甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

人合租房屋合同本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結構第二條租期及租金2.1租期起始日期2.2租期結束日期2.3租金金額2.4租金支付方式第三條租金調整3.1租金調整時間3.2租金調整幅度第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式第五條房屋使用5.1房屋用途5.2房屋維修責任第六條甲方（房東）權利和義務6.1提供符合約定條件的房屋6.2確保房屋設施正常使用第七條乙方（租客）權利和義務7.1按時支付租金7.2合理使用房屋及設施第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序第十條違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3保險責任第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市海淀區路號，具體門牌號為準。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，實際使用面積為平方米。1.3房屋結構：該房屋為室廳衛，戶型結構為。第二條租期及租金2.1租期起始日期：本合同簽訂之日起。2.2租期結束日期：租期為個月，自租期起始日期起計算，租期結束日期為年月日。2.3租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金共計為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。2.4租金支付方式：租客應在每個租賃期限屆滿前一個月內，將下一個租賃期限的租金支付給甲方。租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息為。第三條租金調整3.1租金調整時間：每個租賃期限屆滿前一個月。3.2租金調整幅度：租金調整幅度為上一年租金的%。第四條押金4.1押金金額：租客應向甲方支付人民幣元整（大寫：人民幣元整）作為押金。4.2押金退還方式：租客在合同到期且無違約行為的情況下，甲方應在扣除應付款項后，將剩余押金無息退還給租客。第五條房屋使用5.1房屋用途：租客僅將該房屋用于居住，不得用于其他非法用途。5.2房屋維修責任：房屋及附屬設施的正常維護修理責任由甲方承擔，但因租客使用不當造成的損壞除外。租客在使用過程中發現房屋及設施存在故障或損壞，應立即通知甲方，由甲方負責修復。租客因使用不當導致設施損壞的，應承擔相應的維修費用。第六條甲方（房東）權利和義務6.1提供符合約定條件的房屋：甲方應保證房屋符合租賃合同約定的條件，并按照約定交付租客使用。6.2確保房屋設施正常使用：甲方應負責保障房屋及附屬設施的正常使用，確保水、電、燃氣、供暖等基礎設施正常運作。如因甲方原因導致設施故障，甲方應承擔維修責任。第七條乙方（租客）權利和義務7.1按時支付租金：租客應按照合同約定的時間和金額，按時支付租金給甲方。7.2合理使用房屋及設施：租客應合理使用房屋及附屬設施，并負責保持房屋及公共區域的整潔和衛生。如因租客使用不當導致設施損壞，租客應承擔維修費用和相應的賠償責任。第八條合同變更8.1變更條件：合同履行過程中，如甲乙雙方同意對合同內容進行變更，可簽訂書面變更協議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2變更程序：甲乙雙方應就合同變更事項達成一致意見，并簽訂書面變更協議。書面變更協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，作為本合同的一部分。第九條合同終止9.1合同終止條件：本合同履行完畢、甲乙雙方協商一致解除合同、法律規定解除合同的其他情形。9.2合同終止程序：合同終止前，甲乙雙方應結清各項費用，并辦理房屋交接手續。甲乙雙方應在合同終止后五個工作日內，辦理房屋鑰匙交接事宜。第十條違約責任10.1違約情形：甲乙雙方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，視為違約。10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。損失賠償額應當包括實際損失和合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違約方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1寵物管理：租客不得在房屋內飼養寵物。如特殊情況需要飼養寵物，須經甲方書面同意，并遵守相關法律法規。寵物造成房屋及設施損壞的，租客應承擔維修費用和賠償責任。13.2訪客管理：租客應合理控制訪客人數和頻率，避免影響甲方及鄰居的正常生活。如因訪客原因導致房屋及設施損壞，租客應承擔維修費用和賠償責任。13.3保險責任：甲方應辦理房屋保險，保障房屋及附屬設施的安全。租客應自行辦理個人物品保險，保障自身財產安全。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署地點：中華人民共和國北京市。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關聯的其他個人或機構，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。15.2第三方責任：第三方介入本合同項下的服務或義務時，應承擔相應的責任和義務。第三方如因提供服務或履行義務不符合約定，導致甲乙雙方產生損失的，由第三方負責賠償。第十六條第三方介入程序16.1甲乙雙方同意，第三方介入本合同項下的服務或義務時，應簽訂相應的服務協議或合同，明確雙方的權利和義務。16.2甲乙雙方應審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力，以保障合同的履行。16.3第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的具體事項、責任界限、賠償標準等達成一致意見，并以書面形式予以明確。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定：甲乙雙方應與第三方就責任限額達成一致，并在第三方介入的服務協議或合同中予以明確。17.2第三方責任限額的變更：如甲乙雙方同意變更第三方責任限額，應簽訂書面變更協議，并與第三方進行確認。17.3第三方責任限額的適用：第三方在履行合同過程中，如發生違約或侵權行為，導致甲乙雙方損失的，第三方應按照約定的責任限額進行賠償。第十八條第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方：第三方在履行合同過程中，對甲方承擔相應的責任和義務。甲方應按照合同約定，向第三方支付服務費用。18.2第三方與乙方：第三方在履行合同過程中，對乙方承擔相應的責任和義務。乙方應按照合同約定，向第三方支付服務費用。18.3甲乙雙方與第三方：甲乙雙方應協助第三方履行合同義務，并按照約定支付服務費用。甲乙雙方對第三方的不當行為不承擔責任。第十九條第三方介入的變更和終止19.1第三方介入的變更：如甲乙雙方同意變更第三方提供的服務或義務，應與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。19.2第三方介入的終止：如甲乙雙方同意終止第三方提供的服務或義務，應與第三方協商一致，并簽訂書面終止協議。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務，或提供的服務不符合約定的，甲乙雙方有權要求第三方改正或賠償。20.2第三方違約處理：甲乙雙方應與第三方協商解決違約問題。如協商不成，甲乙雙方有權解除合同，并追究第三方的違約責任。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：如第三方介入引起爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。第二十二條法律適用22.1合同適用的法律法規：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十三條其他約定23.2甲乙雙方應按照合同約定支付第三方服務費用，不得無故拖延或拒付。23.3本合同的第三方介入條款如需修改，應經甲乙雙方和第三方協商一致，并以書面形式進行修改。第二十四條合同簽署24.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。24.2合同簽署地點：中華人民共和國北京市。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及設施清單詳細記錄房屋內的設施和裝飾，以及各項設施的品牌、型號和狀態。附件二：租金支付憑證記錄租金支付的時間、金額和方式，以及支付憑證的復印件。附件三：押金支付憑證記錄押金支付的時間、金額和方式，以及支付憑證的復印件。附件四：房屋維修記錄記錄房屋維修的時間、內容和相關費用，以及維修人員的簽名和聯系方式。附件五：租金調整通知如有租金調整，需提供租金調整的通知書和計算依據。附件六：第三方服務協議或合同與第三方簽訂的服務協議或合同，包括但不限于中介服務、維修服務、保險服務等。附件七：第三方責任限額確認書明確第三方的責任限額，并經甲乙雙方和第三方簽字確認。附件八：房屋交接單記錄房屋交接的時間、地點和相關人員，以及房屋的各項設施狀況。附件九：房屋退還單記錄房屋退還的時間、地點和相關人員，以及房屋的各項設施狀況。附件十：違約行為記錄記錄甲乙雙方和第三方的違約行為，以及違約的處理結果。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定提供符合條件的房屋，或未能保障房屋及設施的正常使用。2.乙方未按照約定支付租金，或未合理使用房屋及設施。3.第三方未按照約定提供服務，或提供的服務不符合約定。違約責任認定標準：1.甲方違約：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于租金損失、裝修費用、搬遷費用等。2.乙方違約：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于租金損失、維修費用、清潔費用等