甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

全新租賃商用房屋合同本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋維護與保養5.1出租人責任5.2承租人責任5.3維修費用承擔6.保險6.1保險購買責任6.2保險理賠流程7.房屋使用7.1房屋使用范圍7.2房屋禁止行為8.轉租條款8.1轉租條件8.2轉租通知期限8.3轉租手續9.提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的通知期限9.3提前終止合同的違約金10.違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點及機構12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1房屋交付清單13.2房屋返還清單13.3合同修改與補充14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置：甲方將位于【】市【】區【】街道【】號的商業房屋出租給乙方。具體地址以房產證記載為準。1.2房屋面積：房屋建筑面積為【】平方米。1.3房屋用途：乙方僅將該房屋用于【】用途。如乙方需改變房屋用途，應提前30天向甲方提出書面申請，并經甲方書面同意后方可進行變更。2.租賃期限2.1租賃開始日期：自2023年【】月【】日起至202【】年【】月【】日止。2.2租賃結束日期：如乙方需續租，應于租賃期滿前30天向甲方提出書面續約申請。甲方有權根據市場情況決定是否同意續約。2.3租賃續約條款：如甲方同意續約，雙方應簽訂新的租賃合同，并按屆時市場行情調整租金。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。租金每【】個月支付一次。3.2租金支付周期：乙方應在每個租金支付周期內的第一個工作日支付當期租金。3.3租金支付日期：乙方應在每個租金支付周期內的第一個工作日支付當期租金。3.4租金支付方式：乙方可以通過銀行轉賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.押金4.1押金金額：乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為租賃押金。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后【】個工作日內退還乙方剩余押金（如有）。4.3押金退還方式：甲方通過銀行轉賬的方式將押金退還給乙方。5.房屋維護與保養5.1出租人責任：甲方負責房屋及附屬設施的基本維護與保養，保證房屋及附屬設施的安全與正常使用。5.2承租人責任：乙方應合理使用房屋及附屬設施，并負責日常的清潔和維護。5.3維修費用承擔：因乙方使用不當導致的房屋及附屬設施損壞，維修費用由乙方承擔。6.保險6.1保險購買責任：乙方應自費購買【】險種，保障房屋及附屬設施的安全。6.2保險理賠流程：如發生保險事故，乙方應立即通知甲方并按照保險公司的理賠流程進行理賠。8.轉租條款8.1轉租條件：乙方在征得甲方書面同意后，可以將租賃權部分或全部轉租給第三方。8.2轉租通知期限：乙方應在轉租前【】天向甲方發出書面通知。8.3轉租手續：乙方應提交轉租合同副本給甲方，并在轉租期間繼續履行本合同約定的義務。9.提前終止合同9.1提前終止合同的條件：在租賃期內，任何一方違反合同約定，經協商無法解決問題時，另一方有權提前終止合同。9.2提前終止合同的通知期限：終止合同的一方應提前【】天書面通知對方。9.3提前終止合同的違約金：違約方應支付給對方人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為違約金。10.違約責任10.1出租人違約責任：甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付違約金。10.2承租人違約責任：乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點及機構：如雙方同意仲裁，仲裁地點為【】，仲裁機構為【】。12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1房屋交付清單：甲方應在租賃開始日期前將房屋及附屬設施的清單交付給乙方。13.2房屋返還清單：租賃期滿或合同提前終止后，乙方應按照清單將房屋及附屬設施交還給甲方。13.3合同修改與補充：本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章：14.2承租人簽字蓋章：14.3見證人簽字蓋章：（如有見證人）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人或實體，包括但不僅限于中介方、維修服務方、保險公司等。15.2第三方介入條件：如本合同的履行需要第三方的介入，甲方或乙方應提前【】天通知對方，并說明介入的第三方及介入的事由。16.第三方責任16.1第三方責任限定：第三方介入的事務，由第三方承擔相應的責任。甲方和乙方不承擔因第三方原因導致的損失或責任。16.2第三方義務：第三方應按照甲乙方的要求，提供必要的服務或協助，并按照約定履行相應的義務。16.3第三方權利：第三方有權按照合同約定，要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。17.第三方費用17.1第三方費用承擔：第三方提供的服務或協助產生的費用，由【】方承擔。如另有約定，從其約定。17.2第三方費用支付：甲方和乙方應按照約定的時間和方式支付第三方費用。18.第三方違約18.1第三方違約處理：如第三方未按照合同約定提供服務或協助，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。18.2第三方違約賠償：第三方應賠償甲方和乙方因違約所造成的直接損失。19.第三方與甲方、乙方的關系19.1第三方與甲方關系：第三方與甲方之間的合同關系，不影響本合同的履行。甲方對第三方的一切承諾，不視為對乙方的承諾。19.2第三方與乙方關系：第三方與乙方之間的合同關系，不影響本合同的履行。乙方對第三方的一切承諾，不視為對甲方的承諾。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入變更：如甲方或乙方需變更第三方，應提前【】天通知對方，并說明變更的理由及新的第三方信息。20.2第三方介入解除：如甲方或乙方需解除第三方介入，應提前【】天通知對方，并說明解除的理由。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入爭議定義：本合同所稱第三方介入爭議，是指因第三方的行為或違約導致的甲方和乙方之間的爭議。21.2第三方介入爭議解決：第三方介入爭議的解決，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的補充條款22.1甲方和乙方應確保第三方的介入不會影響本合同的履行。22.2甲方和乙方對第三方的任何授權或委托，均須以書面形式進行。22.3甲方和乙方對第三方的任何承諾，均須以書面形式進行。23.第三方介入的說明：本合同中的第三方介入條款，旨在明確第三方在本合同中的地位及責任，以保障甲方和乙方的權益。第三方介入的詳細內容，由甲方和乙方在簽訂合同時另行商定。24.簽字蓋章24.1出租人簽字蓋章：24.2承租人簽字蓋章：24.3第三方簽字蓋章：（如有第三方）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋交付清單詳細要求和說明：該清單應詳細列明房屋及附屬設施的名稱、數量、狀態等信息。甲方應在租賃開始日期前將房屋及附屬設施的清單交付給乙方。2.附件二：房屋返還清單詳細要求和說明：該清單應詳細列明房屋及附屬設施的名稱、數量、狀態等信息。租賃期滿或合同提前終止后，乙方應按照清單將房屋及附屬設施交還給甲方。3.附件三：租金支付憑證詳細要求和說明：乙方應提供租金支付的銀行轉賬憑證或其他有效支付憑證，以證明租金已支付。4.附件四：押金支付憑證詳細要求和說明：乙方應提供押金支付的銀行轉賬憑證或其他有效支付憑證，以證明押金已支付。5.附件五：保險單據詳細要求和說明：乙方應提供購買保險的單據，以證明已按照合同約定購買了相應的保險。6.附件六：維修服務合同詳細要求和說明：如甲方負責房屋的維修保養，應提供與維修服務方簽訂的合同或協議。7.附件七：轉租協議詳細要求和說明：如乙方需轉租，應提供與第三方簽訂的轉租協議。8.附件八：提前終止合同書面通知詳細要求和說明：如甲方或乙方需提前終止合同，應提供提前終止合同的書面通知。9.附件九：違約通知書詳細要求和說明：如一方違約，另一方應提供違約通知書的書面文件。10.附件十：爭議解決仲裁協議詳細要求和說明：如雙方同意仲裁，應提供仲裁協議，明確仲裁地點、仲裁機構等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定示例說明：如甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定示例說明：如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定示例說明：如第三方未按照約定提供服務或協助，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約