20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME租賃廠房合同精選本合同目錄一覽1.租賃廠房的基本情況1.1廠房地址1.2廠房面積1.3廠房用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件及時間5.租賃雙方的權利和義務5.1出租方的權利和義務5.2承租方的權利和義務6.廠房的使用和維護6.1使用范圍6.2維護責任7.保險條款7.1保險購買及費用承擔8.違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑10.合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件11.合同的繼承和轉讓11.1繼承條件11.2轉讓條件12.保密條款12.1保密內容12.2泄露后果13.其他條款13.1環境影響評估13.2安全生產管理14.合同的簽訂、生效和終止14.1簽訂日期14.2生效日期14.3終止日期第一部分：合同如下：1.租賃廠房的基本情況1.1廠房地址：江蘇省蘇州市工業園區路號，具體位置以《不動產權證書》記載為準。1.2廠房面積：廠房及配套附屬設施的總面積為平方米，具體面積以《不動產權證書》記載為準。1.3廠房用途：廠房主要用于生產制造及相關業務，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自改變廠房用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，租賃期滿后，如承租方需續租，應提前三個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。2.3租賃續約條款：租賃期滿后，如承租方需續約，雙方應在不晚于租賃期滿前六個月協商續約事宜。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元，租金每三個月支付一次。3.2租金支付周期：租金每三個月支付一次，承租方應在每三個月的第一天支付當期租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉賬方式支付至出租方指定的銀行賬戶。4.押金及退還4.1押金金額：承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金元。4.2押金退還條件及時間：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將廠房及附屬設施交還給出租方，經出租方確認無誤后，出租方應在十日內退還承租方所支付的押金。5.租賃雙方的權利和義務5.1出租方的權利和義務（1）出租方應保證廠房及附屬設施的安全、合法使用，確保廠房符合生產安全要求。（2）出租方應負責廠房及附屬設施的日常維修和保養，但承租方因生產需要進行的改造、維修和保養除外。（3）出租方不得干涉承租方的正常生產經營活動，不得無故提前解除合同。5.2承租方的權利和義務（1）承租方應按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房用途，不得將廠房轉租或轉讓給第三方。（2）承租方應按照合同約定的租金支付方式和時間支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之二的滯納金。（3）承租方應負責廠房內的安全生產管理，確保生產安全，防止環境污染，并按照我國相關法律法規的規定辦理相關手續。6.廠房的使用和維護6.1使用范圍：承租方只能按照合同約定用途使用廠房，不得用于其他目的。6.2維護責任：廠房及附屬設施的日常維護和保養由出租方負責，但因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責修復或承擔修復費用。8.保險條款8.1保險購買及費用承擔：承租方應自租賃開始日期起十日內，向保險公司購買包括但不限于火災、爆炸、盜竊等保險，并將保險單復印件交出租方備案。保險費用由承租方承擔。9.違約責任9.1出租方違約：出租方未按照合同約定提供廠房或未能保證廠房正常使用的，應承擔相應的違約責任，向承租方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。9.2承租方違約：承租方未按照合同約定支付租金或違反合同約定的其他條款的，應承擔相應的違約責任，向出租方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。10.爭議解決方式10.1協商解決：雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2調解解決：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。10.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同的變更和解除11.1變更條件：合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。11.2解除條件：合同解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。12.合同的繼承和轉讓12.1繼承條件：租賃合同簽訂者之一死亡或依法解散、破產的，其權利義務由其繼承人或者清算組織繼承或承受。12.2轉讓條件：任何一方未經對方書面同意，不得將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。13.保密條款13.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、經營秘密等。13.2泄露后果：如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露秘密所造成的直接經濟損失的2倍。14.合同的簽訂、生效和終止14.1簽訂日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2生效日期：本合同自簽字或蓋章之日起生效。14.3終止日期：租賃期滿或合同提前解除后，本合同即行終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和條件15.1第三方介入：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與租賃廠房或合同履行有關聯的各方，包括但不限于中介方、保險公司、維修服務提供商、環境保護機構等。15.2第三方介入條件：如合同履行過程中需要第三方的介入，甲乙方應與第三方簽訂相應的服務協議，并確保第三方具備合法的資質和能力。16.第三方責任及限額16.1第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的約定和相關法律法規的要求，履行其在合同中的職責，確保合同的順利履行。16.2第三方責任限額：如第三方在履行合同過程中發生違約或過失，導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但其賠償責任限額不得超過合同約定的賠償限額。17.第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲乙方的關系：第三方介入后，其與甲乙方形成獨立的法律關系，第三方對甲乙方承擔責任，甲乙方對第三方承擔責任。17.2第三方與甲乙方的權利劃分：第三方在履行合同過程中，享有合同約定的權利，同時應履行合同約定的義務。甲乙方在履行合同過程中，有權要求第三方按照合同約定履行義務，并有權就第三方的不當行為向第三方追償。18.第三方介入的程序和方式18.1第三方介入程序：甲乙方如需第三方介入，應提前與第三方協商，并簽訂相應的服務協議或合同。18.2第三方介入方式：第三方應以合同約定的方式介入，并按照甲乙雙方的指示和要求，履行其在合同中的職責。19.第三方服務的變更和解除19.1變更條件：第三方服務的變更需甲乙方協商一致，并簽訂書面變更協議。19.2解除條件：第三方服務的解除需甲乙方協商一致，并簽訂書面解除協議。20.第三方違約的處理20.1第三方違約：如第三方在履行合同過程中發生違約或過失，導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。20.2第三方違約處理：甲乙方有權根據合同約定和法律規定，采取相應的措施，包括但不限于索賠、解除合同等。21.第三方介入的保密義務21.1保密義務：第三方在履行合同過程中，應對甲乙方提供的商業秘密、技術秘密、經營秘密等信息予以保密。21.2泄露后果：如第三方泄露甲乙方的秘密，第三方應承擔相應的法律責任，向甲乙方支付違約金，違約金為泄露秘密所造成的直接經濟損失的2倍。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方有權向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解；調解不成的，任何一方有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的生效和終止23.1生效日期：第三方介入的協議或合同自甲乙方和第三方簽字或蓋章之日起生效。23.2終止日期：第三方介入的協議或合同在履行完畢后自行終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房所有權證明文件附件二：廠房使用權證明文件附件三：廠房現狀照片附件四：租賃合同協議書附件五：租金支付證明文件附件六：押金支付證明文件附件七：保險單據附件八：第三方服務協議或合同附件九：廠房維修保養記錄附件十：環境保護評估報告附件十一：安全生產管理協議附件十二：廠房使用和維護規范附件十三：租賃合同變更協議附件十四：租賃合同解除協議附件的詳細要求和說明：附件一：廠房所有權證明文件，應包括廠房的不動產權證書或其他證明廠房所有權的文件。附件二：廠房使用權證明文件，應包括廠房的使用權證明或其他證明廠房使用權的文件。附件三：廠房現狀照片，應包括廠房內外部現狀的照片，以證明廠房的實際情況。附件四：租賃合同協議書，應包括租賃合同的主要條款和條件，以及甲乙雙方的簽字或蓋章。附件五：租金支付證明文件，應包括租金支付的銀行轉賬記錄或其他支付證明。附件六：押金支付證明文件，應包括押金支付的銀行轉賬記錄或其他支付證明。附件七：保險單據，應包括承租方購買的保險單據，證明保險已經生效。附件八：第三方服務協議或合同，應包括與第三方簽訂的服務協議或合同，明確雙方的權利和義務。附件九：廠房維修保養記錄，應包括廠房的維修保養記錄，證明廠房的維護情況。附件十：環境保護評估報告，應包括對廠房所在區域的環境保護評估報告，證明廠房的環境符合要求。附件十一：安全生產管理協議，應包括甲乙雙方簽訂的安全生產管理協議，證明雙方對安全生產的管理要求。附件十二：廠房使用和維護規范，應包括廠房的使用和維護規范，明確雙方對廠房使用和維護的要求。附件十三：租賃合同變更協議，應包括租賃合同的變更協議，明確合同變更的條款和條件。附件十四：租賃合同解除協議，應包括租賃合同的解除協議，明確合同解除的條款和條件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供廠房或未能保證廠房正常使用的。2.承租方未按照合同約定支付租金的。3.承租方未按照合同約定使用廠房，擅自改變廠房用途的。4.出租方未按照合同約定維修保養廠房的。5.第三方在履行合同過程中發生違約或過失，導致甲乙方損失的。違約責任認定：1.出租方違約：出租方應承擔違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.承租方違約：承租方應承擔違約金，違約金為本合同租金總額的10%。3.第三方違約：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償責任限額不得超過合同約