?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結構及面積：____________________，房屋設施及家具：____________________。1.2乙方租用房屋用途：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權依法解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________聯系電話：____________聯系電話：____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.出租方應保證所出租房屋符合國家關于出租房屋的相關規定，具備合法的出租條件。3.承租方應合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構和用途。4.租金、押金等費用具體數額及支付方式應在合同中明確。5.合同解除或變更需書面協議，并由雙方簽字蓋章確認。6.注意違約責任條款，一旦違約，應承擔相應責任。7.雙方應遵守合同約定的爭議解決方式，友好協商或依法提起訴訟。解決辦法：1.發生糾紛時，嘗試友好協商解決問題。2.如果協商無果，可尋求律師或專業機構的幫助。3.如仍無法解決，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的人。2.承租方：指租賃房屋的當事人。3.租賃期限：指租賃合同約定的租用時間。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指合同一方未履行或未完全履行合同義務時，應支付給對方的賠償金。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.短期租賃或長期租賃。3.含有家具或不含家具的租賃。4.租賃用途為居住，如學生宿舍、單身公寓等。5.租賃雙方均為具備完全民事行為能力的自然人。補充條款：1.寵物政策：明確租賃合同中關于飼養寵物的規定，包括寵物的種類、數量、管理責任等。2.維修責任：詳細說明租賃期間，哪些維修費用由出租方承擔，哪些由承租方承擔。3.保險責任：指出雙方是否需要購買相應的保險，如房屋保險、人身保險等。4.變更或解除合同的條件：詳細列出合同變更或解除的條件、程序及可能涉及的費用。5.隱私保護：強調雙方在合同履行過程中應保護對方的隱私權，不得泄露對方個人信息。6.房屋清單：詳細列出房屋內所有家具、家電等設施，以便在租賃期滿時進行驗收。附件列表：1.房屋所有權證明文件：用于證明出租方對房屋擁有合法所有權。2.租賃雙方身份證明文件：用于證明租賃雙方的身份信息及民事行為能力。3.房屋照片或視頻資料：顯示房屋現狀，包括內部結