甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

租房協議書電子版通用本合同目錄一覽1.租房協議書概述1.1租房協議書的定義1.2租房協議書的作用1.3租房協議書的內容2.甲方信息2.1甲方的名稱2.2甲方的聯系方式2.3甲方的身份證信息3.乙方信息3.1乙方的名稱3.2乙方的聯系方式3.3乙方的身份證信息4.租房地址4.1租房的具體地址4.2租房的面積4.3租房的戶型5.租房期限5.1租房的開始日期5.2租房的結束日期5.3租房的續約條款6.租金及支付方式6.1租金的金額6.2租金的支付周期6.3租金的支付方式7.押金7.1押金的金額7.2押金的退還方式7.3押金的扣除情況8.房屋使用及維修8.1房屋的使用范圍8.2房屋的維修責任8.3房屋的裝修規定9.甲方權利與義務9.1甲方的權利9.2甲方的義務10.乙方權利與義務10.1乙方的權利10.2乙方的義務11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件12.違約責任12.1甲方的違約責任12.2乙方的違約責任13.爭議解決方式13.1爭議的解決方式13.2爭議解決的地點14.其他約定14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的保管責任第一部分：合同如下：第一條租房協議書概述1.1租房協議書的定義本租房協議書是甲方（出租方）與乙方（承租方）之間，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜達成的協議。1.2租房協議書的作用本租房協議書旨在明確雙方在租房過程中的權利、義務和責任，確保雙方利益的合理保障，維護雙方的合法權益。1.3租房協議書的內容本租房協議書主要包括甲方、乙方信息，租房地址，租房期限，租金及支付方式，押金，房屋使用及維修，甲方權利與義務，乙方權利與義務，合同的變更與解除，違約責任，爭議解決方式及其他約定等內容。第二條甲方信息2.1甲方的名稱甲方名稱：（填寫甲方全稱）2.2甲方的聯系方式甲方聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.3甲方的身份證信息甲方身份證號碼：（填寫甲方身份證號碼）第三條乙方信息3.1乙方的名稱乙方名稱：（填寫乙方全稱）3.2乙方的聯系方式乙方聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.3乙方的身份證信息乙方身份證號碼：（填寫乙方身份證號碼）第四條租房地址4.1租房的具體地址租房地址：（填寫租房具體地址）4.2租房的面積租房面積：（填寫租房面積）4.3租房的戶型租房戶型：（填寫租房戶型）第五條租房期限5.1租房的開始日期租房開始日期：（填寫租房開始日期）5.2租房的結束日期租房結束日期：（填寫租房結束日期）5.3租房的續約條款租房續約條款：（填寫租房續約條款）第六條租金及支付方式6.1租金的金額租金金額：（填寫租金金額）6.2租金的支付周期租金支付周期：（填寫租金支付周期，如每月、每季度等）6.3租金的支付方式租金支付方式：（填寫租金支付方式，如銀行轉賬、現金等）第八條押金8.1押金的金額押金金額為人民幣：（填寫具體金額），用于擔保乙方按照本協議約定使用和愛護房屋及附屬設施，并在合同到期或解除合同時，用于抵扣甲方應收取的違約金、損害賠償金等相關費用。8.2押金的退還方式合同到期或解除合同時，如乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。8.3押金的扣除情況乙方有下列情形之一的，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金或損害賠償金：8.3.1乙方未按照本協議約定使用和愛護房屋及附屬設施，造成損壞的；8.3.2乙方提前解除合同，未按照約定提前通知甲方，給甲方造成損失的；8.3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，甲方有權從押金中扣除相當于逾期金額千分之二的違約金；8.3.4乙方未按照約定退還房屋，甲方有權從押金中扣除相應費用，直至房屋退還為止。第九條房屋使用及維修9.1房屋的使用范圍乙方應按照本協議約定合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害房屋及附屬設施的正常使用。9.2房屋的維修責任9.2.1在合同有效期內，因房屋本身質量問題導致損壞的，甲方負責維修。9.2.2在合同有效期內，因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，乙方負責維修。9.2.3合同到期或解除合同時，乙方應按照本協議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，如存在損壞，乙方負責修復或承擔修復費用。9.3房屋的裝修規定未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行裝修或改造。合同到期或解除合同時，如乙方進行了裝修或改造，應按照甲乙雙方約定的方式處理。第十條甲方權利與義務10.1甲方的權利10.1.1按約定收取租金，并在合同到期或解除合同時，收取違約金、損害賠償金等相關費用。10.1.2對乙方使用房屋及附屬設施情況進行監督，如發現違反本協議約定的，有權要求乙方改正。10.1.3在合同有效期內，有權按照約定進入房屋進行維修、檢查等。10.2甲方的義務10.2.1按照約定提供符合本協議要求的房屋及附屬設施。10.2.2保證房屋及附屬設施的安全、合格，確保不影響乙方的正常使用。10.2.3在合同有效期內，負責對房屋及附屬設施進行必要的維修、保養。第十一條乙方權利與義務11.1乙方的權利11.1.1按照本協議約定使用和愛護房屋及附屬設施。11.1.2在合同有效期內，享有對房屋及附屬設施的正常使用權。11.1.3在合同到期或解除合同時，有權要求甲方退還押金。11.2乙方的義務11.2.1按照約定支付租金，并及時足額支付。11.2.2合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。11.2.3合同到期或解除合同時，按照本協議約定將房屋及附屬設施交還給甲方。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件合同變更需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。12.2合同解除的條件合同解除的條件按照我國《合同法》的規定執行。第十三條違約責任13.1甲方的違約責任甲方違反本協議的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。13.2乙方的違約責任乙方違反本協議的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第十四條爭議解決方式14.1爭議的解決方式雙方因履行本協議發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。14.2爭議解決的地點爭議解決的地點為：（填寫具體地點）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、擔保方、監管方、維修服務方等。1.2第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過程中，由于第三方的原因或要求，使得第三方直接或間接參與甲乙雙方的權利與義務履行過程。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1中介方協助甲乙雙方達成租賃意向，并參與租賃合同的簽訂；2.1.2擔保方為乙方提供信用擔保，參與租金支付及押金退還過程；2.1.3監管方對房屋及附屬設施進行監管，確保甲乙雙方履行合同義務；2.1.4維修服務方應甲方或乙方要求，對房屋及附屬設施進行維修保養。第三條第三方介入后的甲乙方義務3.2甲乙雙方應按照合同約定及第三方要求，及時提供相關信息、文件和材料。3.3甲乙雙方應在第三方介入過程中，履行合同約定的權利與義務，并承擔因第三方未履行其職責而產生的損失。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任，除非第三方故意或重大過失造成損失。4.2第三方介入的費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。4.3第三方對甲乙雙方的損失賠償額不超過其介入費用的三倍。第五條第三方與甲乙方的劃分說明5.1第三方與甲乙方的劃分：第三方僅負責協助履行合同或提供服務，不取代甲乙方的權利與義務。5.2第三方與甲乙方的責任劃分：第三方因履行其職責造成甲乙方損失的，由第三方承擔責任；甲乙方因未履行合同約定造成損失的，由甲乙方承擔責任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：6.1.1合同到期或解除，第三方職責履行完畢；6.1.2甲乙雙方協商一致，第三方同意退出；6.1.3第三方因故不能繼續履行其職責，甲乙雙方同意終止。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利與義務。第七條第三方介入的書面協議7.1若合同中未明確第三方介入的條款，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的職責、權利、義務及責任限額等。7.2書面協議應經甲乙雙方和第三方簽字或蓋章確認，具有法律效力。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方未按照約定履行其職責的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2第三方故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間因履行合同產生的爭議，應通過友好協商解決。9.2協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的適用法律本合同及第三方介入的書面協議適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證明附件二：房屋租賃合同附件三：租金支付證明附件四：押金收據附件五：房屋使用和維修協議附件六：第三方介入協議附件七：房屋交接單附件八：房屋退還單附件九：維修服務協議附件十：保險單據附件一：房屋所有權證明本附件應提供房屋所有權人的有效身份證件復印件，以及房屋所有權證或者其他權屬證明文件的復印件。附件二：房屋租賃合同本附件為甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同正本，應包括租賃期限、租金金額、支付方式、押金金額及退還條件等條款。附件三：租金支付證明本附件應包括租金支付的銀行轉賬記錄、現金收據等證明文件，證明租金已按照約定支付。附件四：押金收據本附件為甲方出具的押金收據，證明乙方已按照約定支付押金。附件五：房屋使用和維修協議本附件詳細規定了乙方對房屋的使用范圍及維修責任，以及甲乙雙方的維修義務。附件六：第三方介入協議本附件明確了第三方介入的情形、責任限額、義務履行等內容，甲乙雙方與第三方簽訂的書面協議。附件七：房屋交接單本附件記錄了房屋交接時的現狀，包括房屋設施的完好情況、附屬物品的清單等。附件八：房屋退還單本附件記錄了房屋退還時的現狀，包括房屋設施的完好情況、附屬物品的清單等。附件九：維修服務協議本附件明確了維修服務方的職責、維修范圍、維修費用等內容。附件十：保險單據本附件提供了房屋保險單據，證明房屋已按照約定進行保險。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定提供房屋及附屬設施，或提供的房屋及附屬設施不符合約定。示例：甲方未按照租賃合同提供房屋，或者提供的房屋存在嚴重質量問題。2.甲方未按照約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋及附屬設施。示例：甲方在收到乙方維修請求后，未能在約定時間內進行維修。3.乙方未按照約定支付租金，或延遲支付租金。示例：乙方未能在約定的租金支付日期前支付租金。4.乙方未按照約定使用和愛護房屋及附屬設施，造成損壞。示例：乙方未經允許擅自對房屋進行裝修，導致房屋損壞。5.乙方提前解除合同，未按照約定提前通知甲方。示例：乙方在合同未到