甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

合租合同范文本合同目錄一覽1.合租人信息1.1合租人11.2合租人21.3合租人32.合租房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構3.合租期限3.1合租開始日期3.2合租結束日期4.租金及支付方式4.1每月租金金額4.2租金支付日期4.3租金支付方式5.分攤費用5.1物業管理費5.2水電費5.3燃氣費5.4網絡費5.5其他費用（如有）6.合租規則6.1合租人行為規范6.2訪客管理6.3寵物管理6.4維修及保養6.5物品共享7.保險事宜7.1房屋保險7.2人員保險8.意外情況處理8.1突發事件的應對8.2房屋損壞的處理8.3合租人退租的處理9.變更及解除合同9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責任10.1合租人違約行為10.2違約責任承擔方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟地點12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1合同的簽訂地點和日期13.2合同的附件（如有）14.簽字頁14.1合租人簽字14.2見證人簽字（如有）第一部分：合同如下：第一條合租人信息1.1合租人1：，身份證號聯系電話1.2合租人2：，身份證號聯系電話1.3合租人3：，身份證號聯系電話第二條合租房屋信息2.1房屋地址：北京市海淀區中關村東路11號院1號樓1單元101室。2.2房屋面積：建筑面積為120平方米，使用面積為90平方米。2.3房屋結構：三室兩廳一廚一衛，每個臥室均配備空調、衣柜等基本家具。第三條合租期限3.1合租開始日期：2022年7月1日。3.2合租結束日期：2024年6月30日。第四條租金及支付方式4.1每月租金金額：每間臥室每月租金為3500元，共計10500元。4.2租金支付日期：租金每月支付一次，應于每月10日前支付當月租金。4.3租金支付方式：通過銀行轉賬的方式支付給房東指定的賬戶。第五條分攤費用5.1物業管理費：每月物業管理費為400元，由合租人按房間數分攤。5.2水電費：水電費按實際使用量分攤，合租人每月末共同核對并支付。5.3燃氣費：燃氣費按實際使用量分攤，合租人每月末共同核對并支付。5.4網絡費：網絡費由合租人共同承擔，費用為每月200元。5.5其他費用（如有）：如公共維修、清潔等費用，由合租人按房間數分攤。第六條合租規則6.1合租人行為規范：合租人應遵守國家的法律法規，不得在房屋內進行違法活動。6.2訪客管理：合租人應提前通知其他合租人，如有訪客過夜，需征得其他合租人同意。6.3寵物管理：合租人不得飼養寵物，特殊情況需經其他合租人同意，并承擔相應責任。6.4維修及保養：合租人應共同維護房屋及設施的完好，如有損壞，應承擔相應的維修費用。6.5物品共享：合租人可協商共享房屋內的公共物品，使用后需及時歸位。第八條保險事宜8.1房屋保險：房東應辦理房屋保險，保障房屋及室內設施的安全。8.2人員保險：合租人可自行辦理人身意外保險，以保障個人安全。第九條意外情況處理9.1突發事件的應對：合租人在遇到突發事件時，應立即通知房東和其他合租人，并采取必要的應對措施。9.2房屋損壞的處理：如房屋及設施發生損壞，合租人應立即通知房東，并共同協商維修事宜。9.3合租人退租的處理：合租人提前退租應提前一個月通知房東，并按照合同約定辦理退租手續。第十條變更及解除合同10.1合同變更條件：合租人在合同期限內，如需變更合同內容，應書面通知房東，并經房東同意。10.2合同解除條件：合租人在合同期限內，如需解除合同，應提前一個月通知房東，并按照合同約定辦理退租手續。第十一條違約責任11.1合租人違約行為：合租人違反合同約定，應承擔相應的違約責任。11.2違約責任承擔方式：合租人違約時，應支付違約金，違約金為一個月租金的20%。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：合租人與房東之間的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2仲裁或訴訟地點：合同簽訂地。第十三條法律適用13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點和日期：本合同于2022年6月1日在北京市海淀區中關村東路11號院1號樓1單元101室簽訂。14.2合同的附件（如有）：附件1：房屋照片；附件2：家具清單；附件3：合租人身份證復印件。合同附件附件1：房屋照片（此處附上房屋照片）附件2：家具清單（此處附上家具清單）附件3：合租人身份證復印件（此處附上合租人身份證復印件）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的個人或機構，包括但不限于中介方、維修服務方、物業管理方等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租賃、維修、管理、保險等服務。第三條第三方服務商的選定3.1甲乙雙方應共同協商選定第三方服務商，并確保服務商的服務質量和服務態度符合甲乙雙方的共同利益。第四條第三方服務的費用4.1第三方服務的費用應由甲乙雙方根據實際情況分攤，費用分攤的比例和方式由甲乙雙方協商確定。第五條第三方服務的合同簽訂5.1甲乙雙方應確保與第三方簽訂的服務合同中明確服務內容、服務期限、服務質量、費用、違約責任等條款。第六條第三方服務的履行監督6.1甲乙雙方應共同監督第三方服務商的服務履行情況，如發現服務商有違約行為，甲乙雙方應共同協商解決。第七條第三方服務的變更和解除7.1如需變更或解除與第三方的服務合同，甲乙雙方應協商一致，并提前通知第三方。第八條第三方責任限額8.1第三方服務商的責任限額應在其服務合同中明確，如第三方服務合同中沒有明確責任限額，甲乙雙方應協商確定。第九條第三方責任的承擔9.1第三方服務商在提供服務過程中造成甲乙雙方損失的，由第三方服務商承擔責任。9.2甲乙雙方在選定第三方服務商時有過錯的，應承擔相應的責任。第十條第三方服務商的投訴和糾紛處理10.1甲乙雙方對第三方服務商的投訴和糾紛應通過友好協商解決，協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方服務商的保密義務11.1第三方服務商對在提供服務過程中獲得的甲乙雙方的商業秘密和個人信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。第十二條第三方服務商的義務12.1第三方服務商應按照甲乙雙方的要求提供服務，并確保服務質量和效率。第十三條第三方服務商的違約處理13.1第三方服務商如違反服務合同的約定，甲乙雙方有權要求其承擔違約責任。第十四條第三方服務商的賠償責任14.1第三方服務商在提供服務過程中造成甲乙雙方財產損失的，應按照甲乙雙方的要求進行賠償。第十五條本合同的第三方介入條款的補充和修改15.1本合同的第三方介入條款如有未盡事宜，甲乙雙方應協商補充和修改。第十六條本合同的第三方介入條款的適用法律16.1本合同的第三方介入條款適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：家具清單附件3：合租人身份證復印件附件4：房屋租賃合同附件5：物業管理協議附件6：水電燃氣費分攤計算公式附件7：維修服務合同附件8：保險單據附件9：訪客登記簿附件10：合租人行為規范守則附件1：房屋照片詳細要求：提供房屋內外部的清晰照片，包括客廳、臥室、廚房、衛生間等主要區域，以及房屋的外觀照片。附件2：家具清單詳細要求：列明房屋內所有家具的名稱、數量和狀態，包括床、沙發、餐桌、椅子、衣柜等。附件3：合租人身份證復印件詳細要求：合租人的身份證復印件，用于確認合租人的身份信息。附件4：房屋租賃合同詳細要求：租賃合同全文，包括租賃期限、租金金額、付款方式、維修責任等條款。附件5：物業管理協議詳細要求：物業公司與房東之間的管理協議，包括物業公司的服務內容、服務費用、維修責任等。附件6：水電燃氣費分攤計算公式詳細要求：提供水電燃氣費用的分攤計算公式，明確費用的分攤方式和比例。附件7：維修服務合同詳細要求：維修服務合同，包括維修服務的內容、范圍、響應時間、費用等。附件8：保險單據詳細要求：房屋保險單據，證明房屋已購買保險，保障房屋及室內設施的安全。附件9：訪客登記簿詳細要求：用于記錄訪客信息的登記簿，包括訪客的姓名、身份證號、聯系方式、訪問時間等。附件10：合租人行為規范守則詳細要求：列明合租人應遵守的行為規范，包括生活作息、衛生習慣、訪客管理等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間支付租金或費用。2.未經過允許擅自帶訪客過夜。3.未按約定分攤費用。4.損壞房屋或室內設施未及時修復。5.未按約定使用房屋內的物品。6.未按約定遵守合租人的行為規范。違約責任認定標準：1.違約行為導致甲方或乙方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.違約行為導致合同無法繼續履行的，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償