甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

有關房屋轉讓合同范文本合同目錄一覽1.房屋轉讓合同主體1.1轉讓人信息1.2受讓人信息1.3房屋信息2.房屋轉讓事項2.1房屋所有權轉移2.2房屋使用權轉移2.3房屋附著物轉移3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3支付時間4.房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續4.4過戶費用5.房屋質量及保修5.1房屋質量保證5.2保修范圍和期限6.違約責任6.1轉讓人違約責任6.2受讓人違約責任7.爭議解決方式7.1協商解決7.2調解解決7.3訴訟解決8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.其他約定9.1房屋交付后用途9.2房屋轉讓后的物業管理9.3雙方約定的其他事項10.合同的簽訂、生效和份數10.1簽訂日期10.2生效日期10.3合同份數及保管11.附件11.1房屋所有權證11.2房屋使用權證11.3其他相關文件12.補充條款13.合同的修訂歷史14.簽署頁第一部分：合同如下：第一條房屋轉讓合同主體1.1轉讓人信息轉讓人全稱：（轉讓人全稱），住所地：（轉讓人住所地），法定代表（負責人）：（法定代表或負責人姓名），聯系方式：（聯系電話、郵箱等）。1.2受讓人信息受讓人全稱：（受讓人全稱），住所地：（受讓人住所地），法定代表（負責人）：（法定代表或負責人姓名），聯系方式：（聯系電話、郵箱等）。1.3房屋信息房屋坐落于：（房屋具體地址），房屋所有權證號：（房屋所有權證號），房屋使用權證號：（房屋使用權證號），房屋面積：（房屋實際面積），房屋結構：（房屋結構類型），房屋所有權性質：（如住宅、商業等）。第二條房屋轉讓事項2.1房屋所有權轉移轉讓人同意將上述房屋的所有權依法轉讓給受讓人，受讓人同意接受該房屋的所有權。2.2房屋使用權轉移轉讓人同意將上述房屋的使用權依法轉讓給受讓人，受讓人同意接受該房屋的使用權。2.3房屋附著物轉移轉讓人同意將上述房屋內的附著物（包括但不限于家具、家電等）依法轉讓給受讓人，受讓人同意接受該附著物。第三條轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格上述房屋的轉讓價格為人民幣（大寫）：（金額），小寫：（金額）。3.2支付方式3.3支付時間受讓人應在本合同簽訂之日起（具體時間）內，將轉讓價款支付給轉讓人。第四條房屋交付及過戶4.1交付時間轉讓人應在本合同簽訂之日起（具體時間）內，將房屋交付給受讓人。4.2交付條件轉讓人應在房屋所有權、使用權轉移手續辦理完畢后，將房屋及附著物交付給受讓人。4.3過戶手續雙方應共同前往房產交易所辦理房屋所有權、使用權轉移手續，并承擔相應費用。4.4過戶費用過戶費用包括但不限于：（過戶手續費、稅費等），由（轉讓人/受讓人）承擔。第五條房屋質量及保修5.1房屋質量保證轉讓人保證上述房屋不存在重大質量問題，且自房屋交付之日起，房屋質量符合國家相關標準。5.2保修范圍和期限轉讓人應對房屋質量問題承擔保修責任，保修期限自房屋交付之日起計算，保修期限為（具體時間）。第六條違約責任6.1轉讓人違約責任轉讓人違反本合同的約定，導致合同不能履行或者造成受讓人損失的，應承擔違約責任，向受讓人支付違約金，違約金為轉讓價款的（百分比）。6.2受讓人違約責任受讓人違反本合同的約定，導致合同不能履行或者造成轉讓人損失的，應承擔違約責任，向轉讓人支付違約金，違約金為轉讓價款的（百分比）。本部分內容共計600字。第八條爭議解決方式7.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。7.2調解解決如雙方協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。7.3訴訟解決如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1房屋交付后用途受讓人應按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。9.2房屋轉讓后的物業管理受讓人應遵守物業管理規定，履行相關義務，承擔相關費用。9.3雙方約定的其他事項（如有其他事項，可在此補充約定）。第十條合同的簽訂、生效和份數10.1簽訂日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同份數及保管本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第十一條附件11.1房屋所有權證（附件內容：房屋所有權證復印件）。11.2房屋使用權證（附件內容：房屋使用權證復印件）。11.3其他相關文件（如有其他相關文件，可在此附上復印件）。第十二條補充條款（如有補充條款，可在此補充）。第十三條合同的修訂歷史本合同自簽訂之日起，如有修訂，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第十四條簽署頁（此處為簽署頁，由雙方簽字（或蓋章）確認）。本部分內容共計800字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方，是指在房屋轉讓過程中，除甲乙方之外，參與并提供服務的各方，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、銀行及有關政府部門等。1.2第三方范圍第二條第三方服務的義務與責任2.1第三方服務的義務第三方應按照甲乙方的要求，提供真實、準確的房屋相關信息，并按照合同約定完成相關服務。2.2第三方服務的責任第三方在提供服務過程中，如因故意或過失導致甲乙方損失的，應承擔相應的法律責任。第三條第三方介入的程序與條件3.1第三方介入程序甲乙方在房屋轉讓過程中，如需第三方介入，應提前與第三方協商，并按照第三方的要求完成相關程序。3.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙方同意第三方的服務；（2）第三方同意提供服務并收取相應費用；（3）第三方提供的服務符合法律法規及行業規范。第四條第三方責任的限制與劃分4.1第三方責任限制第三方在提供服務過程中，如發生過錯導致甲乙方損失的，第三方應承擔有限責任，責任限額為第三方收費的（倍數或具體金額）。4.2第三方責任劃分除非第三方故意或重大過失，甲乙方不得要求第三方承擔超出合同約定范圍內的責任。第五條第三方服務費用的承擔5.1第三方服務費用第三方提供服務所需的費用，由（甲乙方/雙方）承擔。5.2服務費用支付時間甲乙方應按照第三方的要求，在服務完成后（具體時間）內支付服務費用。第六條第三方服務瑕疵的處理6.1第三方服務瑕疵如第三方提供的服務存在瑕疵，甲乙方有權要求第三方在合理期限內予以修復。6.2第三方服務瑕疵處理費用第三方在修復瑕疵過程中產生的費用，由（第三方/甲乙方）承擔。第七條第三方服務不合格的處理7.1第三方服務不合格如第三方提供的服務不符合法律法規、行業規范或本合同約定，甲乙方有權要求第三方重新提供服務。7.2第三方服務不合格的處理費用第三方重新提供服務所產生的費用，由（第三方/甲乙方）承擔。第八條第三方信息的真實性保障8.1第三方信息真實性第三方應保證提供的房屋相關信息真實、準確，如因信息不實導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應責任。8.2第三方信息真實性保障措施第三方應提供相關證明材料，以證明其提供的信息的真實性。第九條第三方服務的保密義務9.1第三方服務保密第三方應對在提供服務過程中獲得的甲乙方隱私信息保密，不得泄露給第三方無關人員。9.2第三方服務保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同履行完畢之日止。第十條第三方服務違約的處理10.1第三方服務違約如第三方違反本合同約定，導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。10.2第三方服務違約處理甲乙方有權選擇要求第三方繼續履行合同或賠償損失。第十一條第三方與其他各方的關系11.1第三方與甲乙方第三方在提供服務過程中，應遵循甲乙方的指示，并按照合同約定履行義務。11.2第三方與中介方如第三方為中介方，中介方應承擔第三方未履行或履行不當的責任。11.3第三方與評估方如第三方為評估方，評估方應承擔第三方未履行或履行不當的責任。第十二條第三方介入的合同變更12.1第三方介入變更如甲乙方同意第三方變更合同內容，應簽訂書面協議，并經雙方簽字（或蓋章）確認。12.2第三方介入變更通知甲乙方應按照合同約定，及時通知對方第三方介入的變更情況。第十三條第三方介入的合同解除13.1第三方介入解除甲乙方如需解除第三方介入，應提前（具體時間）通知對方，并按照合同約定辦理相關手續。13.2第三方介入解除后的責任第三方介入解除后，甲第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證附件內容：房屋所有權證復印件，須清晰顯示房屋所有權人、房屋坐落、產權期限等信息。附件2：房屋使用權證附件內容：房屋使用權證復印件，須清晰顯示房屋使用權人、房屋坐落、使用期限等信息。附件3：房屋買賣合同附件內容：房屋買賣合同復印件，須包括房屋基本信息、買賣雙方信息、成交價格、付款方式等。附件4：房屋評估報告附件內容：房屋評估報告復印件，須包括房屋評估價值、評估機構等信息。附件5：貸款合同附件內容：貸款合同復印件，須包括貸款金額、還款方式、利率等信息。附件6：物業管理制度附件內容：物業管理制度復印件，須包括物業公司名稱、物業費用、服務內容等信息。附件7：房屋鑰匙交付確認單附件內容：房屋鑰匙交付確認單復印件，須有賣方和買方簽字確認。附件8：維修記錄附件內容：房屋維修記錄復印件，須包括維修項目、維修時間、維修費用等信息。附件9：家具家電清單附件內容：家具家電清單復印件，須詳細列明家具家電名稱、數量、品牌等信息。附件10：其他相關文件附件內容：其他相關文件復印件，包括但不限于房屋租賃合同、水電煤賬單、物業費繳納證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定時間交付房屋，或房屋交付時存在嚴重影響居住的安全、環保等問題。2.甲方提供的房屋信息不真實、不準確，導致乙方損失。3.甲方未按照合同約定履行過戶手續，導致合同無法正常履行。4.乙方未按照合同約定時間支付購房款，或支付的購房款不符合合同約定。5.乙方未按照合同約定使用房屋，擅自改變房屋結構和用途。6.乙方未