20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME買手房的購房合同精選本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（買方）1.2乙方（賣方）第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋所有權第三條購房價格與支付方式3.1購房價格3.2付款方式3.3付款時間第四條交付及交付時間4.1交付條件4.2交付時間第五條房屋質量及保修5.1房屋質量5.2保修范圍與期限第六條產權過戶6.1過戶責任主體6.2過戶時間6.3過戶費用第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條通知與送達10.1通知方式10.2送達地址第十一條附則11.1合同附件11.2合同生效11.3合同解除或終止后的權利義務第十二條雙方確認12.1甲方確認12.2乙方確認第十三條合同簽署日期與地點13.1簽署日期13.2簽署地點第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（買方）：【甲方全稱】，住所：【甲方住所】。1.2乙方（賣方）：【乙方全稱】，住所：【乙方住所】。第二條房屋基本信息2.1房屋位置：【房屋具體位置】，位于【小區名稱】小區。2.2房屋面積：【房屋實際面積】平方米。2.3房屋戶型：【房屋戶型】，即【室】【廳】【廚】【衛】【陽臺】等。2.4房屋所有權：乙方保證，該房屋所有權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第三條購房價格與支付方式3.1購房價格：雙方確認，本房屋的交易總價為【總金額】元整（大寫：【總金額】元整）。3.2付款方式：甲方分期支付購房款項，具體付款方式如下：a）簽訂合同當日，甲方支付定金【定金金額】元整；b）自簽訂合同之日起【規定時間】內，甲方支付首付款【首付款金額】元整；c）剩余房款【尾款金額】元整，甲方應按照【還款時間】分期支付給乙方。3.3付款時間：詳見附件一《付款時間表》。第四條交付及交付時間a）房屋及配套設施符合國家相關驗收標準；b）所有產權證書齊全，包括但不限于房產證、土地使用權證等；c）房屋內部整潔，設施設備正常使用。4.2交付時間：雙方約定，房屋交付時間為【交付日期】。第五條房屋質量及保修5.1房屋質量：乙方保證，所售房屋符合國家相關建筑標準和質量要求，不存在重大質量問題。5.2保修范圍與期限：自房屋交付之日起，乙方對房屋主體結構、設備設施及裝修工程提供【保修期限】年的質保服務，具體保修范圍及服務內容詳見附件二《保修條款》。第六條產權過戶6.1過戶責任主體：乙方應負責辦理房屋產權過戶手續，甲方應提供必要的協助和配合。6.2過戶時間：雙方約定，房屋產權過戶應在簽署本合同之日起【過戶時間】內完成。6.3過戶費用：過戶過程中產生的相關費用由【費用承擔方】承擔。具體費用明細詳見附件三《過戶費用清單》。第七條違約責任7.1甲方違約：甲方未按約定時間支付購房款項的，應支付違約金【違約金金額】元整，并承擔因此給乙方造成的其他損失。7.2乙方違約：乙方未按約定時間交付房屋或存在虛假陳述等違約行為的，應支付違約金【違約金金額】元整，并承擔因此給甲方造成的其他損失。第八條爭議解決8.1協商解決：雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中發生的任何爭議和糾紛。8.2調解解決：如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調解。8.3仲裁解決：如果調解不成，雙方同意將爭議提交【仲裁委員會】進行仲裁。8.4法律途徑：如仲裁也不能解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更：本合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。9.2合同解除：在合同履行期間，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有解除合同的需求，應提前【提前時間】書面通知對方，并經對方同意。第十條通知與送達10.1通知方式：雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式進行通知。10.2送達地址：雙方確認，本合同相關的通知、文件等均應以書面形式送達對方指定的送達地址。第十一條附則11.1合同附件：本合同的附件包括附件一《付款時間表》、附件二《保修條款》、附件三《過戶費用清單》等，附件與本合同具有同等法律效力。11.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同解除或終止后的權利義務：合同解除或終止后，雙方應繼續履行合同中規定的權利義務，直至事宜處理完畢。第十二條雙方確認12.1甲方確認：甲方已充分了解并同意本合同的全部內容。12.2乙方確認：乙方已充分了解并同意本合同的全部內容。第十三條合同簽署日期與地點13.1簽署日期：【簽署日期】。13.2簽署地點：【簽署地點】。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項：【其他約定的內容】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構、評估機構、過戶機構、貸款機構等。1.2第三方責任：第三方應按照約定履行相應的職責，確保本合同的順利履行。若第三方未能履行其職責，導致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔相應責任。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當本合同履行過程中需要第三方介入時，甲方和乙方應共同協商確定第三方，并在合同中明確第三方的職責和義務。2.2第三方介入條件：第三方介入的條件包括但不限于：房屋評估、貸款申請、過戶手續等。第三條第三方費用3.1第三方費用的承擔：第三方介入所產生的費用由【費用承擔方】承擔。若合同中有特殊約定，從其約定。3.2第三方費用支付：甲方和乙方應按照約定的時間和方式支付第三方費用。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方對甲方和乙方的責任限額為【責任限額金額】元整。4.2第三方責任限額的約定：甲方和乙方與第三方在合同中約定責任限額，以確保甲乙方的合法權益得到保障。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未能按照約定履行其職責，導致合同無法履行或造成損失的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約處理：甲方和乙方應與第三方協商解決違約問題。若協商不成，甲方和乙方均有權向人民法院提起訴訟。第六條第三方權益保護6.1第三方權益保護：甲方和乙方應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方的利益。6.2第三方權益保障：當第三方合法權益受到損害時，第三方有權要求甲方和乙方承擔相應責任。第七條第三方與其他各方的關系7.1第三方與其他各方關系：第三方與其他各方應是獨立的法律主體，各自承擔相應的法律責任。7.2第三方與其他各方劃分說明：第三方在履行其職責過程中，與其他各方之間的糾紛應由各方自行解決，甲方和乙方不承擔由此產生的責任。第八條第三方信息披露8.1第三方信息披露：第三方應向甲方和乙方披露與合同履行有關的信息，確保甲方和乙方充分了解合同履行情況。8.2第三方信息披露義務：第三方應及時向甲方和乙方通報合同履行過程中的重要事項，包括但不限于評估結果、貸款審批進度、過戶手續辦理情況等。第九條第三方變更9.1第三方變更：當甲方和乙方需要變更第三方時，應提前【提前時間】書面通知對方，并經對方同意。9.2第三方變更程序：甲方和乙方變更第三方時，應按照本合同約定的程序進行，并確保第三方能夠履行其職責。第十條第三方協助10.1第三方協助：第三方應協助甲方和乙方履行本合同，確保合同順利履行。10.2第三方協助義務：第三方在履行協助義務過程中，應遵守相關法律法規，不得損害甲方和乙方的合法權益。第十一條第三方退出11.1第三方退出：當第三方已完成其職責，本合同履行完畢后，第三方有權退出。11.2第三方退出手續：第三方退出時，應按照合同約定辦理相關手續，確保合同順利結束。第十二條第三方評價與監督12.1第三方評價：甲方和乙方應對第三方的履行情況進行評價，以確保第三方的服務質量。12.2第三方監督：甲方和乙方有權對第三方進行監督，確保第三方按照約定履行其職責。第十三條第三方合規與合法性13.1第三方合規：第三方應遵守相關法律法規，確保其行為合規合法。13.2第三方合法性：第三方提供的服務應符合國家相關規定，確保合同的合法性。第十四條第三方保險14.2第三方保險權益：第三方保險權益的轉讓應經甲方和乙方同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《付款時間表》詳細要求和說明：本附件列出了甲方應按照約定的時間和方式支付購房款項的具體計劃，包括定金、首付款和尾款的支付時間和金額。附件二：《保修條款》詳細要求和說明：本附件詳細說明了乙方對房屋主體結構、設備設施及裝修工程提供的質保服務內容、保修期限和保修范圍。附件三：《過戶費用清單》詳細要求和說明：本附件列出了過戶過程中產生的相關費用的明細，包括費用的名稱、金額和承擔方。附件四：《第三方服務協議》詳細要求和說明：本附件明確了第三方介入本合同履行過程中應承擔的職責、義務以及違約責任等。附件五：《房屋評估報告》詳細要求和說明：本附件提供了房屋評估的具體報告，包括房屋的價值、評估機構和評估日期等信息。附件六：《房屋所有權證》詳細要求和說明：本附件是房屋所有權的法律證明，證明了乙方對房屋的所有權。附件七：《土地使用權證》詳細要求和說明：本附件是土地使用權的法律證明，證明了乙方對房屋所占土地的使用權。附件八：《房屋戶型圖》詳細要求和說明：本附件是房屋戶型圖，詳細展示了房屋的布局和尺寸。附件九：《房屋裝修效果圖》詳細要求和說明：本附件是房屋裝修后的效果圖，展示了房屋的裝修風格和效果。附件十：《合同履行過程中的其他重要文件》詳細要求和說明：本附件包括合同履行過程中產生的其他重要文件，如貸款批準文件、過戶手續辦理文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：a）甲方未按約定時間支付購房款項的，應支付違約金【違約金金額】元整，并承擔因此給乙方造成的其他損失。b）甲方未按約定履行合同義務的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定：a）乙方未按約定時間交付房屋的，應支付違約金【違約金金額】元整，并承擔因此給甲方造成的其他損失。b）乙方未按約定履行合同義務的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定：a）第三方未按約定履行其職責的，應承擔違約責任，并賠償甲方和乙方因此造成的損失。b）第三方提供的服務不符合約定的，應承擔違約責任，并賠償甲方和乙方因此造成的損失。示例說明：假設甲方未按約定時間支付購房款項，根據附件一《付款時間表》的約定，甲方應在簽訂合同之日起【規定時間】內支付定金【定金金額】元整。如果甲方未能在此期限內支付，則構成違約。根據合同附件二《保修條款》的約定，甲方應支付的違約金為【違約金金額】元整。甲方還需承擔因違約導致乙方產生的其他損失，如乙方為實現債權而產生的律師費、訴訟費等。全文完。買手房的購房合同精選1本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋所有權第二條交易雙方信息2.1購房者信息2.2賣家信息第三條購房款項3.1房價3.2定金3.3首付款3.4貸款金額3.5尾款第四條付款方式及時間4.1付款方式4.2付款時間第五條購房優惠政策5.1優惠政策內容5.2優惠政策適用條件第六條房屋交付及驗收6.1交付時間6.2交付條件6.3驗收標準第七條產權過戶7.1過戶時間7.2過戶費用7.3過戶資料第八條違約責任8.1購房者違約責任8.2賣家違約責任第九條爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條附加條款11.1裝修條款11.2家具家電條款11.3物業費用條款11.4其他附加條款第十二條雙方約定的其他事項第十三條合同附件13.1房屋所有權證13.2房屋買賣合同13.3付款憑證13.4其他重要文件第十四條合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置本合同所涉及的房屋位于【房屋具體地址】，該地址為【省】【市】【區】【街道】的【具體門牌號碼】。1.2房屋面積該房屋的建筑面積為【具體面積】平方米，套內面積為【具體面積】平方米。1.3房屋戶型該房屋為【戶型】，包含【幾室】【幾廳】【幾衛】等房間布局。1.4房屋所有權房屋所有權證號為【所有權證號】，所有權人為【所有權人姓名或名稱】。第二條交易雙方信息2.1購房者信息2.2賣家信息第三條購房款項3.1房價本合同所述房屋的交易總價為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2定金甲方應在簽署本合同時支付定金人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），該定金在房屋過戶完成后不計利息退還給甲方。3.3首付款甲方應在本合同簽訂后【具體時間】內支付首付款人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.4貸款金額甲方選擇通過銀行貸款方式支付剩余房款的，貸款金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.5尾款房屋過戶完成后，甲方應支付剩余房款人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。第四條付款方式及時間4.1付款方式本合同的付款方式為：【付款方式，如現金、轉賬、貸款等】。4.2付款時間甲方應按照本合同約定的付款時間及時足額支付房款，具體付款時間見本合同第三、四條。第五條購房優惠政策5.1優惠政策內容根據國家及地方政策，甲方購買該房屋可享受【優惠政策內容，如稅收減免、裝修補貼等】。5.2優惠政策適用條件第六條房屋交付及驗收6.1交付時間乙方應在過戶完成后【具體時間】內將房屋交付給甲方。6.2交付條件6.3驗收標準甲方應對房屋進行驗收，驗收標準如下：【驗收標準，如房屋結構、設施功能、裝修狀況等】。第七條產權過戶7.1過戶時間雙方應在本合同簽訂后【具體時間】內共同辦理房屋產權過戶手續。7.2過戶費用過戶手續所產生的費用由【承擔方】承擔，具體費用為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。7.3過戶資料雙方應提供的過戶資料包括但不限于：【過戶資料清單】。第八條違約責任8.1購房者違約責任甲方違反本合同的約定，未能按時支付房款或其他款項的，應向乙方支付違約金，違約金為應付房款總額的【百分比】%。8.2賣家違約責任乙方違反本合同的約定，未能按時交付房屋或產權過戶的，應向甲方支付違約金，違約金為應付房款總額的【百分比】%。第九條爭議解決方式9.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決本合同履行過程中發生的任何爭議。9.2調解解決如協商不成，雙方可向房屋所在地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向房屋所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同的變更必須經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。10.3合同解除合同的解除必須符合法律、法規的規定，并經雙方協商一致。第十一條附加條款11.1裝修條款本房屋的裝修狀況為：【裝修情況】，如甲方需對房屋進行裝修，應提前與乙方溝通并取得乙方同意。11.2家具家電條款隨房屋交付的家具家電清單詳見附件【家具家電清單】，如清單外物品需明確歸屬。11.3物業費用條款房屋交付后，物業費用由甲方承擔，具體費用為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。11.4其他附加條款雙方約定的其他事項：【其他附加條款】。第十二條雙方約定的其他事項雙方在簽訂合同時，還約定了如下事項：【其他事項】。第十三條合同附件13.1房屋所有權證甲方應向乙方出示有效的房屋所有權證，證號為【所有權證號】。13.2房屋買賣合同本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。13.3付款憑證所有付款憑證均應保存完整，以備查驗。13.4其他重要文件其他重要文件包括但不限于：【其他重要文件清單】。第十四條合同簽署14.1簽署時間本合同于【年】【月】【日】由甲乙雙方簽署。14.2簽署地點簽署地點為：【簽署地點】。14.3簽署人甲方簽署人為：【甲方簽署人姓名】，乙方簽署人為：【乙方簽署人姓名】。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、貸款銀行、過戶機構等，在房屋買賣過程中提供服務或參與交易的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責任第三方應按照法律法規及行業規范，履行其在交易過程中的職責，確保交易順利進行。第三方對其提供的服務承擔責任，并對甲方和乙方負責。15.3第三方權益第三方在提供服務過程中產生的合法權益，應得到甲乙雙方的尊重和保護。第十六條第三方服務費用16.1費用承擔第三方提供服務的費用由【承擔方】承擔，具體費用為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。16.2費用支付甲乙雙方應在第三方提供服務后【具體時間】內支付服務費用。第十七條第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在其職責范圍內，對甲方和乙方承擔的最高賠償責任額度。17.2責任限額設定第三方責任限額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。17.3責任限額適用第三方在履行其職責過程中，如因過錯導致甲方或乙方遭受損失，第三方的賠償責任不超過其責任限額。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約如第三方未按約定提供服務或未履行其職責，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。18.2違約金第三方違約時，應向甲方和乙方支付違約金，違約金為應付服務費用的【百分比】%。18.3違約責任免除如第三方違約是由于不可抗力等因素導致的，第三方不承擔違約責任。第十九條第三方變更19.1變更情形19.2變更程序第三方變更應提前【具體時間】通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。19.3變更責任變更后的第三方應繼續履行原合同中的義務和責任。第二十條第三方與其他方的關系20.1第三方與甲方第三方在提供服務過程中，應保持與甲方的獨立關系，不受甲方指示。20.2第三方與乙方第三方在提供服務過程中，應保持與乙方的獨立關系，不受乙方指示。20.3第三方與其他方第三方在提供服務過程中，與其他方的關系不影響其對甲乙雙方的責任。第二十一條附加條款21.1第三方服務內容第三方提供的具體服務內容如下：【具體服務內容清單】。21.2第三方服務標準第二十二條雙方約定的其他事項雙方在簽訂合同時，還約定了如下事項：【其他事項】。第二十三條合同的生效、變更和解除本合同的生效、變更和解除應符合法律法規及本合同的約定。第二十四條爭議解決方式本合同履行過程中發生的任何爭議，應按照本合同第十條的約定解決。第二十五條合同的簽署本合同于【年】【月】【日】由甲乙雙方及第三方簽署。簽署地點為：【簽署地點】。簽署人分別為：【甲方簽署人姓名】、【乙方簽署人姓名】、【第三方簽署人姓名】。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證附件二：房屋買賣合同附件三：付款憑證附件四：房屋驗收報告附件五：裝修清單附件六：家具家電清單附件七：物業費用相關文件附件八：貸款銀行相關文件附件九：過戶機構相關文件附件十：評估機構相關文件附件十一：其他重要文件附件詳細要求和說明：附件一：房屋所有權證要求：有效的房屋所有權證，證號為【所有權證號】。說明：作為房屋買賣的合法依據，所有權證需在過戶前提交給雙方審核。附件二：房屋買賣合同要求：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。說明：合同需明確雙方的權利義務，簽字蓋章后生效。附件三：付款憑證要求：所有付款憑證均應保存完整，以備查驗。說明：付款憑證包括銀行轉賬記錄、現金收據等，證明交易的真實性。附件四：房屋驗收報告要求：詳細記錄房屋驗收過程中的各項指標和結果。說明：驗收報告應由專業機構出具，作為房屋交付的依據。附件五：裝修清單要求：詳細列出房屋內的裝修項目、材質、品牌等信息。說明：裝修清單應作為房屋交付的一部分，確保甲方對房屋狀況的了解。附件六：家具家電清單要求：詳細列出隨房屋交付的家具家電清單，包括品牌、型號等。說明：家具家電清單應明確歸屬，避免后續糾紛。附件七：物業費用相關文件要求：包括物業費用的收費標準、繳費憑證等。說明：物業費用相關文件應明確費用承擔方及繳費時間等事項。附件八：貸款銀行相關文件要求：包括貸款合同、貸款批準函等。說明：貸款銀行相關文件應明確貸款金額、還款方式、利率等信息。附件九：過戶機構相關文件要求：包括過戶申請表、過戶費用憑證等。說明：過戶機構相關文件應明確過戶時間、費用承擔方等事項。附件十：評估機構相關文件要求：包括房屋評估報告、評估費用憑證等。說明：評估機構相關文件應明確評估價值、評估費用等事項。附件十一：其他重要文件要求：包括但不限于購房優惠政策的相關文件、第三方服務合同等。說明：其他重要文件應確保甲乙雙方的權利和義務得到明確保障。說明二：違約行為及責任認定：違約行為列表：1.甲方未能按時支付房款或其他款項。2.乙方未能按時交付房屋或產權過戶。3.第三方未能按約定提供服務或未履行其職責。4.甲方未按合同約定使用房屋。5.乙方未按合同約定履行裝修責任。6.第三方提供服務過程中存在過錯導致甲方或乙方損失。7.甲方或乙方未按約定履行合同義務。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為應付房款總額的【百分比】%。2.損害賠償：違約方應賠償因違約給守約方造成的直接經濟損失。3.合同解除：違約方同意解除合同，并承擔因此產生的相關費用。4.延遲交付房屋：乙方延遲交付房屋的，應支付甲方因此產生的額外費用。5.延遲支付房款：甲方延遲支付房款的，應支付乙方因此產生的利息損失。示例說明：示例一：甲方未能按時支付房款描述：甲方在合同約定時間內未能支付約定的房款金額。處理：甲方需支付違約金，并承擔因延遲支付產生的利息損失。示例二：乙方未能按時交付房屋描述：乙方在合同約定時間內未能交付約定的房屋。處理：乙方應支付甲方因此產生的額外費用，如臨時住宿費等。示例三：第三方未能按約定提供服務描述：第三方在提供服務過程中，未能履行其約定職責。處理：第三方應支付違約金，并承擔因此給甲方和乙方造成的損失。全文完。買手房的購房合同精選2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（買方）1.2乙方（賣方）1.3買手房第二條購房基本信息2.1房屋基本信息2.2房屋所在位置2.3房屋面積2.4房屋價格第三條購房方式及支付3.1購房方式3.2定金支付3.3首付款支付3.4貸款申請3.5尾款支付第四條購房時間及交付4.1購房時間4.2房屋交付時間4.3交付條件第五條房屋質量及維修5.1房屋質量5.2維修責任5.3維修期限第六條產權過戶及稅費6.1產權過戶6.2稅費承擔第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九條合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條第三方服務及費用11.1第三方服務11.2第三方服務費用第十二條房屋保險12.1房屋保險購買12.2保險費用承擔第十三條房屋租賃13.1租賃期限13.2租金支付13.3租賃押金第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（買方）：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，購買乙方所出售的房屋。1.2乙方（賣方）：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，出售房屋給甲方。1.3買手房：指乙方所出售的房屋，位于_______（詳細地址），房屋結構為_______（戶型），建筑面積為_______平方米。第二條購房基本信息2.1房屋基本信息：房屋結構為_______（戶型），建筑面積為_______平方米，房屋所在建筑物號為_______，房屋所在樓層為_______層。2.2房屋所在位置：位于_______（詳細地址），周邊設施齊全，交通便利。2.3房屋面積：實際測量面積為_______平方米，誤差范圍在±_______范圍內。2.4房屋價格：房屋成交總價為人民幣_______元整（大寫：_______元整），其中包括房屋本身價值、裝修費用、家具家電等附屬設施的價值。第三條購房方式及支付3.1購房方式：甲方選擇以_______（現金/轉賬/貸款）方式購買乙方所出售的房屋。3.2定金支付：甲方在簽署房屋買賣合同之日起_______日內，向乙方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整），作為購買房屋的誠意金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。3.3首付款支付：甲方應于_______年_______月_______日前，向乙方支付首付款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.4貸款申請：甲方應于_______年_______月_______日前，向銀行申請購房貸款，并將貸款審批結果告知乙方。3.5尾款支付：甲方應在房屋過戶手續辦理完畢且貸款審批通過后，向乙方支付房屋尾款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第四條購房時間及交付4.1購房時間：甲方應于_______年_______月_______日前，完成購房事宜。4.2房屋交付時間：乙方應于_______年_______月_______日前，將房屋交付給甲方。（1）房屋所有權轉移登記手續辦理完畢；（2）房屋內的家具家電等附屬設施完好無損；（3）房屋鑰匙交付給甲方。第五條房屋質量及維修5.1房屋質量：乙方保證所出售的房屋符合國家關于房屋質量的相關規定，不存在重大質量問題。5.2維修責任：自房屋交付之日起，房屋的正常使用范圍內出現的質量問題，由乙方負責維修。5.3維修期限：乙方承諾在房屋交付后_______年內，對房屋進行免費維修。第六條產權過戶及稅費6.1產權過戶：甲方應按照我國相關法律法規的規定，辦理房屋所有權轉移登記手續。6.2稅費承擔：房屋買賣過程中產生的稅費，按照我國相關法律法規的規定，由甲方和乙方各自承擔。具體稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、營業稅等。第七條違約責任7.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，應向乙方支付違約金，違約金為本合同成交總價的_______%。7.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，應向甲方支付違約金，違約金為本合同成交總價的_______%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同時發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄：本合同引起的任何爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第九條合同的變更和解除9.1合同變更：本合同履行過程中，如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除：除非法律、法規另有規定或雙方協商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協商一致解除合同，應簽訂書面解除協議，經雙方簽字蓋章后生效。第十條保密條款10.1保密內容：雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。10.2保密期限：本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第十一條第三方服務及費用11.1第三方服務：本合同的履行可能需要第三方提供的服務，包括但不限于房屋檢測、過戶手續辦理等。11.2第三方服務費用：第三方服務的費用由甲方承擔，具體費用雙方協商確定。第十二條房屋保險12.1房屋保險購買：甲方應按乙方要求購買房屋保險，并將保險單副本交乙方備案。12.2保險費用承擔：房屋保險費用由甲方承擔。第十三條房屋租賃13.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。13.2租金支付：甲方應按月支付租金，租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。13.3租賃押金：甲方應向乙方支付租賃押金人民幣_______元整（大寫：_______元整），租賃期滿或合同提前解除后，押金按照合同約定返還。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：（1）__________（2）__________（3）__________（1）房屋所有權證復印件（2）房屋買賣合同草稿（3）房屋附屬設施清單（4）其他雙方認為需要附件的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方服務及費用1.1第三方介入：本合同的履行可能需要第三方提供的服務，包括但不限于房屋檢測、過戶手續辦理、貸款申請協助等。1.2第三方選擇：甲方和乙方應共同協商選擇合適的第三方服務提供商，并確保第三方服務的質量和效率。1.3第三方服務費用：第三方服務的費用由甲方承擔，具體費用雙方協商確定。第二條第三方責任2.1第三方責任界定：第三方服務提供商在提供服務過程中，應對其服務范圍內的事宜負責。如因第三方服務提供商的原因導致合同無法履行或產生損失，第三方服務提供商應承擔相應的責任。2.2第三方責任限額：除非法律法規另有規定，否則第三方服務提供商的責任限額不應超過其收取的服務費用總額。2.3第三方服務提供商的賠償責任：第三方服務提供商在提供服務過程中造成甲方或乙方損失的，第三方服務提供商應承擔相應的賠償責任。第三條第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲乙方的關系界定：第三方服務提供商僅為甲乙雙方提供服務，不改變甲乙雙方之間的合同關系。3.2第三方服務提供商的指示：第三方服務提供商在提供服務時，應遵循甲乙雙方的指示和要求。3.3第三方服務提供商的責任劃分：第三方服務提供商在提供服務過程中，如涉及甲乙雙方的權益，應明確劃分責任，避免產生糾紛。第四條第三方服務費用的支付4.1甲方應按照乙方要求支付第三方服務費用，具體費用雙方協商確定。4.2甲方支付第三方服務費用后，如第三方服務提供商未能按照約定提供服務，甲方有權要求退款或索賠。第五條第三方服務提供商的退出5.1如第三方服務提供商在提供服務過程中出現嚴重違約行為，甲方和乙方均有權要求第三方服務提供商立即退出。5.2第三方服務提供商退出后，甲方和乙方應協商解決由此產生的問題，確保合同的繼續履行。第六條第三方服務提供商的更換6.1如甲方或乙方對第三方服務提供商