甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋拆墻授權書本合同目錄一覽第一條房屋拆墻授權范圍1.1授權范圍描述1.2拆墻部位及數量1.3拆墻施工標準及要求第二條授權人信息2.1授權人姓名及聯系方式2.2授權人身份證號碼2.3授權人房屋所有權證號第三條被授權人信息3.1被授權人姓名及聯系方式3.2被授權人身份證號碼3.3被授權人施工單位名稱及資質證書第四條授權期限4.1授權開始日期4.2授權結束日期第五條拆墻施工費用5.1拆墻施工費用計算方式5.2拆墻施工費用支付時間及方式第六條施工安全責任6.1被授權人施工安全責任6.2授權人對施工安全的監督義務第七條施工質量保證7.1被授權人施工質量保證措施7.2授權人對施工質量的監督權第八條施工擾民及賠償8.1施工期間對周邊居民的影響8.2施工擾民賠償標準及方式第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件及后果第十條違約責任10.1違約行為及后果10.2違約責任的具體承擔方式第十一條爭議解決方式11.1雙方協商解決11.2向相關部門投訴11.3依法向人民法院提起訴訟第十二條保密條款12.1保密信息的內容12.2保密信息的泄露后果12.3保密責任的履行期限第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署日期13.2合同生效條件13.3合同生效后的法律效力第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款的效力14.3附加條款的簽署日期及生效時間第一部分：合同如下：第一條房屋拆墻授權范圍1.1授權范圍描述：授權人同意被授權人在授權期限內，對其位于市區街道號的房屋進行拆墻施工。拆墻施工范圍包括但不限于客廳與臥室之間的非承重墻、廚房與餐廳之間的隔斷墻等，具體部位及數量詳見附件一。1.2拆墻部位及數量：詳見附件一中的房屋拆墻施工圖，圖中所示拆墻部位及數量為本次施工的依據。1.3拆墻施工標準及要求：拆墻施工應符合國家相關法律法規及建筑規范要求，確保施工安全、質量，并盡量減少對周邊居民生活的影響。拆墻施工過程中，應采取有效措施保護房屋內外的設施和設備不受損害。第二條授權人信息2.1授權人姓名及聯系方式：授權人姓名：X，聯系電話：X。2.2授權人身份證號碼：。2.3授權人房屋所有權證號：。第三條被授權人信息3.1被授權人姓名及聯系方式：被授權人姓名：X，聯系電話：X。3.2被授權人身份證號碼：。3.3被授權人施工單位名稱及資質證書：施工單位名稱：X建筑有限公司，資質證書編號：。第四條授權期限4.1授權開始日期：年月日。4.2授權結束日期：年月日。第五條拆墻施工費用5.1拆墻施工費用計算方式：拆墻施工費用根據拆墻部位、面積和施工難度等因素，按照雙方約定的單價計算。具體費用詳見附件二。5.2拆墻施工費用支付時間及方式：授權人應在拆墻施工完成后七個工作日內，向被授權人支付拆墻施工費用。支付方式為轉賬支付，賬戶信息詳見附件三。第六條施工安全責任6.1被授權人施工安全責任：被授權人應嚴格按照國家相關法律法規和建筑規范要求進行施工，確保施工過程中的人身安全和財產安全。如有違反，造成人身或財產損失的，由被授權人承擔相應法律責任。6.2授權人對施工安全的監督義務：授權人應加強對施工過程的監督，確保施工安全。如發現施工過程中存在安全隱患，有權要求被授權人立即停工整改。第八條施工擾民及賠償8.1施工期間對周邊居民的影響：被授權人應采取有效措施降低施工噪音、粉塵等對周邊居民生活的影響，確保施工過程符合環保要求。8.2施工擾民賠償標準及方式：如施工過程中造成周邊居民損失的，被授權人應按照相關法律法規和雙方約定進行賠償。具體賠償標準及方式詳見附件四。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：在合同履行過程中，如需變更合同內容，應書面協商一致。變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件及后果：如合同履行過程中發生不可抗力等導致合同無法履行的情況，雙方可協商解除合同。合同解除后的后果按雙方約定處理，詳見附件五。第十條違約責任10.1違約行為及后果：一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。具體違約責任詳見附件六。10.2違約責任的具體承擔方式：違約方應按照雙方約定和法律法規規定，承擔相應的賠償責任。第十一條爭議解決方式11.1雙方協商解決：雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2向相關部門投訴：如協商無果，任何一方均有權向相關部門投訴，尋求法律救濟。11.3依法向人民法院提起訴訟：如投訴無果，任何一方均有權依法向人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密信息的內容：雙方在合同履行過程中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等。12.2保密信息的泄露后果：如泄露保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。12.3保密責任的履行期限：保密責任自合同生效之日起至合同解除或履行完畢之日止。第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署日期：雙方簽字蓋章之日。13.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效后的法律效力：本合同生效后，對雙方具有法律約束力，雙方應嚴格履行合同義務。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：如合同履行過程中的其他事項，雙方可另行簽訂補充協議。14.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力。14.3附加條款的簽署日期及生效時間：附加條款簽署日期為年月日，自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、監理方、施工方、材料供應方等。第二條第三方介入后的責任分配2.1第三方責任：第三方應按照合同約定和法律法規規定，履行其合同義務。如第三方未按約定履行義務，導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔相應責任。2.2甲乙方責任：甲乙方應按照合同約定，履行其合同義務。如甲乙方未按約定履行義務，導致第三方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔相應責任。第三條第三方介入的協調與管理3.1甲乙方應與第三方保持良好溝通，確保合同履行過程中的順利進行。3.2甲乙方應監督第三方按照合同約定和法律法規規定進行施工，確保施工質量和安全。3.3甲乙方應協調解決第三方在履行合同過程中與周邊居民、其他合同方之間發生的爭議和糾紛。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據第三方的類型、介入程度、合同金額等因素，由甲乙方協商確定。4.2第三方責任限額的告知：甲乙方應在合同中明確告知第三方其責任限額。4.3第三方責任限額的調整：如合同履行過程中發生特殊情況，需要調整第三方責任限額的，甲乙方應協商一致，并以書面形式進行確認。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為及后果：第三方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成甲乙方損失的，第三方應承擔違約責任。5.2第三方違約責任的具體承擔方式：第三方應按照甲乙方的要求，承擔相應的賠償責任。5.3第三方違約處理流程：甲乙方發現第三方違約后，應立即通知第三方。第三方應在接到通知后七個工作日內，對違約行為進行整改或者提出合理的解釋。如第三方未能在規定時間內整改或解釋，甲乙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。第六條第三方退出機制a)第三方明確表示無法履行合同義務；b)第三方違約行為嚴重，影響合同履行；c)第三方因違法行為導致合同無法履行；d)其他甲乙方認為必要的情形。6.2第三方退出流程：甲乙方要求第三方退出時，應書面通知第三方。第三方應在接到通知后七個工作日內，按照甲乙方的要求完成退出手續。6.3第三方退出后的責任承擔：第三方退出后，應按照合同約定和法律法規規定，承擔相應的責任。第七條第三方評價與監督7.1甲乙方應對第三方的履行情況進行評價和監督，確保第三方按照合同約定和法律法規規定履行義務。7.2甲乙方應定期與第三方進行溝通，了解合同履行情況，并對第三方的工作進行指導和建議。7.3甲乙方應建立第三方履行情況的檔案，保存相關證據，以備不時之需。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：在合同履行過程中，如需變更合同內容，應書面協商一致。變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件及后果：如合同履行過程中發生不可抗力等導致合同無法履行的情況，雙方可協商解除合同。合同解除后的后果按雙方約定處理。第九條爭議解決方式9.1雙方協商解決：雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2向相關部門投訴：如協商無果，任何一方均有權向相關部門投訴，尋求法律救濟。9.3依法向人民法院提起訴訟：如投訴無果，任何一方均有權依法向人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息的內容：雙方在合同履行過程中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等。10.2保密信息的泄露后果：如泄露保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。10.3保密責任的履行期限：保密責任自合同生效之日起至合同解除或履行完畢之日止。第十一條合同的簽署與生效11.1合同簽署日期：雙方簽字蓋章之日。11.2合同生效第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋拆墻施工圖詳細要求和說明：本附件包含房屋拆墻的具體部位和數量，以及施工過程中的相關要求。甲乙方應根據施工圖進行施工，確保施工質量和安全。附件二：拆墻施工費用計算明細詳細要求和說明：本附件詳細列出拆墻施工費用的計算方式，包括施工部位、面積和單價等信息。甲乙方應按照附件二的要求進行費用計算和支付。附件三：支付賬戶信息詳細要求和說明：本附件包含甲乙方支付拆墻施工費用的賬戶信息。甲乙方應按照附件三提供的信息進行轉賬支付。附件四：施工擾民賠償標準及方式詳細要求和說明：本附件規定了施工過程中對周邊居民造成影響的賠償標準及方式。如施工過程中造成周邊居民損失的，甲乙方應按照附件四進行賠償。附件五：合同變更與解除條件及后果詳細要求和說明：本附件明確了合同變更與解除的條件及后果。如合同履行過程中發生不可抗力等導致合同無法履行的情況，甲乙方應協商解除合同，并根據附件五的規定處理合同解除后的后果。附件六：違約行為及責任認定標準詳細要求和說明：本附件詳細羅列了合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責任認定標準。甲乙方應按照附件六的規定，履行合同義務，避免違約行為的發生。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙方的違約行為：a)甲乙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失；b)甲乙方違反合同約定，導致第三方無法履行合同或造成第三方損失；c)甲乙方未按照附件六的規定，履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失。2.第三方方的違約行為：a)第三方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成甲乙方損失；