私有房屋全款出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的私有房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方經友好協商，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3房屋現狀：__________（如：毛坯房、精裝修等）。

1.4房屋所有權及土地使用權歸甲方所有，不存在任何權屬糾紛。

二、合同價格及付款方式

2.1房屋總價為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，一次性向甲方支付房屋總價款。

2.3付款方式：__________（如：銀行轉賬、現金支付等）。

三、交付及過戶手續

3.1甲方應在乙方支付全部房款后__________日內，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續，包括但不限于：提供房屋所有權證、土地使用權證、房屋買賣合同等。

3.3房屋產權過戶手續辦理過程中，甲方應積極配合乙方，不得無故拖延。

四、違約責任

4.1甲方未能按本合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

4.2乙方未能按本合同約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2若協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證

2.土地使用權證

3.房屋買賣合同

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的私有房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方同意為乙方的購房提供擔保服務，甲乙雙方及丙方經友好協商，特訂立本合同，以明確各方權利義務，保障甲方的權益。

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3房屋現狀：__________（如：毛坯房、精裝修等）。

1.4房屋所有權及土地使用權歸甲方所有，不存在任何權屬糾紛。

二、合同價格及付款方式

2.1房屋總價為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，一次性向甲方支付房屋總價款的__________%作為首付款。

2.3剩余房款__________元整，乙方應于房屋交付之日起__________日內支付。

2.4付款方式：__________（如：銀行轉賬、現金支付等）。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為本合同項下乙方的購房行為提供擔保服務，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方擔保期間，若乙方未按合同約定支付房款，丙方應在接到甲方通知后__________日內，向甲方支付相應的房款。

3.3丙方擔保責任終止后，本合同中關于丙方擔保責任的條款自動失效。

四、交付及過戶手續

4.1甲方應在乙方支付首付款后__________日內，將房屋交付給乙方。

4.2甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續，包括但不限于：提供房屋所有權證、土地使用權證、房屋買賣合同等。

4.3房屋產權過戶手續辦理過程中，甲方應積極配合乙方，不得無故拖延。

五、甲方的權利與利益

5.1甲方有權要求乙方按合同約定時間支付房款，并有權在乙方未按時支付房款時，要求丙方履行擔保責任。

5.2甲方有權要求乙方在房屋交付前，對房屋進行驗收，并在驗收合格后，方可進行過戶手續。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金，并有權解除本合同，要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按合同約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

6.2乙方未在房屋交付前進行驗收，或驗收不合格，視為乙方放棄驗收權利。

6.3乙方在房屋交付后，不得擅自改變房屋結構，否則甲方有權解除本合同，要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證

2.土地使用權證

3.房屋買賣合同

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

6.丙方擔保協議

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在房屋買賣過程中的權利義務，保障甲方的權益，確保房屋交易的安全、穩定。第三方丙方的介入，旨在為乙方的購房行為提供擔保，降低甲方的交易風險。甲方作為主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位。同時，對乙方的違約及限制條款進行嚴格規定，保障甲方在乙方違約時的權益。第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性，甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方有意出售位于__________的私有房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方作為中介方，協助雙方進行交易，甲乙雙方及丙方經友好協商，特訂立本合同，以明確各方權利義務，保障乙方的權益。

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3房屋現狀：__________（如：毛坯房、精裝修等）。

1.4房屋所有權及土地使用權歸甲方所有，不存在任何權屬糾紛。

二、合同價格及付款方式

2.1房屋總價為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，支付房屋總價款的__________%作為訂金。

2.3剩余房款__________元整，乙方應于房屋交付前支付。

2.4付款方式：__________（如：銀行轉賬、現金支付等）。

三、丙方中介服務責任

3.1丙方作為中介方，負責提供房屋信息、協調交易雙方、協助辦理過戶手續等中介服務。

3.2丙方應確保房屋信息的真實、準確，并對交易過程中的信息保密。

3.3丙方在交易過程中，應公平公正地維護甲乙雙方的合法權益。

四、乙方的權利與利益

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供房屋，并保證房屋質量符合約定。

4.2乙方有權要求丙方提供專業的中介服務，確保交易過程的順利進行。

4.3乙方有權在房屋交付前進行驗收，并有權在驗收不合格時要求甲方修復或退還訂金。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按合同約定提供房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

5.2若甲方提供的房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔修復費用或退還部分房款。

5.3甲方不得擅自更改房屋結構或用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證

2.土地使用權證

3.房屋買賣合同

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

6.丙方中介服務協議

乙方為主