20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME基于二零二四年度目標的房地產項目開發與銷售合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條項目概述2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規模2.4項目開發與銷售周期第三條甲方責任與義務3.1甲方負責項目的規劃與設計3.2甲方負責項目的土地取得及相關手續3.3甲方負責項目的建設與施工3.4甲方負責項目的質量與安全第四條乙方責任與義務4.1乙方負責項目的銷售與推廣4.2乙方負責項目的市場調研與分析4.3乙方負責項目的客戶服務與售后4.4乙方按照約定向甲方支付銷售款項第五條銷售價格與付款方式5.1銷售價格5.2付款方式5.3付款時間5.4銷售款項的結算第六條銷售數量與交付期限6.1銷售數量6.2交付期限6.3交付方式第七條質量保證與售后服務7.1產品質量標準7.2售后服務內容7.3質量問題處理第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的程序第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約金的計算與支付第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3訴訟時效第十一條保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保密義務11.3保密信息的例外第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的通知12.3不可抗力對合同的影響第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的失效條件第十四條其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的修改與補充14.3合同的解除與終止14.4雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產發展有限公司甲方住所：××省××市××區××路××號1.2乙方名稱：×××銷售代理有限公司乙方住所：××省××市××區××路××號第二條項目概述2.1項目名稱：×××花園2.2項目位置：位于××省××市××區××路2.3項目規模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括住宅、商業、辦公等多種業態2.4項目開發與銷售周期：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止第三條甲方責任與義務3.1甲方負責項目的規劃與設計甲方應按照相關法律法規和乙方的要求，完成項目的規劃、設計工作，并承擔相應費用。3.2甲方負責項目的土地取得及相關手續甲方應負責辦理項目所需的土地使用權取得、規劃許可、建設許可等相關手續，并承擔相應費用。3.3甲方負責項目的建設與施工甲方應按照規劃設計和合同約定，負責項目的建設與施工，并承擔相應費用。3.4甲方負責項目的質量與安全甲方應確保項目建設過程中的質量與安全，嚴格按照國家相關法律法規和標準進行施工和管理。第四條乙方責任與義務4.1乙方負責項目的銷售與推廣乙方應按照甲方的要求，負責項目的銷售與推廣工作，并承擔相應費用。4.2乙方負責項目的市場調研與分析乙方應定期進行市場調研和分析，向甲方提供相關信息，并按照甲方的要求制定銷售策略。4.3乙方負責項目的客戶服務與售后乙方應提供完善的客戶服務和售后支持，確保客戶的權益得到保障。4.4乙方按照約定向甲方支付銷售款項乙方應在銷售過程中，按照合同約定的方式和時間，向甲方支付銷售款項。第五條銷售價格與付款方式5.1銷售價格項目住宅部分的銷售價格為每平方米××元，商業部分的銷售價格為每平方米××元，辦公部分的銷售價格為每平方米××元。具體價格以雙方簽訂的《房屋買賣合同》為準。5.2付款方式（1）一次性付款：買受人應在簽訂《房屋買賣合同》之日起××日內，向甲方支付全部房價款。（2）按揭付款：買受人應向銀行申請按揭貸款，并按照銀行的要求提供相關資料。銀行審批通過后，買受人應按照《房屋買賣合同》的約定向甲方支付房價款。（3）分期付款：買受人應按照《房屋買賣合同》的約定，分期向甲方支付房價款。5.3付款時間買受人應按照《房屋買賣合同》的約定，按時支付房價款。逾期支付的，應按照《房屋買賣合同》的約定承擔違約責任。5.4銷售款項的結算雙方應按照《房屋買賣合同》的約定，辦理銷售款項的結算手續。買受人支付的房價款，扣除按揭貸款部分后，剩余款項應在房屋交付之日起××日內支付給甲方。第六條銷售數量與交付期限6.1銷售數量本項目共計××套住宅，××套商業，××套辦公。具體數量以雙方簽訂的《房屋買賣合同》為準。6.2交付期限甲方應按照《房屋買賣合同》的約定，按時交付符合交付條件的房屋。如因甲方原因導致延期交付的，甲方應承擔相應的違約責任。6.3交付方式（1）毛坯房交付：甲方應在房屋建設完成后，將房屋交付給買受人。買受人自行進行裝修。（2）精裝修交付：甲方應在房屋建設完成后，按照約定的標準進行裝修，并將房屋交付給買受人。第七條質量保證與售后服務7.1產品質量標準甲方應確保交付的房屋符合國家相關法律法規和標準，具備居住和使用條件。7.2售后服務內容甲方應提供不少于××年的質保期，對房屋的質量問題進行修復和維護。7.3質量問題處理如買受人發現房屋存在質量問題，應在交付之日起××日內向甲方第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件任何一方均可向對方提出書面變更請求，經雙方協商一致后，可書面簽訂《合同變更協議》進行變更。8.2合同解除的條件（1）對方嚴重違約，無法實現合同目的；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律、法規、政策變化導致合同無法履行；（4）雙方約定的其他解除條件。8.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應由雙方協商一致，并書面簽訂相關協議。合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續事項，包括但不限于結算款項、辦理產權轉移等。第九條違約責任9.1甲方違約責任甲方未按照約定履行合同的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數×1%。9.2乙方違約責任乙方未按照約定履行合同的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數×1%。9.3違約金的計算與支付違約金計算結果超過甲方（或乙方）已支付款項的，按已支付款項計算。違約方應在接到違約金計算結果后××日內，向守約方支付違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生合同爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決地點本合同爭議的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。10.3訴訟時效乙方對甲方的任何索賠，須在知道或應當知道索賠事件發生之日起××年內向甲方提出，否則甲方概不受理。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。11.2保密信息的保密義務雙方應對保密信息予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方披露。11.3保密信息的例外法律要求披露的、或者法院、仲裁機構要求披露的，以及為了履行合同必要向顧問、審計師等披露的保密信息除外。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。12.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同的，應立即書面通知對方，并在不可抗力結束后××日內提供相關證明文件。12.3不可抗力對合同的影響因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方應協商決定是否終止或變更合同。第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止條件（1）雙方協商一致解除合同；（2）合同履行完畢；（3）不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規、政策變化導致合同無法履行；（5）雙方約定的其他終止條件。13.3合同的失效條件（1）合同解除；（2）合同到期未續簽；（3）一方違約導致合同無法履行；（4）法律、法規、政策變化導致合同失效；（5）雙方約定的其他失效條件。第十四條其他條款14.1合同的書面形式本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。14.2合同的修改與補充本合同的修改和補充，須經雙方協商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同的解除與終止本合同的解除與終止，應按照合同約定或者雙方協商辦理。14.4雙方約定的其他事項雙方在合同履行過程中，如有其他事項需要約定，可另行簽訂補充協議進行約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有利害關系的一方或多方。第三方可以是個體、企業、機構或其他法律實體。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為獨立的第三方，協助甲方和乙方進行合同的簽訂和履行。中介方的介入旨在促進交易的順利進行，并收取約定的中介費用。2.2監管機構介入根據法律法規的要求，本項目可能需要接受相關監管機構的監督和管理。監管機構包括但不限于建設部門、規劃部門、房產部門等。甲方和乙方應遵守相關法律法規，并配合監管機構的檢查和指導。2.3專業服務方介入為實現合同約定的項目質量標準，甲方或乙方可能需要聘請專業服務方，如建筑師、工程師、審計師等。專業服務方應按照合同約定，提供專業服務，并對其提供的服務承擔責任。第三條第三方責任限定3.1中介方責任中介方應遵守中介行業的法律法規和職業道德，誠實守信，為甲方和乙方提供真實、準確的信息。中介方對其提供的服務收取中介費用，并對因其過錯導致的合同損失承擔相應的賠償責任。3.2監管機構責任監管機構按照法律法規履行職責，對項目的合規性進行監督和管理。監管機構不承擔甲方和乙方之間的合同履行責任，也不收取任何費用。3.3專業服務方責任專業服務方應按照合同約定提供專業服務，并對提供的服務質量和安全承擔責任。專業服務方不承擔甲方和乙方之間的合同履行責任，但其責任范圍限于其提供的專業服務范圍內。第四條第三方與甲乙方的關系4.1中介方與甲乙方的關系中介方作為獨立的第三方，與甲方和乙方之間不存在直接的合同關系。中介方的職責是協助甲方和乙方完成合同的簽訂和履行，并收取中介費用。4.2監管機構與甲乙方的關系監管機構與甲方和乙方之間存在監督和被監督的關系。監管機構按照法律法規履行職責，對項目的合規性進行監督和管理。4.3專業服務方與甲乙方的關系專業服務方與甲方或乙方之間存在委托關系。專業服務方應按照合同約定提供專業服務，并對其提供的服務質量和安全承擔責任。第五條第三方介入后的合同修改5.1中介方介入后的合同修改如中介方介入導致合同內容發生變動，雙方應就變動部分達成一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。5.2監管機構介入后的合同修改如監管機構的要求導致合同內容發生變動，雙方應遵守相關法律法規，并按照監管機構的要求進行調整。調整后的合同內容具有法律效力。5.3專業服務方介入后的合同修改如專業服務方提供的服務導致合同內容發生變動，雙方應就變動部分達成一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入的費用6.1中介方費用中介方根據雙方約定收取中介費用。中介費用的具體金額和支付方式，雙方應在補充協議中明確。6.2監管機構費用監管機構履行職責不收取任何費用。如項目需要進行特殊的檢測或評估，相關費用由甲方和乙方承擔。6.3專業服務方費用專業服務方根據雙方約定收取服務費用。服務費用的具體金額和支付方式，雙方應在補充協議中明確。第七條第三方介入的違約處理7.1中介方違約中介方如違反法律法規和職業道德，導致甲方和乙方損失的，應承擔違約責任。甲方和乙方均有權解除與中介方的合同，并要求賠償損失。7.2監管機構違約監管機構如違反法律法規，導致甲方和乙方損失的，甲方和乙方均有權向監管機構提出索賠。7.3專業服務方違約專業服務方如違反合同約定，導致甲方和乙方損失的，應承擔違約責任。甲方和乙方均有權解除與專業服務方的合同，并要求賠償損失。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式如雙方因第三方介入產生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點本合同爭議的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。8.3訴訟時效乙方對甲方的任何索賠，須在知道或應當知道索賠事件發生之日起××年內向甲方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目規劃與設計方案附件二：土地使用權證明文件附件三：建設與施工合同附件四：銷售代理協議附件五：房屋買賣合同模板附件六：銷售價格與付款方式明細表附件七：質量保證與售后服務協議附件八：項目進度計劃表附件九：項目銷售計劃與推廣方案附件十：項目風險評估報告附件十一：項目竣工驗收報告附件十二：項目交付與入住指南附件十三：合同變更協議模板附件十四：違約金計算公式與支付說明附件十五：爭議解決與訴訟指南說明二：違約行為及責任認定：一、甲方違約行為及責任認定1.甲方未按照約定履行項目規劃與設計的義務，應承擔違約責任。具體責任包括但不限于：賠償乙方因此產生的直接經濟損失；承擔因項目規劃與設計不當導致的額外建設成本。2.甲方未按照約定取得土地使用權，應承擔違約責任。具體責任包括但不限于：賠償乙方因項目延期導致的損失；承擔因土地使用權問題導致的額外費用。3.甲方未按照約定完成項目建設與施工，應承擔違約責任。具體責任包括但不限于：賠償乙方因此產生的直接經濟損失；承擔因項目質量問題導致的額外維修費用。二、乙方違約行為及責任認定1.乙方未按照約定履行銷售與推廣的義務，應承擔違約責任。具體責任包括但不限于：賠償甲方因此產生的直接經濟損失；承擔因銷售與推廣不足導致的銷售業績下降。2.乙方未按照約定提供市場調研與分析報告，應承擔違約責任。具體責任包括但不限于：賠償甲方因此產生的直接經濟損失；承擔因市場調研與分析不足導致的決策失誤。3.乙方未按照約定提供客戶服務與售后支持，應承擔違約責任。具體責任包括但不限于：賠償甲方因此產生的直接經濟損失；承擔因客戶服務與售后支持不足導致的客戶投訴。三、第三方違約行為及責任認定1.中介方未按照約定提供中介服務，應承擔違約責任。具體責任包括但不限于：賠償甲方和乙方因此產生的直接經濟損失；承擔因中介服務不足導致的交易失敗。2.監管機構未按照法律法規履行職責，應承擔違約責任。具體責任包括但不限于：賠償甲方和乙方因此產生的直接經濟損失；承擔因監管不到位導致的額外費用。3.專業服務方未按照合同約定提供專業服務，應承擔違約責任。具體責任包括但不限于：賠償甲方和乙方因此產生的直接經濟損失；承擔因專業服務不足導致的額外費用。全文完。基于二零二四年度目標的房地產項目開發與銷售合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目開發與銷售周期第三條甲方的權利與義務3.1甲方提供的土地及手續3.2甲方負責項目規劃與設計3.3甲方承擔項目開發過程中的相關費用第四條乙方的權利與義務4.1乙方負責項目投資及融資4.2乙方參與項目開發與銷售的管理4.3乙方承擔其員工在項目開發過程中的相關費用第五條丙方的權利與義務5.1丙方提供技術支持與咨詢5.2丙方協助甲方進行項目申報與審批5.3丙方負責項目質量監督與驗收第六條項目開發6.1土地平整與基礎設施建設6.2建筑設計及其配套工程6.3施工進度與質量要求第七條項目銷售7.1銷售策略與渠道7.2銷售價格及優惠政策7.3銷售合同的簽訂與履行第八條項目投資回報及分配8.1投資回報計算方式8.2投資回報分配時間及比例8.3投資回報的風險承擔第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同變更與解除的法律后果第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點與機構10.3仲裁結果的執行與強制執行第十一條違約責任11.1違約行為的認定11.2違約責任的具體承擔方式11.3違約金的計算與支付第十二條合同的生效、終止與續約12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件12.3合同續約的條件與程序第十三條保密條款13.1保密信息的范圍與內容13.2保密信息的保護措施與期限13.3保密條款的違約責任第十四條其他條款14.1合同的書面形式與副本14.2合同的修改與補充14.3合同解除或終止后的權利與義務處理14.4法律法規規定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產發展有限公司地址：××省××市××區××路××號1.2乙方名稱：×××投資集團有限公司地址：××省××市××區××路××號1.3丙方名稱：×××建筑設計有限公司地址：××省××市××區××路××號第二條項目概述2.1項目名稱：×××花園2.2項目地點：××省××市××區××路××號地塊2.3項目規模：占地面積約為××平方米，總建筑面積約為××平方米，包括住宅、商業、辦公、配套設施等2.4項目開發與銷售周期：自合同簽訂之日起至項目全部房源售罄之日止第三條甲方的權利與義務3.1甲方提供的土地及手續甲方應保證其已合法取得項目用地，并保證該土地不存在任何權利瑕疵。在合同約定的期限內，甲方應向乙方和丙方提交項目用地相關的權屬證明文件，辦理項目開發所需的所有政府審批手續，確保項目開發的合法性。3.2甲方負責項目規劃與設計甲方應按照合同約定的內容和標準完成項目的規劃、設計工作，并承擔由此產生的費用。甲方應保證其提供的規劃設計符合國家相關法律法規及行業標準，滿足乙方的投資回報要求。3.3甲方承擔項目開發過程中的相關費用甲方應承擔項目開發過程中發生的土地征用費、規劃設計費、建設安裝費、稅費等所有費用。除非合同另有約定，甲方不得要求乙方和丙方承擔上述費用。第四條乙方的權利與義務4.1乙方負責項目投資及融資乙方應按照合同約定的時間和金額向甲方支付投資款，并承擔項目融資所需的所有費用。乙方應按照合同約定的期限和比例向甲方提供項目銷售回款。4.2乙方參與項目開發與銷售的管理乙方有權參與項目的開發和銷售管理工作，并有權對項目的重大事項進行決策。乙方應按照合同約定的條件和方式向甲方支付項目管理費。4.3乙方承擔其員工在項目開發過程中的相關費用乙方應承擔其員工在項目開發過程中的工資、福利等費用。除非合同另有約定，乙方不得要求甲方和丙方承擔上述費用。第五條丙方的權利與義務5.1丙方提供技術支持與咨詢丙方應按照合同約定的內容和標準為項目提供技術支持和咨詢服務，并承擔由此產生的費用。丙方應保證其提供的技術支持和咨詢服務符合國家相關法律法規及行業標準，滿足甲乙雙方的要求。5.2丙方協助甲方進行項目申報與審批丙方應協助甲方辦理項目申報和審批手續，并承擔由此產生的費用。丙方應利用其專業知識和經驗，為甲方的項目申報和審批提供必要的幫助和支持。5.3丙方負責項目質量監督與驗收丙方應對項目的質量進行監督和驗收，并按照合同約定的條件和程序向甲方支付質量監督費。丙方應對項目的質量問題承擔相應的責任。第八條項目投資回報及分配8.1投資回報計算方式投資回報將根據實際銷售收入減去項目開發成本、稅費等費用后的凈利潤進行計算。投資回報的計算公式為：投資回報=（實際銷售收入項目開發成本稅費等費用）×乙方投資比例。8.2投資回報分配時間及比例投資回報將在項目達到預定銷售進度時進行分配。具體分配時間及比例將在合同附件中詳細約定。8.3投資回報的風險承擔投資回報的風險由乙方承擔。乙方應在合同約定的期限內按照約定的比例向甲方支付投資款，并承擔因市場變化等原因導致的投資風險。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同變更需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。合同變更協議應明確變更的內容、范圍、期限等事項。9.2合同解除的條件與程序合同解除需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。合同解除協議應明確解除的原因、解除的時間、解除后的處理事項等。9.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除不影響甲乙雙方因合同履行所享有的權利和承擔的義務。合同變更或解除后，甲乙雙方應按照合同約定或法律法規的規定處理相關事項。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如合同履行過程中發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點與機構雙方同意將爭議提交×××仲裁委員會進行仲裁，仲裁地點為×××。10.3仲裁結果的執行與強制執行仲裁結果為終局裁決，對雙方均有約束力。仲裁結果生效后，甲乙雙方應按照仲裁裁決的內容履行各自的義務。如一方不履行仲裁裁決，另一方有權向人民法院申請強制執行。第十一條違約責任11.1違約行為的認定違約行為包括但不限于未按約定時間支付投資款、未按約定提供規劃設計、未按約定完成項目開發等。11.2違約責任的具體承擔方式違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式及支付期限在合同附件中詳細約定。11.3違約金的計算與支付違約金的計算與支付按照合同附件中的違約金計算公式及支付期限進行。第十二條合同的生效、終止與續約12.1合同生效的條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止的條件（1）項目全部房源售罄；（2）甲乙雙方協商一致解除合同；（3）依法應當終止合同的其他情形。12.3合同續約的條件與程序合同終止后，如甲乙雙方均有意愿續約，可在合同終止之日起六個月內，按照相同的條件重新簽訂合同。第十三條保密條款13.1保密信息的范圍與內容保密信息包括合同內容及簽訂過程、項目商業計劃、技術秘密、財務數據等。13.2保密信息的保護措施與期限甲乙雙方應采取適當措施保守保密信息，保密期限自合同終止之日起計算，期限為五年。13.3保密條款的違約責任違反保密條款的，違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式及支付期限在合同附件中詳細約定。第十四條其他條款14.1合同的書面形式與副本本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。14.2合同的修改與補充本合同的修改與補充應采用書面形式，經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除或終止后的權利與義務處理合同解除或終止后，甲乙雙方應按照合同約定或法律法規的規定處理相關事項，包括但不限于項目移交、費用結算、知識產權歸屬等。14.4法律法規規定的其他事項本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指非合同當事人，但參與合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方可以包括中介機構、咨詢顧問、技術供應商、施工單位等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于項目規劃、設計、施工、銷售、融資等環節。第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意，并在合同中明確第三方介入的具體內容和范圍。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙雙方如需引入第三方參與合同履行，應事先書面通知對方，并在合同中明確第三方的名稱、介入內容、介入時間等。2.2甲乙雙方應確保第三方具備履行合同所需的能力和資質，并承擔第三方未能履行合同所產生的責任。2.3第三方介入前，甲乙雙方應與其簽訂書面協議，明確雙方的權利、義務和責任。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，完成其職責范圍內的各項工作。3.2第三方應保證其提供的產品或服務符合國家相關法律法規及行業標準，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.3第三方應對其介入過程中獲取的甲乙雙方的保密信息予以保密，并承擔違約責任。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙雙方的責任限額應在其與甲乙雙方簽訂的書面協議中明確。責任限額可包括賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。4.2第三方責任限額不應超過其從甲乙雙方獲得的報酬總額。若甲乙雙方認為第三方的責任限額過低，有權要求第三方提高責任限額。第五條第三方與甲乙雙方的權利義務劃分5.1第三方與甲乙雙方之間的權利義務劃分應在其與甲乙雙方簽訂的書面協議中明確。5.2第三方應獨立承擔其介入過程中產生的費用和責任。除非合同另有約定，甲乙雙方不承擔第三方的費用和責任。5.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛解決方式應在其與甲乙雙方簽訂的書面協議中明確。第六條第三方介入對合同當事人的影響6.1第三方介入不影響甲乙雙方根據本合同所享有的權利和承擔的義務。6.3第三方未按合同約定履行其職責的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第七條第三方介入的終止和解除7.1第三方介入的終止和解除應遵循合同約定和雙方協商一致的原則。7.2第三方介入終止或解除后，其與甲乙雙方之間的權利義務關系相應終止或解除。7.3第三方介入終止或解除后，甲乙雙方應按照合同約定或法律法規的規定處理相關事項。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違反合同約定的，甲乙雙方有權要求其承擔違約責任。8.2第三方違約導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失。8.3第三方違約的，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔合同解除后的相關責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方與甲乙雙方之間的爭議應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方與甲乙雙方之間的爭議解決方式不應影響甲乙雙方根據本合同所享有的權利和承擔的義務。第十條法律法規規定的其他事項10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。10.2本合同的修改