20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME鏈家租房合同標準版電子版本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房源信息第二條租房期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金逾期支付違約金第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間4.3押金扣除事項第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規定5.2房屋維護責任5.3房屋變更及維修第六條房屋設施設備6.1設施設備清單6.2設施設備維護責任第七條甲方權利和義務7.1甲方權利7.2甲方義務第八條乙方權利和義務8.1乙方權利8.2乙方義務第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后押金處理第十一條違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決時效第十三條其他約定13.1寵物條款13.2吸煙條款13.3保險條款第十四條合同簽訂日期14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：____________1.1.2出租人聯系方式：____________1.1.3出租人身份證號碼：____________1.1.4出租人地址：____________1.2承租人信息1.2.1承租人姓名：____________1.2.2承租人聯系方式：____________1.2.3承租人身份證號碼：____________1.2.4承租人地址：____________1.3房源信息1.3.1房源地址：____________1.3.2房源面積：____________1.3.3房源戶型：____________1.3.4房源設施：____________（如空調、洗衣機、冰箱等）第二條租房期限2.1租賃開始日期：____________2.2租賃結束日期：____________2.3租賃續約條款：租賃到期前一個月，承租人需向出租人提出書面續約申請，雙方協商一致后可續約。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月____________元3.2租金支付周期：每月____________日3.3租金支付方式：通過銀行轉賬/現金支付至____________（賬戶名/收款人）3.4租金逾期支付違約金：逾期支付租金的，每逾期一日，承租人應支付應付租金的__%作為違約金。第四條押金4.1押金金額：人民幣____________元4.2押金退還條件及時間：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認房屋及設施無損壞或經雙方協商一致扣除相應費用后，七日內退還剩余押金。4.3押金扣除事項：如房屋及設施有損壞，出租人可從押金中扣除相應的維修費用。第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規定：承租人應合理使用房屋及設施，并遵守相關物業管理規定。5.2房屋維護責任：出租人負責房屋主體結構的維護和保養，承租人負責日常使用中的小修小補。5.3房屋變更及維修：如房屋及設施出現故障，承租人應立即通知出租人，并由出租人負責維修。第六條房屋設施設備6.1設施設備清單：詳見附件一6.2設施設備維護責任：承租人應合理使用設備，如因使用不當造成損壞，需承擔維修費用。第八條乙方權利和義務8.1乙方權利8.1.1乙方有權按照合同約定使用和居住在該房屋內。8.1.2乙方有權在租賃期內提出合理的維修和改善要求，并享受出租人提供的物業服務。8.1.3租賃期滿或合同解除后，乙方有權要求退還押金（扣除相關費用后）。8.2乙方義務8.2.1乙方應按時支付租金，并按照合同約定合理使用房屋及設施。8.2.2乙方應遵守物業管理規定，不得擅自改變房屋結構和用途。8.2.3乙方應承擔租賃期內房屋及設施的正常使用和維護費用。8.2.4乙方在租賃期滿或合同解除后，應按照合同約定將房屋及設施交還給出租人。第九條合同變更9.1變更條件：合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2變更程序：變更協議應明確變更內容，并由雙方簽字確認。第十條合同解除10.1解除條件：合同解除需經雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。10.2解除程序：解除協議應明確解除原因、日期及押金處理方式，并由雙方簽字確認。10.3解除后押金處理：如無損壞或經雙方協商一致扣除相應費用后，七日內退還剩余押金。第十一條違約責任11.1甲方違約責任：甲方未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。11.2乙方違約責任：乙方未按照合同約定支付租金或未履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：如雙方在合同執行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決時效：爭議發生后，雙方應在本合同解除或終止后七日內提交仲裁申請或向人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1寵物條款：未經甲方同意，乙方不得在租賃期內飼養寵物。13.2吸煙條款：乙方應遵守國家有關吸煙的法律規定，不得在房屋內吸煙。13.3保險條款：乙方應自行購買房屋及財物保險，并承擔保險費用。第十四條合同簽訂日期14.1甲方簽字：____________14.2乙方簽字：____________14.3合同簽訂日期：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修服務方、物業管理方、政府部門等非甲乙雙方的參與方。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：房屋租賃中介服務、房屋維修保養、物業管理服務、稅費支付等。第三條第三方責任及義務3.1第三方責任：第三方應按照合同約定或相關法律法規提供服務，并承擔相應責任。3.2第三方義務：第三方應保證服務質量，并對其服務過程中的問題及時予以解決。第四條第三方選擇及更換4.1第三方選擇：甲乙雙方應共同協商選擇合適的第三方提供服務。4.2第三方更換：如甲乙雙方對選定的第三方服務不滿意，可協商一致后進行更換。第五條第三方費用支付5.1第三方費用：甲乙雙方應按照合同約定或相關法律法規承擔第三方服務費用。5.2費用支付方式：甲乙雙方可以協商確定費用的支付方式，如預付、后付等。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額：如第三方因提供服務造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但限額不得超過合同約定的金額。6.2第三方限額的確定：甲乙雙方應根據第三方服務的性質、風險等因素，共同協商確定責任限額。第七條第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲方關系：第三方應按照合同約定向甲方提供服務，并接受甲方監督。7.2第三方與乙方關系：第三方應按照合同約定向乙方提供服務，并接受乙方監督。第八條第三方違約處理8.1第三方違約：如第三方未按照合同約定提供服務或未履行合同義務的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2第三方違約處理程序：甲乙雙方應與第三方協商解決，協商不成的，可依法采取相應措施。第九條第三方服務評價9.1甲乙雙方應定期對第三方的服務進行評價，并提出改進建議。9.2甲乙雙方應根據第三方服務評價結果，協商確定是否繼續合作。第十條第三方介入的變更10.1第三方變更：如甲乙雙方同意變更第三方服務內容或服務方，應簽訂書面變更協議。10.2變更程序：變更協議應明確變更內容、日期及影響，并由甲乙雙方簽字確認。第十一條第三方退出11.2退出程序：第三方退出前應提前通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方完成相關交接手續。第十二條第三方資料保管12.1第三方資料：甲乙雙方應妥善保管與第三方服務相關的資料，包括但不限于合同、發票、維修記錄等。12.2資料使用：甲乙雙方在使用第三方服務資料時，應遵守相關法律法規，保護第三方隱私。第十三條第三方服務的監督和投訴13.1監督方式：甲乙雙方可通過定期檢查、電話溝通等方式，對第三方服務進行監督。13.2投訴渠道：甲乙雙方對第三方服務有異議的，可通過書面形式向第三方提出投訴。第十四條第三方介入的合同變更14.1第三方介入變更：如本合同內容因第三方介入需要進行變更的，甲乙雙方應簽訂書面變更協議。14.2變更內容：變更協議應明確變更事項、范圍、日期及影響，并由甲乙雙方簽字確認。第十五條第三方介入的合同解除15.1第三方介入解除：如因第三方原因導致本合同無法繼續履行，甲乙雙方有權解除合同。15.2解除程序：解除協議應明確解除原因、日期及后續處理事項，并由甲乙雙方簽字確認。第十六條第三方介入的合同違約16.1第三方違約：如第三方未按照合同約定提供服務或未履行合同義務的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。16.2違約處理：甲乙雙方應與第三方協商解決，協商不成的，可依法采取相應措施。第十七條第三方介入的合同爭議解決17.1爭議解決方式：如甲乙雙方在合同執行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋及設施設備清單詳細列出房屋內所有設施設備的名稱、型號、數量等信息。附件二：租金支付憑證包括租金支付的銀行轉賬記錄、現金支付收據等。附件三：押金收據證明押金已經支付的收據或銀行轉賬記錄。附件四：房屋使用和維護規則詳細規定房屋使用、維護的相關規則和注意事項。附件五：物業服務協議與物業管理方簽訂的協議，明確物業服務的范圍和標準。附件六：第三方服務協議與維修服務方、中介方等第三方簽訂的協議，明確服務的范圍、標準和費用。附件七：保險單據承租人購買的房屋及財物保險單據，證明保險已經購買。附件八：房屋及設施損壞維修記錄記錄房屋及設施的損壞情況及維修情況。附件九：租賃期滿或合同解除后的房屋交還確認書確認租賃期滿或合同解除后房屋及設施的交還情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定提供房屋或設施。2.甲方未按照合同約定履行維修、保養責任。3.乙方未按照合同約定支付租金。4.乙方未按照合同約定合理使用房屋及設施。5.第三方未按照合同約定提供服務。違約責任認定標準：1.甲方違約：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.第三方違約：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。簡要示例說明：例如，如果甲方未按照合同約定提供房屋，甲方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。如果乙方未按照合同約定支付租金，乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。如果第三方未按照合同約定提供服務，第三方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。鏈家租房合同標準版電子版1本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋基本信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.租金調整2.1租金調整條款2.2租金調整時間及方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還3.3押金扣除4.房屋使用及維護4.1房屋使用規定4.2房屋維護責任4.3房屋維修申請5.房屋交付及退還5.1房屋交付5.2房屋退還條件5.3退還房屋時的費用結算6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后的責任承擔7.違約責任7.1出租人違約7.2承租人違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時間及地點9.法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決10.其他條款10.1房屋保險10.2寵物管理10.3房屋轉租11.附件11.1房屋照片11.2房屋設施清單11.3租賃合同補充協議12.簽字蓋章頁12.1出租人簽字12.2承租人簽字12.3見證人簽字13.房屋所有權證明13.1房屋所有權證書13.2房屋共有權人同意出租證明14.租賃房屋所在地的行政區劃證明第一部分：合同如下：第一條租賃房屋1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：北京市海淀區X路號室1.1.2房屋面積：平方米1.1.3房屋戶型：室廳衛1.1.4房屋所有權證號：1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：年月日1.2.2租賃結束日期：年月日1.2.3租賃期限共個月1.3租金及支付方式1.3.1租金金額：每月元1.3.2租金支付方式：每月日前通過銀行轉賬支付當月租金1.3.3租金支付賬戶信息：戶名：X賬號：開戶行：銀行第二條租金調整2.1租金調整條款2.1.1租金調整時間為每滿個月2.1.2租金調整方式：根據市場行情及物價指數進行調整，具體金額由雙方協商確定2.2租金調整時間及方式2.2.1首次租金調整時間為年月日2.2.2此后每滿個月進行一次租金調整第三條押金3.1押金金額3.1.1押金金額為人民幣元整3.2押金退還3.2.1合同到期或提前解除合同時，承租人應將房屋及附屬設施交還給出租人3.2.2出租人在確認房屋及附屬設施無損壞或經雙方協商確定的損壞已得到賠償后，應在個工作日內退還承租人押金3.3押金扣除3.3.1承租人在租賃期間如有損壞房屋及附屬設施的行為，出租人有權從押金中扣除相應的賠償金額3.3.2承租人未按照約定時間支付租金，出租人有權從押金中扣除逾期租金金額第四條房屋使用及維護4.1房屋使用規定4.1.1承租人應合理使用房屋及附屬設施，并遵守相關法律法規4.1.2承租人不得擅自改變房屋結構及設施設備4.2房屋維護責任4.2.1出租人負責維修房屋及附屬設施的正常運行4.2.2承租人負責日常維護及小修小補4.3房屋維修申請4.3.1承租人在遇到房屋及附屬設施損壞時，應立即通知出租人4.3.2出租人在接到維修通知后，應在個工作日內進行維修第五條房屋交付及退還5.1房屋交付5.1.1出租人應在本合同簽訂后個工作日內將房屋交付給承租人5.1.2房屋交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施進行驗收，并簽署《房屋驗收單》5.2房屋退還條件5.2.1合同到期或提前解除合同時，承租人應將房屋及附屬設施交還給出租人5.2.2承租人在退房前應確保房屋及附屬設施處于良好狀態，并按照約定時間交付5.3退還房屋時的費用結算5.3.1出租人在確認房屋及附屬設施無損壞或經雙方協商確定的損壞已得到賠償后，應在個工作日內退還承租人已支付的押金5.3.2如有損壞需賠償的部分，出租人應扣除相應金額后退還剩余押金第六條合同變更及解除6.1合同變更條件6.1.1合同變更需經雙方協商一致6.1.2合同變更內容應書面簽署并注明生效日期6.2合同解除條件6.2.1合同解除需經雙方協商一致6.2.2合同解除后，承租人應按照約定時間將房屋及附屬設施交還給出租人6.3合同解除后的責任承擔6.3.1第八條違約責任8.1出租人違約8.1.1出租人未按約定時間交付房屋，應支付承租人違約金，違約金為當月租金的%8.1.2出租人未按約定履行維修義務，應承擔相應的賠償責任8.2承租人違約8.2.1承租人未按約定時間支付租金，應支付出租人違約金，違約金為當月租金的%8.2.2承租人未按約定使用房屋及附屬設施，導致房屋及設施損壞的，應承擔相應的賠償責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發生爭議，應通過友好協商解決9.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決時間及地點9.2.1爭議解決時間：自爭議發生之日起日內9.2.2爭議解決地點：合同簽訂地人民法院第十條其他條款10.1房屋保險10.1.1承租人應自行辦理房屋保險，并將保險單副本交出租人留存10.1.2保險費用由承租人承擔10.2寵物管理10.2.1承租人如需養寵物，應事先征得出租人同意10.2.2承租人應負責寵物的管理與清潔，不得影響周圍環境和他人生活10.3房屋轉租10.3.1承租人不得擅自轉租房屋10.3.2如承租人確需轉租，應事先征得出租人同意，并簽訂《房屋轉租合同》第十一條附件11.1房屋照片11.1.1附件中應包含房屋內外主要部位的照片，作為房屋交付和退還的依據11.2房屋設施清單11.2.1附件中應列明房屋內的主要設施設備及其狀態11.3租賃合同補充協議11.3.1如有補充協議，應在此附件中明確雙方的權利義務第十二條簽字蓋章頁12.1出租人簽字12.2承租人簽字12.3見證人簽字第十三條房屋所有權證明13.1房屋所有權證書13.1.1出租人應提供房屋所有權證書的原件及復印件13.2房屋共有權人同意出租證明13.2.1如房屋為共有財產，共有權人應同意出租并簽署同意書第十四條租賃房屋所在地的行政區劃證明14.1租賃房屋所在地的行政區劃證明文件14.1.1出租人應提供租賃房屋所在地的行政區劃證明文件的原件及復印件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關聯但未簽署合同的個體或機構。1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司、轉租方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件包括但不限于：2.1.1甲乙方同意第三方提供服務或介入事項；2.1.2甲乙方未能履行合同義務，第三方為維護合同利益介入；2.1.3甲乙方請求第三方提供專業意見或協助。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙方的要求提供服務，并確保服務符合合同約定的標準和要求。3.2第三方在提供服務過程中，如因故意或過失導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3第三方如未能按照約定提供服務或未能達到合同要求的標準，應承擔違約責任。第四條第三方介入的程序4.1甲乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的原因和目的。4.2甲乙方應與第三方簽訂相應的服務協議或合同，并明確雙方的權利義務。4.3甲乙方應確保第三方介入不違反本合同的約定，不影響本合同的履行。第五條第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由甲乙方承擔，具體費用根據第三方服務的內容和標準確定。5.2甲乙方在支付第三方費用時，應提供正規的發票或收據。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方之間的合同關系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方之間的合同關系產生影響。6.2第三方如因提供服務而與甲乙方產生糾紛，應由第三方與甲乙方自行解決。第七條第三方責任限額7.1第三方如因違約或過錯導致甲乙方損失，第三方應承擔的賠償責任限額為人民幣萬元整。7.2甲乙方在向第三方提出賠償要求時，應提供相關證據證明損失的發生和金額。第八條第三方介入的變更和解除8.1甲乙方如需變更或解除與第三方的服務協議或合同，應提前書面通知對方，并經對方同意。8.2變更或解除第三方服務協議或合同不影響本合同的履行，除非甲乙方與第三方另有約定。第九條第三方介入的披露9.1甲乙方應在合同履行過程中，如實向對方披露與第三方簽訂的服務協議或合同的內容。9.2甲乙方應保證第三方提供的服務符合本合同的約定，不損害本合同雙方的利益。第十條第三方介入的監督和檢查10.1甲乙方有權對第三方提供的服務進行監督和檢查，以確保服務符合本合同的約定。10.2第三方應配合甲乙方的監督和檢查，提供必要的信息和資料。第十一條第三方介入的違約處理11.1如第三方違反本合同或與甲乙方的服務協議或合同，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。11.2甲乙方在追究第三方違約責任時，應按照本合同和與第三方簽訂的服務協議或合同的約定處理。第十二條第三方介入的解除12.2解除第三方服務協議或合同后，甲乙方應與第三方協商解決后續事宜。第十三條第三方介入的保密13.1甲乙方與第三方簽訂的服務協議或合同中涉及的商業秘密和個人信息，雙方應予以保密。13.2未經對方同意，甲乙方不得向第三方披露與服務協議或合同無關的信息。第十四條第三方介入的適用范圍14.1本合同第三方介入的條款適用于甲乙方與第三方簽訂的所有服務協議或合同。14.2本合同第三方介入的條款不得轉讓給其他個體或機構，除非甲乙方與第三方另有約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片1.1附件中應包含房屋內外主要部位的照片，作為房屋交付和退還的依據。1.2照片應清晰展示房屋的實際情況，包括墻面、地面、天花板、家具、設施等。附件2：房屋設施清單2.1附件中應列明房屋內的主要設施設備及其狀態。2.2設施清單應包括設施的名稱、型號、數量、品牌等詳細信息。附件3：租賃合同補充協議3.1如有補充協議，應在此附件中明確雙方的權利義務。3.2補充協議應詳細說明合同中未涉及的事項，如維修責任、轉租規定等。附件4：房屋所有權證明4.1出租人應提供房屋所有權證書的原件及復印件。4.2房屋所有權證書應證明出租人對租賃房屋擁有合法的所有權。附件5：房屋共有權人同意出租證明5.1如房屋為共有財產，共有權人應同意出租并簽署同意書。5.2同意書應明確共有權人對出租事項的同意，并加蓋共有權人印章。附件6：第三方服務協議或合同6.1甲乙方與第三方簽訂的服務協議或合同，應明確雙方的權利義務。6.2服務協議或合同應包括服務內容、服務標準、服務費用、違約責任等條款。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未按約定時間交付房屋；2.出租人未按約定履行維修義務；3.承租人未按約定時間支付租金；4.承租人未按約定使用房屋及附屬設施；5.第三方未按約定提供服務或未能達到合同要求的標準。違約責任認定標準：1.違約金：違約金為當月租金的%；2.賠償責任：因違約導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任；3.解除合同：嚴重違約導致合同無法履行時，對方有權解除合同。示例說明：如出租人未按約定時間交付房屋，承租人可要求出租人支付違約金，違約金為當月租金的%。如第三方未按約定提供服務或未能達到合同要求的標準，甲乙方可要求第三方承擔違約責任，如支付違約金或賠償損失。全文完。鏈家租房合同標準版電子版2本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金逾期支付違約金4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式4.3押金扣除違約金及其他費用規定5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋改造及裝修規定6.維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3維修費用承擔方式7.保險責任7.1出租方保險責任7.2承租方保險責任8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后責任及押金處理9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決方式10.1協商解決10.2調解解決10.3訴訟解決11.其他條款11.1房屋交付時間及條件11.2房屋返還時間及條件11.3合同附件12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附件13.1房屋照片及設施清單13.2租賃押金收據13.3租金支付記錄14.合同生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效條件及時間第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：鏈家房地產經紀有限公司1.1.2出租方地址：北京市海淀區X路X號1.1.3出租方聯系人：1.1.4聯系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方姓名：1.2.2承租方身份證號碼：1.2.3承租方聯系方式：13956781.3房屋信息1.3.1房屋地址：北京市朝陽區X路X號1.3.2房屋面積：平方米1.3.3房屋戶型：室廳1.3.4房屋設施：家具、家電等第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2022年1月1日2.2租賃結束日期：2023年1月1日2.3租賃續約條款：如雙方同意續約，應提前一個月通知對方，并簽訂書面續約協議。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣元整3.2租金支付周期：每月1日3.3租金支付方式：銀行轉賬/現金支付3.4租金逾期支付違約金：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應支付應付租金的1%作為違約金。第四條押金4.1押金金額：人民幣元整4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將房屋及附屬設施交還給出租方，經出租方檢查無損壞或經雙方協商一致的損壞已得到賠償的，出租方應在扣除應付費用后X個工作日內退還剩余押金。4.3押金扣除違約金及其他費用規定：承租方逾期支付租金、提前解除合同或未按照合同約定使用、維護房屋的，出租方有權從押金中扣除相應的違約金或其他費用。第五條房屋使用及維護5.1房屋使用范圍：承租方僅限于合法居住使用，不得轉租、轉借或用于其他非法用途。5.2房屋維護責任：出租方負責房屋及附屬設施的日常維護保養，確保房屋及設施安全、正常使用。5.3房屋改造及裝修規定：未經出租方書面同意，承租方不得對房屋進行改造或裝修。第六條維修責任6.1出租方維修責任：出租方負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及設施安全、正常使用。6.2承租方維修責任：承租方負責日常使用中的小修小補，如家電、家具損壞等。6.3維修費用承擔方式：維修費用由責任方承擔，如雙方另有約定的，從其約定。第七條保險責任7.1出租方保險責任：出租方已為房屋及附屬設施購買了火災保險，保險受益人為出租方。7.2承租方保險責任：承租方應自行購買人身意外傷害保險，并保障房屋及附屬設施的安全。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件：合同簽訂后，如雙方同意變更合同內容的，可以書面形式修改或補充，并經雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件：8.2.1出租方解除合同的條件：8.2.1.1承租方未按照合同約定支付租金，經催告后在合理期限內仍未支付的；8.2.1.2承租方未經出租方同意，轉租、轉借或用于其他非法用途的；8.2.1.3承租方未按照合同約定使用、維護房屋，造成房屋及設施嚴重損壞的；8.2.1.4法律、法規規定的其他解除合同的情形。8.2.2承租方解除合同的條件：8.2.2.1出租方未按照合同約定提供房屋及設施，影響承租方正常居住的；8.2.2.2出租方未經承租方同意，擅自改變房屋使用性質的；8.2.2.3出租方未按照合同約定維修房屋及設施，導致存在嚴重安全隱患的；8.2.2.4法律、法規規定的其他解除合同的情形。8.3.1因出租方原因導致合同解除的，出租方應在扣除應付費用后X個工作日內退還剩余押金；8.3.2因承租方原因導致合同解除的，出租方有權扣除全部押金作為違約金；8.3.3雙方協商一致解除合同的，出租方應在扣除應付費用后X個工作日內退還剩余押金。第九條違約責任9.1出租方違約責任：出租方未按照合同約定提供房屋及設施、未按照約定維修房屋及設施、提前解除合同的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。9.2承租方違約責任：承租方未按照合同約定支付租金、未按照約定使用、維護房屋、提前解除合同的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。第十條爭議解決方式10.1協商解決：雙方應在合同履行過程中積極溝通，協商解決可能出現的爭議。10.2調解解決：如協商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調解委員會申請調解。10.3訴訟解決：如調解不成，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1房屋交付時間及條件：出租方應在合同簽訂后X個工作日內將房屋及附屬設施交付給承租方。11.2房屋返還時間及條件：租賃期滿或合同解除后，承租方應在合同約定的時間內將房屋及附屬設施返還給出租方。11.3合同附件：本合同附件包括房屋照片及設施清單、租賃押金收據、租金支付記錄等。第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章：12.1.1單位蓋章：____________12.1.2代表人簽字：____________12.2承租方簽字蓋章：12.2.1個人簽字：____________12.2.2身份證號碼：____________第十三條附件13.1房屋照片及設施清單：本附件詳細列明房屋內家具、家電等設施的具體名稱和數量。13.2租賃押金收據：本附件為承租方支付的租賃押金收據。13.3租金支付記錄：本附件記錄了承租方支付租金的詳細信息。第十四條合同生效日期14.1合同簽訂日期：2022年1月1日14.2合同生效條件及時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與租賃房屋或租賃合同有直接或間接利害關系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責任：第三方對租賃房屋或租賃合同的履行不承擔直接責任。第三方如涉及房屋租賃、維修、保險等服務，其責任及權益由第三方自行承擔。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：中介方作為第三方，協助甲乙方完成租賃合同的簽訂及履行。中介方的責任限于提供真實、準確的房屋信息，協助雙方履行合同義務。2.2物業公司介入：物業公司作為第三方，負責房屋及附屬設施的日常維護、管理和保養。物業公司的責任限于按照合同約定提供服務，確保房屋及設施的安全、正常使用。2.3其他第三方介入：如租賃房屋所在社區的居委會、派出所等機構，根據法律法規或合同約定，可能對租賃合同的履行進行監督和管理。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限定：第三方對甲乙方的損失承擔的責任限額，不得超過其收取的費用總額。3.2第三方責任免除：第三方在履行合同過程中，如因不可抗力、意外事件等導致合同無法履行或造成損失的，不負賠償責任。3.3第三方責任追究：甲乙方如認為第三方的行為導致損失，應依法向第三方追究責任，中介方、物業公司等第三方應予以配合。第四條甲乙方與第三方的權利義務4.1甲乙方的權利義務：甲乙方應按照合同約定履行各自的權利義務，包括但不限于支付租金、維護房屋及設施等。4.2第三方權利義務：第三方應按照法律法規及合同約定履行其職責，提供相應的服務，并確保服務質量和效果。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件：當甲乙方因第三方介入需要變更合同內容時，應書面形式修改或補充，并經雙方簽字蓋章后生效。5.2合同變更程序：甲乙方應就變更事項達成一致意見，并編制書面變更協議，經雙方簽字蓋章后，作為本合同的附件。第六條第三方介入后的合同解除6.1合同解除條件：本合同解除條件及程序按照第八條的約定執行。6.2第三方介入解除：如第三方介入導致合同解除，甲乙方應按照合同約定處理押金及賠償事宜