?？谑袆摌I園區辦公室租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：?？谑袆摌I園區辦公室地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________一、租賃標的及面積1.甲方出租給乙方的辦公室位于海口市創業園區，面積為__________平方米。2.乙方租賃的辦公室僅限于合法業務開展，不得用于違法活動。二、租賃期限1.本協議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.乙方應在每季度第一個月的前五個工作日內支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。四、押金1.乙方應在簽訂本協議時支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.租賃期滿或提前解除合同時，乙方按照約定將辦公室及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修1.乙方應合理使用租賃的辦公室及附屬設施，愛護公共設施，不得擅自改動結構，不得破壞防火、防盜等設施。2.租賃期內，因自然損壞或正常磨損導致的設施損壞，由甲方負責維修；因乙方使用不當導致的設施損壞，由乙方負責維修。六、提前解除合同1.租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。七、違約責任1.雙方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。2.因一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。八、爭議解決本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.海口市創業園區辦公室租賃合同2.租賃辦公室平面圖3.辦公設施清單4.押金收據5.租金支付記錄6.違約金支付記錄7.房屋交接單8.房屋交還單二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未按約定使用租賃物3.乙方未按約定維護租賃物4.乙方提前解除合同5.甲方提前解除合同6.雙方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.出租方：指?？谑袆摌I園區辦公室2.承租方：指租賃海口市創業園區辦公室的乙方3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用4.押金：指乙方為了保證租賃合同履行而支付給甲方的費用5.違約金：指一方違約時按照約定支付給另一方的賠償金6.租賃期限：指乙方租賃甲方辦公室的時間段四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并有權要求乙方支付滯納金。2.乙方使用租賃物不當：甲方有權要求乙方停止不當使用，并要求乙方承擔修理費用。3.乙方提前解除合同：甲方有權要求乙方支付違約金，并按照約定扣除押金。4.甲方提前解除合同：甲方應支付乙方違約金，并按照約定扣除押金。5.設施損壞：雙方按照約定承擔維修責任。6.爭議解決：雙方可以友好協商解決，協商不成的可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.?？谑袆摌I園區內的企業或個人租賃辦公室2.?？谑袆摌I園區辦