20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋交易裝修改造合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3裝修改造工程第二條房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋現(xiàn)狀第三條裝修改造內容3.1裝修改造項目列表3.2裝修改造標準及要求3.3裝修改造材料及品牌第四條裝修改造費用4.1裝修改造總價4.2付款方式及時間4.3裝修改造過程中發(fā)生的額外費用第五條裝修改造工期5.1開工日期5.2竣工日期5.3工期延誤的處理第六條質量保障6.1裝修改造質量標準6.2質量問題的處理6.3質保期限第七條雙方義務與責任7.1甲方義務7.2乙方義務7.3違約責任第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更或解除的法律后果第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3法律適用第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同終止第十一條附加條款11.1甲方特殊要求11.2乙方特殊承諾第十二條雙方簽字第十三條附件13.1房屋所有權證復印件13.2裝修改造設計方案13.3材料品牌及型號清單13.4其他相關文件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項14.2雙方認為需要約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的出售方，擁有房屋所有權并同意進行裝修改造的一方。1.2乙方（買方）：指房屋的購買方，購買房屋并接受裝修改造的一方。1.3裝修改造工程：指根據(jù)本合同約定的范圍和標準，對房屋進行裝修改造的一系列工作。第二條房屋信息2.1房屋地址：具體到門牌號的房屋所在地，包括省、市、區(qū)、街道等信息。2.2房屋面積：指房屋的建筑面積，以平方米為單位。2.3房屋現(xiàn)狀：詳細描述房屋目前的裝修狀況、結構、設施等情況。第三條裝修改造內容3.1裝修改造項目列表：包括但不限于墻面翻新、地板更換、廚房衛(wèi)生間改造、水電改造等。3.2裝修改造標準及要求：具體描述各項裝修改造項目的標準和要求，包括材料品牌、顏色、樣式等。3.3裝修改造材料及品牌：列出本合同約定的裝修材料名稱及品牌，包括但不限于涂料、地板、瓷磚、衛(wèi)浴等。第四條裝修改造費用4.1裝修改造總價：雙方約定的裝修改造總費用，以人民幣元為單位。4.2付款方式及時間：雙方約定的付款方式，包括首付款、進度款和尾款等，以及每筆款項的支付時間。4.3裝修改造過程中發(fā)生的額外費用：如因甲方要求變更、乙方原因導致工期延誤等產(chǎn)生的額外費用，按照約定進行承擔。第五條裝修改造工期5.1開工日期：雙方約定的裝修改造正式開始施工的日期。5.2竣工日期：雙方約定的裝修改造工程完成的日期。5.3工期延誤的處理：如乙方原因導致工期延誤，應當按照合同約定承擔相應的違約責任。第六條質量保障6.1裝修改造質量標準：按照國家和行業(yè)標準進行施工，保證裝修改造工程的質量和安全。6.2質量問題的處理：如發(fā)生質量問題，乙方應負責及時修復，并承擔修復費用。6.3質保期限：裝修改造工程的質保期限為____年，自竣工日期起計算。第七條雙方義務與責任7.1甲方義務：提供房屋并進行必要的配合，按時支付裝修改造費用。7.2乙方義務：按照合同約定進行裝修改造，保證工程質量和安全，按時完成工程。7.3違約責任：如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：合同簽訂后，如甲方要求變更合同內容，需提前____天通知乙方，并經(jīng)乙方同意。8.2合同解除條件：合同簽訂后，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.3合同變更或解除的法律后果：如合同變更或解除，雙方應按照合同約定承擔相應的法律后果，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方可通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：本合同爭議的解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同修改：合同簽訂后，如雙方同意對合同內容進行修改，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同終止：合同履行完畢，雙方的權利和義務終止。第十一條附加條款11.1甲方特殊要求：甲方對裝修改造工程有特殊要求，包括但不限于特定材料品牌、顏色、樣式等。11.2乙方特殊承諾：乙方對裝修改造工程的特殊承諾，包括但不限于工程質量、工期等。第十二條雙方簽字本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1房屋所有權證復印件：甲方提供的房屋所有權證復印件。13.2裝修改造設計方案：乙方提供的裝修改造設計方案。13.3材料品牌及型號清單：乙方提供的裝修材料品牌及型號清單。13.4其他相關文件：雙方認為需要附加的其他相關文件。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項：雙方在本合同外另行約定的其他事項。14.2雙方認為需要約定的其他事項：雙方認為需要在合同中約定的其他事項。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方介入本合同后的相關事宜，甲乙雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、設計師、施工隊伍、材料供應商等。第二條第三方介入的程序2.1甲方應提前與乙方溝通，告知第三方介入的事宜，并取得乙方同意。2.2甲方應在第三方介入前，向乙方提供第三方的詳細信息，包括但不限于名稱、聯(lián)系方式、資質證明等。2.3甲方應確保第三方按合同約定履行義務，確保工程質量和安全。第三條第三方責任3.1第三方應按照合同約定履行義務，如因第三方原因導致工程質量問題、工期延誤等，由甲方承擔相應責任。3.2第三方如未能按合同約定履行義務，導致甲方損失，甲方有權向第三方追償，并要求乙方承擔相應責任。第四條第三方費用4.1第三方費用包括但不限于設計費、施工費、材料費等，具體費用根據(jù)雙方約定和市場行情確定。4.2甲方應按照合同約定支付第三方費用，乙方應協(xié)助甲方與第三方順利完成費用支付。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間均為獨立的法律主體，各自承擔相應法律責任。5.2甲方、乙方與第三方之間的合同履行，不得影響甲乙雙方之間的合同履行。第六條第三方責任限額6.1第三方對甲方、乙方的責任限額，按照合同約定及第三方資質等級確定。6.2甲方、乙方均有權要求第三方承擔責任限額內的賠償責任。第七條第三方解除合同7.1如第三方未按合同約定履行義務，甲方、乙方均有權解除與第三方的合同。7.2第三方解除合同時，應按照合同約定承擔相應責任。第八條第三方爭議解決8.1如第三方與甲方、乙方發(fā)生爭議，可通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方爭議的解決機構為合同簽訂地人民法院。第九條第三方權益保護9.1甲方、乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。9.2甲方、乙方應按照合同約定履行支付義務，確保第三方權益得到保障。第十條合同的生效、修改和終止10.1本附加條款與主合同具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本附加條款的修改、終止，需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條其他約定11.1甲方、乙方與第三方之間的其他約定事項，可在本附加條款外另行簽訂書面協(xié)議。11.2甲方、乙方認為需要在合同中約定的其他事項，可在本附加條款中補充規(guī)定。本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證復印件附件內容：甲乙雙方應提供的房屋所有權證復印件，需清晰可見，并確保與原件一致。附件2：裝修改造設計方案附件內容：乙方向甲方提供的裝修改造設計方案，包括設計圖紙、效果圖、施工說明等。附件3：材料品牌及型號清單附件內容：乙方向甲方提供的裝修材料品牌及型號清單，包括但不限于涂料、地板、瓷磚、衛(wèi)浴等。附件4：施工進度計劃附件內容：乙方向甲方提供的施工進度計劃，包括施工時間表、各階段完成日期等。附件5：工程質量標準及驗收規(guī)范附件內容：甲乙雙方約定的工程質量標準及驗收規(guī)范，包括但不限于國家標準、行業(yè)標準等。附件6：付款憑證附件內容：甲乙雙方支付款項的憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件7：變更協(xié)議附件內容：如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生變更，需簽訂的變更協(xié)議，包括變更內容、變更原因、變更后的約定等。附件8：違約金計算公式及依據(jù)附件內容：甲乙雙方約定的違約金計算公式及依據(jù)，包括但不限于違約金計算方法、違約金支付時間等。附件9：爭議解決機構出具的調解書或裁決書附件內容：如合同履行過程中發(fā)生爭議，爭議解決機構出具的調解書或裁決書。附件10：其他相關文件附件內容：甲乙雙方認為需要附加的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方違約行為包括但不限于：未按約定時間支付裝修改造費用；未按約定提供房屋，或提供房屋不符合約定條件；未按約定時間配合乙方進行施工；未按約定提供第三方信息或第三方未按約定履行義務。甲方違約責任認定：甲方應按合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；甲方違約導致乙方損失的，乙方有權向甲方追償。示例說明：如甲方未按約定時間支付裝修改造費用，甲方應支付違約金，違約金計算方式見附件8。2.乙方違約行為及責任認定乙方違約行為包括但不限于：未按約定時間完成裝修改造工程；未按約定質量標準完成工程，或工程存在質量問題；未按約定提供材料，或提供的材料不符合約定標準；未按約定配合甲方進行驗收。乙方違約責任認定：乙方應按合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；乙方違約導致甲方損失的，甲方有權向乙方追償。示例說明：如乙方未按約定時間完成裝修改造工程，乙方應支付違約金，違約金計算方式見附件8。3.第三方違約行為及責任認定第三方違約行為包括但不限于：未按約定時間提供材料，或提供的材料不符合約定標準；未按約定時間完成工作，或完成的工作不符合約定質量標準；未按約定提供服務，或提供的服務不符合約定要求。第三方違約責任認定：第三方應按合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；甲方、乙方均有權要求第三方承擔責任限額內的賠償責任。示例說明：如材料供應商未按約定時間提供材料，導致工期延誤，材料供應商應支付違約金，違約金計算方式見附件8。全文完。2024年度房屋交易裝修改造合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對房屋交易裝修改造的相關定義第二條合同標的及范圍2.1房屋交易裝修改造的標的物2.2房屋交易裝修改造的范圍及內容第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式及支付時間第四條合同履行期限4.1裝修改造工程的開始日期4.2裝修改造工程的結束日期第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務5.2乙方的權利與義務第六條工程質量及驗收6.1工程質量標準6.2驗收程序及時間第七條合同變更及解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機構解決9.3提交人民法院解決第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同的修改10.3合同的終止第十一條保密條款11.1雙方對合同內容保密的義務11.2保密信息的范圍及期限第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附件：裝修改造方案及預算明細第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2甲方代表簽字14.3乙方代表簽字14.4雙方蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條合同標的及范圍2.1房屋交易裝修改造的標的物：位于市區(qū)路號的房屋（具體地址詳見附件一）。2.2房屋交易裝修改造的范圍及內容：包括但不限于房屋內部裝修、改造、家具家電的采購及安裝等（具體裝修改造方案及預算明細詳見附件二）。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件二。3.2支付方式及支付時間：甲方應在合同簽訂后七個工作日內，向乙方支付合同總價的50%作為預付款；剩余的50%在裝修改造工程驗收合格后七個工作日內支付。具體支付時間及金額，詳見附件二。第四條合同履行期限4.1裝修改造工程的開始日期：自合同簽訂之日起【】個工作日內。4.2裝修改造工程的結束日期：自開始日期起【】個工作日內完成。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1提供房屋及相關鑰匙，確保房屋符合裝修改造的條件。5.1.2按照約定時間支付預付款及尾款。5.1.3協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電等。5.1.4不得干預乙方的裝修改造過程，但有權對裝修改造方案提出合理化建議。5.1.5按照約定時間接收并驗收裝修改造完成的房屋。5.2乙方的權利與義務5.2.1按照約定的范圍和內容進行裝修改造，保證裝修改造質量。5.2.2按照約定的時間完成裝修改造工程，并交付甲方驗收。5.2.3按照約定時間提供裝修改造預算明細及支付相關費用。5.2.4在裝修改造過程中，應遵守相關法律法規(guī)，確保施工安全。5.2.5按照約定時間辦理相關手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電等。第六條工程質量及驗收6.1工程質量標準：按照我國相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行，詳見附件二。6.2驗收程序及時間：裝修改造工程完成后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在收到通知后七個工作日內進行驗收，并將驗收結果通知乙方。如甲方對工程質量有異議，應在驗收合格后七個工作日內向乙方提出，并提供書面材料。乙方應在收到異議后七個工作日內進行整改。整改完成后，甲方應重新進行驗收。如再次出現(xiàn)質量問題，乙方應負責返工及維修，直至符合質量標準。第八條違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定時間支付預付款及尾款，乙方有權延遲履行合同義務，并要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的1%per天。8.1.2甲方未按約定時間接收并驗收裝修改造完成的房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為裝修改造費用的1%per天。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按約定時間完成裝修改造工程，乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的1%per天。8.2.2乙方未按約定質量標準完成裝修改造，乙方應負責返工及維修，并支付甲方因此產(chǎn)生的全部費用。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2提交仲裁機構解決：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機構提交仲裁申請，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3提交人民法院解決：如雙方未約定仲裁，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.2合同的修改：合同履行過程中，如需修改或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改或補充。10.3合同的終止：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即行終止。第十一條保密條款11.1雙方對合同內容保密的義務：雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.2保密信息的范圍及期限：保密信息包括合同內容、雙方商業(yè)秘密及合同履行過程中獲知的對方非公開信息，保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：如發(fā)生合同爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項：雙方可根據(jù)本合同的履行情況，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件：裝修改造方案及預算明細（詳見附件三）。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期：【年】【月】【日】。14.2甲方代表簽字：14.3乙方代表簽字：14.4雙方蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指本合同之外的個體或實體，包括但不限于中介方、設計師、施工隊伍、供應商等。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，甲方或乙方邀請第三方參與并提供相關服務或商品的行為。第二條第三方服務的范圍及責任2.1第三方服務的范圍：第三方提供的服務或商品應符合本合同約定的裝修改造內容和質量標準。2.2第三方責任：第三方應對其提供的服務或商品質量負責，并承擔由此產(chǎn)生的后果。第三條甲乙方的義務與第三方的關系3.1甲乙方的義務：甲方應選定具備相應資質和良好信譽的第三方，并向乙方提供第三方的相關資料；乙方應按照合同約定對第三方提供的服務或商品進行驗收。3.2第三方與甲乙方的關系：第三方與甲方或乙方之間的合同關系，不影響甲方與乙方之間的合同關系。第四條第三方介入的程序4.1甲方或乙方如需第三方介入，應提前【】個工作日通知對方，并說明第三方介入的原因、服務內容、服務期限等。4.2甲方或乙方應確保第三方介入的行為不影響合同的正常履行。第五條第三方費用及支付5.1第三方費用：第三方提供的服務或商品費用，由甲方或乙方支付，具體支付方式及支付時間由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2支付第三方費用：甲方或乙方應在第三方提供服務或商品后【】個工作日內支付費用。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額：如第三方因其提供的服務或商品質量問題導致甲方或乙方損失，第三方應承擔的責任限額為第三方收費的【】倍。6.2如第三方責任限額不足以彌補甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權向第三方追償。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未按約定提供服務或商品，或服務或商品質量不符合合同約定，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約處理：甲方或乙方應與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依照本合同爭議解決方式處理。第八條第三方與合同其他方的關系8.1第三方與甲方：第三方應履行本合同約定的義務，并接受甲方的監(jiān)督和管理。8.2第三方與乙方：第三方應向乙方交付符合合同約定的服務或商品，并接受乙方的驗收。第九條甲方或乙方的權利與義務9.1甲方或乙方的權利：甲方或乙方有權選擇合適的第三方，并監(jiān)督第三方按合同約定履行義務。9.2甲方或乙方的義務：甲方或乙方應向第三方支付服務或商品費用，并協(xié)助第三方完成合同約定的工作。第十條第三方介入對合同履行影響的風險提示10.1第三方介入可能導致合同履行時間延長，費用增加的風險。10.2甲方或乙方應充分評估第三方介入的風險，并采取相應措施確保合同的正常履行。第十一條附件：第三方服務清單（詳見附件四）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證明附件二：裝修改造方案及預算明細附件三：第三方服務清單附件四：付款憑證及收據(jù)附件五：驗收報告附件六：合同補充協(xié)議附件一：房屋所有權證明詳細要求：甲方應提供合法有效的房屋所有權證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。附件說明：房屋所有權證明用于證明甲方對房屋的所有權，確保合同的合法性。附件二：裝修改造方案及預算明細