違約。7.2第三方違約處理：甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條第三方權益保護8.1甲乙方應確保第三方的合法權益不受侵害，如因甲乙方原因導致第三方權益受損，甲乙方應承擔相應責任。8.2甲乙方不得擅自變更或解除與第三方的合同，如確需變更或解除，應與第三方協商一致。第九條第三方合同管理9.1甲乙方應妥善保管與第三方簽訂的合同及相關文件，確保合同的履行。9.2甲乙方應定期對第三方履行合同情況進行檢查，確保合同義務的落實。第十條第三方信息保密10.1甲乙方應保守與第三方簽訂合同的秘密，不得泄露給無關第三方。10.2第三方同樣應保守甲乙方提供的相關信息，不得泄露給無關第三方。第十一條第三方糾紛解決11.1第三方糾