20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME河北省房屋租賃合同書范文標準版本合同目錄一覽1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結構及設施2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間6.房屋使用及維護6.1承租人使用要求6.2房屋維護責任7.房屋維修7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任8.保險8.1保險購買責任8.2保險賠償處理9.房屋轉租9.1轉租條件9.2轉租通知期限10.提前解除合同10.1提前解除合同的條件10.2提前解除合同的通知期限11.違約責任11.1出租人違約責任11.2承租人違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點13.法律適用及合同效力13.1法律適用13.2合同效力14.其他約定14.1合同的修改和補充14.2合同的解除和終止第一部分：合同如下：1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積租賃房屋的建筑面積為____平方米，具體房間的分配如下：客廳：____平方米臥室：____平方米廚房：____平方米衛生間：____平方米其他：____平方米1.3房屋結構及設施租賃房屋為____層建筑，房屋結構為____（框架/磚混/鋼結構等），室內設施包括但不限于：家具：床、沙發、餐桌、椅子等家電：電視、冰箱、洗衣機、空調等生活設施：熱水器、燃氣灶、抽油煙機等2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息出租人為____（姓名），身份證號碼為____，聯系電話為____，地址為____。2.2承租人信息承租人為____（姓名），身份證號碼為____，聯系電話為____，地址為____。3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃結束日期租賃期限屆滿后，如承租人需繼續租賃，應提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃房屋的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應在每月的第一個工作日之前支付當月租金。4.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息如下：開戶行：____賬號：____戶名：____5.押金5.1押金金額承租人應向出租人支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給出租人，經雙方共同確認無損壞或經賠償后，出租人在扣除應收取的費用后，應在____個工作日內退還剩余押金至承租人指定的銀行賬戶。6.房屋使用及維護6.1承租人使用要求承租人應合理使用租賃房屋及附屬設施，按照正常的生活方式進行居住，不得改變房屋結構，不得從事違法活動。6.2房屋維護責任出租人負責租賃房屋的結構安全及基本設施的正常運行，對于因自然損耗或正常使用導致的磨損、損壞，由出租人負責維修。承租人負責日常使用中的小修小補，以及因使用不當導致的損壞的修復。7.房屋維修7.1出租人維修責任出租人負責租賃房屋及附屬設施的大修、中修和必要的日常維護。如房屋出現重大安全隱患，出租人應立即進行維修，確保承租人的安全。7.2承租人維修責任承租人負責日常使用中的小修小補，如家電設備故障、管道堵塞等，應及時通知出租人并承擔維修費用。如因承租人使用不當導致設施損壞，由承租人負責修復或賠償。8.保險8.1保險購買責任承租人應自行購買相應的房屋保險，以覆蓋可能發生的意外損失，包括但不限于火災、盜竊等。8.2保險賠償處理如發生保險事故，承租人應立即通知保險公司并根據保險公司的要求進行理賠。如保險賠償不足，承租人應承擔剩余部分的損失。9.房屋轉租9.1轉租條件承租人在租賃期限內如需轉租，必須得到出租人的書面同意。9.2轉租通知期限承租人應在轉租前一個月書面通知出租人，并提供轉租對象的詳細信息。10.提前解除合同10.1提前解除合同的條件租賃期限內，任何一方提前解除合同，應提前三個月書面通知對方。10.2提前解除合同的通知期限如出租人或承租人要求提前解除合同，應支付給對方相當于一個月租金的違約金。11.違約責任11.1出租人違約責任出租人未按約定提供租賃房屋或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。11.2承租人違約責任承租人未按約定支付租金或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點本合同簽訂地為河北省（市/縣）人民法院。13.法律適用及合同效力13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.其他約定14.1合同的修改和補充本合同的修改和補充必須以書面形式作出，經雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。14.2合同的解除和終止本合同提前解除或終止的，出租人應在扣除承租人應付款項后，退還剩余押金及剩余租金。如因出租人原因導致合同解除或終止，出租人應支付給承租人相當于一個月租金的違約金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義第三方指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。16.第三方責任及義務16.1第三方責任第三方應按照約定履行其職責，如未能履行或導致甲方、乙方損失的，第三方應承擔相應的責任。16.2第三方義務第三方應遵守相關法律法規，不得侵犯甲方、乙方的合法權益，不得利用本合同謀取不正當利益。17.第三方介入的程序17.1第三方選擇17.2第三方介入通知甲方、乙方應在第三方介入前，書面通知對方，并提供第三方詳細信息。18.第三方費用及支付18.1第三方費用第三方提供的服務費用由甲方、乙方按照約定承擔。18.2第三方費用支付甲方、乙方應按照約定時間、方式支付第三方費用。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方在履行合同過程中，對甲方、乙方承擔的最高賠償責任。19.2第三方責任限額設定第三方責任限額由甲方、乙方根據第三方資質、服務內容等因素協商確定，并在合同中明確。20.第三方違約處理20.1第三方違約如第三方未能按照約定履行義務，導致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任。20.2第三方違約處理程序甲方、乙方應與第三方協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。21.第三方與甲方、乙方的關系21.1第三方與甲方、乙方的關系定義第三方與甲方、乙方之間的關系為本合同的附件，具有同等法律效力。21.2第三方與甲方、乙方權利義務劃分第三方與甲方、乙方之間的權利義務劃分，應在本合同及附件中明確。22.第三方介入的變更22.1第三方變更程序如甲方、乙方需變更第三方，應書面通知對方，并經雙方協商一致。22.2第三方變更后的責任轉移變更后的第三方應承擔原第三方未履行完畢的合同責任。23.第三方介入的終止23.1第三方終止條件第三方介入終止條件應在合同中明確。23.2第三方終止程序如第三方未能履行合同義務，甲方、乙方有權終止第三方介入，并依法追究其責任。24.第三方介入的備案24.1備案程序甲方、乙方應在第三方介入后，將第三方信息備案給對方。24.2備案資料備案資料包括但不限于第三方營業執照、資質證書等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋照片附件二：租賃房屋設施清單附件三：租金支付證明附件四：押金支付證明附件五：房屋保險購買證明附件六：房屋維修服務協議附件七：第三方服務提供者資質證明附件八：第三方服務費用支付證明附件九：房屋轉租協議附件十：提前解除合同通知書附件十一：違約金計算公式附件十二：爭議解決方式確認書附件十三：合同解除和終止協議附件十四：合同修改和補充協議附件詳細要求和說明：附件一：租賃房屋照片應包括房屋外觀、內部房間、廚房、衛生間等主要部位的照片，以證實房屋的實際情況。附件二：租賃房屋設施清單詳細列明房屋內所有設施、設備及其品牌、型號、數量等信息。附件三：租金支付證明提供租金支付的銀行轉賬記錄、現金支付的收據等證明文件。附件四：押金支付證明提供押金支付的銀行轉賬記錄、現金支付的收據等證明文件。附件五：房屋保險購買證明提供房屋保險的保單副本，證實保險已經購買且有效。附件六：房屋維修服務協議詳細列明維修服務的范圍、內容、費用、時間等條款。附件七：第三方服務提供者資質證明提供第三方服務提供者的營業執照、資質證書等證明文件。附件八：第三方服務費用支付證明提供第三方服務費用的支付記錄，包括銀行轉賬記錄、現金支付的收據等。附件九：房屋轉租協議當承租人需要轉租時，提供與轉租方的轉租協議。附件十：提前解除合同通知書當甲方或乙方需要提前解除合同時，提供提前解除合同的通知書。附件十一：違約金計算公式詳細列明違約金的計算公式，便于在違約時計算具體的違約金金額。附件十二：爭議解決方式確認書確認雙方對于爭議解決方式的選擇，如協商、調解、仲裁或訴訟等。附件十三：合同解除和終止協議當合同需要解除或終止時，提供解除和終止協議。附件十四：合同修改和補充協議當雙方需要對合同進行修改或補充時，提供修改和補充協議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定時間支付押金。3.甲方未按約定使用租賃房屋，導致房屋損壞。4.乙方未按約定維護租賃房屋，導致房屋損壞。5.第三方服務提供者未按約定提供服務，導致甲方、乙方損失。違約的責任認定標準：1.違約金：違