生態旅游度假區二手房交易合同編號：__________生態旅游度假區二手房交易合同一、房產基本情況1.1甲方擁有的房產位于（省/市/縣）生態旅游度假區（街道/小區/樓盤）號樓（單元）室，房屋結構為（結構類型），建筑面積為（平方米），房屋所有權證號為（所有權證號），土地使用權證號為（土地使用權證號）。1.2房產附屬設施：包括但不限于（配套設施名稱），均隨房產一并轉讓。二、交易價格及支付方式2.1雙方確認，房產的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應按照下列方式支付交易價款：（1）乙方應在簽署本合同之日起五個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于（付款日期）前，將剩余的交易價款支付給甲方。支付方式為（支付方式，如銀行轉賬、現金等）。三、房產過戶及交付3.1甲方應自本合同簽訂之日起，積極配合乙方辦理房產過戶手續。過戶費用由乙方承擔。3.2房產過戶手續辦理完畢后，甲方應將房產及相關附屬設施交付給乙方。交付時間為（交付時間）。3.3交付時，甲乙雙方應共同對房產進行驗收，確認無誤后，乙方應在驗收單上簽字。四、合同的履行及違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為交易價款的（百分比）。五、爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決。5.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（蓋章/簽字）：__________乙方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房產附屬設施清單4.交易價款支付憑證5.房產驗收單6.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間辦理房產過戶手續，或故意提供虛假信息導致過戶失敗。2.乙方未按約定時間支付交易價款。3.甲方在交付房產時，未按約定提供完整附屬設施或設施存在瑕疵。4.乙方在驗收房產時，未按約定時間完成驗收或故意提出無關緊要的異議。三、法律名詞及解釋：1.生態旅游度假區：指依據自然生態環境和旅游資源，以生態旅游為主題，開展休閑度假、康體養生、科普教育等活動的特定區域。2.二手房：指已經發生過一次交易并登記過戶的住宅。3.交易價格：指甲乙雙方約定的購買房產所需支付的金額。4.定金：指乙方為表示購買意向，向甲方支付的一定金額。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金額。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.過戶手續復雜，導致過戶時間延長。解決辦法：甲乙雙方應提前了解過戶流程和所需材料，積極配合相關部門辦理。2.房產存在瑕疵或附屬設施不完整。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應進行詳細檢查，確保房產及附屬設施符合約定。3.乙方支付交易價款不及時。解決辦法：雙方約定明確的付款日期，并提前提醒乙方。4.甲方未按約定時間交付房產。解決辦法：甲方應按時交付房產，如有特殊情況，應與乙方協商延期交付。五、所有應用場景：1.