20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣及貸款融資合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3貸款人信息第二條：房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權證號2.4房屋現狀第三條：買賣雙方權利與義務3.1出賣人義務3.2買受人義務3.3貸款人義務第四條：房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格4.2付款方式及期限4.3付款憑證第五條：貸款融資相關事宜5.1貸款金額5.2貸款利率5.3貸款期限5.4還款方式第六條：房屋交付及過戶6.1房屋交付時間6.2房屋過戶手續6.3過戶費用承擔第七條：違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任7.3貸款人違約責任第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件第十一條：其他約定11.1雙方其他約定事項第十二條：附件12.1房屋所有權證復印件12.2買賣雙方身份證明復印件12.3貸款審批文件復印件第十三條：簽字蓋章13.1出賣人簽字蓋章13.2買受人簽字蓋章13.3貸款人簽字蓋章第十四條：合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：（出賣人全稱）注冊地址：（出賣人注冊地址）法人代表：（出賣人法人代表）聯系電話：（出賣人聯系電話）1.2買受人信息買受人全稱：（買受人全稱）注冊地址：（買受人注冊地址）法人代表：（買受人法人代表）聯系電話：（買受人聯系電話）1.3貸款人信息貸款人全稱：（貸款人全稱）注冊地址：（貸款人注冊地址）法人代表：（貸款人法人代表）聯系電話：（貸款人聯系電話）第二條：房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于：（具體地址）所在小區：（小區名稱）樓棟號：（樓棟號）房號：（房號）2.2房屋面積房屋建筑面積：（平方米）套內建筑面積：（平方米）2.3房屋所有權證號房屋所有權證號：（房屋所有權證號）2.4房屋現狀房屋用途：（住宅/商業等）房屋結構：（結構類型）裝修情況：（裝修情況）第三條：買賣雙方權利與義務3.1出賣人義務提供真實、完整的房屋信息和權屬證明；保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛；按照約定時間交付房屋；協助買受人辦理房屋過戶手續。3.2買受人義務支付房屋購買價款；按照約定時間接收房屋；協助出賣人辦理房屋過戶手續；遵守法律法規，不得擅自改變房屋結構和用途。3.3貸款人義務按照約定時間審批貸款，并及時通知買賣雙方；提供貸款資金，并按照約定發放；監督買受人按時還款，并依法采取催收措施；協助出賣人和買受人辦理貸款相關手續。第四條：房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格房屋成交價格為：（人民幣元）4.2付款方式及期限（付款方式，如：銀行轉賬、現金等）買受人應于：（日期）前支付完畢。4.3付款憑證買受人支付購房款后，出賣人應提供如下付款憑證：收據或發票銀行轉賬憑證現金支付憑證第五條：貸款融資相關事宜5.1貸款金額貸款金額為：（人民幣元）5.2貸款利率貸款利率為：（年利率%）5.3貸款期限貸款期限為：（年數）年5.4還款方式等額本息還款方式等額本金還款方式一次性還本付息還款方式第六條：房屋交付及過戶6.1房屋交付時間出賣人應于：（日期）前將房屋交付給買受人。6.2房屋過戶手續買受人應按照法律規定，辦理房屋過戶手續。出賣人應協助買受人辦理過戶手續。6.3過戶費用承擔過戶費用包括：（過戶費用明細）買受人應承擔：（過戶費用金額）出賣人應承擔：（過戶費用金額）第七條：違約責任7.1出賣人違約責任出賣人未按照約定時間交付房屋的，應支付違約金：（金額）出賣人未提供真實、完整房屋信息的，買受人有權解除合同。7.2買受人違約責任買受人未按照約定時間支付購房款的，應支付違約金：（金額）買受人未按照約定用途使用房屋的，出賣人有權解除合同。7.3貸款人違約責任貸款人未按照約定時間審批貸款的，應支付違約金：（金額）貸款人未按照約定發放貸款的，買受人有權解除合同。第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方發生合同爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點仲裁地點：（仲裁機構名稱）訴訟地點：（人民法院名稱）第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更應書面簽訂，并經雙方協商一致；合同變更應符合相關法律法規的規定。9.2合同解除條件任何一方未履行合同義務的，對方有權解除合同；出現不可抗力因素，導致合同無法履行的，雙方均有權解除合同。第十條：合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效；合同生效后，雙方應按照約定履行合同義務。10.2合同終止條件合同履行完畢，雙方權利義務終止；合同約定的終止條件出現。10.3合同失效條件合同解除后，合同失效；合同被依法撤銷或確認無效的，合同失效。第十一條：其他約定11.1雙方其他約定事項（其他約定事項）第十二條：附件12.1房屋所有權證復印件（房屋所有權證復印件）12.2買賣雙方身份證明復印件（買賣雙方身份證明復印件）12.3貸款審批文件復印件（貸款審批文件復印件）第十三條：簽字蓋章13.1出賣人簽字蓋章（出賣人簽字或蓋章）13.2買受人簽字蓋章（買受人簽字或蓋章）13.3貸款人簽字蓋章（貸款人簽字或蓋章）第十四條：合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期（合同簽訂日期）14.2合同簽訂地點（合同簽訂地點）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義本合同中的第三方指除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、貸款機構、評估機構、過戶機構等。1.2第三方責任第三方應按照法律法規及行業規定，履行其在合同中的義務；第三方應對其提供的服務或產品的質量及合法性負責；第三方如因過錯導致甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第二條：第三方介入條件2.1中介方介入條件中介方在本合同中起到促成交易、提供咨詢服務的作用；中介方應確保交易信息的真實、準確、完整。2.2貸款機構介入條件貸款機構在本合同中提供貸款融資服務；貸款機構應按照約定時間審批貸款，并及時通知甲乙方。2.3其他第三方介入條件其他第三方根據本合同的履行需要介入的，應符合合同約定的條件；其他第三方應按照約定時間、質量標準完成其職責。第三條：第三方義務及責任限額3.1第三方義務第三方應按照合同約定及法律法規的規定，履行其義務；第三方應保證其提供的服務或產品的質量及合法性；第三方應協助甲乙方處理與本合同相關的事宜。3.2責任限額第三方對甲乙方承擔的責任限額為其收費的若干倍，具體倍數由雙方在合同中約定；如法律法規有明確規定的，從其規定；第三方如因過錯導致甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但不超過其收費總額。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系為獨立合同關系；4.2第三方與甲乙方之間的糾紛，不影響本合同的履行；4.3第三方如未能履行其義務，不影響甲乙方之間的權利義務。第五條：第三方介入后的合同變更5.1如第三方介入導致合同內容發生變更，甲乙方應協商一致，并書面簽訂變更協議；5.2合同變更應符合相關法律法規的規定；5.3合同變更后的內容取代原合同相應內容。第六條：第三方介入后的合同解除6.1如第三方介入導致合同無法履行，甲乙方均有權解除合同；6.2合同解除后，甲乙方應按照約定辦理相關手續；6.3合同解除不影響甲乙方對第三方的追究權利。第七條：第三方介入后的爭議解決7.1甲乙方與第三方發生爭議的，應通過友好協商解決；7.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：第三方介入后的其他約定8.1甲乙方與第三方之間的其他約定，應以書面形式簽訂，并經雙方確認；8.2甲乙方與第三方之間的約定不得違反本合同的約定。第九條：第三方簽字蓋章9.1第三方在合同上的簽字蓋章，視為對其在本合同中權利義務的確認；9.2第三方應按照約定時間、質量標準履行其義務。第十條：第三方合同簽訂日期及地點10.1第三方合同簽訂日期：（日期）10.2第三方合同簽訂地點：（地點）第十一條：第三方合同的生效、終止與失效11.1第三方合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2第三方合同終止條件：（條件）；11.3第三方合同失效條件：（條件）。第十二條：第三方合同的履行及監督12.1第三方應按照合同約定履行其義務；12.2甲乙方有權對第三方的履行情況進行監督；12.3第三方未按照約定履行義務的，甲乙方有權要求其改正或承擔違約責任。第十三條：第三方合同的變更、解除及爭議解決13.1第三方合同的變更、解除及爭議解決，參照本合同相應條款執行。第十四條：附件14.1第三方合同附件：（附件名稱）第十五條：簽字蓋章15.1第三方簽字蓋章：（第三方簽字或蓋章）第十六條：合同簽訂日期及地點16.1合同簽訂日期：（日期）16.2合同簽訂地點：（地點）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證復印件附件描述：房屋所有權證復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。提供要求：出賣人應在本合同簽訂前提供原件供買受人核實，并在合同簽訂后提供復印件。附件2：買賣雙方身份證明復印件附件描述：身份證明復印件應包含身份證正面、反面及帶有照片的一頁。提供要求：買賣雙方應在合同簽訂前提供原件供對方核實，并在合同簽訂后提供復印件。附件3：貸款審批文件復印件附件描述：貸款審批文件復印件應包含貸款批準書、貸款合同等重要頁面。提供要求：貸款機構應在貸款審批通過后提供復印件供甲乙方核實。附件4：房屋評估報告復印件附件描述：房屋評估報告復印件應包含評估結論、評估明細等關鍵信息。提供要求：評估機構應在評估完成后提供復印件供甲乙方核實。附件5：房屋過戶申請表復印件附件描述：房屋過戶申請表復印件應包含申請人信息、過戶原因等。提供要求：過戶機構應在辦理過戶手續過程中提供復印件供甲乙方留存。附件6：交易資金流水證明復印件附件描述：交易資金流水證明復印件應清晰顯示交易金額、時間等信息。提供要求：買受人應在支付購房款后，向出賣人提供復印件以證明交易完成。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：出賣人未按照約定時間交付房屋；出賣人提供的房屋信息與實際情況不符；買受人未按照約定時間支付購房款；買受人未按照約定用途使用房屋；貸款機構未按照約定時間審批貸款；貸款機構未按照約定發放貸款；雙方未按照約定時間辦理房屋過戶手續；雙方未按照約定履行合同義務導致合同無法履行。責任認定：出賣人違約的，應支付違約金，違約金金額為購房款總額的5%；出賣人未提供真實、完整房屋信息的，買受人有權解除合同，并要求返還已支付的購房款；買受人違約的，應支付違約金，違約金金額為購房款總額的5%；買受人未按照約定用途使用房屋的，出賣人有權解除合同，并要求返還已支付的購房款；貸款機構違約的，應支付違約金，違約金金額為貸款金額的1%；貸款機構未按照約定發放貸款的，買受人有權解除合同，并要求返還已支付的購房款；雙方未按照約定時間辦理房屋過戶手續的，應支付違約金，違約金金額為過戶費用的20%；雙方未按照約定履行合同義務導致合同無法履行的，應根據實際情況承擔違約責任。示例說明：如出賣人未按照約定時間交付房屋，買受人可以要求出賣人支付違約金，違約金金額為購房款總額的5%。如出賣人提供的房屋信息與實際情況不符，買受人可以要求出賣人支付違約金，并有權解除合同。如買受人未按照約定時間支付購房款，出賣人可以要求買受人支付違約金，違約金金額為購房款總額的5%。如買受人未按照約定用途使用房屋，出賣人可以要求買受人支付違約金，并有權解除合同。全文完。2024年度二手房買賣及貸款融資合同1本合同目錄一覽第一條買賣雙方信息1.1賣方信息1.2買方信息第二條房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋權屬證明第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3支付時間第四條貸款融資4.1貸款金額4.2貸款利率4.3貸款期限4.4貸款申請及審批第五條房屋交付及過戶5.1房屋交付時間5.2過戶手續及費用第六條房屋質量及保修6.1房屋質量保證6.2保修范圍及期限第七條違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條通知與送達10.1通知方式10.2送達地址及聯系方式第十一條適用法律及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條附件13.1房屋權屬證明13.2買賣雙方身份證明13.3貸款審批文件第十四條合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條買賣雙方信息1.1賣方信息1.1.1賣方姓名：X1.1.2賣方身份證號：X1.1.3賣方聯系方式：X1.1.4賣方住址：X1.2買方信息1.2.1買方姓名：X1.2.2買方身份證號：X1.2.3買方聯系方式：X1.2.4買方住址：X第二條房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：X2.1.2房屋面積：X平方米2.1.3房屋結構：X2.1.4房屋所有權證號：X2.2房屋權屬證明2.2.1房屋所有權證明：附件12.2.2房屋土地使用權證明：附件2第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.1.1房屋成交價格為人民幣X元整（大寫：X元整）。3.2支付方式3.2.1買方應通過銀行轉賬方式向賣方支付購房款。3.3支付時間3.3.1買方應于本合同簽訂之日起七個工作日內，將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第四條貸款融資4.1貸款金額4.1.1買方申請貸款金額為人民幣X元整（大寫：X元整）。4.2貸款利率4.2.1貸款年利率為X%。4.3貸款期限4.3.1貸款期限為X年。4.4貸款申請及審批4.4.1買方應在本合同簽訂之日起十個工作日內，向貸款銀行提交貸款申請材料。4.4.2貸款銀行應在收到貸款申請材料后七個工作日內完成審批。第五條房屋交付及過戶5.1房屋交付時間5.1.1賣方應在本合同簽訂之日起X個工作日內，將房屋交付給買方。5.2過戶手續及費用5.2.1買方應在本合同簽訂之日起X個工作日內，辦理房屋過戶手續。5.2.2過戶手續費用由買方承擔。第六條房屋質量及保修6.1房屋質量保證6.1.1賣方保證房屋不存在重大質量問題，并承諾自房屋交付之日起X年內，如出現因房屋質量問題導致的損失，賣方愿意承擔相應的維修或賠償責任。6.2保修范圍及期限6.2.1保修范圍包括但不限于房屋的結構、水電設施、燃氣設施、供暖設施等。6.2.2保修期限自房屋交付之日起計算，為期X年。第七條違約責任7.1賣方違約責任7.1.1如賣方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應向買方支付違約金，違約金金額為本合同成交價格的%。7.2買方違約責任7.2.1如買方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應向賣方支付違約金，違約金金額為本合同成交價格的%。第八條爭議解決方式8.1雙方同意，如本合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方同意，合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。9.1.2合同變更內容應符合相關法律法規的規定，不得違反本合同的基本原則和目的。9.2合同解除條件9.2.2合同解除需經雙方協商一致，并以書面形式作出。第十條通知與送達10.1雙方應確保合同中提供的聯系方式準確有效，以便對方在必要時能及時通知。10.2任何一方發出的通知，均視為在通知送達對方指定的聯系方式時生效。第十一條適用法律及爭議解決11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方同意，本合同項下的爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。第十二條其他約定12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協商補充。12.2雙方確認，本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1房屋權屬證明：附件313.2買賣雙方身份證明：附件413.3貸款審批文件：附件5第十四條合同簽署日期及地點14.1本合同于年月日簽署。14.2合同簽署地點為：。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入范圍1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、貸款銀行、過戶機構等。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入本合同的履行，包括但不限于房屋交易咨詢、貸款申請、房屋過戶等環節。第二條第三方責任2.1第三方責任限定2.1.1第三方在本合同項下的行為，應嚴格遵守相關法律法規及行業規范。2.1.2第三方應對其提供的服務承擔責任，并確保其服務符合合同約定及法律法規要求。2.2第三方責任限額2.2.1第三方應對其提供的服務范圍內的事宜承擔責任，對于非第三方原因導致的問題，第三方不承擔責任。2.2.2第三方承擔的責任限額以其收取的服務費用為限。第三條第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲乙方的關系為服務提供者與服務接受者的關系。3.2甲乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。3.3第三方應向甲乙方提供真實、準確的服務，并按照甲乙方的要求履行合同義務。第四條第三方介入后的合同履行4.1第三方介入后的合同履行4.1.1第三方介入后，甲乙方應按照合同約定及第三方的指示履行合同義務。4.1.2甲乙方應協助第三方完成合同約定的服務事項。4.2第三方未按約定履行義務4.2.1如第三方未按照約定履行義務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。4.2.2如第三方未按照約定履行義務，導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方賠償損失。第五條第三方變更5.1第三方變更的條件5.1.1如有必要變更第三方，甲乙方應協商一致，并書面確認。5.1.2變更第三方應符合相關法律法規及行業規范。5.2第三方變更后的責任5.2.1變更第三方后，新的第三方應承擔原第三方未履行的合同義務。5.2.2變更第三方后，新的第三方應對其提供的服務承擔責任。第六條第三方服務費用的支付6.1甲乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。6.2服務費用的支付時間及方式，由甲乙方與第三方協商確定。第七條第三方違約責任7.1第三方違反本合同的約定，應承擔違約責任。7.2第三方違反本合同的約定，導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方賠償損失。第八條爭議解決8.1雙方同意，如本合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方同意，合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。9.1.2合同變更內容應符合相關法律法規的規定，不得違反本合同的基本原則和目的。9.2合同解除條件9.2.2合同解除需經雙方協商一致，并以書面形式作出。第十條通知與送達10.1雙方應確保合同中提供的聯系方式準確有效，以便對方在必要時能及時通知。10.2任何一方發出的通知，均視為在通知送達對方指定的聯系方式時生效。第十一條適用法律及爭議解決11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方同意，本合同項下的爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。第十二條其他約定12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協商補充。12.2雙方確認，本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1房屋權屬證明：附件313.2買賣雙方身份證明：附件413.3貸款審批文件：附件5第十四條合同簽署日期及地點14.1本合同于年月日簽署。14.2第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋權屬證明附件2：房屋土地使用權證明附件3：房屋所有權證明附件4：買賣雙方身份證明附件5：貸款審批文件附件1房屋權屬證明附件1.1內容要求：房屋所有權證或其他權屬證明文件的原件及復印件。如房屋為共有，需提供共有權人的同意出售證明。如房屋涉及遺囑或繼承，需提供相關法律文件。附件2房屋土地使用權證明附件2.1內容要求：土地使用權證或其他土地權利證明文件的原件及復印件。如土地使用權涉及共有，需提供共有權人的同意證明。附件3房屋所有權證明附件3.1內容要求：房屋所有權證或其他權屬證明文件的原件及復印件。如房屋為共有，需提供共有權人的同意出售證明。如房屋涉及遺囑或繼承，需提供相關法律文件。附件4買賣雙方身份證明附件4.1內容要求：買賣雙方的身份證原件及復印件。如為外籍人士，需提供護照原件及復印件。附件5貸款審批文件附件5.1內容要求：貸款銀行出具的貸款審批文件原件。貸款合同及相關協議文件的原件及復印件。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方未按照約定時間交付房屋。2.賣方提供的房屋存在重大質量問題。3.買方未按照約定時間支付購房款。4.買方未按照約定協助辦理過戶手續。5.第三方未按照約定提供服務或服務不符合約定標準。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的違約金計算方式進行賠償。2.損失賠償：因違約行為導致的直接經濟損失，需進行賠償。3.利息：如買方未按時支付購房款，需支付相應的逾期利息。4.過戶費用：如買方未按約定協助辦理過戶手續，需承擔過戶費用。示例說明：若賣方未按照約定時間交付房屋，買方有權要求賣方支付違約金，違約金計算方式為購房款的%。同時，買方有權要求賣方賠償因延遲交付導致的間接損失，如租賃費用等。全文完。2024年度二手房買賣及貸款融資合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3貸款金融機構信息第二條：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權證明第三條：買賣價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2付款方式及時間表3.3支付憑證第四條：房屋交付及過戶4.1交付時間及條件4.2過戶手續及費用4.3交付后的物業及相關服務第五條：貸款融資相關5.1貸款金額5.2貸款利率5.3貸款期限5.4還款方式及時間表5.5貸款審批及放款時間第六條：合同的履行及保障6.1出賣人義務6.2買受人義務6.3違約責任6.4爭議解決方式第七條：合同的變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更及解除的程序第八條：合同的生效、終止及失效8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同失效后的處理第九條：保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3泄露后果第十條：合同的附件10.1房屋所有權證復印件10.2買賣雙方身份證明復印件10.3貸款批準文件復印件第十一條：其他約定11.1房屋交易過程中產生的稅費11.2房屋維修及保養責任11.3房屋保險第十二條：合同的解釋及適用法律12.1合同解釋權12.2適用法律第十三條：合同的簽署地點及時間13.1簽署地點13.2簽署時間第十四條：合同的份數14.1合同正本份數14.2合同副本份數第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息甲方身份證號碼/營業執照號碼：甲方地址：1.2買受人信息乙方身份證號碼/營業執照號碼：乙方地址：1.3貸款金融機構信息丙方地址：第二條：房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于（省/市/區/街道）：房屋具體地址：2.2房屋面積房屋建筑面積：平方米套內建筑面積：平方米2.3房屋所有權證明房屋所有權證號：房屋所有權證有效期至：第三條：買賣價格及支付方式3.1房屋成交價格房屋成交總金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元3.2付款方式及時間表（1）乙方于本合同簽訂之日起日內，向甲方支付人民幣元整作為定金；（2）乙方應于年月日之前，向甲方支付人民幣元整作為首付款；（3）剩余房價款人民幣元整，乙方應通過貸款方式支付，具體貸款事宜見本合同第五條。3.3支付憑證乙方支付房價款的憑證如下：（1）定金支付憑證：（2）首付款支付憑證：（3）貸款批準文件：第四條：房屋交付及過戶4.1交付時間及條件甲方應于年月日之前，將房屋交付給乙方使用，具體交付事宜雙方另行協商確定。4.2過戶手續及費用甲乙雙方應共同辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。具體費用雙方另行協商確定。4.3交付后的物業及相關服務甲方應保證交付后的物業及相關服務，包括但不限于水、電、燃氣、供暖等設施的正常使用，具體事宜雙方另行協商確定。第五條：貸款融資相關5.1貸款金額乙方通過貸款方式支付的房價款為人民幣元整。5.2貸款利率丙方提供的貸款利率為：5.3貸款期限丙方提供的貸款期限為：5.4還款方式及時間表（1）還款方式：等額本息還款方式；（2）還款金額：每月還款金額為人民幣元整；（3）還款期限：自貸款放款之日起至年月日。5.5貸款審批及放款時間丙方應在收到乙方完整的貸款申請材料之日起日內完成審批，并在審批通過后日內放款至甲方賬戶。第六條：合同的履行及保障6.1出賣人義務甲方應保證所售房屋符合國家和地方的相關規定，保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。6.2買受人義務乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房價款，并配合甲方辦理房屋過戶手續。6.3違約責任甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如有違約，應承擔違約責任，具體違約責任雙方另行協商確定。6.4爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：合同的變更及解除8.1合同變更條件本合同履行過程中，甲乙雙方經協商一致，可以對合同內容進行變更。8.2合同解除條件（1）甲方未按照約定時間、地點交付房屋的；（2）乙方未按照約定時間、方式支付房價款的；（3）一方明確表示不履行合同主要義務的；（4）因不可抗力導致合同無法履行的。8.3變更及解除的程序甲乙雙方欲變更或解除本合同，應書面簽署變更協議或解除協議，并按照本合同約定的爭議解決方式處理。第九條：保密條款9.1保密內容甲乙雙方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、個人信息等，應予以保密。9.2保密期限甲乙雙方對對方的保密信息承擔保密義務，直至相關信息成為公開信息。9.3泄露后果如甲乙一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十條：合同的附件10.1房屋所有權證復印件10.2買賣雙方身份證明復印件10.3貸款批準文件復印件10.4房屋交接單10.5物業服務合同復印件10.6其他重要文件第十一條：其他約定11.1房屋交易過程中產生的稅費本合同履行過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規規定由甲乙雙方承擔。11.2房屋維修及保養責任甲方應保證交付的房屋符合正常的居住條件，如房屋在交付后出現質量問題，甲方應承擔維修責任。11.3房屋保險房屋保險由乙方負責購買，保險費用由乙方承擔。第十二條：合同的解釋及適用法律12.1合同解釋權本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。12.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規。第十三條：合同的簽署地點及時間13.1簽署地點本合同于中華人民共和國（省/市/區）簽署。13.2簽署時間本合同于年月日簽署。第十四條：合同的份數14.1合同正本份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.2合同副本份數本合同副本份數份，甲乙雙方按照實際需要另行確定。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義本合同中的第三方指除甲乙雙方外，涉及本合同履行過程中的中介機構、貸款金融機構、過戶機構等非合同主體。1.2第三方責任第三方應按照相關法律法規及行業規定，履行其在合同中的職責，確保合同的順利履行。1.3第三方權利第三方有權按照合同約定，收取相應的服務費用，并享受合同約定的權利。第二條：中介方介入2.1中介方職責中介方作為甲乙雙方之間的橋梁，負責房源信息的收集、推廣，協助雙方進行看房、議價、簽訂合同等環節，并收取中介費用。2.2中介方義務中介方應保證房源信息的真實性、合法性，并協助甲乙雙方辦理房屋交易相關手續。2.3中介方責任限額中介方就合同的履行承擔連帶責任，但中介方的責任限額為中介費用的三倍。第三條：貸款金融機構介入3.1貸款金融機構職責貸款金融機構負責對乙方貸款申請進行審批，并在審批通過后放款至甲方賬戶。3.2貸款金融機構義務貸款金融機構應按照約定的貸款利率、貸款期限、還款方式等條件，向乙方提供貸款服務。3.3貸款金融機構責任限額貸款金融機構就貸款過程中的違約行為承擔責任，但責任限額為貸款金額的百分之五。第四條：過戶機構介入4.1過戶機構職責過戶機構負責協助甲乙雙方辦理房屋過戶手續，確保房屋所有權轉移的合法性。4.2過戶機構義務過戶機構應按照約定的時間、程序，完成房屋過戶手續。4.3過戶機構責任限額過戶機構就過戶過程中的失誤或拖延承擔責任，但責任限額為過戶費用的三倍。第五條：第三方介入的額外條款及說明5.1第三方服務費用甲乙雙方應按照合同約定，支付第三方服務費用。如一方未支付，應承擔違約責任。5.2第三方服務期限第三方應按照合同約定的服務期限，完成其職責。如因第三方原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應的違約責任。5.3第三方保密義務第三方應保證甲乙雙方的隱私信息不被泄露，如違反保密義務，應承擔相應的賠償責任。第六條：第三方責任劃分6.1第三方責任劃分第三方在履行合同過程中，如發生違約行為，應承擔相應的違約責任。甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2甲乙雙方與第三方之間的權益劃分甲乙雙方應按照合同約定，享有各自的權利，履行各自的義務。第三方在履行合同過程中，如涉及甲乙雙方的權益，甲乙雙方均有權要求第三方履行或承擔相應責任。第七條：第三方介入后的合同變更及解除7.1合同變更條件本合同履行過程中，甲乙雙方經協商一致，可以對合同內容進行變更。如涉及第三方權益，需第三方同意。7.2合同解除條件（1）甲方未按照約定時間、地點交付房屋的；（2）乙方未按照約定時間、方式支付房價款的；（3）一方明確表示不履行合同主要義務的；（4）因不可抗力導致合同無法履行的。如涉及第三方權益，需第三方同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證復印件附件內容：房屋所有權證的原件，顯示房屋的所有權人及房屋的具體位置、面積等信息。附件要求：必須是原件的復印件，復印件上需有原件的復印章或簽名確認。附件2：買賣雙方身份證明復印件附件內容：買賣雙方的有效身份證明，如身份證、護照等。附件要求：必須是有效的身份證明復印件，復印件上需有原件的復印章或簽名確認。附件3：貸款批準文件復印件附件內容：貸款金融機構出具的貸款批準文件，顯示貸款金額、利率、期限等信息。附件要求：必須是貸款批準文件的原件復印件，復印件上需有原件的復印章或簽名確認。附件4：房屋交接單附件內容：甲乙雙方在房屋交付時簽署的交接單，記錄房屋的交付時間、狀態等信息。附件要求：必須是甲乙雙方簽署的原始交接單，需有雙方的簽名或蓋章。附件5：物業服務合同復印件附件內容：物業服務合同，顯示物業服務的內容、期限、費用等信息。附件要求：必須是物業服務合同的原件復印件，復印件上需有原件的復印章或簽名確認。附件6：其他重要文件附件內容：其他可能影響合同履行的文件，如房屋維修合同、補充協議等。附件要求：必須是相關文件的原始件或復印件，復印件上需有原件的復印章或簽名確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間、地點交付房屋；2.乙方未按照約定時間、方式支付房價款；3.一方明確表示不履行合同主要義務；4.因不可抗力導致合同無法履行。責任認定標準：1.甲方未按照約定時間、地點交付房屋的，應按照合同約定承擔違約責任，如支付違約金或賠償損失。示例說明：如果甲方未能在約定的交付日期之前交付房屋，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為房價款的1%乘以延遲交付的天數。2.乙方未按照約定時間、方式支付房價款的，應按照合同約定承擔違約責任，如支付違約金或賠償損失。示例說明：如果乙方未能在約定的付款日期之前支付房價款，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為房價款的1%乘以延遲支付的天數。3.一方明確表示不履行合同主要義務的，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。示例說明：如果甲方明確表示不履行合同主要義務，如不交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔房價款的賠償責任。4.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。示例說明：如果合同簽訂后，發生嚴重的自然災害，導致房屋無法交付，甲方不承擔違約責任。全文完。2024年度二手房買賣及貸款融資合同3本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息1.3貸款機構信息第二條房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋權屬證明2.3房屋現狀說明第三條買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2支付方式及時間表第四條貸款融資4.1貸款金額4.2貸款利率4.3貸款期限4.4還款方式第五條房屋交付及過戶5.1房屋交付時間5.2過戶手續辦理5.3房屋交付條件第六條房屋質量及維修責任6.1房屋質量保證6.2維修責任分配第七條違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任7.3貸款機構違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1房屋保險12.2房屋租賃12.3共有權人同意第十三條附件13.1房屋買賣合同13.2貸款申請表13.3房屋權屬證明第十四條簽字蓋章14.1賣方簽字14.2買方簽字14.3貸款機構簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方名稱：×××賣方地址：×××賣方聯系方式：×××1.2買方信息買方名稱：×××買方地址：×××買方聯系方式：×××1.3貸款機構信息貸款機構名稱：×××貸款機構地址：×××貸款機構聯系方式：×××第二條房屋信息2.1房屋基本信息房屋地址：×××房屋面積：×××房屋類型：×××房屋所有權證號：×××2.2房屋權屬證明土地使用權證號：×××房產證號：×××其他權屬證明：×××2.3房屋現狀說明房屋使用情況：×××房屋裝修情況：×××房屋存在的問題：×××第三條買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格房屋成交價格：×××支付方式：×××3.2支付方式及時間表首付款金額：×××首付款支付時間：×××剩余房款金額：×××剩余房款支付時間：×××第四條貸款融資4.1貸款金額貸款金額：×××4.2貸款利率貸款利率：×××4.3貸款期限貸款期限：×××4.4還款方式還款方式：×××第五條房屋交付及過戶5.1房屋交付時間房屋交付時間：×××5.2過戶手續辦理過戶手續辦理時間：×××5.3房屋交付條件房屋交付條件：×××第六條房屋質量及維修責任6.1房屋質量保證房屋質量保證期限：×××6.2維修責任分配維修責任分配：×××第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方同意通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點仲裁或訴訟地點：×××第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序合同變更應由雙方協商一致，并書面確認。9.3合同終止條件合同終止條件：×××第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業秘密和機密信息。10.2保密期限保密期限：×××第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式爭議解決方式：×××第十二條其他條款12.1房屋保險房屋保險由買方負責購買，保險金額應涵蓋房屋價值。12.2房屋租賃房屋租賃事宜：×××12.3共有權人同意共有權人同意出售房屋，并放棄優先購買權。第十三條附件13.1房屋買賣合同附件一：房屋買賣合同全文13.2貸款申請表附件二：貸款申請表13.3房屋權屬證明附件三：房屋權屬證明文件第十四條簽字蓋章14.1賣方簽字賣方簽字：×××14.2買方簽字買方簽字：×××14.3貸款機構簽字貸款機構簽字：×××第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款：第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所涉及的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、貸款機構等。15.2第三方責任第三方應按照合同約定履行各自職責，確保合同的順利執行。第三方應獨立承擔其行為所產生的法律責任，與甲乙方無關。15.3第三方介入程序當合同履行過程中需要第三方介入時，甲乙雙方應共同協商確定第三方。第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的職責和權利。第十六條額外條款及說明16.1額外條款甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如出現新的情況，需要第三方介入的，雙方應立即協商，并可簽訂補充協議，明確第三方的職責和權利。16.2第三方責任限額第三方應對其提供的服務承擔責任，但對其服務過程中的疏忽或過失造成的損失，責任限額應由甲乙雙方在補充協議中明確。16.3第三方費用第三方提供的服務費用由甲乙雙方按照約定承擔。甲乙雙方應按照約定時間支付第三方服務費用。第十七條第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲乙方第三方應獨立承擔其行為所產生的法律責任，與甲乙方無關。甲乙方應遵守合同約定，配合第三方的工作。17.2第三方與貸款機構第三方應按照貸款機構的要求提供相關服務，確保貸款的順利辦理。貸款機構應按照約定時間和方式支付第三方服務費用。17.3第三方與中介機構第三方應按照中介機構的要求提供相關服務，確保交易的順利進行。中介機構應按照約定時間和方式支付第三方服務費用。第十八條第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定和補充協議的約定履行各自職責。甲乙雙方應按照約定時間支付第三方服務費用。18.2第三方未能履行職責的處理如果第三方未能按照約定履行職責，甲乙雙方應協商解決。如果第三方嚴重違約，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。第十九條第三方變更19.1第三方變更程序新的第三方應按照甲乙雙方的約定繼續履行合同。19.2第三方變更后的責任承擔原第三方應對其服務過程中的疏忽或過失造成的損失承擔責任。第二十條第三方退出20.1第三方退出的條件第三方退出合同的條件：×××20.2第三方退出后的處理第三方退出后，甲乙雙方應按照約定處理后續事宜。第三方退出后，甲乙雙方應解除與第三方的合同關系。第二十一條第三方簽字蓋章21.1第三方簽字第三方簽字：×××21.2第三方蓋章第三方蓋章：×××第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同全文詳細要求和說明：本附件詳細列明了房屋買賣合同的內容，包括房屋基本信息、買賣價格、交付時間等。甲乙雙方應仔細閱讀并遵守合同條款。附件二：貸款申請表詳細要求和說明：本附件為貸款申請表，甲乙雙方應按照貸款機構的要求填寫并提供相關資料。附件三：房屋權屬證明文件詳細要求和說明：本附件提供了房屋的所有權證號、土地使用權證號等權屬證明，以證明房屋的合法所有權。附件四：房屋現狀說明詳細要求和說明：本附件詳細描述了房屋的現狀，包括裝修情況、使用情況以及存在的問題等。附件五：維修責任分配說明詳細要求和說明：本附件明確了維修責任的分配，包括房屋質量保證和維修責任的具體條款。附件六：爭議解決方式說明詳細要求和說明：本附件詳細說明了爭議解決方式，包括協商解決和訴訟或仲裁的地點。附件七：保密協議詳細要求和說明：本附件明確了保密內容，包括甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業秘密和機密信息，以及保密期限的要求。附件八：第三方服務協議詳細要求和說明：本附件明確了第三方的服務內容、責任限額、費用支付等條款，以及第三方與其他各方之間的關系。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：賣方未能按照約定時間交付房屋。買方未能按照約定時間支付房款。貸款機構未能按照約定時間審批貸款。中介機構未能按照約定提供服務。責任認定標準：賣方違約：應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償因違約導致的損失。買方違約：應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償因違約導致的損失。貸款機構違約：應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償因違約導致的損失。中介機構違約：應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償因違約導致的損失。示例說明：如果賣方未能按照約定時間交付房屋，買方有權要求賣方支付違約金，并賠償因延遲交付導致的損失。如果買方未能按照約定時間支付房款，賣方有權要求買方支付違約金，并賠償因延遲付款導致的損失。如果貸款機構未能按照約定時間審批貸款，買方有權要求貸款機構支付違約金，并賠償因延遲審批導致的損失。如果中介機構未能按照約定提供服務，甲乙雙方有權要求中介機構支付違約金，并賠償因未提供服務導致的損失。全文完。2024年度二手房買賣及貸款融資合同4本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3貸款金融機構信息第二條：房屋基本情況2.1房屋基本信息2.2房屋權屬證明2.3房屋現狀說明第三條：買賣雙方的權利與義務3.1出賣人的權利與義務3.2買受人的權利與義務第四條：房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格4.2支付方式及支付時間第五條：貸款融資相關事宜5.1貸款金額5.2貸款利率5.3貸款期限5.4還款方式第六條：房屋交付及過戶6.1房屋交付時間6.2房屋過戶手續6.3過戶費用承擔第七條：違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任第八條：爭議解決方式8.1雙方協商解決8.2提交仲裁機構仲裁8.3向人民法院提起訴訟第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條：其他約定11.1雙方其他約定事項第十二條：附件12.1房屋權屬證明復印件12.2貸款合同復印件12.3其他相關文件第十三條：合同的簽署與備案13.1合同簽署時間13.2合同備案時間第十四條：合同正本及副本14.1合同正本數量14.2合同副本數量第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3貸款金融機構信息第二條：房屋基本情況2.1房屋基本信息房屋位于X市X區X街道X號，房屋結構：X，房屋面積：X平方米，房屋所有權證號：X。2.2房屋權屬證明甲方應向乙方提供合法的房屋權屬證明，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。2.3房屋現狀說明甲方應向乙方如實說明房屋現狀，包括房屋的結構、設施設備、使用狀況等，如有隱瞞或虛假陳述，甲方應承擔相應的法律責任。第三條：買賣雙方的權利與義務3.1出賣人的權利與義務甲方應保證其對房屋的產權及處置權，確保房屋買賣合同的合法性、有效性。甲方應按照合同約定履行交付房屋、辦理過戶手續等義務。3.2買受人的權利與義務乙方有權按照合同約定購買房屋，并按照約定的價格支付購房款。乙方應按照合同約定履行付款義務，并協助甲方辦理貸款融資相關事宜。第四條：房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格雙方協商一致，房屋成交價格為人民幣（大寫）：X元整（小寫）：X元。4.2支付方式及支付時間（1）現金支付：乙方應于本合同簽訂之日起X日內，向甲方支付購房款總額的X%。（2）銀行轉賬：乙方應于本合同簽訂之日起X日內，通過銀行轉賬方式向甲方支付購房款總額的X%。（3）貸款支付：乙方應向丙方申請貸款，貸款金額為購房款總額的X%，貸款期限為X年，貸款利率為X%。第五條：貸款融資相關事宜5.1貸款金額乙方向丙方申請的貸款金額為人民幣（大寫）：X元整（小寫）：X元。5.2貸款利率貸款利率為X%。5.3貸款期限貸款期限為X年。5.4還款方式（1）等額本息還款法；（2）等額本金還款法；（3）按期還息，分次還本還款法。第六條：房屋交付及過戶6.1房屋交付時間甲方應在本合同簽訂之日起X日內，將房屋交付給乙方。6.2房屋過戶手續甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。6.3過戶費用承擔過戶費用包括但不限于稅費、手續費等，由乙方承擔。具體費用根據實際發生金額支付。第七條：違約責任7.1出賣人違約責任甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。7.2買受人違約責任乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。違約金為本合同購房款總額的X%。第八條：爭議解決方式8.1雙方協商解決雙方應本著平等、自愿、誠信的原則，通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。8.2提交仲裁機構仲裁如雙方在合同履行過程中發生糾紛，無法協商解決的，可提交X仲裁委員會進行仲裁。8.3向人民法院提起訴訟如雙方同意提交訴訟解決爭議，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件合同的變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務；（4）一方嚴重違約，導致合同目的無法實現。第十條：合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方履行完畢合同約定的義務；（2）合同解除；（3）法律、法規規定的其他終止條件。第十一條：其他約定11.1雙方其他約定事項除本合同已有約定外，雙方還可以就其他事項進行約定，包括但不限于房屋裝修、家具家電轉讓等。第十二條：附件12.1房屋權屬證明復印件甲方應向乙方提供房屋權屬證明的復印件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。12.2貸款合同復印件乙方應向甲方提供與丙方簽訂的貸款合同復印件。12.3其他相關文件雙方認為需要附加的其他文件。第十三條：合同的簽署與備案13.1合同簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案時間雙方應在合同生效后X日內，將合同副本提交相關政府部門備案。第十四條：合同正本及副本14.1合同正本數量本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.2合同副本數量本合同副本數量為X份，用于提交政府部門備案及其他用途。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于：中介機構、貸款金融機構、評估機構、過戶機構等，協助甲乙雙方完成房屋買賣及貸款融資相關事宜。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：丙方（貸款金融機構）、丁方（中介機構）、戊方（評估機構）、己方（過戶機構）等。第二條：第