甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大連房屋租賃合同標準協議本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋樓層第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時間第五條房屋使用及維護5.1租賃期間的使用權5.2房屋維護責任第六條房屋維修6.1維修責任方6.2維修響應時間第七條保險7.1租賃雙方保險責任7.2保險購買及費用承擔第八條房屋轉租8.1轉租條件8.2轉租通知期限第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除通知期限第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1租賃雙方的權利和義務13.2房屋附屬設施及使用規定第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：遼寧省大連市中山區街號，具體門牌號為X。1.2房屋面積：住宅面積為平方米，具體面積以房產證書記載為準。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛的住宅戶型。1.4房屋樓層：該房屋位于建筑物的第層，總層數為層。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起，租賃期限開始計算。2.2租賃結束日期：租賃期限為個月，自租賃開始日期算起，至租賃結束日期止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，租客應在每前將租金支付給甲方。第四條押金4.1押金金額：租客應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣元整。4.2押金退還方式及時間：租賃期滿或合同提前解除后，租客按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經甲方檢查確認無損壞或經甲方同意修復后，甲方應在個工作日內將押金退還給租客。第五條房屋使用及維護5.1租賃期間的使用權：租客享有租賃期間房屋的使用權，但必須遵守國家的法律法規及本合同的約定。5.2房屋維護責任：租客應負責日常的房屋維護，保持房屋及附屬設施的正常使用狀態。第六條房屋維修6.1維修責任方：房屋及附屬設施的正常維護修理責任由甲方承擔。6.2維修響應時間：甲方接到租客關于房屋維修的請求后，應在小時內作出響應，并在個工作日內完成維修。第七條保險7.1租賃雙方保險責任：租客應在租賃開始前自行購買房屋及人身保險，并承擔保險費用。7.2保險購買及費用承擔：租客應將保險單復印件交甲方留存，保險費用由租客承擔。第八條房屋轉租8.1轉租條件：租客在征得甲方書面同意后，方可將租賃房屋轉租給第三方。8.2轉租通知期限：租客轉租后，應提前天通知甲方。第九條合同解除9.1合同解除條件：租賃雙方經協商一致，可以提前解除本合同。9.2合同解除通知期限：租賃雙方應提前天書面通知對方解除合同。第十條違約責任10.1違約行為：租賃雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。10.2違約責任承擔：違約方應支付給對方違約金人民幣元整，并承擔因此給對方造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：租賃雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：有管轄權的人民法院。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。第十三條其他條款13.1租賃雙方的權利和義務：租賃雙方應遵守國家的法律法規，履行本合同的約定，互相尊重，互不干擾。13.2房屋附屬設施及使用規定：房屋附屬設施包括但不限于家具、家電等，租客在使用時應遵守使用規定，愛護設施，如有損壞，應按市價賠償。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自租賃雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改應由租賃雙方協商一致，并書面確認。14.3合同解除程序：合同解除應按照第九條的約定辦理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與租賃房屋租賃事務有關聯的其他自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形第三條第三方介入的義務3.1第三方應遵守與租賃房屋租賃事務相關的國家法律法規及本合同的約定。3.2第三方在提供服務過程中，應對租賃房屋及租客的安全負責。第四條第三方介入的責任4.1第三方應承擔因其提供的服務或行為導致的損失或損害的責任。4.2第三方不履行義務或違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。第五條第三方介入的賠償5.1第三方造成租賃房屋及租客損失的，第三方應承擔賠償責任。5.2第三方造成甲方損失的，第三方應向甲方賠償，甲方有權向第三方追償。第六條第三方介入的權益6.1第三方在提供服務過程中，有權按照約定收取費用。6.2第三方應按照合同約定，履行相應的義務。第七條第三方介入的終止7.1第三方在完成其服務后，其介入權力和義務自行終止。7.2第三方未按照合同約定履行義務的，甲方有權要求其履行，并承擔相應責任。第八條第三方責任限額8.1第三方應承擔的賠償責任，不得超過其收取的費用總額。8.2第三方如因其過錯導致人身損害的，應依法承擔相應的責任。第九條第三方與甲乙方的關系9.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關系，第三方不承擔甲方、乙方之間的糾紛。9.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，由雙方協商解決，或依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條第三方信息的披露10.1甲方、乙方應向第三方如實披露與租賃房屋租賃事務相關的信息。10.2第三方應按照合同約定，保護甲方、乙方的隱私權。第十一條第三方介入的書面確認11.1若租賃事務涉及第三方介入，甲方、乙方應在合同中明確第三方的名稱、服務內容、費用等。11.2甲方、乙方與第三方簽訂的協議，應提交給對方備案。第十二條第三方介入的變更12.1若甲方、乙方與第三方協商一致，需要變更第三方的服務內容、費用等，應書面通知對方。12.2甲方、乙方與第三方變更協議，不影響本合同的效力。第十三條第三方介入的解除13.1甲方、乙方與第三方協商一致，可以解除第三方介入。13.2甲方、乙方與第三方解除協議，應書面通知對方。第十四條第三方介入的違約責任14.1第三方未按照合同約定提供服務，應承擔違約責任。14.2第三方未按照合同約定履行義務，甲方、乙方有權要求其承擔違約金或賠償責任。第十五條第三方介入的其他規定15.1甲方、乙方與第三方之間的權利義務，如有本合同未約定的，應依法處理。15.2本合同的修改、解除、終止，應按照本合同第十四條的約定辦理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同詳細要求和說明：本合同為標準房屋租賃合同，包含租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及維護、房屋維修、保險、房屋轉租、合同解除、違約責任、爭議解決、法律適用、其他條款等內容的詳細規定。附件二：房屋附屬設施清單詳細要求和說明：列出房屋附屬設施的名稱、數量、型號等信息，包括但不限于家具、家電等。附件三：租金支付記錄詳細要求和說明：記錄租金的支付時間、金額、支付方式等信息。附件四：押金支付及退還記錄詳細要求和說明：記錄押金的支付時間、金額，以及退還時間、金額等信息。附件五：房屋維護維修記錄詳細要求和說明：記錄房屋維護維修的時間、內容、責任方等信息。附件六：保險單據詳細要求和說明：提供房屋及人身保險的保險單復印件，以證明保險的有效性。附件七：轉租協議詳細要求和說明：如有轉租情況，提供轉租方與租客簽訂的轉租協議復印件。附件八：第三方服務協議詳細要求和說明：如有第三方提供服務，提供甲方、乙方與第三方簽訂的服務協議復印件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供租賃房屋。2.甲方未按照合同約定履行房屋維護維修責任。3.甲方未按照合同約定提供保險。4.乙方未按照合同約定支付租金。5.乙方未按照合同約定使用租賃房屋。6.乙方未按照合同約定轉租房屋。7.第三方未按照服務協議約定提供服務。違約責任認定標準：1.甲方未按照合同約定提供租賃房屋，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失。2.甲方未按照合同約定履行房屋維護維修責任，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失。3.甲方未按照合同約定提供保險，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失。4.乙方未按照合同約定支付租金，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失。5.乙方未按照合同約定使用租賃房屋，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約