甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪租賃合同意向書精選本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪2.1商鋪位置與面積2.2商鋪現狀與使用范圍2.3商鋪準入條件3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續約條款4.租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.費用承擔5.1出租方費用5.2承租方費用5.3共同承擔費用6.維修與保養6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3維修通知與處理流程7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用11.1合同適用的法律11.2法律沖突解決12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違反保密條款的后果13.其他條款13.1合同的生效與終止13.2合同的副本與正本13.3合同的修改與補充14.附件14.1商鋪平面圖14.2租賃合同附件A（如有）14.3租賃合同附件B（如有）第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：X公司1.1.2地址：市區路號1.1.3法定代表人：X1.1.4聯系方式：電話：X，郵箱：X1.2承租方信息1.2.1名稱：X公司1.2.2地址：市區路號1.2.3法定代表人：X1.2.4聯系方式：電話：X，郵箱：X2.租賃商鋪2.1商鋪位置與面積2.1.1商鋪位于市區路號，具體位置見附件一：商鋪平面圖2.1.2商鋪建筑面積為平方米，具體面積以房產證為準2.2商鋪現狀與使用范圍2.2.1商鋪現狀：商鋪現狀為空置，具備租賃條件2.2.2使用范圍：承租方可在商鋪內進行合法經營活動，但不得違反國家法律法規及出租方的相關規定2.3商鋪準入條件2.3.1承租方應具備合法的營業執照和相關的經營許可證2.3.2承租方的經營活動應符合當地商業環境和商業規劃2.3.3承租方不得從事違法、違規、擾民等活動3.租賃期限3.1租賃開始日期：年月日3.2租賃結束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期算起，至年月日結束3.3租賃續約條款：如雙方同意續約，應提前三個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同4.租金與支付方式4.1租金金額：商鋪租金為每月元，租金按月支付4.2租金支付周期：承租方應在每月的第一個工作日之前支付當月租金4.3租金支付賬戶：租金支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息見附件二：租金支付賬戶信息5.費用承擔5.1出租方費用：出租方負責承擔物業費、公共維修基金等與商鋪相關的費用5.2承租方費用：承租方負責承擔水電費、網絡費、電話費等與經營相關的費用5.3共同承擔費用：如租賃期間發生的大修、改建等費用，雙方按照實際情況共同承擔8.維修與保養8.1出租方維修責任8.1.1出租方負責商鋪的建筑結構、設施設備及公共區域的維修與保養8.1.2出租方應在接到維修通知后個工作日內予以修復8.2承租方維修責任8.2.1承租方負責商鋪內部裝修及經營設備的維修與保養8.2.2承租方應在接到維修通知后個工作日內予以修復8.3維修通知與處理流程8.3.1雙方應建立維修聯系機制，確保維修工作的及時進行8.3.2承租方發現商鋪設施設備故障時，應立即通知出租方，并按照出租方的指示進行處理9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議9.1.2合同變更的內容應符合法律法規的規定，不得違反原合同的宗旨和原則9.2合同變更程序9.2.1提出變更的一方應向對方提交書面的變更請求9.2.2雙方就變更內容進行協商，達成一致后簽訂書面變更協議9.2.3變更協議簽訂后，原合同的相關內容按變更協議執行10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方同意解除合同的，可以協商一致解除合同10.1.2承租方嚴重違反合同約定，出租方有權解除合同10.1.3出租方未按照約定提供商鋪，承租方有權解除合同10.2合同解除程序10.2.1提出解除的一方應向對方提交書面的解除通知10.2.2雙方按照合同約定辦理商鋪交接手續10.2.3解除合同后，雙方按照合同約定處理相關費用和賠償事項11.違約責任11.1出租方違約責任11.1.1出租方未按照約定提供商鋪，應承擔違約責任，向承租方支付違約金11.1.2出租方未按照約定履行維修義務，應承擔違約責任，向承租方支付違約金11.2承租方違約責任11.2.1承租方未按照約定支付租金，應承擔違約責任，向出租方支付違約金11.2.2承租方未按照約定使用商鋪，應承擔違約責任，向出租方支付違約金12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發生爭議，應通過友好協商解決12.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構12.2.1如有必要，雙方同意選擇X仲裁委員會進行仲裁12.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力13.法律適用13.1合同適用的法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.1.2如適用法律發生變化，雙方應按照新的法律執行13.2法律沖突解決13.2.1如本合同內容與法律法規相沖突，以法律法規為準13.2.2如本合同內容與國際慣例相沖突，雙方應盡力協商解決14.保密條款14.1保密內容14.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密14.1.2保密信息不包括公共知識和已經合法公開的信息14.2保密期限14.2.1雙方對保密信息的保密義務自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止后五年止14.3違反保密條款的后果14.3.1如一方違反保密義務，應承擔違約責任，向對方支付違約金14.3.2如違反保密義務給對方造成損失的，應承擔賠償責任14.4保密義務的例外14.4.1法律要求披露的保密信息，經披露方事先通知對方，可予以披露14.4.2雙方書面同意披露的保密信息，可以予以披露第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指非甲乙方之外的與本合同無關的法人、其他組織或個人15.1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，以某種方式參與或影響甲乙雙方的交易或權益15.2第三方責任15.2.1第三方介入本合同的，應遵守本合同的約定，如有違反，應承擔相應的法律責任15.2.2第三方如違反法律法規或本合同約定，給甲乙方造成損失的，甲乙方有權向第三方追償15.3第三方權益15.3.1第三方對甲乙方之間的合同關系不享有任何權益，除非合同另有約定15.3.2第三方不得干涉甲乙方正常的合同履行和經營管理，不得利用合同關系損害甲乙方利益16.額外條款及說明16.1甲乙方如與第三方發生糾紛，應通過友好協商解決，協商不成的，可依法解決16.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行，甲乙方應繼續履行本合同的義務16.3甲乙方與第三方之間的合同，不得違反本合同的約定，如與本合同沖突，以本合同為準16.4甲乙方如與第三方簽訂與本合同有關的補充協議，應提交給對方審查，并經對方同意后生效17.第三方責任限額17.1第三方對甲乙方承擔的責任，以其在合同中的承諾或法律規定為準17.2第三方如未明確責任限額，甲乙方可以要求第三方承擔合理的賠償責任17.3甲乙方如認為第三方的行為可能損害其權益，可以要求第三方提供擔保，第三方提供擔保的，甲乙方可以接受擔保而繼續履行合同18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙方是獨立的合同主體，相互之間不存在任何法律關系，除非合同另有約定18.2第三方與甲乙方之間的合同，不影響甲乙方之間的合同關系，甲乙方應繼續履行本合同的義務18.3第三方如介入甲乙方之間的合同關系，應遵守本合同的約定，并承擔相應的法律責任18.4甲乙方如發現第三方介入本合同，造成合同不能正常履行或給自己造成損失的，甲乙方有權向第三方追償19.第三方介入的例外19.1法律或政府規定要求第三方介入的，甲乙方應予以配合，但第三方不得違反本合同的約定19.2甲乙方如認為第三方的介入可能損害其權益，可以請求政府有關部門或者行業組織進行協調或者處理20.第三方介入的終止20.1第三方如不再介入本合同，應書面通知甲乙方20.2第三方終止介入后，甲乙方應繼續履行本合同的義務，如因第三方的原因導致合同不能正常履行，甲乙方有權要求第三方承擔相應的責任第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細描述商鋪的布局、面積、使用區域等信息，用于確認商鋪的具體位置和空間布局。附件二：租金支付賬戶信息提供出租方指定的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等，用于承租方按時足額支付租金。附件三：租賃合同附件A（如有）包含租賃合同的補充條款、特殊約定或其他相關文件，用于明確合同的額外內容。附件四：租賃合同附件B（如有）包含租賃合同的附加條款、修改協議或其他相關文件，用于對合同內容進行補充或修改。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按時支付租金2.承租方未按約定使用商鋪3.承租方未履行合同約定的維修責任4.出租方未按約定提供商鋪5.出