20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度存量房交易信息技術(shù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同術(shù)語定義第二條合同標的2.1標的范圍2.2標的數(shù)量2.3標的質(zhì)量標準第三條合同價格與支付3.1價格條款3.2支付方式3.3支付時間第四條合同履行4.1甲方義務4.2乙方義務4.3履行期限第五條技術(shù)支持與服務5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.2技術(shù)支持時間5.3服務質(zhì)量保證第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密信息使用限制6.3保密期限第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約賠償方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3訴訟管轄法院第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力處理第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條合同的附件12.1附件列表12.2附件內(nèi)容第十三條其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承諾第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同術(shù)語定義（1）存量房：指已經(jīng)購買并登記在房屋所有權(quán)證上的房屋。（2）信息技術(shù)：指乙方提供的與房屋交易相關(guān)的信息處理、數(shù)據(jù)管理和技術(shù)支持等服務。（3）標的：指本合同約定的乙方提供的信息技術(shù)服務。第二條合同標的2.1標的范圍本合同標的為乙方提供的存量房交易信息技術(shù)服務，具體包括但不限于：房源信息整理、發(fā)布房源信息、提供房源查詢、匹配房源、交易咨詢服務等。2.2標的數(shù)量本合同項下的標的數(shù)量為____套。2.3標的質(zhì)量標準（1）房源信息準確、及時、全面；（2）信息處理系統(tǒng)穩(wěn)定、安全、高效；（3）客戶服務質(zhì)量高，響應及時，解答準確。第三條合同價格與支付3.1價格條款3.2支付方式甲方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付服務費。3.3支付時間甲方應在本合同簽訂后的____個工作日內(nèi)支付首次服務費，后續(xù)服務費根據(jù)實際服務情況按月支付。第四條合同履行4.1甲方義務甲方應按照本合同的約定提供相關(guān)信息，并支付服務費。4.2乙方義務乙方應按照本合同的約定提供信息技術(shù)服務，并保證服務質(zhì)量。4.3履行期限本合同的履行期限為____年，自本合同簽訂之日起計算。第五條技術(shù)支持與服務5.1技術(shù)支持內(nèi)容乙方應為本合同項下的信息技術(shù)服務提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于系統(tǒng)維護、故障排查、技術(shù)咨詢等。5.2技術(shù)支持時間乙方提供技術(shù)支持的時間為工作日的____時至____時。5.3服務質(zhì)量保證乙方保證其提供的信息技術(shù)服務符合本合同約定的質(zhì)量標準，如因乙方原因?qū)е路召|(zhì)量不符合約定，乙方應承擔相應的違約責任。第六條保密條款6.1保密信息范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中甲方和乙方產(chǎn)生的、獲得的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密信息使用限制雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。6.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第七條違約責任7.1甲方違約責任甲方未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2乙方違約責任乙方未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償方式違約方應按照守約方的實際損失數(shù)額賠償，損失難以計算的，按照違約方違約程度所確定的賠償金額賠償。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如本合同的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，則應提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。8.3訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更程序本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.3合同解除條件除非法律或本合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除本合同。雙方同意解除合同的，應書面通知對方，并按照本合同約定處理后續(xù)事項。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害、社會事件等。10.2不可抗力后果因不可抗力事件導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.3不可抗力處理遭受不可抗力事件的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后恢復履行本合同。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如本合同的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的附件12.1附件列表本合同附件包括但不限于：（1）標的詳細描述；（2）技術(shù)支持和服務的內(nèi)容；（3）其他雙方認為需要附加的文件。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1甲方特殊要求甲方對本合同項下的信息技術(shù)服務有特殊要求的，應在合同簽訂時提出，并經(jīng)乙方同意。13.2乙方特殊承諾乙方對本合同項下的信息技術(shù)服務有特殊承諾的，應在合同簽訂時明確，并經(jīng)甲方同意。第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方授權(quán)代表（姓名）在本合同上簽字并加蓋公章，以此表示甲方對合同的認可和接受。14.2乙方簽字蓋章乙方授權(quán)代表（姓名）在本合同上簽字并加蓋公章，以此表示乙方對合同的認可和接受。14.3簽字蓋章日期本合同的簽字蓋章日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概念1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)等。1.2第三方職責第三方在本合同履行過程中應依法依規(guī)行事，確保合同條款的實施，并協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第二條第三方介入情形2.1第三方介入條件當本合同履行過程中出現(xiàn)爭議或無法協(xié)商一致時，雙方同意邀請第三方介入?yún)f(xié)助解決。2.2第三方介入方式第三方介入可通過調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行，具體方式由雙方協(xié)商確定。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限制第三方對甲方和乙方提供的服務或履行合同義務承擔有限責任，除非第三方故意或重大過失導致合同違約。3.2第三方責任承擔第三方因違約行為導致甲方和乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同總金額的____%。第四條第三方選擇4.1第三方選擇條件4.2第三方選擇程序第三方選擇應經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方選擇的標準和程序。第五條第三方費用5.1第三方費用承擔雙方應按照約定承擔第三方介入的相關(guān)費用，包括但不限于調(diào)解費、仲裁費、訴訟費等。5.2第三方費用支付第三方費用的支付方式、支付時間和支付責任應在合同中明確。第六條第三方與其他方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入并不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系，第三方僅提供協(xié)助和調(diào)解服務。6.2第三方與其他方的權(quán)益劃分第三方在介入過程中應保持中立，不得偏袒任何一方，并應公平公正地處理爭議。第七條第三方介入的效力7.1第三方介入決定的效力第三方作出的決定對甲方和乙方具有約束力，雙方應按照第三方?jīng)Q定履行合同義務。7.2第三方介入決定的變更第三方介入決定可以根據(jù)雙方協(xié)商一致進行變更，變更程序應符合合同約定。第八條第三方退出8.1第三方退出條件當?shù)谌浇槿肽康倪_成或合同履行完畢后，第三方可以退出本合同。8.2第三方退出程序第三方退出應通知甲方和乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的保密性9.1保密信息范圍第三方介入過程中涉及的保密信息范圍包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等。9.2保密信息使用限制第三方不得泄露保密信息，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。第十條合同的變更、解除與終止10.1合同變更本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.2合同解除除非法律或本合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除本合同。雙方同意解除合同的，應書面通知對方，并按照本合同約定處理后續(xù)事項。10.3合同終止本合同在合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止后，第三方介入義務隨之終止。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如本合同的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條附件本合同附件包括但不限于第三方介入的具體條款、第三方機構(gòu)或個人的資質(zhì)證明等。第十三條其他約定13.1甲方特殊要求甲方對本合同項下的信息技術(shù)服務有特殊要求的，應在合同簽訂時提出，并經(jīng)乙方同意。13.2乙方特殊承諾乙方對本合同項下的信息技術(shù)服務有特殊承諾的，應在合同簽訂時明確，并經(jīng)甲方同意。第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方授權(quán)代表（姓名）在本合同上簽字并加蓋公章，以此表示甲方對合同的認可和接受。14.2乙方簽字蓋章乙方授權(quán)代表（姓名）在本合同上簽字并加蓋公章，以此表示乙方對合同的認可和接受。14.3簽字蓋章日期本合同的簽字蓋章日期為____年____月____日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：存量房交易信息技術(shù)服務內(nèi)容詳細描述本附件詳細描述了乙方提供的信息技術(shù)服務內(nèi)容，包括但不限于房源信息整理、發(fā)布房源信息、提供房源查詢、匹配房源、交易咨詢服務等。附件二：第三方機構(gòu)或個人資質(zhì)證明本附件提供了第三方機構(gòu)或個人的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，以證明其具有合法資質(zhì)和信譽。附件三：第三方介入的具體條款本附件詳細列出了第三方介入的具體條款，包括但不限于第三方介入的條件、方式、責任限額等。附件四：合同履行過程中的相關(guān)證明文件本附件包括了合同履行過程中產(chǎn)生的所有證明文件，包括但不限于房源信息證明、交易記錄證明等。附件五：其他雙方認為需要附加的文件本附件包含了雙方認為需要附加的其他文件，具體內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定提供相關(guān)信息，或提供的信息不準確、不及時、不全面。2.乙方未按照合同約定提供信息技術(shù)服務，或服務不符合質(zhì)量標準。3.第三方未按照合同約定履行介入義務，或處理結(jié)果不符合甲方和乙方的約定。違約責任認定標準：1.甲方違約責任甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式為合同總金額的____%。2.乙方違約責任乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式為合同總金額的____%。3.第三方違約責任第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式為合同總金額的____%。示例說明：假設甲方未按照合同約定提供相關(guān)信息，導致乙方無法正常提供信息技術(shù)服務，乙方因此遭受了經(jīng)濟損失。根據(jù)本合同的違約責任認定標準，甲方應承擔合同總金額的____%作為違約金，并賠償乙方因此造成的實際損失。全文完。2024年度存量房交易信息技術(shù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及聯(lián)系方式1.2乙方名稱及聯(lián)系方式第二條合同標的2.1甲方提供的信息2.2乙方提供的服務第三條合同期限3.1合同的開始日期3.2合同的結(jié)束日期第四條甲方權(quán)利與義務4.1甲方提供的信息的真實性、準確性和完整性4.2甲方支付乙方服務費用的義務第五條乙方權(quán)利與義務5.1乙方提供服務的義務5.2乙方對甲方提供的信息的保密義務第六條服務費用6.1服務費用的金額6.2服務費用的支付方式第七條違約責任7.1甲方違約的責任7.2乙方違約的責任第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條通知與送達10.1通知的方式10.2送達的地點第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭議的管轄法院第十二條合同的簽訂與生效12.1合同的簽訂日期12.2合同的生效日期第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的附件14.1合同附件的內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：_____________1.1.1甲方地址：_____________1.1.2甲方聯(lián)系人：_____________1.1.3甲方聯(lián)系方式：_____________1.2乙方名稱：_____________1.2.1乙方地址：_____________1.2.2乙方聯(lián)系人：_____________1.2.3乙方聯(lián)系方式：_____________第二條合同標的2.1甲方提供的信息2.1.1甲方提供的存量房信息包括：_____________2.1.2甲方需保證提供的信息真實、準確、完整，具體要求如下：2.1.2.1甲方提供的房源信息應包括：_____________2.1.2.2甲方提供的購房信息應包括：_____________2.1.2.3甲方提供的交易信息應包括：_____________2.2乙方提供的服務2.2.1乙方提供的服務內(nèi)容包括：_____________2.2.2乙方提供的服務方式包括：_____________2.2.3乙方提供的服務質(zhì)量要求如下：_____________第三條合同期限3.1合同的開始日期：_____________3.2合同的結(jié)束日期：_____________第四條甲方權(quán)利與義務4.1甲方提供的信息的真實性、準確性和完整性4.1.1甲方應確保提供的房源信息真實、準確、完整，包括但不限于：_____________4.1.2甲方應確保提供的購房信息真實、準確、完整，包括但不限于：_____________4.1.3甲方應確保提供的交易信息真實、準確、完整，包括但不限于：_____________4.2甲方支付乙方服務費用的義務4.2.1甲方應按照本合同約定的金額和方式向乙方支付服務費用，具體如下：_____________第五條乙方權(quán)利與義務5.1乙方提供服務的義務5.1.1乙方應按照本合同約定的服務內(nèi)容和方式向甲方提供服務，具體如下：_____________5.1.2乙方應保證其提供的服務質(zhì)量符合本合同約定的要求，具體如下：_____________5.2乙方對甲方提供的信息的保密義務5.2.1乙方應對甲方提供的所有信息予以保密，不得向任何第三方泄露、披露或使用，具體如下：_____________第六條服務費用6.1服務費用的金額：_____________6.2服務費用的支付方式：_____________第七條違約責任7.1甲方違約的責任7.1.1如果甲方未按照本合同約定的時間、金額和方式向乙方支付服務費用，甲方應支付違約金，具體如下：_____________7.1.2如果甲方未按照本合同約定的要求提供信息，甲方應承擔相應的違約責任，具體如下：_____________7.2乙方違約的責任7.2.1如果乙方未按照本合同約定的服務內(nèi)容和方式向甲方提供服務，乙方應承擔相應的違約責任，具體如下：_____________7.2.2如果乙方泄露、披露或使用甲方提供的信息，乙方應承擔相應的違約責任，具體如下：_____________第八條爭議解決8.1爭議解決的方式：_____________8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，具體如下：_____________8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，具體如下：_____________8.2爭議解決的地點：_____________第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件：_____________9.1.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，具體如下：_____________9.1.2合同變更應書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認，具體如下：_____________9.2合同解除的條件：_____________9.2.1合同解除應由雙方協(xié)商一致，具體如下：_____________9.2.2合同解除應書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認，具體如下：_____________第十條通知與送達10.1通知的方式：_____________10.1.1任何一方應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，具體如下：_____________10.1.2通知應在合同約定的地址和聯(lián)系方式發(fā)送，具體如下：_____________10.2送達的地點：_____________第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律：_____________11.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，具體如下：_____________11.2合同爭議的管轄法院：_____________11.2.1雙方同意將本合同爭議提交合同簽訂地人民法院管轄，具體如下：_____________第十二條合同的簽訂與生效12.1合同的簽訂日期：_____________12.2合同的生效日期：_____________第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：_____________第十四條合同的附件14.1合同附件的內(nèi)容：_____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同項下存量房交易過程的各方，包括但不限于：1.1.1購房者1.1.2房源提供者1.1.3交易中介機構(gòu)1.1.4金融服務機構(gòu)1.1.5政府部門及相關(guān)部門第二條第三方介入的義務與責任2.1第三方應遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，具體如下：2.1.1.1發(fā)布虛假房源信息2.1.1.2誤導購房者2.1.1.3從事非法交易活動2.1.2第三方應按照本合同約定的方式履行義務，具體如下：2.1.2.1第三方應如實提供相關(guān)房源信息2.1.2.2第三方應配合甲方、乙方完成交易流程2.1.2.3第三方應對交易過程中的相關(guān)信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方第三條第三方介入的權(quán)益保護3.1甲方、乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務，具體如下：3.1.1甲方、乙方有權(quán)要求第三方提供真實、準確的房源信息3.1.2甲方、乙方有權(quán)要求第三方按照約定時間完成交易流程3.1.3甲方、乙方有權(quán)要求第三方保密交易過程中的相關(guān)信息3.2.1要求第三方改正違法行為3.2.2要求第三方承擔違約責任3.2.3解除與第三方的合作關(guān)系第四條第三方責任限額4.1第三方應對因其自身原因?qū)е碌暮贤男胁环⑦`約等行為承擔責任，具體如下：4.1.1第三方應承擔因虛假房源信息導致的法律責任4.1.2第三方應承擔因誤導購房者導致的法律責任4.1.3第三方應承擔因未履行保密義務導致的法律責任4.2甲方、乙方在發(fā)現(xiàn)第三方存在違法行為時，有權(quán)要求第三方承擔違約責任，具體如下：4.2.1甲方、乙方有權(quán)要求第三方支付違約金4.2.2甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償因違約造成的損失4.3第三方責任限額的具體金額由雙方在合同附件中約定第五條第三方介入的合同變更與解除5.1甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更或解除與第三方的合同關(guān)系，具體如下：5.1.1變更第三方提供的服務內(nèi)容、方式、時間等5.1.2解除與第三方的合作關(guān)系5.2甲方、乙方與第三方變更或解除合同關(guān)系時，應書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決，具體如下：6.1.1雙方應共同協(xié)商，達成一致意見6.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.2第三方與甲方、乙方之間的爭議解決，適用中華人民共和國法律，具體如下：6.2.1爭議的解決應遵守中華人民共和國法律法規(guī)6.2.2爭議的解決應在本合同約定的地點進行第七條第三方介入的其他約定7.1雙方的其他約定：_____________第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：存量房信息真實