飯店合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX餐飲管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY餐飲管理有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的飯店物業(yè)，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，且有意向?qū)⒃擄埖瓿鲎饨o乙方；乙方具備豐富的餐飲經(jīng)營經(jīng)驗和良好的商業(yè)信譽，且有意向承租甲方的飯店物業(yè)進行經(jīng)營。

為了充分發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承租甲方飯店物業(yè)一事達成以下合同條款。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，以確保飯店的順利運營，提高餐飲服務(wù)質(zhì)量，為顧客提供良好的就餐環(huán)境。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將所屬飯店物業(yè)出租給乙方，乙方負責經(jīng)營并支付租金。具體內(nèi)容包括：飯店物業(yè)的租賃、經(jīng)營權(quán)的授予、租金支付、合同期限、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責任等事項。

第二條定義

1.飯店物業(yè)：指甲方擁有合法所有權(quán)的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的飯店及其附屬設(shè)施。

2.租賃期限：指甲乙雙方約定的合同有效期限，自合同簽訂之日起計算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定收取的乙方支付的飯店租賃費用。

4.經(jīng)營權(quán)：指甲方授權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)在飯店物業(yè)內(nèi)從事餐飲經(jīng)營的權(quán)利。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)確保飯店物業(yè)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，并無任何權(quán)屬糾紛。

3.甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)保證乙方享有正常的經(jīng)營權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

4.甲方負責飯店物業(yè)的基本設(shè)施維護，確保乙方在租賃期內(nèi)的正常使用。

5.甲方應(yīng)在合同到期或終止時，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利撤場。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用飯店物業(yè)進行合法的餐飲經(jīng)營。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并承擔租賃期內(nèi)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項費用。

3.乙方負責飯店的日常經(jīng)營管理，并確保合法合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.乙方應(yīng)妥善保管和使用飯店物業(yè)，合理維護設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行。

5.乙方在租賃期限內(nèi)如需對飯店物業(yè)進行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照約定承擔相應(yīng)費用。

6.乙方應(yīng)在合同到期或終止時，按照甲方要求恢復(fù)飯店物業(yè)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

7.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，確保經(jīng)營過程中食品安全、消防安全等方面的合規(guī)性。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準向甲方支付租金。租金標準為人民幣XX元/平方米/月，按飯店物業(yè)的實際面積計算。

2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

戶名：XX餐飲管理有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

開戶行：XX銀行XX分行XX支行

3.乙方應(yīng)在每個租賃期開始前5個工作日內(nèi)支付當期租金。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取滯納金，滯納金計算方式為：逾期租金金額×0.05%×逾期天數(shù)。

4.如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.雙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)嚴格遵守約定，確保合同目的的實現(xiàn)。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供具備合法經(jīng)營資質(zhì)的飯店物業(yè)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當于一個月租金的違約金。

2.甲方違反合同約定干涉乙方的正常經(jīng)營活動，應(yīng)承擔相當于乙方損失金額的賠償責任。

3.甲方未履行設(shè)施設(shè)備維護義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及相應(yīng)滯納金。

2.乙方違反合同約定，進行違法經(jīng)營活動，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，甲方有權(quán)解除合同。

3.乙方未按照約定妥善保管和使用飯店物業(yè)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

4.乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或改變飯店物業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。

5.乙方在合同到期或終止后未按照甲方要求恢復(fù)飯店物業(yè)原狀，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的合同履行義務(wù)將予以免除，但應(yīng)在合理時間內(nèi)采取必要措施減輕損失。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并采取措施恢復(fù)合同的正常履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至XX市仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.雙方在爭議解決過程中，除爭議部分外，其余合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

4.除非雙方另有約定，仲裁費用、律師費等因解決爭議所產(chǎn)生的合理費用，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，上述費用由雙方按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方。通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字蓋章確認，方為有效。

3.終止條件：如雙方同意終止本合同，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確終止日期和相關(guān)事宜。在合同終止后，雙方仍應(yīng)履行完畢合同終止前的各項義務(wù)。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于飯