20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度東莞市舊城區改造設計與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：東莞市城市更新局1.2乙方：具備相應資質的設計與施工單位1.3丙方：監理單位，負責監督工程進度與質量第二條改造項目內容2.1項目地點：東莞市舊城區指定區域2.2項目規模：占地面積平方米，建筑總面積平方米2.3改造內容：包括但不限于房屋拆除、土地整理、基礎設施建設、安置房建設等第三條設計與施工要求3.1乙方應根據甲方提供的技術要求和標準進行設計，并提交設計方案3.2設計方案經甲方、丙方審查合格后，乙方按照審查通過的設計方案進行施工3.3乙方應保證施工質量和進度，確保工程按期完成第四條合同價格及支付4.1合同總價：人民幣萬元整4.2支付方式：按工程進度分階段支付4.3支付條件：乙方完成相應工程量，并經甲方、丙方驗收合格后支付相應款項第五條工程進度與質量5.1乙方應按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應承擔相應違約責任5.2乙方應保證工程質量，確保工程驗收合格，如有質量問題，乙方應負責修復并承擔相應費用第六條合同的變更與解除6.1合同履行過程中，如需變更或解除合同，應經甲方、乙方、丙方協商一致，并簽訂補充協議第七條違約責任7.1乙方未按照約定完成工程或工程質量不合格的，應承擔相應違約責任7.2甲方未按照約定支付合同款項的，應承擔相應違約責任第八條爭議解決8.1合同履行過程中發生的爭議，各方應友好協商解決8.2如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟第九條合同的生效、終止與解除9.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效9.2合同終止條件：工程驗收合格，合同款項支付完畢9.3合同解除條件：經各方協商一致，并簽訂解除協議第十條保密條款10.1乙方、丙方應對合同內容及與合同相關的任何信息予以保密，未經甲方同意不得向第三方披露第十一條法律適用與爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律11.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交甲方所在地有管轄權的人民法院解決第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協議12.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，具有同等法律效力第十三條合同附件13.1設計方案及施工圖紙13.2工程量清單13.3甲方、乙方、丙方資質證明文件第十四條簽訂日期14.1本合同于二零二四年月日由甲方、乙方、丙方共同簽訂并生效。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.4合同簽訂地點：中華人民共和國廣東省東莞市。第二條改造項目內容2.1項目地點：東莞市舊城區指定區域，具體位置以甲方提供的地理位置圖為準。2.2項目規模：占地面積平方米，建筑總面積平方米，具體范圍以甲方提供的規劃圖紙為準。2.3改造內容：包括但不限于房屋拆除、土地整理、基礎設施建設、安置房建設等，具體工作內容以甲方要求為準。第三條設計與施工要求3.1乙方應根據甲方提供的技術要求和標準進行設計，并提交設計方案。設計方案應包括建筑設計、結構設計、水電設計等全部設計內容。3.2設計方案經甲方、丙方審查合格后，乙方按照審查通過的設計方案進行施工。施工過程中，乙方應嚴格按照設計方案和施工規范進行，確保工程質量。3.3乙方應保證施工質量和進度，確保工程按期完成。如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。第四條合同價格及支付4.1合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體金額以甲方提供的工程量清單和單價為準。4.2支付方式：按工程進度分階段支付。支付條件是乙方完成相應工程量，并經甲方、丙方驗收合格后支付相應款項。4.3乙方應向甲方提供合法有效的稅務發票，作為甲方支付合同款項的依據。第五條工程進度與質量5.1乙方應按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應承擔相應違約責任。具體工期以甲方要求為準。5.2乙方應保證工程質量，確保工程驗收合格。如出現質量問題，乙方應負責修復并承擔相應費用。工程質量標準以國家相關法律法規和行業標準為準。5.3乙方應按照甲方、丙方要求，及時提供工程進度報告和質量檢查報告。第六條合同的變更與解除6.1合同履行過程中，如需變更或解除合同，應經甲方、乙方、丙方協商一致，并簽訂補充協議。6.2任何一方未經其他方同意，不得單方面變更或解除合同。如甲方因特殊情況需要提前解除合同，應支付乙方相應的賠償金。第七條違約責任7.1乙方未按照約定完成工程或工程質量不合格的，應承擔相應違約責任。包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。7.2甲方未按照約定支付合同款項的，應承擔相應違約責任。包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。7.3丙方未按照約定履行監理職責的，應承擔相應違約責任。包括但不限于支付違約金、賠償甲方和乙方損失等。第八條爭議解決8.1合同履行過程中發生的爭議，各方應友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2在爭議解決過程中，除爭議事項外，各方應繼續履行合同的其他條款。第九條合同的生效、終止與解除9.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：工程驗收合格，合同款項支付完畢。9.3合同解除條件：經各方協商一致，并簽訂解除協議。第十條保密條款10.1乙方、丙方應對合同內容及與合同相關的任何信息予以保密，未經甲方同意不得向第三方披露。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起貳年。第十一條法律適用與爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交甲方所在地有管轄權的人民法院解決。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協議。12.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，具有同等法律效力。12.3本合同的修改和補充必須采用書面形式，經各方簽字蓋章后生效。第十三條合同附件13.1設計方案及施工圖紙13.2工程量清單13.3甲方、乙方、丙方資質證明文件13.4合同履行過程中產生的其他相關文件第十四條簽訂日期14.1本合同于二零二四年月日由甲方、乙方、丙方共同簽訂并生效。14.2各方代表在本合同上簽字后，合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，根據本合同條款或經各方同意介入合同履行過程的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介機構、咨詢顧問、檢測機構、審計機構等。2.2第三方介入需經甲方、乙方、丙方同意，并簽訂書面補充協議，明確第三方的權利義務。第三條第三方的主要責任3.1第三方應按照甲方、乙方、丙方的要求，完成其職責范圍內的工作，并對其提供的服務質量、進度和結果負責。3.2第三方應遵守國家相關法律法規，不得損害甲方、乙方、丙方的合法權益。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方、丙方之間的合同關系，不影響各方之間的權利義務。4.2第三方對甲方、乙方、丙方的承諾和保證，不視為對其他方的承諾和保證。第五條第三方介入的協調與管理5.1甲方、乙方、丙方應共同協調管理第三方，確保第三方按照合同要求履行義務。5.2甲方、乙方、丙方有權對第三方的工作進行監督和檢查，第三方應予以配合。第六條第三方責任限額6.1第三方對因其履行合同義務過程中的過錯導致的損失，承擔相應的賠償責任。6.2甲乙丙三方同意，第三方的賠償責任限額為人民幣萬元整。6.3如果第三方因故意或重大過失導致損失，不受賠償責任限額的限制。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，應經甲方、乙方、丙方協商一致，并簽訂書面補充協議。7.2甲方、乙方、丙方均有權解除與第三方的合同，但應提前天通知對方。第八條第三方違約處理8.1第三方未按照合同約定履行義務的，甲方、乙方、丙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2甲方、乙方、丙方均有權解除與第三方的合同，并有權要求第三方賠償損失。第九條保密義務9.1第三方應對因其履行合同而獲得的甲方、乙方、丙方的商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起貳年。第十條法律適用與爭議解決10.1本合同及其補充協議適用中華人民共和國法律。10.2因本合同及其補充協議引起的或與本合同及其補充協議有關的任何爭議，應提交甲方所在地有管轄權的人民法院解決。第十一條其他條款11.1本合同及其補充協議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協議。11.2本合同及其補充協議一式三份，甲方、乙方、丙方、第三方各執一份，具有同等法律效力。11.3本合同及其補充協議的修改和補充必須采用書面形式，經各方簽字蓋章后生效。第十二條簽訂日期12.1本合同及其補充協議于二零二四年月日由甲方、乙方、丙方、第三方共同簽訂并生效。12.2各方代表在本合同及其補充協議上簽字后，合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設計方案及施工圖紙附件2：工程量清單附件3：甲方、乙方、丙方資質證明文件附件4：合同履行過程中的進度報告附件5：工程質量檢查報告附件6：第三方介入的協議書附件7：第三方提供的服務清單附件8：第三方保密協議附件9：合同變更和解除的書面協議附件10：違約行為記錄表附件1的詳細要求和說明：設計方案應包括建筑、結構、水電等全部設計內容，并符合國家相關法律法規和行業標準。施工圖紙應詳細表示出工程的各項施工細節，以便乙方進行施工。附件2的詳細要求和說明：工程量清單應詳細列出所有工程項目的名稱、數量、單位、單價和總價，以便甲方、乙方、丙方進行合同款項的支付和結算。附件3的詳細要求和說明：甲方、乙方、丙方應提供合法有效的稅務發票，作為支付合同款項的依據。資質證明文件應證明甲方、乙方、丙方的合法經營資格和專業技術能力。附件4的詳細要求和說明：乙方應按照合同約定的工期完成工程，并按照甲方、丙方要求提供工程進度報告和質量檢查報告。附件5的詳細要求和說明：乙方應對因其履行合同而獲得的甲方、乙方、丙方的商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密。保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起貳年。附件6的詳細要求和說明：第三方介入的協議書應明確第三方的權利義務，包括工作內容、質量標準、進度要求等。附件7的詳細要求和說明：第三方提供的服務清單應詳細列出第三方向甲方、乙方、丙方提供的服務內容和服務期限。附件8的詳細要求和說明：第三方保密協議應明確第三方對甲方、乙方、丙方的保密義務和保密期限。附件9的詳細要求和說明：合同變更和解除的書面協議應明確變更或解除的內容、條件和程序。附件10的詳細要求和說明：違約行為記錄表應詳細記錄各方在合同履行過程中的違約行為，包括違約的性質、次數、時間和后果等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定支付合同款項。2.乙方未按照約定完成工程或工程質量不合格。3.丙方未按照約定履行監理職責。4.第三方未按照合同約定提供服務或服務不符合質量標準。違約的責任認定標準：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如千分之五）計算違約金。2.損害賠償：根據違約行為導致的實際損失金額進行賠償。3.延長工期：根據違約行為導致工程延期的天數進行延長。4.解除合同：嚴重違約行為可能導致合同的解除。示例說明：如果乙方未按照約定完成工程，甲方有權根據合同約定要求乙方支付違約金，并有權要求乙方賠償因工程延期而導致的損失。如果第三方提供的服務不符合質量標準，甲方、乙方有權要求第三方進行修復或重新提供服務，并有權要求第三方支付違約金或賠償損失。全文完。二零二四年度東莞市舊城區改造設計與施工合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發包方：東莞市城市更新局1.2承包方：具備相應資質的改造設計與施工企業1.3改造項目：東莞市舊城區改造項目第二條改造項目內容2.1設計內容：包括但不限于舊城區改造規劃、建筑設計、景觀設計等2.2施工內容：按照設計文件要求進行舊城區改造建設第三條合同期限3.1設計期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日3.2施工期限：自設計文件批準之日起至2026年12月31日第四條設計與施工要求4.1設計要求：符合國家及地方相關法規、標準、規范要求，具備創新性和實用性4.2施工要求：嚴格按照設計文件進行施工，確保工程質量、安全、進度可控第五條合同價款5.1設計費：根據改造項目規模、復雜程度等確定設計費金額5.2施工費：根據設計文件及施工實際情況確定施工費金額第六條付款及支付方式6.1設計付款：按照設計進度節點支付相應設計費用6.2施工付款：按照施工進度節點支付相應施工費用第七條違約責任7.1發包方違約：未能按照合同約定支付費用或提供場地等，應承擔違約責任7.2承包方違約：未能按照設計文件和施工要求完成工程，應承擔違約責任第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更與解除9.1合同的變更：經雙方協商一致，可以對合同內容進行變更9.2合同的解除：因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協商解除合同第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密，應予以嚴格保密10.2違反保密條款的一方，應承擔相應的違約責任第十一條合同的生效、失效與續約11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同期滿后，如雙方無異議，可按照相同條件自動續約第十二條法律法規適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規第十三條其他約定13.1雙方在合同履行過程中，應遵守國家及地方的相關政策法規13.2雙方在合同履行過程中發生的稅收、費用等，按照國家相關政策規定執行第十四條合同附件14.1設計任務書14.2施工圖紙及技術要求14.3合同價款明細表14.4雙方蓋章的合同文本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條改造項目內容2.1設計內容：承包方應根據發包方的要求，完成項目的概念性規劃、方案設計、施工圖設計等全部設計工作。設計內容應包括但不限于舊城區改造規劃、建筑設計、景觀設計等，具體設計內容和要求詳見附件一《設計任務書》。2.2施工內容：承包方應按照設計文件要求進行舊城區改造建設，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等，具體施工內容和要求詳見附件二《施工圖紙及技術要求》。第三條合同期限3.1設計期限：本合同自簽字蓋章之日起生效，設計期限為個月，自設計工作開始之日起至2024年12月31日。3.2施工期限：本合同自簽字蓋章之日起生效，施工期限為個月，自施工工作開始之日起至2026年12月31日。第四條設計與施工要求4.1設計要求：承包方應根據國家及地方相關法規、標準、規范要求，結合項目的實際情況，開展設計工作，確保設計文件的合法性、創新性和實用性。設計文件應滿足施工要求，并符合發包方的要求。4.2施工要求：承包方應嚴格按照設計文件進行施工，確保工程質量、安全、進度可控。承包方應遵守國家及地方相關法規、標準、規范要求，確保施工過程中的安全和環保。第五條合同價款5.1設計費：根據項目的規模、復雜程度、設計工作量等因素，雙方協商確定設計費金額為元人民幣。設計費支付的具體安排詳見附件三《合同價款明細表》。5.2施工費：根據設計文件及施工實際情況，雙方協商確定施工費金額為元人民幣。施工費支付的具體安排詳見附件三《合同價款明細表》。第六條付款及支付方式6.1設計付款：發包方按照設計進度節點支付相應設計費用。具體付款安排詳見附件三《合同價款明細表》。6.2施工付款：發包方按照施工進度節點支付相應施工費用。具體付款安排詳見附件三《合同價款明細表》。第七條違約責任7.1發包方違約：發包方未能按照合同約定支付費用或提供場地等，應承擔違約責任，向承包方支付違約金，違約金金額為合同金額的%。7.2承包方違約：承包方未能按照設計文件和施工要求完成工程，應承擔違約責任，向發包方支付違約金，違約金金額為合同金額的%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。如果雙方在協商過程中無法達成一致意見，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟費用由敗訴方承擔，但法院另有規定的除外。第九條合同的變更與解除9.1合同的變更：合同履行過程中，如果需要對合同內容進行變更，必須經過雙方協商一致并書面確認。任何未經雙方協商一致的變更均無效。9.2合同的解除：在合同履行過程中，如果發生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方可以協商解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密，應予以嚴格保密。商業秘密包括但不僅限于技術秘密、經營秘密、客戶名單等。10.2保密義務在本合同終止后仍然有效，持續時間為年。第十一條合同的生效、失效與續約11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2如果合同期滿后，雙方無異議，本合同可按照相同條件自動續約，續約期限為年。第十二條法律法規適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。第十三條其他約定13.1雙方在合同履行過程中，應遵守國家及地方的相關政策法規。13.2雙方在合同履行過程中發生的稅收、費用等，按照國家相關政策規定執行。第十四條合同附件14.1設計任務書：詳細描述設計工作的內容、要求和標準。14.2施工圖紙及技術要求：詳細描述施工工作的內容、要求和標準。14.3合同價款明細表：詳細列出設計費用和施工費用的支付安排。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念與責任1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，是指除甲乙方之外的，與本項目具有利害關系的企業或個人。第三方可以包括但不限于咨詢機構、檢測機構、監理機構、材料供應商、分包商等。1.2第三方責任：第三方在合同履行過程中，應嚴格按照合同約定的條款和條件進行工作，并對因其原因造成的甲乙方損失承擔責任。1.3第三方權利：第三方在本合同項下的權利，僅限于合同約定的范圍內，不得超越合同對甲乙方造成不利影響。第二章第三方介入的額外條款2.1第三方選擇：甲乙方應共同協商確定第三方，并在合同中明確第三方的名稱、資質、責任等。2.2第三方介入程序：第三方介入合同履行過程，應提前通知甲乙方，并經過甲乙方同意。未經甲乙方同意，第三方不得擅自介入合同履行過程。2.3第三方費用：第三方介入合同履行過程所產生的費用，由甲乙方按照合同約定的方式承擔。2.4第三方違約：第三方未按合同約定履行義務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。第三章第三方責任限額3.1第三方責任限額定義：第三方責任限額是指甲乙方在合同中約定的，第三方對甲乙方承擔的最高賠償責任限額。3.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額由甲乙方根據第三方的資質、業績、信譽等因素協商確定，并在合同中明確。3.3第三方責任限額的調整：甲乙方可以根據第三方在合同履行過程中的表現，適時調整第三方責任限額。3.4第三方責任限額的實現：甲乙方應按照合同約定，向第三方追償損失。第三方在承擔賠償責任后，有權向甲乙方追償。第四章第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙方：第三方在合同履行過程中，應接受甲乙方的監督和管理，嚴格按照合同約定履行義務。4.2第三方與監理方：監理方應監督第三方按合同約定履行義務，并對第三方的工程質量、安全等進行評估。4.3第三方與施工方：施工方應按照設計文件和施工圖紙要求，配合第三方進行相關工作。4.4第三方與材料供應商、分包商等：第三方應與材料供