小區停車場占用合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××小區業主委員會

地址：×××省×××市×××區×××小區內

法定代表人：張××

聯系方式：×××市×××區×××街道×××號

2.合同簡介：

鑒于甲方為×××小區業主委員會，擁有小區內停車場的所有權和管理權；乙方因業務發展需要，欲租用甲方停車場作為客戶停車場地。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就乙方占用甲方停車場事宜，達成以下合同：

一、甲方同意將小區內編號為×××的停車場（以下簡稱“停車場”）按照本合同約定出租給乙方使用。

二、乙方租用停車場的用途為：為客戶提供停車服務。

三、本合同項下的停車場占用期限為×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。

四、雙方應按照國家有關法律法規和本合同約定，嚴格履行各自的權利和義務，共同維護停車場的安全、秩序和環境衛生。

五、本合同的簽訂，旨在明確雙方在停車場占用過程中的權利和義務，確保雙方合法權益得到保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將停車場按約定出租給乙方，以滿足乙方為客戶提供停車服務的需求。具體內容包括：（1）甲方提供停車場供乙方占用和使用；（2）乙方負責停車場的管理和維護，并確保其正常運營；（3）雙方共同遵守本合同約定，保障停車場的安全、秩序和環境衛生。

第二條定義

1.停車場：指甲方擁有的，位于×××小區內，編號為×××的停車場。

2.占用期限：指甲方同意乙方占用停車場的期限，即×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。

3.租金：指甲方出租停車場給乙方所收取的費用。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權按照本合同約定收取租金。

（2）甲方負責提供停車場及其相關設施，并確保停車場符合乙方使用需求。

（3）甲方應在合同期內保持停車場所有權和使用權，不得隨意變更。

（4）甲方有權監督乙方對停車場的管理和維護工作，確保其符合合同約定。

（5）甲方在合同期內應保障乙方正常使用停車場，不得無故干涉。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照本合同約定占用和使用停車場，為客戶提供停車服務。

（2）乙方負責停車場的管理、維護、安全和環境衛生，確保停車場設施正常運行。

（3）乙方應按時足額支付租金，如有逾期，應按照合同約定支付違約金。

（4）乙方不得將停車場轉租、轉讓或以其他方式讓與他人使用，否則甲方有權解除合同。

（5）乙方在合同期內應遵守國家有關法律法規，確保停車場運營合法合規。

（6）合同期滿或提前終止時，乙方應將停車場恢復原狀，并歸還給甲方。如有損壞，乙方應承擔修復費用。

第四條價格與支付條件

1.停車場的租金為每平方米×元/月，共計×元/月。

2.乙方應在每月的第×日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付方式：銀行轉賬。轉賬時，乙方需在轉賬備注欄內注明“停車場租金”及合同編號。

4.如乙方逾期支付租金，應自逾期之日起，按照逾期金額的×%向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自×年×月×日起生效，有效期為×年，至×年×月×日止。

2.乙方應在合同履行期限內，按照約定占用和使用停車場，確保停車場正常運行。

3.合同到期后，如雙方同意續約，應在本合同到期前×個月，簽訂書面續約協議。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供停車場或無故干涉乙方使用停車場，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

（2）甲方未按約定保障停車場設施正常運行，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應責任。

3.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

（2）乙方未按約定管理和維護停車場，造成損失或安全事故的，乙方應承擔相應責任。

（3）乙方未經甲方同意，將停車場轉租、轉讓或以其他方式讓與他人使用的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.違約金：違約方應按照合同約定支付違約金。如違約金不足以彌補對方損失的，還需承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指在合同履行過程中，發生不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、暴亂等）和政府行為（如征收、征用等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續期間，受影響方的合同義務將暫時中止，不承擔因不可抗力導致的違約責任。

3.不可抗力事件結束后，受影響方應盡快恢復合同履行。如不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方應友好協商，根據實際情況決定是否終止合同，并互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解仍無法解決爭議，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規定。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關事宜需通知對方時，應以書面形式（包括但不限于專人送達、掛號郵寄、快遞等方式）進行，并在送達對方時視為已通知。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續履行；

（2）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；

（3）雙方協商一致，決定解除合同。

4.合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，恢復原狀，返還財產，并結算已產生的費用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。