20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同（含戶口遷移）本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3二手房1.4戶口遷移第二條：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋所有權證號第三條：買賣雙方的權利和義務3.1出賣人的權利和義務3.2買受人的權利和義務第四條：房屋價格及支付方式4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款時間第五條：房屋交付及過戶5.1交付時間5.2交付條件5.3過戶手續5.4過戶時間第六條：戶口遷移事項6.1戶口遷移責任6.2戶口遷移時間6.3戶口遷移費用第七條：房屋質量及保修7.1房屋質量保證7.2保修期限7.3質量問題處理第八條：爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條：違約責任9.1出賣人違約9.2買受人違約9.3違約金計算第十條：合同的變更和解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條：合同的生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條：保密條款12.1保密內容12.2泄露保密信息的責任第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定13.2附件第十四條：合同的解釋和適用法律14.1合同解釋14.2適用法律（合同內容結束）第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人：指在本合同中出售二手房的房屋所有權人，即甲方。1.2買受人：指在本合同中購買二手房的當事人，即乙方。1.3二手房：指已經發生過一次買賣的存量房屋，本合同涉及的房屋即為二手房。1.4戶口遷移：指根據我國戶籍管理相關規定，將房屋原戶籍居民戶口遷出，并將乙方戶籍遷入該房屋的過程。第二條：房屋基本信息2.1房屋坐落：指甲方所擁有的二手房的具體地址，如市區路號。2.2房屋結構：指房屋的的建筑結構類型，如磚混結構、框架結構等。2.3房屋面積：指房屋的建筑面積，單位為平方米（m2）。2.4房屋所有權證號：指房屋所有權證上的編號，用于辦理過戶手續。第三條：買賣雙方的權利和義務3.1出賣人的權利和義務1）保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。2）保證房屋符合國家關于建筑設計、防火、衛生等標準。3）按照約定時間交付房屋，并辦理過戶手續。4）協助乙方辦理戶口遷移手續。5）按照本合同約定履行其他相關義務。3.2買受人的權利和義務1）按照約定時間支付房屋購買價款。2）按照約定時間接收房屋，并辦理過戶手續。3）協助甲方辦理戶口遷移手續。4）按照本合同約定履行其他相關義務。第四條：房屋價格及支付方式4.1房屋總價：根據雙方協商確定的房屋購買價格，金額以人民幣（￥）為單位。1）現金支付；2）銀行轉賬；3）貸款支付；4）其他方式。4.3付款時間：乙方應在本合同簽訂之日起七個工作日內，將首付款支付給甲方；剩余款項在過戶完成后七個工作日內支付給甲方。第五條：房屋交付及過戶5.1交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起七個工作日內，將房屋交付給乙方。1）房屋權屬清晰，無任何法律糾紛；2）房屋內部整潔，設施完好；3）房屋相關手續齊全，包括產權證、身份證等。5.3過戶手續：甲方應在本合同簽訂之日起七個工作日內，協助乙方辦理房屋過戶手續。5.4過戶時間：過戶手續完成后，房屋所有權歸乙方所有。第六條：戶口遷移事項6.1戶口遷移責任：甲方應承擔原戶籍居民的戶口遷出責任，乙方應協助甲方辦理戶口遷移手續。6.2戶口遷移時間：戶口遷移應在過戶手續完成后七個工作日內完成。6.3戶口遷移費用：戶口遷移所產生的費用由甲方承擔。（合同內容結束）第八條：爭議解決方式8.1雙方應友好協商解決本合同履行過程中發生的任何爭議。8.2如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3雙方也可選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地。8.4仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條：違約責任9.1甲方未按照本合同約定交付房屋，應支付違約金。違約金計算方式為：違約金=房屋總價×違約天數×0.01%。9.2甲方未按照本合同約定辦理過戶手續，應支付違約金。違約金計算方式同上。9.3乙方未按照本合同約定支付購房款，應支付違約金。違約金計算方式同上。第十條：合同的變更和解除10.1合同的變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.2合同的解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十一條：合同的生效和終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同在房屋過戶完成后終止。第十二條：保密條款12.1雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。12.2如一方違反保密義務，應支付違約金。違約金計算方式為：違約金=泄露信息所涉及的最高金額×0.1%。第十三條：其他約定13.1雙方對本合同的解釋和履行有其他約定的，可在本合同附件中予以明確。13.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的解釋和適用法律14.1本合同的解釋應遵循合同的文字表述，遵循合同的整體內容和精神。14.2本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、過戶機構等。15.2第三方責任第三方應按照約定履行相關義務，并對其提供的服務承擔責任。若第三方未按約定履行義務，導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應責任。15.3第三方選擇甲乙方應共同協商選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。若甲乙方就第三方選擇發生爭議，可協商解決，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或選擇仲裁解決。第十六條：第三方費用16.1第三方費用包括但不限于中介費、評估費、過戶費等。16.2第三方費用的支付方式和時間由甲乙方協商確定，并在本合同附件中予以明確。第十七條：第三方責任限額17.1第三方就其提供的服務承擔責任，對于非因其服務原因導致的損失，第三方不承擔責任。17.2第三方承擔的責任限額由甲乙方協商確定，并在本合同附件中予以明確。第十八條：第三方與其他方的關系18.1第三方與甲乙方、其他第三方之間應保持獨立關系，相互之間不存在任何法律關系。18.2第三方在履行本合同過程中，不得侵犯甲乙方、其他第三方的合法權益。第十九條：第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更需甲乙方協商一致，并簽訂書面變更協議。19.2第三方介入的解除需甲乙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第二十條：第三方介入的違約責任20.1第三方未按照本合同約定履行義務，應支付違約金。違約金計算方式為：違約金=損失金額×0.1%。20.2第三方未按照本合同約定提供服務，導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔相應責任。第二十一條：第三方介入的爭議解決21.1雙方應友好協商解決本合同履行過程中發生的任何爭議。21.2如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.3雙方也可選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地。第二十二條：其他約定22.1甲乙方對第三方介入的其他約定，可在本合同附件中予以明確。22.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二十三條：合同的生效和終止23.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。23.2本合同在房屋過戶完成后終止。第二部分：第三方介入后的修正內容結束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：房屋產權清晰證明附件三：房屋結構及面積證明附件四：房屋現狀照片附件五：戶口遷移證明附件六：中介服務合同附件七：評估服務合同附件八：過戶服務合同附件九：付款憑證復印件附件十：交付確認書附件十一：過戶進度跟蹤表附件十二：戶口遷移進度跟蹤表附件十三：第三方服務評價表附件十四：違約金計算公式說明附件五說明：戶口遷移證明是指原戶籍居民同意將其戶口遷出的證明文件，需包含原戶籍居民的身份證復印件、戶口本復印件及遷移聲明。附件六說明：中介服務合同是指甲乙方與中介機構簽訂的服務合同，明確中介機構的義務和責任，以及中介費用支付方式和時間。附件七說明：評估服務合同是指甲乙方與評估機構簽訂的服務合同，明確評估機構的義務和責任，以及評估費用支付方式和時間。附件八說明：過戶服務合同是指甲乙方與過戶機構簽訂的服務合同，明確過戶機構的義務和責任，以及過戶費用支付方式和時間。附件九說明：付款憑證復印件是指乙方支付購房款的銀行轉賬憑證、現金支付憑證等復印件。附件十說明：交付確認書是指甲乙雙方確認房屋交付的書面文件，需包含交付時間、交付條件等內容。附件十一說明：過戶進度跟蹤表是指記錄過戶手續辦理進度的表格，包括辦理時間、辦理結果等信息。附件十二說明：戶口遷移進度跟蹤表是指記錄戶口遷移手續辦理進度的表格，包括辦理時間、辦理結果等信息。附件十三說明：第三方服務評價表是指甲乙方對第三方服務滿意度評價的表格，用于對第三方服務進行監督和評價。附件十四說明：違約金計算公式說明是指對違約金計算公式的詳細說明，包括計算方式、計算依據等內容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為示例：1）甲方未按照本合同約定交付房屋，構成違約。2）甲方未按照本合同約定辦理過戶手續，構成違約。3）乙方未按照本合同約定支付購房款，構成違約。4）第三方未按照本合同約定提供服務，構成違約。違約責任認定標準：1）甲方違約，應支付違約金。違約金計算方式為：違約金=房屋總價×違約天數×0.01%。2）乙方違約，應支付違約金。違約金計算方式同上。3）第三方違約，應支付違約金。違約金計算方式同上。4）甲方或乙方因違約導致損失的，有權要求違約方承擔相應責任。示例說明：如甲方未按照本合同約定交付房屋，甲方可根據合同約定要求甲方支付違約金，并有權要求甲方承擔因延遲交付導致的額外損失。具體違約金計算如下：違約金=房屋總價×違約天數×0.01%違約金=1,000,000元×10天×0.01%=1,000元全文完。2024版二手房買賣合同（含戶口遷移）1本合同目錄一覽第一條房屋基本情況1.1房屋坐落1.2房屋結構及面積1.3房屋所有權證號1.4土地使用權證號第二條買賣雙方基本情況2.1出賣人信息2.2買受人信息第三條房屋交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條房屋交付及過戶4.1交付時間4.2過戶時間4.3過戶費用第五條戶口遷移5.1出賣人承諾5.2買受人承諾第六條房屋質量及維修責任6.1房屋質量保證6.2維修責任第七條交易過程中費用承擔7.1交易稅費7.2其他費用第八條違約責任8.1出賣人違約8.2買受人違約第九條爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的生效、終止和解除11.1生效條件11.2終止條件11.3解除條件第十二條雙方的其他約定12.1物業服務12.2水、電、燃氣等費用12.3鄰里關系第十三條合同附件13.1房屋所有權證復印件13.2土地使用權證復印件13.3戶口遷移證明第十四條雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字14.2買受人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：北京市海淀區X路號棟單元號1.2房屋結構及面積：房屋結構為X結構，房屋建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米1.3房屋所有權證號：號1.4土地使用權證號：號第二條買賣雙方基本情況2.1出賣人信息2.1.1姓名：X2.1.2性別：X2.1.3身份證號：2.1.4地址：X2.2買受人信息2.2.1姓名：X2.2.2性別：X2.2.3身份證號：2.2.4地址：X第三條房屋交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）3.2支付方式：通過銀行轉賬方式一次性支付3.3支付時間：買受人應在本合同簽訂之日起七個工作日內，將交易價格支付至出賣人指定的銀行賬戶第四條房屋交付及過戶4.1交付時間：本合同簽訂之日起個工作日內，出賣人將房屋交付給買受人4.2過戶時間：買受人應在本合同簽訂之日起個工作日內，向不動產登記機構申請辦理房屋過戶手續4.3過戶費用：買受人應承擔過戶所需支付的費用，具體費用根據相關政策規定執行第五條戶口遷移5.1出賣人承諾：在本合同簽訂之日起個工作日內，將房屋內的戶口遷出5.2買受人承諾：在房屋過戶手續辦理完成后，協助出賣人辦理戶口遷移相關手續第六條房屋質量及維修責任6.1房屋質量保證：出賣人保證所述房屋不存在重大質量問題，符合國家和地方的相關質量標準6.2維修責任：在房屋交付后，因房屋質量問題導致的維修責任由出賣人承擔，因買受人使用不當導致的維修責任由買受人承擔第八條違約責任8.1出賣人違約8.1.1出賣人未按照本合同約定交付房屋的，應向買受人支付違約金，違約金為交易價格的1%8.1.2出賣人未按照本合同約定遷出戶口的，應向買受人支付違約金，違約金為人民幣1萬元整8.2買受人違約8.2.1買受人未按照本合同約定支付交易價格的，應向出賣人支付違約金，違約金為交易價格的1%8.2.2買受人未按照本合同約定協助出賣人辦理戶口遷移手續的，應向出賣人支付違約金，違約金為人民幣1萬元整第九條爭議解決方式9.1協商解決：雙方應通過友好協商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛9.2調解解決：如果協商不成，任何一方都可以向住所地的人民調解委員會申請調解9.3仲裁解決：如果調解不成，任何一方都可以向本合同約定的仲裁委員會申請仲裁9.4訴訟解決：如果仲裁不成，任何一方都可以向有管轄權的人民法院提起訴訟第十條合同的變更和解除10.1變更條件：本合同的變更必須經雙方協商一致，并書面簽署10.2解除條件：本合同的解除必須符合法律、法規的規定，并經雙方協商一致，書面簽署第十一條合同的生效、終止和解除11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2終止條件：本合同在履行完畢后終止11.3解除條件：本合同的解除必須符合法律、法規的規定，并經雙方協商一致，書面簽署第十二條雙方的其他約定12.1物業服務：買受人應按照物業管理規定，承擔物業服務費用12.2水、電、燃氣等費用：買受人應承擔房屋交付后產生的水、電、燃氣等費用第十三條合同附件13.1房屋所有權證復印件13.2土地使用權證復印件13.3戶口遷移證明第十四條雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字14.2買受人簽字14.3見證人簽字第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指本合同之外，與甲乙雙方無直接合同關系的個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、金融機構等。15.2第三方介入的條件：當甲乙雙方在本合同履行過程中，需要第三方提供服務或協助時，包括但不限于中介服務、資金監管、產權過戶等，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協議，并明確第三方的責任范圍和義務。第十六條第三方責任16.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任限額，應由甲乙雙方在與第三方簽訂的具體服務協議中約定，并在本合同中予以明確。16.2第三方責任的承擔：第三方應按照與甲乙雙方簽訂的服務協議約定，提供專業、高效的服務，并對其服務過程中的行為承擔相應的法律責任。16.3第三方責任的限制：除非因第三方故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，第三方不承擔因不可抗力、客觀情況變化等不可歸責于第三方的理由導致的損失。第十七條第三方服務協議17.1協議簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，應在本合同簽訂后個工作日內完成。17.2協議內容：服務協議應包括但不限于第三方提供的服務內容、服務期限、服務質量、責任限額、費用支付等條款。17.3協議備案：甲乙雙方應將簽訂的第三方服務協議副本提交給對方備案。第十八條第三方服務費用18.1費用承擔：第三方服務費用由甲乙雙方按照與第三方簽訂的服務協議約定承擔。18.2費用支付：甲乙雙方應按照服務協議約定的時間和方式，向第三方支付服務費用。第十九條第三方服務過程中的爭議解決19.1爭議解決方式：甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向約定的仲裁機構申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。19.2爭議解決時間：甲乙雙方與第三方之間的爭議，應在爭議發生之日起個工作日內解決。第二十條第三方服務不符合約定時的處理20.1第三方未按照服務協議約定提供服務的，甲乙雙方有權要求第三方改正或賠償損失。20.2第三方故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第二十一條第三方信息的披露21.1甲乙雙方應向第三方提供真實、完整的房屋信息和買賣雙方信息。21.2第三方應按照服務協議約定，保守甲乙雙方的隱私信息，不得泄露給無關第三方。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件：第三方服務協議約定的服務期限屆滿，或甲乙雙方與第三方協商一致解除服務協議。22.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方與第三方應按照服務協議約定的方式，辦理第三方介入的終止手續。第二十三條第三方與其他各方的關系23.1第三方與甲乙雙方：第三方提供服務，甲乙雙方支付費用，雙方權利義務關系明確。23.2第三方與中介方：中介方如參與本合同的履行，第三方與中介方之間的權利義務關系，應由雙方簽訂的服務協議確定。23.3第三方與金融機構等：金融機構等如參與本合同的履行，第三方與金融機構等之間的權利義務關系，應由雙方簽訂的服務協議確定。第二十四條甲乙雙方與第三方的權利義務劃分24.1甲乙雙方權利義務：甲乙雙方應按照服務協議約定，向第三方支付服務費用，并配合第三方完成服務事項。24.2第三方權利義務：第三方應按照服務協議約定，提供專業服務，并對其服務過程中的行為承擔法律責任。第二十五條本合同的補充和修改25.1本合同的補充和修改，應由甲乙雙方協商一致，并書面簽署。25.2本合同的補充和修改，應經第三方同意，并作為本合同的附件。第二十六條本合同的完整性和有效性26.1本合同及其附件，構成甲乙雙方與第三方之間關于本合同項下服務的完整協議。26.2本合同及其附件，自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：土地使用權證復印件附件三：戶口遷移證明附件四：第三方服務協議附件五：交易過程中的費用清單附件六：房屋現狀照片或視頻附件七：物業服務合同復印件附件八：水、電、燃氣等費用賬單復印件附件九：鄰里關系證明文件附件十：其他可能涉及的文件和資料附件一：房屋所有權證復印件說明：本附件為房屋所有權證的復印件，用于證明出賣人對所出售房屋的所有權。附件二：土地使用權證復印件說明：本附件為土地使用權證的復印件，用于證明出賣人對所出售房屋土地使用權的合法性。附件三：戶口遷移證明說明：本附件為出賣人提供的戶口遷移證明，用于證明出賣人承諾在規定時間內將戶口遷出。附件四：第三方服務協議說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，明確了第三方提供的服務內容、責任范圍、費用支付等信息。附件五：交易過程中的費用清單說明：本附件詳細列出了交易過程中涉及的各項費用，包括交易稅費、中介費、評估費等。附件六：房屋現狀照片或視頻說明：本附件為房屋現狀的照片或視頻，用于證明房屋在交付時的實際狀況。附件七：物業服務合同復印件說明：本附件為物業服務合同的復印件，用于證明買受人需按照物業管理規定承擔物業服務費用。附件八：水、電、燃氣等費用賬單復印件說明：本附件為水、電、燃氣等費用賬單的復印件，用于證明買受人需承擔房屋交付后產生的相關費用。附件九：鄰里關系證明文件附件十：其他可能涉及的文件和資料說明：本附件為其他可能涉及的文件和資料，包括但不限于房屋維修記錄、裝修合同等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出賣人未按照約定時間交付房屋2.出賣人未按照約定遷出戶口3.買受人未按照約定時間支付交易價格4.買受人未按照約定協助出賣人辦理戶口遷移手續5.第三方未按照服務協議約定提供服務6.甲乙雙方未按照服務協議約定支付第三方服務費用7.甲乙雙方與第三方之間的其他違約行為違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同交易價格的1%或人民幣1萬元整（以較高者為準）。2.損害賠償：違約方應賠償因其違約行為給守約方造成的直接經濟損失。3.中介費：如因違約行為導致中介費用的產生，違約方應承擔相應的中介費用。4.訴訟費用：如因違約行為導致訴訟發生的，違約方應承擔訴訟費用。示例說明：1.出賣人未按照約定時間交付房屋，買受人可以選擇要求出賣人支付違約金或要求出賣人承擔因延遲交付導致的額外費用。2.買受人未按照約定時間支付交易價格，出賣人可以選擇要求買受人支付違約金或解除合同。3.第三方未按照服務協議約定提供服務，甲乙雙方可以選擇要求第三方支付違約金或解除服務協議。全文完。2024版二手房買賣合同（含戶口遷移）2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3二手房1.4戶口遷移第二條房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋所有權證號第三條買賣雙方的權利和義務3.1出賣人的權利和義務3.2買受人的權利和義務第四條房屋價格及支付方式4.1房屋總價4.2支付方式4.3支付時間第五條房屋交付及過戶5.1交付時間5.2交付條件5.3過戶手續5.4過戶時間第六條戶口遷移6.1遷移責任6.2遷移時間6.3遷移費用第七條房屋質量及保修7.1房屋質量保證7.2保修范圍和期限第八條違約責任8.1出賣人違約責任8.2買受人違約責任第九條爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條附則11.1合同附件11.2合同解釋權11.3合同修改和補充第十二條其他約定12.1房屋交易稅費12.2物業管理費12.3水電煤等公共費用第十三條合同簽訂日期第十四條合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3二手房二手房是指已經辦理了房屋所有權證，且不屬于新建房屋的住宅。1.4戶口遷移戶口遷移是指根據我國戶籍管理相關規定，將原戶口從原住所地遷出，并登記注冊在新購住宅的過程。第二條房屋基本信息2.1房屋地址甲方擁有的房屋位于_______省_______市_______區（縣）_______街道_______號，房屋所有權證號為_______。2.2房屋面積房屋的建筑面積為_______平方米，套內面積為_______平方米。2.3房屋戶型房屋的戶型為_______室_______廳_______衛，建筑結構為_______。2.4房屋所有權證號房屋所有權證號為_______。第三條買賣雙方的權利和義務3.1出賣人的權利和義務甲方應保證其對房屋的產權，無任何抵押、債務等權利瑕疵。在合同約定的期限內，負責辦理房屋過戶手續，并將房屋交付給乙方。3.2買受人的權利和義務乙方按照合同約定的價格和時間，支付購房款。在合同約定的期限內，負責配合甲方辦理房屋過戶手續。第四條房屋價格及支付方式4.1房屋總價房屋的總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2支付方式1）現金支付；2）轉賬支付；3）按揭貸款。4.3支付時間乙方應在本合同簽訂后_______日內，將購房款支付給甲方。第五條房屋交付及過戶5.1交付時間甲方應在本合同簽訂后_______日內，將房屋交付給乙方。5.2交付條件1）房屋所有權證齊全；2）房屋無抵押、債務等權利瑕疵；3）水、電、燃氣、供暖等公共設施正常使用。5.3過戶手續甲方應在本合同簽訂后_______日內，配合乙方辦理房屋過戶手續。5.4過戶時間房屋過戶手續辦理完畢，取得新的房屋所有權證的時間為_______。第六條戶口遷移6.1遷移責任甲方應負責辦理戶口遷移手續，將原戶口從原住所地遷出，并登記注冊在新購住宅。6.2遷移時間甲方應在本合同簽訂后_______日內，完成戶口遷移手續。6.3遷移費用戶口遷移所需費用由甲方承擔。如因乙方原因導致戶口遷移發生額外費用，由乙方承擔。因特殊情況，如政策限制等原因導致戶口遷移無法辦理的，甲乙雙方應友好協商解決。第八條違約責任8.1出賣人違約責任甲方違反本合同的約定，未能按時交付房屋或未能辦理過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的_______%。8.2買受人違約責任乙方違反本合同的約定，未能按時支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為購房款總額的_______%。第九條爭議解決9.1協商解決甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2調解解決如協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請仲裁。9.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更本合同的變更必須經甲乙雙方協商一致，并書面確認。10.3合同終止本合同在下列情況下終止：1）甲乙雙方按照約定履行完畢合同義務；2）甲乙雙方協商一致解除合同；3）依法應當終止的其他情形。第十一條附則11.1合同附件本合同附件包括：1）房屋所有權證復印件；2）身份證復印件；3）其他相關文件。11.2合同解釋權本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。11.3合同修改和補充本合同的修改和補充必須經甲乙雙方協商一致，并書面確認。第十二條其他約定12.1房屋交易稅費甲乙雙方應按照我國法律法規的規定，承擔房屋交易過程中產生的稅費。12.2物業管理費乙方應按期向物業管理公司支付物業管理費。12.3水電煤等公共費用乙方應承擔房屋交付后水電煤等公共費用的支付責任。第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。第十四條合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______省_______市_______區（縣）_______街道_______號。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權利義務，現就第三方介入后的相關事項進行如下修正：第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與合同履行或提供服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于：（1）中介機構；（2）房屋評估機構；（3）擔保公司；（4）貸款銀行；（5）物業管理公司；（6）其他參與房屋交易過程的服務機構。第二條第三方責任2.1第三方應按照法律法規及行業規定，履行其在合同中的職責，保證服務的質量和效率。2.2第三方應對其在合同履行過程中獲得的信息保密，不得泄露給無關方。2.3第三方在履行合同過程中，如因其過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三條第三方費用3.1第三方提供的服務費用由甲乙雙方按照約定承擔。3.2甲乙雙方應在第三方提供服務前，明確服務費用金額及支付方式。3.3第三方服務費用如有調整，應提前通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方應在與第三方簽訂相關合同時，明確雙方的權利義務。4.2第三方介入前，應向甲乙雙方出示其資質證明及授權文件。4.3甲乙雙方對第三方提供的服務有異議的，有權要求第三方予以解釋或改正。第五條第三方責任限額5.1第三方就其服務范圍內的事項對甲乙雙方承擔責任。5.2第三方在任何情況下就其服務范圍內的事項對甲乙雙方的責任限額不超過人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。5.3如第三方服務范圍內的事項超出其責任限額，甲乙雙方另有約定的，從其約定。第六條第三方與其他方的關系6.1第三方與甲乙雙方之間的合同關系獨立于其他方。6.2第三方在任何情況下不得因其與甲乙雙方之間的合同關系對其他方產生任何權利義務。6.3甲乙雙方與第三方之間的合同糾紛，不影響甲乙雙方之間合同的履行。第七條第三方違約處理7.1第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權要求其承擔違約責任。7.2甲乙雙方因第三方違約造成損失的，有權要求第三方予以賠償。7.3第三方違約處理不影響甲乙雙方之間合同的履行。第八條第三方變更8.1第三方如因合并、分立、解散等原因發生變更的，應提前通知甲乙雙方。8.2第三方變更不影響本合同的履行，但甲乙雙方有權要求第三方承擔因變更產生的損失。第九條合同的生效、變更和終止9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的變更必須經甲乙雙方協商一致，并書面確認。9.3本合同在下列情況下終止：（1）甲乙雙方按照約定履行完畢合同義務；（2）甲乙雙方協商一致解除合同；（3）依