民房旅館出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的民房旅館（以下簡稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋概況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元整，租金按月支付。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、設施及用途。

2.乙方不得將房屋轉租、轉借給他人使用。

3.乙方應保持房屋整潔，愛護公共設施，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、物業管理費

1.物業管理費：每月__________元整，乙方應按時繳納。

2.繳納方式：同租金支付方式。

六、押金

1.乙方在簽訂本合同前，應向甲方支付押金__________元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同，房屋無損壞且設施齊全的情況下，甲方應將押金無息退還乙方。

七、違約責任

1.乙方未按約定支付租金、物業管理費，甲方有權采取必要措施追討欠款，并按日計收滯納金。

2.乙方違反本合同第四條第一款規定，擅自改變房屋結構、設施及用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。

3.乙方違反本合同第四條第二款規定，擅自轉租、轉借房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金__________元整。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的民房旅館（以下簡稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋概況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元整，租金按月支付。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責任與權利

1.丙方作為擔保方，應確保乙方按照合同約定按時支付租金和物業管理費。

2.丙方有權在乙方未按時支付租金或物業管理費時，代為墊付并追討欠款。

3.丙方有權在乙方違約時，根據本合同規定采取相應措施，包括但不限于解除合同、追討違約金等。

五、甲方權益與責任

1.甲方有權要求乙方按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、設施及用途。

2.甲方有權要求乙方保持房屋整潔，愛護公共設施，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.甲方有權在乙方違約時，采取必要措施維護自身權益，包括但不限于解除合同、追討違約金等。

六、物業管理費

1.物業管理費：每月__________元整，乙方應按時繳納。

2.繳納方式：同租金支付方式。

七、押金

1.乙方在簽訂本合同前，應向甲方支付押金__________元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同，房屋無損壞且設施齊全的情況下，甲方應將押金無息退還乙方。

八、違約責任與限制

1.乙方未按約定支付租金、物業管理費，甲方有權采取必要措施追討欠款，并按日計收滯納金。

2.乙方違反本合同第四條第一款規定，擅自改變房屋結構、設施及用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。

3.乙方違反本合同第四條第二款規定，擅自轉租、轉借房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金__________元整。

4.乙方如因個人原因提前解除合同，甲方有權扣除相當于一個月租金的違約金。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方提供更加堅實的保障，確保租金和物業管理費的按時支付，降低甲方因乙方違約而產生的風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，主導本合同的目的在于確保房屋的合理使用，保障自身權益不受侵害，同時通過丙方的擔保，進一步降低租賃風險。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.丙方擔保協議

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋承租者）：__________

丙方（房屋管理服務提供者）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方服務提供者，同意為乙方提供房屋管理服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋概況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元整，租金按月支付。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方服務內容與責任

1.丙方負責提供房屋日常管理服務，包括但不限于清潔、維修、安保等。

2.丙方應保證提供的服務符合行業標準，確保乙方居住環境的舒適和安全。

3.丙方因自身原因導致服務不到位，乙方有權要求丙方進行整改或賠償。

五、乙方權益與責任

1.乙方享有居住和使用房屋的權利，但不得擅自改變房屋結構、設施及用途。

2.乙方有權要求甲方和丙方提供必要的維修和改善服務。

3.乙方應合理使用房屋，保持房屋的整潔和完好，不得故意損壞房屋設施。

六、丙方權益與責任

1.丙方有權根據合同約定收取服務費用，乙方應按時支付。

2.丙方有權對房屋進行必要的檢查和維護，但需提前通知乙方。

3.丙方因自身原因導致服務失誤，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

七、甲方責任與限制

1.甲方應保證房屋的合法出租，不得隱瞞房屋的瑕疵或違法情況。

2.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用權利，不得擅自解除合同。

3.甲方因自身原因導致房屋無法使用，應承擔相應的違約責任。

八、違約責任與限制

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權采取必要措施追討欠款，并按日計收滯納金。

2.乙方違反本合同第五條第二款規定，故意損壞房屋設施，乙方應承擔修復或賠償責任。

3.甲方未履行本合同第七條第一款、第二款規定的責任，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主