全面購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________市__________區__________街道__________號（以下簡稱“標的房屋”）的房屋，賣方同意將標的房屋出售給買方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋坐落：__________市__________區__________街道__________號。

1.2標的房屋建筑面積：__________平方米。

1.3標的房屋戶型：__________室__________廳__________衛。

1.4標的房屋產權性質：__________。

1.5標的房屋用途：__________。

二、房屋價格及付款方式

2.1本合同標的房屋價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將全部購房款支付給賣方。

2.3付款方式：__________。

三、交付及過戶手續

3.1賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房屋交付給買方。

3.2買方應在收到標的房屋后__________個工作日內，協助賣方辦理標的房屋的過戶手續。

3.3過戶手續費用由__________方承擔。

四、稅費承擔

4.1本合同標的房屋的稅費由__________方承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2買方逾期付款的，應按日向賣方支付_____%的違約金。

5.3賣方逾期交付房屋的，應按日向買方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：標的房屋產權證復印件；

附件二：標的房屋測繪報告復印件；

附件三：標的房屋裝修情況說明。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________市__________區__________街道__________號（以下簡稱“標的房屋”）的房屋，賣方同意將標的房屋出售給買方。為保障買方權益，丙方同意為賣方提供擔保服務。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋坐落：__________市__________區__________街道__________號。

1.2標的房屋建筑面積：__________平方米。

1.3標的房屋戶型：__________室__________廳__________衛。

1.4標的房屋產權性質：__________。

1.5標的房屋用途：__________。

二、房屋價格及付款方式

2.1本合同標的房屋價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將全部購房款支付給賣方。

2.3付款方式：__________。

三、交付及過戶手續

3.1賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房屋交付給買方。

3.2買方應在收到標的房屋后__________個工作日內，協助賣方辦理標的房屋的過戶手續。

3.3過戶手續費用由__________方承擔。

四、擔保方責任

4.1擔保方對本合同約定的賣方交付標的房屋及辦理過戶手續承擔連帶保證責任。

4.2擔保方保證賣方在合同履行期間，不得擅自處置標的房屋，并積極配合買方辦理過戶手續。

4.3擔保方在本合同履行期間，如因賣方違約導致買方權益受損，擔保方應承擔相應的賠償責任。

五、買方權益

5.1買方有權要求賣方在合同約定的期限內交付標的房屋，并辦理過戶手續。

5.2買方有權要求賣方在合同約定的期限內提供標的房屋的權屬證明、測繪報告等相關資料。

5.3買方有權要求賣方保證標的房屋無任何權屬糾紛，且賣方有權處置標的房屋。

六、賣方責任

6.1賣方應保證標的房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

6.2賣方應在本合同約定的期限內交付標的房屋，并辦理過戶手續。

6.3賣方不得擅自處置標的房屋，否則應承擔相應的違約責任。

七、違約責任

7.1賣方逾期交付房屋的，應按日向買方支付_____%的違約金；逾期辦理過戶手續的，應按日向買方支付_____%的違約金。

7.2賣方擅自處置標的房屋的，應賠償買方因此遭受的全部損失。

7.3擔保方未履行擔保責任的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：標的房屋產權證復印件；

附件二：標的房屋測繪報告復印件；

附件三：標的房屋裝修情況說明。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障買方權益，降低買方在購房過程中可能面臨的風險。丙方對賣方交付標的房屋及辦理過戶手續承擔連帶保證責任，確保買方在合同履行期間獲得標的房屋的穩定權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導地位。通過增加甲方權益條款和多種利益條款，確保甲方在購房過程中獲得最大的利益保障。同時，增加乙方違約及限制條款，約束賣方行為，降低甲方風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“融資方”）：

鑒于賣方有意出售位于__________市__________區__________街道__________號（以下簡稱“標的房屋”）的房屋，買方有意購買，但需通過丙方提供的融資服務來完成交易。為保障賣方權益，丙方同意提供融資服務，同時賣方同意在交易過程中享受丙方的服務。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋坐落：__________市__________區__________街道__________號。

1.2標的房屋建筑面積：__________平方米。

1.3標的房屋戶型：__________室__________廳__________衛。

1.4標的房屋產權性質：__________。

1.5標的房屋用途：__________。

二、房屋價格及融資條件

2.1本合同標的房屋價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方通過丙方提供的融資服務，支付賣方購房款。

2.3融資方提供融資額度為人民幣__________元，利率為_____%，融資期限為__________年。

三、交付及過戶手續

3.1賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房屋交付給買方。

3.2買方應在收到標的房屋后__________個工作日內，協助賣方辦理標的房屋的過戶手續。

3.3過戶手續費用由__________方承擔。

四、丙方責任與權益

4.1丙方負責為買方提供融資服務，確保買方能夠按時支付購房款。

4.2丙方有權在融資期限內對買方進行信用審查，并有權要求買方提供相應的擔保。

4.3丙方有權在買方違約時，采取包括但不限于催收、訴訟等措施追回融資款項。

4.4丙方有權在買方按時還款的情況下，提前終止融資合同，并收取相應的提前還款利息。

五、賣方權益

5.1賣方有權要求買方通過丙方的融資服務按時支付購房款。

5.2賣方有權在融資合同到期后，按照約定的條件收回標的房屋的產權。

5.3賣方有權要求丙方在融資期限內提供必要的信用保障。

六、買方責任

6.1買方應按時支付丙方的融資款項，并按照約定的利率支付利息。

6.2買方應保證在融資期限內，不擅自處置標的房屋。

6.3買方在融資期限內違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

七、違約責任

7.1買方逾期支付融資款項的，應按日向丙方支付_____%的違約金。

7.2買方擅自處置標的房屋的，應賠償賣方因此遭受的全部損失。

7.3丙方未履行融資義務的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：標的房屋產權證復印件；

附件二：標的房屋測繪報告復印件；

附件三：標的房屋裝修情況說明。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為賣方，在本次交易中處于主