租房合同模板法院第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為居住用途，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的房屋租賃給乙方使用，該房屋的具體面積為________________________平方米。

1.2乙方租賃該房屋的用途為居住，不得用于經(jīng)營性活動。

二、租賃期限及租金

2.1本租賃合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為________________________年。

2.2租金為每月人民幣________________________元，乙方應(yīng)于每月的________________________日前向甲方支付租金。

三、押金及費用

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣________________________元。

3.2押金在租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系時，無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

3.3乙方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間的水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費用，按實際發(fā)生額向相關(guān)單位繳納。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后________________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞、不符合合同約定等情況，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在________________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、房屋的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對房屋進(jìn)行合理使用，保持房屋的整潔、完好。

5.2乙方不得擅自對房屋進(jìn)行改造、裝修，如需改造、裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

5.3乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定時間交付房屋的；

（2）房屋存在安全隱患，未及時整改的；

（3）違反法律法規(guī)，影響乙方居住的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋用途的；

（3）損害房屋及設(shè)施設(shè)備的。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（3）房屋設(shè)施設(shè)備清單。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（3）房屋設(shè)施設(shè)備清單。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為居住用途，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的房屋租賃給乙方使用，該房屋的具體面積為________________________平方米。

1.2乙方租賃該房屋的用途為居住，不得用于經(jīng)營性活動。

二、租賃期限及租金

2.1本租賃合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為________________________年。

2.2租金為每月人民幣________________________元，乙方應(yīng)于每月的________________________日前向甲方支付租金。

三、押金及費用

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣________________________元。

3.2押金在租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系時，無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

3.3乙方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間的水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費用，按實際發(fā)生額向相關(guān)單位繳納。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元。

4.2丙方應(yīng)在乙方違約時，按照本合同的約定，在規(guī)定的期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方違約情況，要求甲方提前解除本合同。

五、房屋的交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到房屋后________________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞、不符合合同約定等情況，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在________________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)在租賃期間，對房屋進(jìn)行合理維護(hù)和修繕。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任與限制

7.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金、押金及各項費用。

7.2乙方不得擅自改變房屋用途，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。

7.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

7.4乙方如需提前終止租賃關(guān)系，應(yīng)提前________________________日通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋用途的；

（3）損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的；

（4）將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（3）房屋設(shè)施設(shè)備清單。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。丙方在乙方違約時，需履行擔(dān)保責(zé)任，這有助于降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。同時，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化甲方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障，降低租賃過程中的風(fēng)險，提高租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方中介機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方希望租賃該房屋用于居住，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方中介機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)服務(wù)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的房屋租賃給乙方使用，該房屋的具體面積為________________________平方米。

1.2乙方租賃該房屋的用途為居住，不得用于經(jīng)營性活動。

二、租賃期限及租金

2.1本租賃合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為________________________年。

2.2租金為每月人民幣________________________元，乙方應(yīng)于每月的________________________日前向甲方支付租金。

三、押金及費用

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣________________________元。

3.2押金在租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系時，無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

3.3乙方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間的水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費用，按實際發(fā)生額向相關(guān)單位繳納。

四、第三方中介服務(wù)

4.1丙方作為第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供租賃過程中的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋信息提供、合同起草、租賃談判等。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方的需求，協(xié)助乙方與甲方達(dá)成租賃協(xié)議。

4.3丙方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供詳細(xì)的房屋信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況、周邊環(huán)境等。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的居住安全和適宜性。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時，要求甲方退還押金。

5.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金，并遵守房屋使用規(guī)定。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)確保房屋符合居住標(biāo)準(zhǔn)，并在乙方入住前進(jìn)行必要的檢查和維修。

6.2甲方不得隨意提高租金，或在租賃期限內(nèi)單方面終止租賃合同。

6.3甲方不得干涉乙方在房屋內(nèi)的正常生活，包括但不限于裝修、家具配置等。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）房屋不符合居住標(biāo)準(zhǔn)，未在乙方入住前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

（2）甲方隨意提高租金，或在租賃期限內(nèi)單方面終止租賃合同；

（3）甲方干涉乙方在房屋內(nèi)的正常生活。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（3）房屋設(shè)施設(shè)備清單。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（蓋章）：__________