澳洲留學生租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

鑒于甲方是位于澳大利亞的房屋所有者，愿意將位于澳大利亞的某處房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1房屋地址：澳大利亞__________街道__________號__________室。

1.2房屋結構：____________________。

1.3房屋面積：____________________平方米。

1.4房屋設施：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，應在租賃期限屆滿前____日內書面通知對方，并經雙方協商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為澳大利亞幣____________________元，按月支付。

3.2支付方式：乙方應在每月的____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日向甲方支付押金，金額為澳大利亞幣____________________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在收到乙方退還房屋及附屬設施后____日內無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應按照房屋的實際情況合理使用，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2乙方應保持房屋及附屬設施整潔、完好，如因乙方原因導致房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按時交付房屋，每逾期一日應向乙方支付相當于每日租金____%的違約金；

（2）因甲方原因導致乙方無法正常居住，甲方應退還乙方已支付租金并支付相當于已支付租金____%的違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付相當于每日租金____%的滯納金；

（2）擅自改變房屋結構、用途，乙方應恢復原狀或賠償甲方損失；

（3）損壞房屋及附屬設施，乙方應負責修復或賠償。

七、其他約定

7.1雙方應嚴格遵守本合同的約定，如有未盡事宜，可另行簽訂補充協議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋租賃登記證明；

2.房屋租賃合同附件；

3.房屋租賃押金收據；

4.雙方身份證復印件；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

地址：____________________

丙方（房屋管理方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

聯系方式：____________________

鑒于甲方作為房屋所有者，愿意將位于澳大利亞的某處房屋出租給乙方，同時委托丙方作為房屋管理方，對租賃事宜進行管理和協調，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1房屋地址：澳大利亞__________街道__________號__________室。

1.2房屋結構：____________________。

1.3房屋面積：____________________平方米。

1.4房屋設施：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，應在租賃期限屆滿前____日內書面通知對方，并經雙方協商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為澳大利亞幣____________________元，按月支付。

3.2支付方式：乙方應在每月的____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日向甲方支付押金，金額為澳大利亞幣____________________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在收到乙方退還房屋及附屬設施后____日內無息退還押金。

五、甲方權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照約定的租金和支付方式按時支付租金。

5.2甲方有權在租賃期間對房屋進行必要的管理和維護。

5.3甲方有權在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.4甲方有權在合同到期后要求乙方按照約定退還房屋及附屬設施。

六、丙方權利與義務

6.1丙方有權代表甲方對租賃事宜進行管理和協調。

6.2丙方有權監督乙方遵守合同約定，確保房屋及附屬設施的安全和完好。

6.3丙方有權在乙方違約的情況下通知甲方，并協助甲方采取措施維護甲方權益。

七、乙方權利與義務

7.1乙方有權按照合同約定使用房屋及附屬設施。

7.2乙方有義務按照約定的租金和支付方式按時支付租金。

7.3乙方有義務保持房屋及附屬設施的整潔和完好，不得擅自改變房屋結構或用途。

7.4乙方有義務在租賃期滿后按照約定退還房屋及附屬設施。

八、違約責任

8.1乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付相當于每日租金____%的滯納金。

8.2乙方擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀或賠償甲方損失。

8.3乙方損壞房屋及附屬設施，應負責修復或賠償。

8.4乙方在租賃期間如有違法行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

九、合同解除

9.1甲方有權在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

9.2乙方有權在合同到期后選擇不續租，但應提前____日通知甲方。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1丙方作為第三方合同主體，介入租賃關系，旨在為甲方提供專業、高效的管理服務，保障甲方權益。

12.2丙方通過專業管理，確保乙方遵守合同約定，維護房屋及附屬設施的安全和完好，降低甲方風險。

十三、甲方為主導的目的和意義

13.1甲方作為房屋所有者，在租賃關系中處于主導地位，旨在通過明確甲乙丙三方的權利義務，保障自身權益，實現租賃目的。

13.2甲方通過加強對租賃關系的控制，確保租賃期限、租金等關鍵條款得到有效執行，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有者）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

地址：____________________

乙方（租客）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

地址：____________________

丙方（房屋中介）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

聯系方式：____________________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于澳大利亞的某處房屋，同時丙方作為房屋中介，協助乙方尋找合適的租賃房源，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1房屋地址：澳大利亞__________街道__________號__________室。

1.2房屋結構：____________________。

1.3房屋面積：____________________平方米。

1.4房屋設施：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，應在租賃期限屆滿前____日內書面通知對方，并經雙方協商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為澳大利亞幣____________________元，按月支付。

3.2支付方式：乙方應在每月的____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日向甲方支付押金，金額為澳大利亞幣____________________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在收到乙方退還房屋及附屬設施后____日內無息退還押金。

五、乙方權利與義務

5.1乙方有權按照合同約定使用房屋及附屬設施。

5.2乙方有權在租賃期間對房屋進行合理的使用和維護。

5.3乙方有權在合同到期后要求甲方按照約定退還押金。

5.4乙方有權在租賃期間因房屋問題與丙方協商，尋求解決方案。

六、丙方權利與義務

6.1丙方有權協助乙方與甲方簽訂租賃合同，并監督合同的履行。

6.2丙方有權在乙方與甲方發生爭議時，提供調解服務。

6.3丙方有權在租賃期滿后協助乙方辦理退房手續。

七、甲方權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按照約定的租金和支付方式按時支付租金。

7.2甲方有權在租賃期間對房屋進行必要的管理和維護。

7.3甲方有權在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.4甲方有權在合同到期后要求乙方按照約定退還房屋及附屬設施。

八、違約責任

8.1甲方未按時交付房屋，每逾期一日應向乙方支付相當于每日租金____%的違約金。

8.2甲方因房屋問題導致乙方無法正常居住，甲方應退還乙方已支付租金并支付相當于已支付租金____%的違約金。

8.3乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付相當于每日租金____%的滯納金。

九、合同解除

9.1乙方有權在甲方違約的情況下解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

9.2乙方有權在合同到期后選擇不續租，但應提前____日通知甲方。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可另行