租房合同模板新第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），現(xiàn)甲方同意出租該房屋給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的房屋，房屋具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見(jiàn)附件一《房屋租賃基本情況表》。

1.2乙方租賃房屋的用途為_(kāi)_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息詳見(jiàn)附件二《銀行賬戶信息》），或以現(xiàn)金方式支付給甲方。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修等。

六、維修責(zé)任

6.1乙方在租賃期間因正常使用房屋造成的損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

6.2乙方在租賃期間因自身原因造成的房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。

7.2乙方違反本合同約定，未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.《房屋租賃基本情況表》

2.《銀行賬戶信息》

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），現(xiàn)甲方同意出租該房屋給乙方使用，乙方同意承租該房屋，為保障甲方的權(quán)益，第三方同意為本合同提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的房屋，房屋具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見(jiàn)附件一《房屋租賃基本情況表》。

1.2乙方租賃房屋的用途為_(kāi)_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息詳見(jiàn)附件二《銀行賬戶信息》），或以現(xiàn)金方式支付給甲方。

四、押金及第三方擔(dān)保

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按約定支付租金或造成房屋損壞，第三方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修等。

六、維修責(zé)任

6.1乙方在租賃期間因正常使用房屋造成的損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

6.2乙方在租賃期間因自身原因造成的房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

7.3乙方違反本合同約定，造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。

八、第三方責(zé)任

8.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按約定支付租金或造成房屋損壞，第三方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___元，作為履行擔(dān)保責(zé)任的保證金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.《房屋租賃基本情況表》

2.《銀行賬戶信息》

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

第三方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：______________________

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。第三方介入有助于降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，提高合同的履行效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過(guò)程中獲得合理回報(bào)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約責(zé)任和限制條款，保障房屋的安全和完好，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意出租該租賃物給乙方使用，乙方同意承租該租賃物。為保障乙方的權(quán)益，第三方同意為本合同提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的房屋，房屋具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見(jiàn)附件一《租賃物基本情況表》。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息詳見(jiàn)附件二《銀行賬戶信息》），或以現(xiàn)金方式支付給甲方。

四、押金及第三方擔(dān)保

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方在租賃期間違反合同約定，第三方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修等。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定使用租賃物。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付符合約定條件的租賃物。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照合同約定退還押金。

七、甲方違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違反本合同約定，未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。

7.2甲方違反本合同約定，未按約定條件交付租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

7.3甲方違反本合同約定，擅自提高租金的，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

7.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方在租賃期間違反合同約定，第三方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向乙方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___元，作為履行擔(dān)保責(zé)任的保證金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.《租賃物基本情況表》

2.《銀行賬戶信息》

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

第三方（簽字/蓋章）：__