長沙市房產交易協議格式合同編號：__________一、甲方（賣方）1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯系人：____________________1.4甲方聯系電話：__________________二、乙方（買方）2.1乙方名稱：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方聯系人：____________________2.4乙方聯系電話：__________________三、房產描述3.1房產地址：____________________3.2房產證號：____________________3.3房產面積：____________________平方米3.4房產用途：____________________3.5房產所有權性質：________________四、交易價格及支付方式4.1本協議所述房產的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____________元。4.2乙方應于本協議簽訂之日起____個工作日內，將交易價格的____%作為定金支付給甲方。4.3剩余的交易價格，乙方應于____年____月____日前支付給甲方。五、房產交付及過戶5.1甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將房產證等相關材料交付給乙方。5.2乙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，向房產登記機關申請辦理過戶手續。5.3過戶手續完成后，甲方應將房產交付給乙方。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未能按期支付定金或交易價格的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協議交易價格的____%。七、爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.定金支付憑證5.交易價格支付憑證6.房產過戶相關材料7.房產交付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未能按期交付房產證及相關材料的，視為違約。2.乙方未能按期支付定金或交易價格的，視為違約。3.甲方未能按期交付房產的，視為違約。4.乙方未能按期完成過戶手續的，視為違約。5.任何一方違反本協議其他約定的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本協議中的賣方，擁有房產所有權的一方。2.乙方：指本協議中的買方，購買房產的一方。3.房產：指本協議中涉及買賣的物業。4.交易價格：指本協議中約定的房產買賣價格。5.定金：指本協議中乙方支付給甲方的部分交易價格作為履行合同的保證。6.過戶：指將房產所有權從甲方名下轉移到乙方名下的手續。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按期交付房產證及相關材料：解決辦法：甲方應承擔延期交付的違約責任，按照本協議約定支付違約金。2.乙方未能按期支付定金或交易價格：解決辦法：乙方應承擔延期支付的違約責任，按照本協議約定支付違約金。3.甲方未能按期交付房產：解決辦法：甲方應承擔延期交付的違約責任，按照本協議約定支付違約金。4.乙方未能按期完成過戶手續：解決辦法：乙方應承擔延期過戶的違約責任，按照本協議約定支付違約金。5.遇到其他違約行為：解決辦法：參照本協議第六條違約責任的相關規定處理。