20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房產交易交付日期協議：含遲延交付的處理辦法本合同目錄一覽1.房產信息1.1房產地址1.2房產面積1.3房產類型2.交易雙方2.1賣方信息2.2買方信息3.交付日期3.1約定交付日期3.2遲延交付的處理辦法3.2.1遲延交付的定義3.2.2遲延交付的違約金計算方式3.2.3遲延交付的違約金支付時間及方式4.房產交付4.1交付條件4.2交付手續4.3交付過程中的爭議解決辦法5.房產過戶5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶過程中的爭議解決辦法6.房產質量保證6.1質量保證范圍6.2質量保證期限6.3質量問題的處理辦法7.費用承擔7.1交易費用7.2維修費用7.3物業管理費用8.違約責任8.1賣方違約責任8.2買方違約責任9.爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑解決10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1雙方的其他約定11.2合同的補充條款12.合同的簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.附件13.1房產證復印件13.2買賣雙方身份證明復印件13.3相關交易費用收據復印件14.合同正本份數14.1賣方留存份數14.2買方留存份數14.3見證人留存份數第一部分：合同如下：第一條房產信息1.1房產地址：北京市海淀區路號棟單元層號1.2房產面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房產類型：住宅第二條交易雙方2.1賣方信息賣方姓名：X身份證號碼：X聯系方式：X2.2買方信息買方姓名：X身份證號碼：X聯系方式：X第三條交付日期3.1約定交付日期：年月日3.2遲延交付的處理辦法3.2.1遲延交付的定義：遲延交付是指賣方未按約定交付房產的時間向買方交付房產的行為。3.2.2遲延交付的違約金計算方式：遲延交付的違約金按照遲延交付的房產價值的日千分之五計算。3.2.3遲延交付的違約金支付時間及方式：違約金自遲延交付之日起計算，至實際交付房產之日止，由賣方一次性向買方支付。第四條房產交付4.1交付條件：賣方應按照本合同約定，將房產及附屬設施完整、無瑕疵地交付給買方。4.2交付手續：賣方應協助買方完成房產交付相關手續，包括但不限于物業、水電煤等過戶手續。4.3交付過程中的爭議解決辦法：雙方應友好協商解決，如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條房產過戶5.1過戶時間：自本合同簽訂之日起個工作日內，雙方應共同辦理房產過戶手續。5.2過戶費用：過戶費用包括但不限于稅費、手續費等，由雙方按照相關法律法規及政策規定各自承擔。5.3過戶過程中的爭議解決辦法：雙方應友好協商解決，如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條房產質量保證6.1質量保證范圍：房產本身及附屬設施6.2質量保證期限：自房產交付之日起一年內6.3質量問題的處理辦法：賣方應在接到買方通知后個工作日內，負責維修或更換存在質量問題的部位。如賣方未在規定時間內履行維修或更換義務，買方有權要求賣方支付違約金，違約金金額為維修或更換費用的一倍。第八條費用承擔7.1交易費用：包括但不限于房產交易稅費、中介費等，由雙方按照相關法律法規及政策規定各自承擔。7.2維修費用：房產交付后，因正常使用導致的維修費用由買方承擔；因賣方原因導致的維修費用，由賣方承擔。7.3物業管理費用：自房產交付之日起，物業管理的費用由買方承擔。第八條違約責任8.1賣方違約責任賣方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任。包括但不限于：（1）遲延交付房產的，應支付違約金；（2）交付的房產存在質量問題的，應負責維修或更換；（3）違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。8.2買方違約責任買方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任。包括但不限于：（1）遲延支付房款的，應支付違約金；（2）違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1協商解決：合同履行過程中發生爭議的，雙方應通過友好協商解決。9.2調解解決：協商不成的，雙方可以向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決：調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑解決：仲裁不成或者其他法律途徑可適用的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同履行過程中，經雙方協商一致，可以變更合同。10.3合同解除條件：合同履行過程中，發生不可抗力等法定解除事由的，雙方可以解除合同。第十一條其他約定11.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2合同的補充條款：（1）雙方同意，本合同一式肆份，賣方、買方各執貳份，具有同等法律效力。（2）本合同未盡事宜，雙方應按照相關法律法規、政策規定和公平原則協商確定。第十二條合同的簽署12.1簽署時間：年月日12.2簽署地點：12.3簽署人：賣方：X買方：X第十三條附件13.1房產證復印件13.2買賣雙方身份證明復印件13.3相關交易費用收據復印件第十四條合同正本份數14.1賣方留存份數：貳份14.2買方留存份數：貳份14.3見證人留存份數：壹份第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評估方、過戶代理方等，雙方特此約定如下：第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，協助甲乙雙方完成房產交易的相關機構或個人。15.2第三方職責：第三方應按照甲乙雙方的要求，協助完成房產交易的相關事宜，包括但不限于信息咨詢、評估、過戶、支付等。15.3第三方選擇：甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂相應的服務協議。第三方服務協議應包括但不限于服務內容、費用、時間、質量等條款。第十六條第三方責任16.1第三方責任限制：第三方僅對其提供的服務范圍內的事宜承擔責任，對于房產交易本身的風險及后果，第三方不承擔責任。16.2第三方違約處理：如第三方未按照服務協議約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第三方未能履行義務導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方賠償。第十七條第三方費用17.1第三方費用承擔：第三方提供的服務費用由甲乙雙方按照約定承擔。17.2費用支付：甲乙雙方應按照服務協議的約定，向第三方支付費用。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲方關系：第三方應獨立向甲方提供服務，第三方對甲方不承擔任何合同義務。18.2第三方與乙方關系：第三方應獨立向乙方提供服務，第三方對乙方不承擔任何合同義務。18.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方之間不存在任何直接的合同關系。第十九條第三方責任限額19.1第三方責任限額定義：第三方責任限額是指第三方在其服務范圍內，對甲乙雙方承擔的最高賠償責任。19.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額由甲乙雙方與第三方協商確定，并在服務協議中明確。19.3第三方責任限額的調整：甲乙雙方與第三方可以在服務協議中約定，在特定情況下調整第三方責任限額。第二十條第三方介入的爭議解決20.1第三方介入爭議的解決：如第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。20.2第三方作為被告時的處理：如第三方被訴至人民法院，甲乙雙方應提供相應的證據，支持其訴訟請求。第二十一條其他約定21.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，甲乙雙方可以與第三方協商確定。21.2合同的補充條款：本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。第二十二條合同的簽署22.1簽署時間：年月日22.2簽署地點：22.3簽署人：甲方：X乙方：X第三方：X第二十三條附件23.1第三方服務協議復印件23.2第三方資質證明復印件第二十四條合同正本份數24.1甲方留存份數：貳份24.2乙方留存份數：貳份24.3第三方留存份數：壹份第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件附件二：買賣雙方身份證明復印件附件三：相關交易費用收據復印件附件四：第三方服務協議復印件附件五：第三方資質證明復印件附件一：房產證復印件說明：房產證復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。復印件上的內容應與原件一致。附件二：買賣雙方身份證明復印件說明：身份證明復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。復印件上的內容應與原件一致。附件三：相關交易費用收據復印件說明：交易費用收據復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。復印件上的內容應與原件一致。附件四：第三方服務協議復印件說明：第三方服務協議復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。復印件上的內容應與原件一致。附件五：第三方資質證明復印件說明：第三方資質證明復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。復印件上的內容應與原件一致。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.遲延交付房產2.交付的房產存在質量問題3.違反本合同其他約定違約責任認定標準：1.遲延交付房產：遲延交付的違約金按照遲延交付的房產價值的日千分之五計算。2.交付的房產存在質量問題：賣方應在接到買方通知后個工作日內，負責維修或更換。如賣方未在規定時間內履行維修或更換義務，買方有權要求賣方支付違約金，違約金金額為維修或更換費用的一倍。3.違反本合同其他約定：根據違約的具體情況，甲乙雙方應友好協商解決，如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例說明：1.如果賣方遲延交付房產，買方可以要求賣方支付違約金。例如，如果房產價值為100萬元，遲延交付10天，則違約金為100萬元100.0005=5000元。2.如果賣方交付的房產存在質量問題，買方可以要求賣方維修或更換，并有權要求賣方支付違約金。例如，如果維修費用為10000元，則違約金為10000元2=20000元。3.如果賣方違反本合同其他約定，買方可以要求賣方承擔相應的違約責任。例如，如果合同約定賣方應協助買方完成房產過戶手續，但賣方未能履行該義務，買方可以要求賣方支付相應的違約金或損失賠償。全文完。2024版二手房產交易交付日期協議：含遲延交付的處理辦法1本合同目錄一覽1.房產信息1.1房產地址1.2房產面積1.3房產類型2.交易雙方信息2.1賣家信息2.2買家信息3.交付日期3.1約定交付日期3.2遲延交付的處理辦法4.交付條件4.1房產所有權轉移4.2房產過戶手續完成4.3物業清退5.遲延交付的責任5.1賣家遲延交付的責任5.2買家遲延交付的責任6.遲延交付的賠償6.1賣家遲延交付的賠償6.2買家遲延交付的賠償7.特殊情況處理7.1不可抗力因素7.2政策變動影響8.爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3訴訟解決9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件10.其他約定10.1房產交易稅費承擔10.2物業交割時間10.3房產維護責任11.違約責任11.1賣家違約責任11.2買家違約責任12.合同糾紛的訴訟管轄12.1訴訟管轄法院12.2訴訟時效13.合同的附件13.1房產證復印件13.2買賣雙方身份證明復印件13.3房產過戶手續相關文件14.合同的簽署與保存14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同正本份數及保存方式第一部分：合同如下：第一條房產信息1.1房產地址：具體到門牌號碼的房產所在地。1.2房產面積：房產的建筑面積，以平方米為單位。1.3房產類型：如住宅、商業、辦公等。第二條交易雙方信息2.1賣家信息：賣家的全名、聯系方式、身份證號碼等。2.2買家信息：買家的全名、聯系方式、身份證號碼等。第三條交付日期3.1約定交付日期：雙方約定的房產交付的具體日期。3.2遲延交付的處理辦法：遲延交付的罰則，如遲延交付超過多少日，應支付違約金等。第四條交付條件4.1房產所有權轉移：房產所有權的過戶手續應在本協議簽訂后的一定時間內完成。4.2房產過戶手續完成：包括但不限于稅費支付、產權證辦理等。4.3物業清退：賣家應確保物業內的租戶在本協議約定的交付日期前搬離。第五條遲延交付的責任5.1賣家遲延交付的責任：賣家應承擔因遲延交付而給買家造成的直接經濟損失。5.2買家遲延交付的責任：買家應承擔因遲延交付而給賣家造成的直接經濟損失。第六條遲延交付的賠償6.1賣家遲延交付的賠償：遲延交付的每一天，賣家應支付房價的千分之一作為違約金。6.2買家遲延交付的賠償：遲延交付的每一天，買家應支付房價的千分之一作為違約金。第七條特殊情況處理7.1不可抗力因素：如地震、洪水等自然災害導致遲延交付的，雙方互不承擔責任。7.2政策變動影響：如政府政策變動導致遲延交付的，雙方互不承擔責任。第八條爭議解決方式8.1協商解決：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中發生的任何爭議。8.2調解解決：如協商不成，可向房產所在地的人民調解委員會申請調解。8.3訴訟解決：如調解不成，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。第八條爭議解決方式（續）8.4訴訟時效：買家在交付日期之日起兩年內提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：合同的變更需雙方協商一致，并以書面形式簽訂。9.3合同終止條件：合同終止的條件和程序按照法律法規和雙方約定執行。第十條其他約定10.1房產交易稅費承擔：雙方應按照法律法規規定承擔相應的交易稅費。10.2物業交割時間：物業交割時間為交付日期后的十個工作日內。10.3房產維護責任：房產在交付后的維護責任按照法律法規和物業公司規定執行。第十一條違約責任（續）11.1賣家違約責任：賣家未按約定時間交付房產，應支付違約金并承擔逾期交付導致的損失。11.2買家違約責任：買家未按約定時間支付購房款，應支付違約金并承擔逾期付款導致的損失。第十二條合同糾紛的訴訟管轄12.1訴訟管轄法院：本合同爭議的訴訟管轄法院為房產所在地人民法院。12.2訴訟時效：買家在交付日期之日起兩年內提起訴訟。第十三條合同的附件13.1房產證復印件：房產證的復印件作為合同附件。13.2買賣雙方身份證明復印件：買賣雙方的身份證明復印件作為合同附件。13.3房產過戶手續相關文件：房產過戶手續相關的文件作為合同附件。第十四條合同的簽署與保存14.1合同簽署時間：本合同于具體年月日簽署。14.2合同簽署地點：本合同于具體地點簽署。14.3合同正本份數及保存方式：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。合同正本保存于雙方約定的地點。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監理機構、金融機構等，在房產交易過程中提供服務或參與協助的各方。1.2第三方責任：第三方應按照法律法規及行業標準提供服務，確保交易的順利進行。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇：甲乙雙方應共同協商選擇合適的第三方機構。2.2第三方介入時間：第三方介入的時間應在合同約定的交易流程中明確。2.3第三方費用：第三方費用由甲乙雙方按照約定承擔。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定：第三方的責任限額應在合同中明確，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。3.2第三方責任限額的變更：如雙方同意調整第三方責任限額，應簽訂書面補充協議。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方的關系：第三方應向甲方提供真實、準確的服務，并保密甲方的信息。4.2第三方與乙方的關系：第三方應向乙方提供真實、準確的服務，并保密乙方的信息。4.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方應公正、中立地提供服務，不偏袒任何一方。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未按照約定提供服務或違反法律法規及行業標準，應承擔相應的違約責任。5.2第三方違約的賠償：第三方應賠償因其違約給甲乙雙方造成的直接經濟損失。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后的爭議：如第三方介入后出現爭議，甲乙雙方應嘗試協商解決。6.2協商不成：如協商不成，可按照本合同第八條的約定尋求其他爭議解決方式。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更：如因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應簽訂書面補充協議。7.2合同變更的生效：書面補充協議經甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止：如第三方介入導致合同需要終止，甲乙雙方應按照本合同第九條的約定處理。8.2合同終止的程序：甲乙雙方應協商確定合同終止的程序和后續事宜。第九條第三方介入后的附件補充9.1附件補充：如第三方介入導致需要補充合同附件，甲乙雙方應簽訂書面補充協議。9.2附件補充的效力：書面補充協議與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入后的簽署與保存10.1簽署時間：第三方介入后的修正協議于具體年月日簽署。10.2簽署地點：第三方介入后的修正協議于具體地點簽署。10.3合同保存：第三方介入后的修正協議正本份數及保存方式按照本合同第十四條執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證復印件附件內容：房產證的復印件，作為合同附件，用于確認房產的權屬情況。附件2：買賣雙方身份證明復印件附件內容：買賣雙方的身份證明復印件，作為合同附件，用于確認交易雙方的身份信息。附件3：房產過戶手續相關文件附件內容：房產過戶手續相關的文件，包括過戶申請表、稅費支付憑證等，作為合同附件，用于確認房產過戶手續的完成情況。附件4：第三方服務協議附件內容：甲乙雙方與第三方機構簽訂的服務協議，明確第三方的服務內容、責任限額等信息。附件5：評估報告附件內容：房產評估機構的評估報告，作為合同附件，用于確認房產的價值。附件6：監理報告附件內容：監理機構的監理報告，作為合同附件，用于確認房產交付的符合約定標準。附件7：金融機構提供的貸款協議附件內容：金融機構提供的貸款協議，作為合同附件，用于確認貸款的額度、利率等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣家未按約定時間交付房產。2.買家未按約定時間支付購房款。3.第三方未按照約定提供服務或違反法律法規及行業標準。責任認定標準：1.賣家遲延交付房產的責任：遲延交付的每一天，賣家應支付房價的千分之一作為違約金，并承擔逾期交付導致的損失。2.買家遲延支付購房款的責任：遲延支付的每一天，買家應支付房價的千分之一作為違約金，并承擔逾期付款導致的損失。3.第三方未按照約定提供服務的責任：第三方應賠償因其未按約定提供服務或違反法律法規及行業標準給甲乙雙方造成的直接經濟損失。示例說明：1.如果賣家遲延交付房產，例如原定交付日期為2024年6月30日，賣家遲延至7月10日交付，則賣家應支付遲延交付期間的違約金，計算方式為：房價×0.1%（千分之一）×遲延天數。2.如果買家遲延支付購房款，例如原定支付日期為2024年6月30日，買家遲延至7月10日支付，則買家應支付遲延支付期間的違約金，計算方式為：房價×0.1%（千分之一）×遲延天數。3.如果第三方未按照約定提供服務，例如評估機構提供的評估報告存在嚴重錯誤，導致甲乙雙方產生糾紛，則評估機構應承擔因其未按約定提供服務而給甲乙雙方造成的直接經濟損失。全文完。2024版二手房產交易交付日期協議：含遲延交付的處理辦法2本合同目錄一覽1.房產信息1.1房產地址1.2房產面積1.3房產類型2.交易雙方信息2.1賣家信息2.2買家信息3.交付日期3.1約定交付日期3.2遲延交付的處理3.2.1遲延交付的定義3.2.2遲延交付的處理辦法3.2.3遲延交付的違約金計算方式4.房產交付條件4.1房產權屬轉移4.2房產現狀保持4.3相關費用結清5.交付手續5.1交付通知5.2交付驗收5.3交付憑證6.交付后事宜6.1房產管理責任轉移6.2售后服務7.合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同解除8.違約責任8.1賣家違約責任8.2買家違約責任9.爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.其他約定10.1房產交易稅費10.2房產過戶手續10.3房產保險11.附件11.1房產證復印件11.2買賣雙方身份證復印件11.3其他相關文件12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.房產信息1.1房產地址：具體到門牌號的房產所在地，城市、區、街道。1.2房產面積：以平方米為單位，注明房產的建筑面積、使用面積等。1.3房產類型：注明房產是住宅、商業、辦公還是其他類型。2.交易雙方信息2.1賣家信息2.1.1賣家的全名（或單位名稱）；2.1.2賣家的聯系地址和電話；2.1.3賣家為自然人的，應提供身份證號碼；賣家為法人的，應提供法人營業執照號碼。2.2買家信息2.2.1買家的全名（或單位名稱）；2.2.2買家的聯系地址和電話；2.2.3買家為自然人的，應提供身份證號碼；買家為法人的，應提供法人營業執照號碼。3.交付日期3.1約定交付日期：雙方明確約定的房產交付日期，具體到年、月、日。3.2遲延交付的處理3.2.1遲延交付的定義：遲延交付是指賣家未按照約定的交付日期交付房產的行為。3.2.2遲延交付的處理辦法：賣家遲延交付的，應當按照遲延交付的天數向買家支付違約金，違約金的計算方式見3.2.3。3.2.3遲延交付的違約金計算方式：遲延交付的違約金按照房價的千分之一計算，每遲延一日支付一次，直至房產交付之日止。4.房產交付條件4.1房產權屬轉移：房產的所有權、使用權及其他相關權利和義務自房產交付之日起轉移給買家。4.2房產現狀保持：賣家應保證房產在交付時現狀良好，不存在影響使用的瑕疵。4.3相關費用結清：賣家應保證在交付時，房產相關的所有稅費、物業管理費等均已經結清。5.交付手續5.1交付通知：賣家應在交付日期前至少提前三天向買家發出交付通知。5.2交付驗收：買家應在收到交付通知后按時到房產現場進行交付驗收。5.3交付憑證：雙方在交付時應簽署《房產交付確認書》作為交付憑證。6.交付后事宜6.1房產管理責任轉移：房產交付后，房產的管理責任轉移給買家。6.2售后服務：賣家應提供必要的售后服務，包括但不限于房產的使用咨詢、維護指導等。8.違約責任8.1賣家違約責任8.1.1賣家未按約定時間、地點、方式交付房產的，應承擔遲延交付的違約責任。8.1.2賣家交付的房產不符合約定的，應承擔相應的違約責任。8.1.3賣家違反合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。8.2買家違約責任8.2.1買家未按約定時間、地點、方式支付房價的，應承擔遲延付款的違約責任。8.2.2買家未按約定時間、地點、方式接受房產交付的，應承擔相應的違約責任。8.2.3買家違反合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1協商解決：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決：如協商不成，雙方可向房產所在地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決：如調解不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，雙方同意向房產所在地的人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1房產交易稅費：房產交易過程中產生的稅費，按照法律法規規定由雙方承擔。10.2房產過戶手續：雙方應共同前往房產登記機構辦理房產過戶手續。10.3房產保險：房產交付后，買家應自行辦理房產保險手續。11.附件11.1房產證復印件：雙方應提供房產證的復印件作為合同附件。11.2買賣雙方身份證復印件：雙方應提供身份證的復印件作為合同附件。11.3其他相關文件：雙方應提供與房產交易相關的其他文件作為合同附件。12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.雙方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責任15.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本房產交易過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構、房產登記機構、銀行等。15.2第三方責任：第三方應按照法律法規及行業規范，履行其在房產交易過程中的職責，保證交易的順利進行。15.3第三方責任限額：第三方在履行職責過程中，如因過錯導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。但第三方的賠償責任限額，按照法律法規及行業規范的規定執行。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入：中介方負責協助甲乙方進行房產交易的協商、溝通及手續辦理等工作。中介方的費用由甲乙方按照約定的標準支付。16.3房產登記機構介入：房產登記機構負責辦理房產過戶手續。甲乙方應按照法律法規及房產登記機構的規定，提交相關材料，并支付相關費用。16.4銀行介入：銀行負責為甲乙方提供房產交易所需的金融服務，如貸款、轉賬等。甲乙方應按照銀行的規定，辦理相關手續，并支付相關費用。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲乙方：第三方在房產交易過程中，應遵循甲乙方的意愿，協助甲乙方完成交易。17.2第三方與中介方：中介方作為第三方的服務提供者，應按照約定向第三方支付服務費用，并協助第三方完成房產交易。17.3第三方與評估機構、房產登記機構、銀行等：第三方與評估機構、房產登記機構、銀行等分別按照法律法規及行業規范，各自履行其在房產交易過程中的職責。18.第三方責任劃分18.1第三方如因過錯導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。18.2第三方如未按照法律法規及行業規范履行職責的，應承擔相應的法律