甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

借款人抵押擔保合同精選本合同目錄一覽第一條借款人與抵押人的基本信息1.1借款人的姓名、身份證號碼、聯系方式等信息1.2抵押人的姓名、身份證號碼、聯系方式等信息第二條借款金額與借款期限2.1借款金額2.2借款期限第三條抵押物信息3.1抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地等信息3.2抵押物的所有權證明文件第四條抵押擔保的范圍4.1借款本金4.2借款利息4.3逾期罰息4.4借款人應支付的其他費用第五條抵押物的評估與價值5.1抵押物評估價值的確定方法5.2抵押物價值的變動處理第六條抵押權的設立與生效6.1抵押權的設立時間6.2抵押權的生效條件第七條抵押權的實現與消滅7.1抵押權實現的條件7.2抵押權消滅的條件第八條借款人的義務與權利8.1借款人的義務8.2借款人的權利第九條抵押人的義務與權利9.1抵押人的義務9.2抵押人的權利第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件10.2合同終止的條件第十一條爭議解決方式11.1爭議解決的途徑11.2爭議解決的費用承擔第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的解除條件第十三條合同的書面形式與保管13.1合同的書面形式13.2合同的保管責任第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內容14.2約定事項的執行與監督第一部分：合同如下：第一條借款人與抵押人的基本信息1.1借款人的姓名：借款人全名，身份證號碼：，聯系方式：。1.2抵押人的姓名：抵押人全名，身份證號碼：，聯系方式：。第二條借款金額與借款期限2.1借款金額：借款本金總計人民幣X元整（大寫：人民幣X元整）。2.2借款期限：借款自借款發放之日起至年月日止，期限共計個月。第三條抵押物信息3.1抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地等信息：抵押物名稱：數量：質量：狀況：所在地：3.2抵押物的所有權證明文件：見附件一。第四條抵押擔保的范圍4.1借款本金：人民幣X元整。4.2借款利息：按年利率%計算，自借款發放之日起至還款日止。4.3逾期罰息：若借款人逾期未還款，按逾期本金金額的%計算罰息。4.4借款人應支付的其他費用：包括但不限于訴訟費、律師費等。第五條抵押物的評估與價值5.1抵押物評估價值的確定方法：抵押物評估價值為元整。5.2抵押物價值的變動處理：如抵押物價值發生減少，借款人應在個工作日內進行補償。第六條抵押權的設立與生效6.1抵押權的設立時間：抵押權自抵押物所有權證明文件辦理完畢之日起設立。6.2抵押權的生效條件：抵押權自本合同簽訂之日起生效。第七條抵押權的實現與消滅7.1抵押權實現的條件：借款人未按約定還款，抵押權人可依法通過司法途徑實現抵押權。7.2抵押權消滅的條件：借款人按約定完全償還借款本息及其他費用，抵押權消滅。合同的其余條款將在后續部分中詳細闡述。第八條借款人的義務與權利8.1借款人的義務：按約定的期限和金額償還借款本息及其他費用。保證抵押物的權屬清晰，不得有任何權利爭議。配合抵押權人實現抵押權，如提供必要的文件和信息。不得將抵押物轉讓、出租、出質或者用于其他擔保。8.2借款人的權利：按約定使用借款資金。在履行完畢還款義務后，要求解除抵押權。第九條抵押人的義務與權利9.1抵押人的義務：保證抵押物的真實、完整、有效，不得有任何權利爭議。配合借款人和抵押權人實現抵押權，如提供必要的文件和信息。不得將抵押物轉讓、出租、出質或者用于其他擔保。9.2抵押人的權利：在借款人履行完畢還款義務后，要求解除抵押權。第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件：合同的變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議應明確變更的內容、范圍和期限。10.2合同終止的條件：借款人按約定完全償還借款本息及其他費用，合同自然終止。如一方違約，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決的途徑：雙方應通過友好協商解決合同爭議。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的費用承擔：訴訟費用、律師費用等爭議解決費用由敗訴方承擔。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。抵押物所有權證明文件辦理完畢，抵押權設立。12.2合同的終止條件：借款人按約定完全償還借款本息及其他費用，合同自然終止。12.3合同的解除條件：在合同有效期內，經雙方協商一致，可以解除合同。第十三條合同的書面形式與保管13.1合同的書面形式：本合同采用書面形式，一式兩份，雙方各執一份。雙方應妥善保管合同正本，不得涂改、損壞或遺失。13.2合同的保管責任：雙方應對合同內容的保密負責，不得泄露給第三方。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內容：雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協商補充。雙方同意，本合同的任何修改和補充均需書面形式確認。14.2約定事項的執行與監督：雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。雙方同意，設立監督機構對合同履行情況進行監督。本合同的完整條款共計十四條，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織，根據本合同的約定或經甲乙方同意，參與本合同的履行過程，包括但不限于中介方、評估機構、監管機構等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于抵押物評估、還款監管、爭議解決等環節。第二條第三方介入的義務與責任2.1第三方介入的義務：第三方應按照甲乙雙方的約定，公正、公平、獨立地履行其在合同中的職責。第三方應妥善保管甲乙方提供的相關信息和文件，不得泄露給無關方。2.2第三方介入的責任：第三方應對其在合同中的行為承擔法律責任，包括但不限于因過錯導致的損失。第三方對其在合同中的行為不享有任何權利，其職責僅限于協助甲乙方履行合同。第三條第三方介入的報酬及支付3.1第三方介入的報酬：第三方介入的費用由甲乙方協商確定，并在合同中明確。第三方介入的報酬應在合同中約定，如需支付給第三方。3.2第三方介入的支付：第三方介入的費用支付方式、支付時間由甲乙方在合同中約定。甲乙方應按照合同約定及時支付第三方介入的費用。第四條第三方介入的變更與終止4.1第三方介入的變更：第三方介入的變更需經甲乙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議應明確變更的內容、范圍、期限及第三方的新義務與責任。4.2第三方介入的終止：第三方介入的終止需經甲乙方協商一致，并簽訂書面終止協議。終止協議應明確終止的原因、日期及后續處理事項。第五條第三方介入與甲乙方的關系5.1第三方介入與甲乙方的關系：第三方介入與甲乙方之間不存在任何法律上的權利義務關系，僅提供服務。甲乙方對第三方介入的行為不承擔任何法律責任，除非第三方介入存在過錯。第六條第三方介入的責任限額6.1第三方介入的責任限額：第三方介入的責任限額應在合同中明確，包括但不限于賠償限額、連帶責任限制等。甲乙方應根據合同風險程度及第三方介入的職責，合理約定責任限額。6.2第三方介入的責任限額的調整：甲乙方應根據合同履行情況及市場環境，適時調整第三方介入的責任限額。調整后的責任限額應在書面協議中明確，并由甲乙方雙方簽字（或蓋章）確認。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方介入的違約：如第三方介入未能履行其在合同中的義務，或存在過錯導致損失，視為違約。第三方介入的違約行為應按照合同約定及法律規定承擔相應的法律責任。7.2第三方介入的違約處理：甲乙方應與第三方介入協商解決違約事宜，必要時可依法采取訴訟等途徑追究其法律責任。第八條第三方介入的解除合同8.1第三方介入的解除合同：甲乙方有權解除與第三方介入的合同，如第三方介入未能履行合同義務、存在重大過錯等。解除合同應采取書面形式，并由甲乙方雙方簽字（或蓋章）確認。8.2第三方介入的解除合同后的處理：解除合同后，第三方介入應按照甲乙方的要求，辦理相關手續，確保合同履行不受影響。甲乙方應根據合同約定及法律規定，妥善處理與第三方介入相關的后續事項。第九條第三方介入與合同其他方的劃分說明9.1第三方介入與甲乙方的劃分：第三方介入在合同中的職責僅限于協助甲乙方履行合同，不享有合同權利。甲乙方對第三方介入的行為不承擔任何法律責任，除非存在過錯。9.2第三方介入與借款人的劃分：第三方介入不參與借款人的借款行為，不對借款人的還款行為承擔責任。借款人應按照合同約定履行還款義務，第三方介入僅提供輔助服務。本附加條款與原合同具有同等法律效力，自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證復印件說明：借款人的有效身份證件復印件，用于驗證借款人的身份信息。附件二：抵押人身份證復印件說明：抵押人的有效身份證件復印件，用于驗證抵押人的身份信息。附件三：抵押物所有權證明文件說明：包括但不限于房產證、土地使用權證、動產登記證明等，證明抵押物的所有權。附件四：抵押物評估報告說明：由第三方評估機構出具的抵押物評估報告，用于確定抵押物的評估價值。附件五：借款合同說明：借款人與抵押人簽訂的借款合同正本，明確了借款金額、期限、利率等條款。附件六：抵押合同說明：借款人與抵押人簽訂的抵押合同正本，明確了抵押物的范圍、抵押權的設立等條款。附件七：第三方介入協議說明：甲乙方與第三方介入簽訂的協議，明確了第三方介入的職責、報酬、責任等條款。附件八：還款計劃表說明：明確了借款人應按約定的期限和金額償還借款本息及其他費用的計劃。附件九：爭議解決協議說明：甲乙方與第三方介入簽訂的爭議解決協議，明確了爭議解決的途徑和費用承擔等條款。附件十：合同履行監督協議說明：甲乙方與第三方介入簽訂的合同履行監督協議，明確了雙方對合同履行情況的監督和責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款人未按約定的期限和金額償還借款本息及其他費用。2.抵押人未按約定保證抵押物的真實、完整、有效。3.第三方介入未按約定公正、公平、獨立地履行其在合同中的職責。責任認定標準：1.借款人違約責任：未按約定償還借款本息及其他費用，應支付逾期罰息。逾期罰息按逾期本金金額的%計算。如逾期時間超過個月，借款人應支付借款本金的%作為違約金。2.抵押人違約責任：未按約定保證抵押物的真實、完整、有效，導致抵押物價值減少，抵押人應進行補償。補償金額為抵押物價值減少部分的%。3.第三方介入違約責任：未按約定公正、公平、獨立地履行其在合同中的職責，第三方介入應承擔違約責任。違約責任包括但不限于賠償因第三方介入過錯導