甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

借款實(shí)物抵押合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1借款人1.2出借人1.3抵押人1.4抵押權(quán)人第二條抵押物2.1抵押物的描述2.2抵押物的價(jià)值2.3抵押物的權(quán)屬證明第三條借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途3.3借款期限第四條抵押物權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)讓4.1抵押物權(quán)的設(shè)立4.2抵押物權(quán)的轉(zhuǎn)讓第五條借款的償還5.1償還方式5.2償還期限5.3利息計(jì)算第六條抵押物的保管與處置6.1抵押物的保管6.2抵押物的處置第七條合同的變更與解除7.1合同的變更7.2合同的解除第八條違約責(zé)任8.1借款人的違約責(zé)任8.2出借人的違約責(zé)任8.3抵押人的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3訴訟時(shí)效第十條合同的生效、終止與解除10.1合同的生效10.2合同的終止10.3合同的解除第十一條保密條款11.1保密義務(wù)11.2例外情況第十二條第三方受益12.1第三方受益人12.2第三方權(quán)益的保障第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件的生效第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的完整性與修改第一部分：合同如下：第一條合同主體甲方是具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，以其真實(shí)身份參與本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。乙方是具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，以其真實(shí)身份參與本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。丙方是具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，以其真實(shí)身份參與本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。丁方是具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，以其真實(shí)身份參與本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第二條抵押物2.1抵押物的描述本合同的抵押物為甲方擁有的【具體物品名稱、數(shù)量、型號(hào)、質(zhì)地等】，具體情況見附件一。2.2抵押物的價(jià)值抵押物的價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定為【具體金額】。2.3抵押物的權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的權(quán)屬證明，包括但不限于所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等相關(guān)文件，以證明甲方對(duì)抵押物擁有合法的權(quán)屬。第三條借款金額與用途3.1借款金額甲方從乙方借款的金額為人民幣【具體金額】元整（大寫：【具體金額】元整）。3.2借款用途甲方承諾借款用于【具體用途】，并保證該用途合法、真實(shí)、有效。3.3借款期限本借款期限為自借款之日起【具體期限】個(gè)月。第四條抵押物權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)讓4.1抵押物權(quán)的設(shè)立甲方同意將本合同第二條所述的抵押物設(shè)定為借款的抵押物，并授權(quán)乙方辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。4.2抵押物權(quán)的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條借款的償還5.1償還方式甲方同意按照本合同約定的還款方式和還款計(jì)劃向乙方償還借款本金及利息。5.2償還期限甲方應(yīng)在本合同約定的借款期限屆滿之日起【具體期限】?jī)?nèi)，一次性還清借款本金及利息。5.3利息計(jì)算本借款的利息計(jì)算按照【具體利率】執(zhí)行，利息計(jì)算方式為單利，按月計(jì)算，算至還款日止。第六條抵押物的保管與處置6.1抵押物的保管甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物不滅失、不損壞、不貶值。6.2抵押物的處置未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對(duì)抵押物進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓、出質(zhì)或者以其他方式處置。第八條違約責(zé)任8.1借款人的違約責(zé)任甲方未按本合同約定的期限、金額、方式償還借款本息的，應(yīng)當(dāng)按照逾期本金金額的【具體比例】支付違約金，并承擔(dān)乙方因此所遭受的一切損失。8.2出借人的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，未按約定的方式、期限提供借款的，應(yīng)當(dāng)按照未提供借款金額的【具體比例】支付違約金，并承擔(dān)甲方因此所遭受的一切損失。8.3抵押人的違約責(zé)任丙方違反本合同的約定，未妥善保管抵押物導(dǎo)致抵押物滅失、損壞或者價(jià)值嚴(yán)重貶損的，應(yīng)當(dāng)按照抵押物價(jià)值的【具體比例】支付違約金，并承擔(dān)丁方因此所遭受的一切損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙丙丁各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，訴訟應(yīng)提交至【具體法院所在地】。9.3訴訟時(shí)效本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，訴訟時(shí)效為【具體期限】年。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同的生效本合同自甲乙丙丁各方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同的終止本合同在甲乙丙丁各方履行完畢合同義務(wù)后終止。10.3合同的解除任何一方未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，其他各方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密義務(wù)甲乙丙丁各方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。11.2例外情況法律、法規(guī)、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求披露的，甲乙丙丁各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十二條第三方受益12.1第三方受益人本合同項(xiàng)下的借款及抵押權(quán)益，依法可由第三方受益。12.2第三方權(quán)益的保障甲乙丙丁各方應(yīng)確保第三方受益人的權(quán)益得到保障，如有爭(zhēng)議，第三方受益人有權(quán)向甲乙丙丁各方主張權(quán)益。第十三條合同的附件13.1附件清單本合同附件包括：附件一：抵押物權(quán)屬證明及詳細(xì)情況附件二：借款用途證明及詳細(xì)情況附件三：還款計(jì)劃及詳細(xì)情況13.2附件的生效附件一經(jīng)甲乙丙丁各方簽字或者蓋章，即為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或者部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的完整性與修改本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙丙丁各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本合同一經(jīng)簽訂，即構(gòu)成甲乙丙丁各方之間關(guān)于本借款事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入情形1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙丙丁各方之外，參與本合同項(xiàng)下借款、抵押事務(wù)的一方或多方。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方、受益方等。1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲乙丙丁各方達(dá)成借款協(xié)議；（2）評(píng)估方對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；（3）監(jiān)管方對(duì)借款、抵押事務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理；（4）受益方依據(jù)本合同約定享有權(quán)益。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙丙丁各方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照本合同約定的借款本金金額的【具體比例】計(jì)算。2.2第三方權(quán)益的保障甲乙丙丁各方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保障，如因甲乙丙丁各方原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，甲乙丙丁各方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其在借款、抵押事務(wù)中的職責(zé)，包括但不限于提供服務(wù)、進(jìn)行評(píng)估、實(shí)施監(jiān)管等。3.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、真實(shí)性和有效性，并承擔(dān)因提供服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的一切后果。第四條第三方與甲乙丙丁各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙丙丁各方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同的約定為準(zhǔn)。4.2第三方與甲乙丙丁各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方受益5.1第三方依據(jù)本合同約定享有權(quán)益的，甲乙丙丁各方應(yīng)予以保障。5.2第三方享有權(quán)益的同時(shí)，應(yīng)履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)因未履行義務(wù)導(dǎo)致的一切后果。第六條第三方信息的披露6.1甲乙丙丁各方應(yīng)按照本合同的約定，向第三方披露相關(guān)信息，包括但不限于借款人的信用狀況、抵押物的權(quán)屬證明等。6.2第三方應(yīng)按照本合同的約定，向甲乙丙丁各方披露相關(guān)信息，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、評(píng)估結(jié)果等。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙丙丁各方因此遭受的損失。7.2第三方違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定等導(dǎo)致甲乙丙丁各方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方介入的程序8.1甲乙丙丁各方同意第三方介入的，應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。8.2甲乙丙丁各方對(duì)第三方介入有異議的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決。第九條第三方介入的變更與解除9.1甲乙丙丁各方同意變更第三方介入事項(xiàng)的，應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。9.2甲乙丙丁各方同意解除第三方介入的，應(yīng)簽署書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同的生效、終止與解除10.1本合同自甲乙丙丁各方簽字或者蓋章之日起生效。10.2本合同在甲乙丙丁各方履行完畢合同義務(wù)后終止。10.3本合同的解除，依照本合同第七條、第九條的規(guī)定辦理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押物權(quán)屬證明及詳細(xì)情況該附件應(yīng)包括抵押物的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等相關(guān)文件，詳細(xì)描述抵押物的情況，包括但不限于名稱、數(shù)量、型號(hào)、質(zhì)地等。附件二：借款用途證明及詳細(xì)情況該附件應(yīng)詳細(xì)說明借款人的借款用途，并提供相關(guān)證明材料，以確保借款用途的真實(shí)性和合法性。附件三：還款計(jì)劃及詳細(xì)情況該附件應(yīng)包括甲方的還款計(jì)劃，詳細(xì)說明還款的期限、金額、方式等，以確保乙方了解并同意甲方的還款安排。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議該附件應(yīng)詳細(xì)描述第三方（如中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方等）的服務(wù)內(nèi)容、義務(wù)、責(zé)任限額等信息，以及甲乙丙丁各方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件五：第三方權(quán)益保障協(xié)議該附件應(yīng)明確甲乙丙丁各方對(duì)第三方權(quán)益的保障，包括但不限于信息披露、違約責(zé)任等方面的約定。附件六：借款合同履行監(jiān)督協(xié)議該附件應(yīng)明確監(jiān)督方對(duì)借款合同履行進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利和義務(wù)，以及甲方、乙方、丙方、丁方與監(jiān)督方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定的期限、金額、方式償還借款本息；2.乙方未按約定的方式、期限提供借款；3.丙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物滅失、損壞或者價(jià)值嚴(yán)重貶損；4.第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，如中介方未提供約定的服務(wù)，評(píng)估方評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于甲方未按約定的期限、金額、方式償還借款本息的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期本金金額的【具體比例】作