開(kāi)發(fā)商裝修貸款合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：該公司注冊(cè)登記的官方通訊方式

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：××裝飾工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：王××

聯(lián)系方式：該公司注冊(cè)登記的官方通訊方式

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家專(zhuān)業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)，具備多年的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)擁有位于××省××市××區(qū)的××項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）。為了提升本項(xiàng)目住宅品質(zhì)，甲方擬對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)的住宅進(jìn)行裝修，并為此向乙方提供裝修貸款。

乙方是一家專(zhuān)業(yè)從事裝飾工程的企業(yè)，具備豐富的裝修設(shè)計(jì)、施工及管理經(jīng)驗(yàn)，為眾多項(xiàng)目提供了優(yōu)質(zhì)的裝修服務(wù)。基于甲乙雙方的共同需求，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供裝修貸款的相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方同意向乙方提供裝修貸款，用于乙方對(duì)甲方本項(xiàng)目住宅進(jìn)行裝修。

二、乙方在收到甲方提供的裝修貸款后，按照甲方的要求及本合同約定，負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目住宅的裝修工作。

三、雙方確認(rèn)，本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保裝修工程的順利進(jìn)行，提高本項(xiàng)目住宅的品質(zhì)。

雙方特此聲明，已充分了解并認(rèn)可本合同的內(nèi)容，自愿簽訂本合同，共同遵守合同約定，履行合同義務(wù)。本合同的簽訂日期為雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方為乙方提供裝修貸款，由乙方負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目住宅的裝修工程，以提升本項(xiàng)目住宅的整體品質(zhì)和居住環(huán)境。具體內(nèi)容包括：裝修貸款的提供、裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、工程監(jiān)理、驗(yàn)收以及相關(guān)的售后服務(wù)等。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)的××房地產(chǎn)項(xiàng)目。

2.裝修貸款：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方提供的，用于乙方完成本項(xiàng)目住宅裝修的貸款。

3.裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的本項(xiàng)目住宅裝修設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、工程監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成裝修工程，并確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。

2.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供裝修貸款，以保證乙方正常進(jìn)行裝修工程的施工。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

4.甲方應(yīng)在裝修工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付裝修款項(xiàng)。

5.甲方應(yīng)確保乙方在合同履行過(guò)程中享有公平、公正的待遇。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照甲方提供的裝修貸款，進(jìn)行裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。

3.乙方應(yīng)合理使用甲方提供的裝修貸款，確保資金用于本項(xiàng)目住宅裝修。

4.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付裝修款項(xiàng)，并對(duì)甲方的監(jiān)督、檢查給予配合。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)因裝修工程造成的質(zhì)量問(wèn)題和安全事故的責(zé)任，并負(fù)責(zé)維修、整改。

6.乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保工程順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方裝修工程的總價(jià)款為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），該價(jià)格已包含裝修設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、工程監(jiān)理、驗(yàn)收等費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付裝修款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）裝修工程進(jìn)度過(guò)半，甲方向乙方支付總價(jià)款的50%；

（3）裝修工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的20%。

3.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付裝修款項(xiàng)，乙方需提供合法有效的收款賬戶信息。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后【】個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始裝修工程，并在【】個(gè)月內(nèi)完成裝修工程。

3.若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延長(zhǎng)履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間向乙方支付裝修款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期支付金額的0.1%作為違約金；

（2）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，導(dǎo)致裝修工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)因延期造成的乙方損失；

（3）甲方無(wú)正當(dāng)理由解除合同的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款30%的違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期部分工程總價(jià)款的0.1%作為違約金；

（2）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量完成裝修工程的，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)、整改；

（3）乙方無(wú)正當(dāng)理由解除合同的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款30%的違約金。

3.若雙方發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金，并賠償因其違約行為造成的損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同，以及如何減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)因不可抗力造成的損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力影響無(wú)法繼續(xù)履行合同的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照訴訟結(jié)果由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地和接收地以本合同記載的地址為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：雙方在合同履行過(guò)程中，如一方明確表示不履行合同或?qū)嶋H無(wú)法履行合同的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.本合同的終止不影響雙方在合同存續(xù)期間產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，也不影響雙方依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算表等，均