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文檔簡介
武漢出租農(nóng)場轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其位于武漢市某地的農(nóng)場出租給乙方使用及乙方承租該農(nóng)場的相關事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、農(nóng)場基本情況
1.農(nóng)場名稱:____________________
2.農(nóng)場位置:____________________
3.農(nóng)場面積:____________________
4.農(nóng)場性質(zhì):____________________
5.農(nóng)場設施:____________________
二、租賃期限及租金
1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租金:乙方每月支付甲方人民幣____元整(大寫:____________________元整)。
三、農(nóng)場使用與管理
1.乙方在使用農(nóng)場期間,應遵守國家法律法規(guī),合理利用土地資源,保護生態(tài)環(huán)境。
2.乙方應按照甲方要求,對農(nóng)場進行合理規(guī)劃、種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)經(jīng)營活動。
3.乙方在使用農(nóng)場過程中,如因自身原因?qū)е罗r(nóng)場設施損壞,應承擔修復責任。
4.甲方有權對乙方在農(nóng)場內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動進行監(jiān)督,乙方應予以配合。
四、違約責任
1.乙方未按時支付租金,每逾期一日,應向甲方支付租金總額的____%作為滯納金。
2.乙方擅自改變農(nóng)場用途、損壞農(nóng)場設施或造成環(huán)境污染等行為,應承擔相應的法律責任。
3.甲方未按照約定提供農(nóng)場使用權,應向乙方支付違約金,違約金為____元。
五、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
4.附件:
(1)農(nóng)場土地使用證復印件;
(2)農(nóng)場設施清單;
(3)租賃雙方身份證明復印件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方擔保/協(xié)助方):____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其位于武漢市某地的農(nóng)場出租給乙方使用,并由丙方提供擔保或協(xié)助的相關事宜,經(jīng)三方友好協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、農(nóng)場基本情況
1.農(nóng)場名稱:____________________
2.農(nóng)場位置:____________________
3.農(nóng)場面積:____________________
4.農(nóng)場性質(zhì):____________________
5.農(nóng)場設施:____________________
二、租賃期限及租金
1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租金:乙方每月支付甲方人民幣____元整(大寫:____________________元整)。
三、農(nóng)場使用與管理
1.乙方在使用農(nóng)場期間,應遵守國家法律法規(guī),合理利用土地資源,保護生態(tài)環(huán)境。
2.乙方應按照甲方要求,對農(nóng)場進行合理規(guī)劃、種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)經(jīng)營活動。
3.乙方在使用農(nóng)場過程中,如因自身原因?qū)е罗r(nóng)場設施損壞,應承擔修復責任。
4.甲方有權對乙方在農(nóng)場內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動進行監(jiān)督,乙方應予以配合。
四、丙方責任與權利
1.丙方作為擔保/協(xié)助方,應保證乙方按期支付租金,并協(xié)助解決租賃過程中可能出現(xiàn)的糾紛。
2.丙方有權在乙方違約時,要求乙方履行合同義務或承擔相應責任。
3.丙方有權在乙方違約時,向甲方支付違約金或賠償金。
五、甲方權益保障
1.甲方享有農(nóng)場所有權和使用權,乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置農(nóng)場。
2.甲方有權在乙方未按約定支付租金或其他違約行為發(fā)生時,要求乙方立即改正或承擔相應責任。
3.甲方有權在合同到期或乙方違約時,終止租賃合同,并要求乙方返還農(nóng)場。
六、乙方違約及限制條款
1.乙方未按時支付租金,每逾期一日,應向甲方支付租金總額的____%作為滯納金。
2.乙方擅自改變農(nóng)場用途、損壞農(nóng)場設施或造成環(huán)境污染等行為,應承擔相應的法律責任,并賠償甲方損失。
3.乙方不得將農(nóng)場使用權轉(zhuǎn)讓給他人,否則甲方有權終止合同,并要求乙方賠償損失。
4.乙方不得在農(nóng)場內(nèi)進行違法活動,否則甲方有權終止合同,并追究乙方法律責任。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、合同生效及終止
1.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.合同終止條件:租賃期限屆滿或因乙方違約而終止。
九、附件
(1)農(nóng)場土地使用證復印件;
(2)農(nóng)場設施清單;
(3)租賃雙方身份證明復印件;
(4)丙方擔保/協(xié)助協(xié)議。
十、總結
第三方丙方的介入,旨在為甲方提供更加可靠的保障,確保甲方權益不受侵害。通過丙方的擔保/協(xié)助,甲方能夠更加放心地將農(nóng)場出租給乙方。同時,甲方在合同中明確了多項權利,如農(nóng)場所有權、使用權、監(jiān)督權等,以確保甲方在租賃過程中的主導地位。此外,乙方違約及限制條款的設定,旨在約束乙方行為,保護甲方利益。總之,本合同在保障甲方權益的同時,也為乙方提供了合理的使用條件和權益保障,實現(xiàn)了甲乙雙方的互利共贏。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方服務/咨詢方):____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其位于武漢市某地的商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用,并由丙方提供專業(yè)服務或咨詢的相關事宜,經(jīng)三方友好協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、物業(yè)基本情況
1.物業(yè)名稱:____________________
2.物業(yè)位置:____________________
3.物業(yè)面積:____________________
4.物業(yè)性質(zhì):____________________
5.物業(yè)設施:____________________
二、租賃期限及租金
1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租金:乙方每月支付甲方人民幣____元整(大寫:____________________元整)。
三、物業(yè)使用與管理
1.乙方在使用物業(yè)期間,應遵守國家法律法規(guī),合理利用物業(yè)資源,維護物業(yè)形象。
2.乙方應按照甲方要求,對物業(yè)進行合法經(jīng)營,不得從事違法活動。
3.乙方在使用物業(yè)過程中,如因自身原因?qū)е挛飿I(yè)設施損壞,應承擔修復責任。
4.甲方有權對乙方在物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督,乙方應予以配合。
四、丙方責任與權利
1.丙方作為服務/咨詢方,應提供專業(yè)的物業(yè)管理服務或咨詢,協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。
2.丙方有權對乙方的經(jīng)營情況進行評估,并提出改進建議。
3.丙方有權在乙方需要時,提供相關法律法規(guī)咨詢和行業(yè)動態(tài)信息。
五、乙方權益保障
1.乙方享有物業(yè)的使用權,甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。
2.乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)維護和服務,確保物業(yè)設施的正常使用。
3.乙方有權在合同約定的范圍內(nèi),對物業(yè)進行裝修和改造,但需提前告知甲方并獲得甲方同意。
六、甲方違約及限制條款
1.甲方未按時支付租金,每逾期一日,應向乙方支付租金總額的____%作為滯納金。
2.甲方未提供必要的服務或違反合同約定,導致乙方經(jīng)營受損,應承擔相應的賠償責任。
3.甲方不得單方面終止合同,除非乙方嚴重違約。
4.甲方不得要求乙方支付與物業(yè)使用無關的費用。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
八、合同生效及終止
1.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.合同終止條件:租賃期限屆滿或因甲方違約而終止。
九、附件
(1)物業(yè)產(chǎn)權證明復印件;
(2)物業(yè)設施清單;
(3)租賃雙方身份證明復印件;
(4
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