20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑項目工程驗收與交付合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發包方信息1.2承包方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程內容第三條驗收標準與要求3.1驗收標準3.2驗收程序3.3驗收合格條件第四條交付時間與條件4.1交付時間4.2交付條件第五條質量保證5.1質量標準5.2質量保證措施第六條合同價格與支付6.1合同總價6.2支付方式6.3支付進度第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決時效第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的終止與解除10.1終止條件10.2解除條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修改與補充14.3合同解除或終止后的權利義務14.4合同的生效與終止日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發包方信息1.1.1名稱：X建筑公司1.1.2地址：市區路號1.1.3聯系人：X1.1.4聯系電話：X1.2承包方信息1.2.1名稱：X施工單位1.2.2地址：市區路號1.2.3聯系人：X1.2.4聯系電話：X第二條工程概況2.1工程名稱：X住宅小區建筑工程2.2工程地點：市區路號2.3工程規模：平方米2.4工程內容：包括但不限于土建、安裝、裝修等全部工程內容第三條驗收標準與要求3.1驗收標準3.1.1按照《建筑工程質量驗收統一標準》GB503002013執行3.1.2達到優良工程標準3.1.3滿足消防、環保等相關法規要求3.2驗收程序3.2.1工程完工后，承包方應向發包方提交驗收申請3.2.2發包方組織驗收，驗收組由相關專家組成3.2.3驗收組對工程進行現場查驗，并出具驗收報告3.3驗收合格條件3.3.1工程質量符合驗收標準3.3.2安全、環保等各項指標滿足要求3.3.3發包方對工程無異議第四條交付時間與條件4.1交付時間4.1.1工程驗收合格后，承包方應在規定時間內將工程交付給發包方4.1.2具體交付時間由雙方在驗收報告確認書中約定4.2交付條件4.2.1工程驗收合格4.2.2發包方支付完畢合同約定的款項4.2.3承包方提供完整的工程技術資料和保修卡第五條質量保證5.1質量標準5.1.1工程質量應符合國家相關法律法規及行業標準5.1.2工程質量保證期為年，自工程交付之日起計算5.2質量保證措施5.2.1承包方應對工程質量負全責5.2.2承包方應提供完善的質量保證體系5.2.3承包方應在工程交付后定期對工程進行檢查和維護第六條合同價格與支付6.1合同總價6.1.1合同總價根據工程量清單和綜合單價計算，經雙方確認后簽訂補充協議6.1.2合同總價不含稅金及發包方另行約定的費用6.2支付方式6.2.1發包方按工程進度支付合同款項6.2.2支付方式為銀行轉賬或支票支付6.3支付進度6.3.1工程開工后，發包方按工程進度支付預付款6.3.2工程驗收合格后，發包方支付尾款第七條違約責任7.1違約行為7.1.1發包方未按約定時間支付款項，應向承包方支付違約金7.1.2承包方未按約定時間完成工程，應向發包方支付違約金7.1.3雙方未按約定履行合同義務，應承擔相應的違約責任7.2違約責任7.2.1違約金計算方式為：合同總價×違約天數×違約金比率7.2.2違約金比率雙方約定為%第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；8.1.2若協商不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁；8.1.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.2爭議解決地點8.2.1仲裁地點為市，雙方應遵守該地的仲裁規則；8.2.2雙方應按照仲裁委員會的要求提交證據和參加仲裁程序。8.3爭議解決時效8.3.1雙方在合同中約定了解決爭議的時效，即自一方提出爭議之日起，應在個月內解決；8.3.2若在時效內未能解決，則按照仲裁規則繼續推進仲裁程序。第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.1.1合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議；9.1.2變更協議應明確變更的內容、范圍、時間和費用等；9.1.3變更協議經雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。9.2解除條件9.2.1雙方同意解除合同時，應簽訂書面解除協議；9.2.2解除協議應明確解除的原因、時間和雙方的責任等；9.2.3解除協議經雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。第十條合同的終止與解除10.1終止條件10.1.1合同終止的條件按照合同約定或者法律規定；10.1.2合同終止后，雙方的權利和義務隨之終止；10.1.3合同終止前，雙方應按照合同約定完成工程交接和結算。10.2解除條件10.2.1合同解除的條件按照合同約定或者法律規定；10.2.2合同解除后，雙方的權利和義務隨之解除；10.2.3合同解除前，雙方應按照合同約定完成工程交接和結算。第十一條保密條款11.1保密內容11.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密和其他保密信息；11.1.2保密信息包括但不僅限于合同內容、談判記錄、技術資料等；11.1.3雙方有義務對保密信息予以保密，并采取必要的措施保護保密信息的安全。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止；11.2.2雙方在保密期限內不得泄露對方的保密信息；11.2.3雙方在保密期限內泄露對方保密信息的，應承擔違約責任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀事件；12.1.2雙方應盡合理努力避免和減少不可抗力事件的影響；12.1.3不可抗力事件發生后，雙方應盡快協商解決合同履行問題。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任；12.2.2不可抗力事件導致合同履行成本增加或時間延誤的，雙方應協商解決；12.2.3不可抗力事件導致合同解除的，雙方應按照合同約定辦理解除手續。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律；13.1.2本合同的解釋和適用應符合中華人民共和國的法律規定；13.1.3雙方在簽訂合同時，應遵守中國的法律法規和政策。13.2爭議解決13.2.1雙方在合同中約定了解決爭議的方式，即先通過友好協商解決，協商不成再向仲裁委員會申請仲裁；13.2.2雙方應遵守仲裁委員會的仲裁裁決，裁決結果是終局的，對雙方均有約束力。第十四條其他條款14.1合同附件14.1.1合同附件是合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力；1第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、監理方、政府監管機構等，根據本合同約定或法律規定，參與合同履行、監督、協調和爭議解決等活動。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于工程質量監督、安全監管、環保檢查、驗收評審等環節。第二條第三方介入的職責與權利2.1第三方介入的職責2.1.1第三方應按照合同約定或法律規定，公正、獨立、及時地履行介入職責；2.1.2第三方應確保介入行為的合法性、合規性和有效性；2.1.3第三方應對甲乙雙方的合法權益予以保護，不得濫用職權或疏忽職守。2.2第三方介入的權利2.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供與合同履行相關的資料、信息和技術支持；2.2.2第三方有權對甲乙雙方的合同履行情況進行監督、檢查和評估；2.2.3第三方在履行介入職責過程中，發現違反合同約定或法律規定的行為，有權要求甲乙雙方糾正。第三條第三方介入的程序與方式3.1第三方介入的程序3.1.1第三方介入應按照合同約定或法律規定的時間、方式和流程進行；3.1.2甲乙雙方應配合第三方進行介入工作，提供必要的便利條件；3.1.3第三方在介入過程中，應保持與甲乙雙方的溝通，及時解決發現的問題。3.2第三方介入的方式3.2.1第三方可以定期對工程現場進行巡查、檢測和評估；3.2.2第三方可以應甲乙雙方的請求，提供專業咨詢和建議；3.2.3第三方可以在合同履行過程中，對甲乙雙方的履行情況進行評價和審計。第四條第三方介入的費用與支付4.1第三方介入的費用4.1.1第三方介入的費用按照合同約定或法律規定進行計算；4.1.2第三方介入的費用包括但不僅限于人員費用、檢測費用、評估費用等；4.1.3第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。4.2第三方介入的支付4.2.1甲乙雙方應在合同中約定第三方介入費用的支付方式和時間；4.2.2甲乙雙方應按照約定及時支付第三方介入的費用；4.2.3甲乙雙方未按約定支付第三方介入費用的，應承擔違約責任。第五條第三方介入的責任限額5.1第三方介入的責任5.1.1第三方在介入過程中，應嚴格按照合同約定或法律規定履行職責；5.1.2第三方因故意或過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；5.1.3第三方在介入過程中，因不可抗力或其他無法預見的原因導致損失的，不負賠償責任。5.2第三方介入的責任限額5.2.1第三方介入的責任限額在合同中由甲乙雙方約定；5.2.2第三方介入的責任限額應合理、公平，并考慮第三方的工作性質和風險程度；5.2.3甲乙雙方在約定第三方責任限額時，應充分溝通和協商，確保雙方的合法權益。第六條第三方介入與其他各方的關系6.1第三方介入與甲乙雙方的關系6.1.1第三方介入不代表甲乙任何一方，獨立履行介入職責；6.1.2甲乙雙方應尊重第三方的獨立性，不得干預第三方的中立地位；6.1.3第三方在介入過程中，應保持公正、中立，不偏袒任何一方。6.2第三方介入與政府監管機構的關系6.2.1政府監管機構依法對合同履行進行監管，第三方應予以配合；6.2.2政府監管機構與第三方介入的范圍和職責不重疊，各自獨立行事；6.2.3政府監管機構對第三方介入的結果有監督和評價權。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止條件7.1.1合同履行完畢，第三方介入自然終止；7.1.2甲乙雙方達成一致，提前終止第三方介入；7.1.3第三方因故不能繼續履行介入職責，提前終止介入。7.2第三方介入的解除條件7.2.1合同解除或終止，第三方介入第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程量清單詳細列出工程的所有項目和工程量，包括材料、人工、機械使用等費用。附件2：綜合單價表根據工程量清單，計算出各項工程的綜合單價。附件3：合同總價確認書甲乙雙方確認的合同總價，包括工程量清單和綜合單價。附件4：支付進度表詳細列出支付的時間和金額。附件5：驗收標準與要求詳細列出驗收的標準和要求的文件。附件6：工程交付確認書甲乙雙方確認工程交付的文件。附件7：質量保證書承包方提供的質量保證文件。附件8：第三方介入協議詳細列出第三方介入的職責、權利、費用和責任限額的文件。附件9：不可抗力事件確認書確認不可抗力事件的文件，包括事件的發生時間、影響范圍和結果。附件10：合同變更協議詳細列出合同變更的內容、范圍、時間和費用的文件。附件11：合同解除或終止協議詳細列出合同解除或終止的條件和程序的文件。附件12：違約金計算公式詳細列出違約金的計算方式和費用的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按約定時間完成工程，屬于違約行為。示例：承包方未在約定的時間內完成工程，導致工程延期交付。2.承包方工程質量不符合約定標準，屬于違約行為。示例：承包方交付的工程質量不符合合同約定的優良工程標準。3.發包方未按約定時間支付款項，屬于違