制造業工廠租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃資產描述1.1甲方出租的資產為位于__________的制造業工廠，包括廠房、辦公區、生產設備等配套設施。1.2廠房面積為__________平方米，辦公區面積為__________平方米。1.3生產設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方損壞甲方資產，乙方應按甲方的實際損失賠償。第四條維修及保養4.1租賃期間，甲方負責廠房及生產設備的正常維修和保養，確保廠房及設備處于良好狀態。4.2乙方應合理使用廠房及設備，不得進行任何破壞性行為，否則乙方承擔相應責任。4.3租賃期滿后，乙方應將廠房及設備交還給甲方，如因乙方原因導致設備損壞，乙方應按甲方的實際損失賠償。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃場地。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：生產設備清單（根據實際情況列明生產設備名稱、型號、數量等信息）一、附件列表：1.制造業工廠租賃合同2.廠房及配套設施清單3.生產設備清單4.租賃場地平面圖5.相關法律法規復印件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按約定時間及金額支付租金。2.乙方損壞租賃資產：指乙方在租賃期間對廠房、設備等資產造成破壞或損失。3.甲方未按約定提供租賃資產：指甲方未能在合同規定的時間內提供租賃資產或提供的資產不符合合同規定。4.甲方未按約定進行維修保養：指甲方未能在合同規定的時間內對租賃資產進行正常的維修保養。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃資產并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方資產并支付租金的當事人。3.租賃期限：指承租方租用出租方資產的時間長度。4.租金：指承租方為使用出租方資產而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：及時與乙方溝通，了解原因，要求乙方在規定時間內支付租金。如乙方仍不履行，可依法采取措施，如提起訴訟。2.乙方損壞租賃資產：要求乙方按實際損失進行賠償，并要求乙方在規定時間內修復損壞設施。3.甲方未按約定提供租賃資產：要求甲方在規定時間內提供租賃資產，如甲方仍不履行，可依法采取措施，如解除合同并要求甲方支付違約金。4.甲方未按約定進行維修保養：要求甲方在規定時間內對租賃資產進行維修保養，如甲方仍不履行，可依法采取措施，如要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.制造業工廠租賃：適用于制造業企業因生產需要，租賃廠房及配套設施