武昌合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：武漢XX科技有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：湖北省武漢市武昌區中山路XX號XX大廈XX樓

法定代表人：張三

聯系方式：武漢市武昌區郵政編碼XX信箱

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：武漢XX商務服務有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：湖北省武漢市武昌區中北路XX號XX大廈XX樓

法定代表人：李四

聯系方式：武漢市武昌區郵政編碼XX信箱

合同簡介：

鑒于甲方是一家在中華人民共和國境內合法注冊成立并有效存續的有限責任公司，主要從事XX行業的業務；乙方是一家在中華人民共和國境內合法注冊成立并有效存續的商務服務有限公司，專業提供XX服務。

甲方因業務發展需要，擬將位于湖北省武漢市武昌區的XX物業（以下簡稱“物業”）出租給乙方使用，乙方同意承租該物業并支付租金。在此基礎上，雙方達成以下合同條款，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有物業的合法所有權，并具備出租該物業的權利和資質。

2.乙方具備合法的商務服務資質，且有意承租甲方物業開展相關業務。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，共同履行合同約定的權利與義務。

二、合同關聯性說明

本合同旨在明確雙方在物業租賃過程中的權利與義務，保障雙方的合法權益。合同內容涉及物業租賃、租金支付、雙方的權利與義務、違約責任等方面，具有以下關聯性：

1.本合同為甲乙雙方就物業租賃事宜達成的一致協議，是雙方履行合同義務的法律依據。

2.本合同明確了雙方在租賃期間的權利與義務，有利于雙方在合作過程中遵守合同約定，確保合作順利進行。

3.本合同對雙方在租賃期滿后的續租、解約等事宜作出規定，為雙方提供了明確的操作指南。

4.本合同規定了違約責任，有助于督促雙方誠信履行合同，降低合作風險。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的物業出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定用途開展業務。具體內容包括：

1.甲方將位于湖北省武漢市武昌區的XX物業出租給乙方，乙方用于開展商務服務業務。

2.乙方在租賃期間享有物業的使用權，并按約定向甲方支付租金。

3.雙方在租賃期間應遵守本合同的約定，確保租賃關系的穩定和租賃物業的完好。

第二條定義

1.物業：指甲方擁有的位于湖北省武漢市武昌區的XX大廈XX樓，具體地址為武漢市武昌區中山路XX號。

2.租賃期：指甲乙雙方約定的租賃物業的時間期限，自本合同簽訂之日起計算。

3.租金：指甲方根據本合同約定向乙方收取的費用，包括基本租金和可能產生的其他費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照本合同的約定收取租金。

2.甲方應在租賃期內保證物業的合法所有權和使用權，確保乙方正常開展業務。

3.甲方負責物業的維修和保養，確保物業設施的正常運行。

4.甲方應在租賃期滿后，按約定退還乙方支付的押金（如有）。

5.甲方不得干預乙方的正常經營活動，但有權要求乙方遵守相關法律法規及合同約定。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照本合同約定使用物業，并享有物業的使用權。

2.乙方應按約定用途使用物業，不得擅自改變物業用途或轉租他人。

3.乙方應按時足額支付租金，如有遲延，應承擔相應的違約責任。

4.乙方應合理使用物業設施，并負責日常維護保養，保持物業的整潔和完好。

5.乙方在租賃期滿后，如需續租，應提前向甲方提出書面申請，雙方協商確定續租事宜。

6.乙方在租賃期間應遵守相關法律法規，如有違法行為，自行承擔法律責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按照本合同約定的租金標準向甲方支付租金。租金為每月人民幣XX元整（大寫：XX圓整），支付方式為銀行轉賬。

2.乙方應在每月的第5個工作日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，應按照逾期天數支付相應違約金。

3.如遇法定節假日或休息日，租金支付時間順延至節假日或休息日后的第一個工作日。

4.乙方支付租金時，應將支付憑證及時提供給甲方確認。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議，明確續約期限及相關事宜。

3.以下關鍵時間節點，雙方應嚴格遵守：

a.租金支付時間：每月第5個工作日前；

b.合同到期日：本合同有效期滿之日；

c.續約協議簽訂時間：合同到期前X個月。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定提供物業給乙方使用，應支付給乙方相當于一個月租金的違約金。

2.甲方違反合同約定，干預乙方的正常經營，應賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方未按照約定維修保養物業，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應責任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定支付租金，應按照逾期天數支付相當于日租金X%的違約金。

2.乙方擅自改變物業用途或轉租他人，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。

3.乙方未合理使用物業設施，導致設施損壞，應承擔維修或賠償責任。

4.乙方在租賃期間違反相關法律法規，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此產生的法律責任。

5.任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。雙方另有約定的，從其約定。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續期間，受影響一方的合同義務將暫時中止，直至不可抗力事件結束。

3.不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔違約責任。受影響的一方應盡力減少損失，并在不可抗力事件結束后盡快恢復履行合同。

4.若不可抗力事件持續超過X個月，雙方均有權協商解除合同，互不追究對方的違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

2.若調解不成，雙方同意將爭議提交武漢仲裁委員會按照該會屆時有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

4.除非雙方另有約定，仲裁費用、律師費用等因解決爭議而產生的費用由敗訴方承擔。

5.