20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手小產權房收購合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋所有權證情況第三條收購價格3.1收購價格的確定3.2支付方式3.3支付時間第四條房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續及費用第五條房屋質量及瑕疵5.1甲方保證房屋質量5.2房屋瑕疵的處理第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、終止和續約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續約條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約泄露的后果第十一條甲方聲明和承諾11.1甲方聲明11.2甲方承諾第十二條乙方聲明和承諾12.1乙方聲明12.2乙方承諾第十三條其他條款13.1裝修及家具電器處理13.2物業及水電交接13.3相鄰關系及鄰里關系處理第十四條合同附件14.1房屋所有權證復印件14.2房屋平面圖14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：1.2乙方（買方）：第二條房屋基本情況2.1房屋位置：房屋位于市區街道號，具體門牌號為號。2.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，其中，使用面積為平方米。2.3房屋結構：房屋結構為，房屋為一層建筑，共有個房間。2.4房屋所有權證情況：甲方持有房屋所有權證，證號為，證載面積為平方米。第三條收購價格3.1收購價格的確定：雙方確認，乙方購買甲方的房屋，收購價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整）。3.2支付方式：乙方支付購房款的方式為一次性付款。乙方應在本合同簽訂之日起X日內，將購房款支付給甲方。3.3支付時間：乙方應在本合同簽訂之日起X日內支付購房款。第四條房屋交付及過戶4.1交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起X日內，將房屋交付給乙方。4.2交付條件：甲方應在房屋所有權轉移登記手續辦理完畢后，將房屋交付給乙方。4.3過戶手續及費用：甲乙雙方應共同前往不動產登記機構辦理房屋所有權轉移登記手續，相關費用由乙方承擔。第五條房屋質量及瑕疵5.1甲方保證房屋質量：甲方保證房屋不存在重大質量問題，房屋的結構、設備、設施等均符合國家相關標準和規定。5.2房屋瑕疵的處理：如房屋存在瑕疵，甲方應負責修復，修復費用由甲方承擔。如修復不能解決，甲方應按購房款的相應比例向乙方支付違約金。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件：任何一方要求變更合同，應書面通知對方，經雙方協商一致，可以變更合同。6.2合同解除的條件：在合同履行過程中，發生不可抗力等特殊情況，致使合同無法履行，經雙方協商一致，可以解除合同。第七條違約責任7.1甲方違約責任：甲方未按本合同約定履行義務，應承擔違約責任。如逾期交付房屋，應按購房款的日千分之五向乙方支付違約金。如逾期過戶，應按購房款的日千分之五向乙方支付違約金。7.2乙方違約責任：乙方未按本合同約定履行義務，應承擔違約責任。如逾期支付購房款，應按購房款的日千分之五向甲方支付違約金。如乙方中途放棄購買，應向甲方支付購房款30%的違約金。第八條爭議解決方式8.1協商解決：本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。8.2調解解決：如協商不成，雙方可自愿申請第三方調解機構進行調解。8.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和續約9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：本合同在履行完畢后自行終止。9.3合同續約條件：如甲乙雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。第十條保密條款10.1保密內容：本合同內容及與本合同相關的所有信息，包括但不限于價格、交易條件等。10.2保密期限：甲乙雙方應對本合同內容及相關信息的保密義務，自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后失效。10.3違約泄露的后果：如甲乙雙方違反保密義務，泄露本合同內容及相關信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條甲方聲明和承諾11.1甲方聲明：甲方系房屋的合法所有者，擁有房屋完全的所有權，并擁有處置房屋的權利。11.2甲方承諾：甲方保證房屋不存在重大質量問題，房屋的結構、設備、設施等均符合國家相關標準和規定。第十二條乙方聲明和承諾12.1乙方聲明：乙方自愿購買甲方所出售的房屋，并按照本合同約定的條件支付購房款。12.2乙方承諾：乙方保證按照本合同約定的時間支付購房款，并配合甲方完成房屋過戶手續。第十三條其他條款13.1裝修及家具電器處理：房屋交付時，裝修及家具電器等設施按現狀交付，如存在損壞或缺失，甲方應負責修復或賠償。13.2物業及水電交接：甲方應在本合同簽訂之日起X日內，將物業、水電等相關費用結清，并將相關證件、鑰匙等交付給乙方。13.3相鄰關系及鄰里關系處理：甲乙雙方應遵守相鄰關系及鄰里關系的處理原則，互相尊重，和睦相處。第十四條合同附件14.1房屋所有權證復印件：甲方應在本合同簽訂之日起X日內，向乙方提供房屋所有權證的復印件。14.2房屋平面圖：甲方應在本合同簽訂之日起X日內，向乙方提供房屋平面圖。14.3其他重要文件：如本合同附件中未包含的其他重要文件，甲乙雙方應在本合同簽訂之日起X日內提供。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1甲方、乙方同意，如本合同履行過程中需要第三方的介入，包括但不限于中介方、評估方、審計方、過戶機構等，應事先書面協商一致，并明確第三方的職責和權利。第二條第三方選擇的約定2.1甲方、乙方應共同選擇第三方，如甲方、乙方未能就第三方達成一致，雙方可協商選擇。2.2甲方、乙方選擇的第三方應具備相應的資質和能力，以確保合同的履行和雙方的權益。第三條第三方職責和權利3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，完成相應的職責，包括但不限于評估房屋價值、辦理過戶手續、提供專業建議等。3.2第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守相關法律法規，保護甲乙雙方的合法權益。3.3第三方有權要求甲方、乙方提供必要的文件和資料，以便其完成職責。第四條第三方費用4.1甲乙雙方應承擔第三方的費用，具體費用由甲乙雙方協商確定。4.2第三方費用的支付時間和服務內容應在本合同中明確。第五條第三方責任5.1第三方在履行職責過程中，如因其過錯導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的責任。5.2第三方對本合同內容及相關信息的保密義務，自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后失效。5.3第三方如違反保密義務，泄露本合同內容及相關信息，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。6.2第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方的權益，第三方應充分尊重甲乙雙方的權益，并按照甲乙雙方的要求行事。6.3甲方、乙方應對第三方履行職責過程中提供的信息、建議等保密，并不得用于本合同以外的目的。第七條第三方責任限額7.1第三方對甲乙雙方的責任，以其在合同中約定的收費金額為限。7.2如第三方在履行職責過程中發生損失，甲方、乙方不承擔責任。7.3第三方對甲方、乙方的賠償責任，不得超過其在合同中約定的責任限額。第八條第三方介入的變更和解除8.1甲方、乙方如需要變更或解除第三方介入的條件，應書面協商一致。8.2甲方、乙方變更或解除第三方介入的條件，不影響本合同其他條款的執行。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲方、乙方與第三方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請仲裁或提起訴訟。第十條合同的生效、終止和續約10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同在履行完畢后自行終止。10.3如甲乙雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。第十一條保密條款11.1甲方、乙方、第三方應對本合同內容及相關信息的保密義務，自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后失效。11.2違反保密義務的一方，應承擔違約責任，賠償因此遭受的損失。第十二條合同的附件12.1本合同附件應包括第三方提供的文件、資料、報告等。12.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證復印件附件內容：房屋所有權證的原件及復印件，用于證明甲方對房屋的所有權。附件要求：甲方應在合同簽訂后X日內提供房屋所有權證的復印件。附件2：房屋平面圖附件內容：詳細標注房屋尺寸、布局、房間等信息的平面圖。附件要求：甲方應在合同簽訂后X日內提供房屋平面圖。附件3：房屋現狀照片附件內容：反映房屋現狀的照片，包括房屋外觀、內部裝修、家具電器等。附件要求：甲方應在合同簽訂后X日內提供房屋現狀照片。附件4：房屋過戶申請表附件內容：用于申請房屋過戶的官方表格，由甲乙雙方共同填寫。附件要求：甲乙雙方應在過戶手續辦理前X日內填寫并提交房屋過戶申請表。附件5：付款憑證附件內容：乙方支付購房款的銀行轉賬憑證或現金收據。附件要求：乙方應在支付購房款后X日內提供付款憑證。附件6：第三方服務協議附件內容：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，明確第三方的職責、權利和義務。附件要求：甲乙雙方應在選擇第三方后X日內簽訂第三方服務協議。附件7：房屋維修記錄附件內容：房屋的維修保養記錄，包括維修時間、項目、費用等。附件要求：甲方應在合同簽訂后X日內提供房屋維修記錄。附件8：物業交接清單附件內容：物業相關費用結清證明、鑰匙、物業卡等物品的交接清單。附件要求：甲方應在房屋交付前X日內提供物業交接清單。附件9：相鄰關系證明附件要求：甲方應在合同簽訂后X日內提供相鄰關系證明。附件10：其他重要文件附件內容：除上述附件外，其他對合同履行有重要影響的文件。附件要求：甲乙雙方應在合同簽訂后X日內提供其他重要文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋。責任認定：甲方應按購房款的日千分之五向乙方支付違約金。示例說明：如甲方延遲交付房屋超過X日，乙方有權要求甲方支付違約金。違約行為：乙方未按合同約定時間支付購房款。責任認定：乙方應按購房款的日千分之五向甲方支付違約金。示例說明：如乙方延遲支付購房款超過X日，甲方有權要求乙方支付違約金。違約行為：甲方未按合同約定提供房屋所有權證復印件。責任認定：甲方應向乙方支付購房款30%的違約金。示例說明：如甲方在合同簽訂后X日內未提供房屋所有權證復印件，乙方有權要求甲方支付違約金。違約行為：乙方未按合同約定時間完成房屋過戶手續。責任認定：乙方應向甲方支付購房款30%的違約金。違約行為：第三方未按合同約定完成職責。責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔違約責任，賠償因此造成的損失。示例說明：如第三方在履行職責過程中出現過錯導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度二手小產權房收購合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3二手小產權房第二條：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋現狀第三條：收購價格及支付方式3.1收購價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續4.4過戶費用第五條：房屋質量及維修責任5.1房屋質量保證5.2維修責任劃分5.3維修費用承擔第六條：合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序第七條：違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償方式第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構第九條：合同的生效、終止和延續9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同延續條件第十條：保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3泄密責任第十一條：合同的附件11.1附件列表11.2附件內容第十二條：其他約定12.1甲方其他義務12.2乙方其他義務12.3雙方的其他權利和義務第十三條：法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條：合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3甲方簽字14.4乙方簽字第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：甲方是指具有房屋所有權并同意將該房屋出售給乙方的個人或機構。1.2乙方（買方）：乙方是指同意購買甲方所出售的房屋并支付收購價格的個人或機構。1.3二手小產權房：指已經過一次交易且不屬于商品房范疇的住房，其產權證照齊全，但產權性質為小產權。第二條：房屋基本信息2.1房屋位置：房屋位于市區街道號，具體門牌號為。2.2房屋面積：房屋建筑總面積為平方米，其中室內使用面積為平方米。2.3房屋結構：房屋結構為層室，具體戶型為。2.4房屋現狀：房屋目前處于正常使用狀態，設施設備齊全，房屋及附屬設施的完好程度符合正常居住條件。第三條：收購價格及支付方式3.1收購價格：雙方經協商一致，確定房屋的收購價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整）。3.2支付方式：乙方同意通過銀行轉賬的方式向甲方支付收購價格。3.3支付時間：乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，將收購價格支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條：房屋交付及過戶4.1交付時間：甲方應于本合同簽訂之日起個工作日內，將房屋交付給乙方。4.3過戶手續：雙方應共同前往不動產登記中心辦理房屋過戶手續，并將過戶費用按實際發生金額進行分擔。4.4過戶費用：過戶費用包括但不限于稅費、手續費等，具體費用按實際發生金額進行分擔。第五條：房屋質量及維修責任5.1房屋質量保證：甲方保證房屋及附屬設施的完好程度符合正常居住條件，且不存在任何質量問題。5.2維修責任劃分：如房屋在交付后出現質量問題，且不屬于正常使用磨損的范疇，由甲方承擔維修責任。5.3維修費用承擔：維修費用由甲方承擔，如因乙方使用不當造成的維修，費用由乙方承擔。第六條：合同的變更和解除6.1變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內容，雙方可協商一致進行變更。6.2解除條件：合同簽訂后，如發生不可抗力等特殊情況，使合同無法履行，雙方可協商一致解除合同。6.3變更和解除的程序：變更或解除合同應由雙方簽訂書面協議，并按協議約定執行。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。第九條：合同的生效、終止和延續9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協商一致解除合同。9.3合同延續條件：合同到期后，如雙方愿意繼續履行合同，應簽訂書面延續協議。第十條：保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。10.3泄密責任：如有違反保密義務的行為，違約方應承擔相應的違約責任。第十一條：合同的附件11.1附件列表：（1）房屋所有權證；（2）房屋產權證；（3）房屋現狀照片；（4）其他與房屋有關的文件。11.2附件內容：見附件。第十二條：其他約定12.1甲方其他義務：甲方應保證房屋的權屬清晰，無任何抵押、查封等法律限制。12.2乙方其他義務：乙方應按合同約定支付收購價格，并配合甲方辦理過戶手續。12.3雙方的其他權利和義務：雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務，共同維護雙方的合法權益。第十三條：法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：合同的簽署14.1簽署日期：本合同于2024年某月某日簽署。14.2簽署地點：市區街道號。14.3甲方簽字：（此處附上甲方簽字）14.4乙方簽字：（此處附上乙方簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估方、過戶機構等。第二條：第三方介入的方式和條件2.1第三方介入方式：第三方根據本合同的約定，參與合同的履行過程，包括但不限于房屋評估、交易咨詢、過戶協助等。2.2第三方介入條件：第三方需得到甲乙雙方的同意，并在本合同中明確約定其介入的權利和義務。第三條：第三方的責任和義務3.1第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的職責，確保合同的順利進行。3.2第三方義務：第三方應遵守相關法律法規，誠實守信，公正公平地履行其在合同中的職責。第四條：第三方的權利和利益4.1第三方權利：第三方在本合同約定的范圍內，享有履行其職責的權利，包括但不限于獲取合同相關信息、要求甲乙雙方提供必要的協助等。4.2第三方利益：第三方按照甲乙雙方的約定，獲得相應的報酬和服務費用。第五條：第三方責任限額5.1第三方責任限額：第三方在其職責范圍內，對甲乙雙方造成的損失，承擔有限責任。5.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據其職責的重要程度、合同約定的服務費用等因素確定。第六條：第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲方：第三方在本合同中，接受甲方的委托，履行其在合同中的職責。6.2第三方與乙方：第三方在本合同中，接受乙方的委托，履行其在合同中的職責。6.3第三方與其他各方：第三方在本合同中，獨立履行其職責，與其他各方不存在任何隸屬或合作關系。第七條：第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如合同內容發生變更，甲乙雙方應簽訂書面協議，明確變更內容。7.2第三方介入后，如合同解除或終止，甲乙雙方應簽訂書面協議，明確解除或終止的原因、方式和后果。第八條：第三方介入后的爭議解決8.1如第三方介入后，發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2如第三方介入后，發生爭議，涉及第三方的權益，甲方和乙方應尊重第三方的權利，共同維護合同的履行。第九條：第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同和第三方約定的條款，履行合同義務。9.2第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同和第三方約定的條款，支付第三方相應的報酬和服務費用。第十條：第三方介入后的附加條款10.1本合同的附加條款，由甲乙雙方和第三方共同簽訂，明確第三方在本合同中的權利和義務。10.2本合同的附加條款，應符合相關法律法規的規定，不得違背本合同的原則和目的。第十一條：第三方介入后的說明和聲明11.1本合同中關于第三方的說明和聲明，旨在明確第三方的概念、責權利以及第三方與其他各方的劃分。11.2本合同中關于第三方的說明和聲明，不免除甲乙雙方按照本合同約定履行合同義務的責任。第十二條：第三方介入后的法律適用和爭議解決12.1本合同中關于第三方介入后的法律適用和爭議解決，適用中華人民共和國法律。12.2本合同中關于第三方介入后的爭議解決方式，如雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：第三方介入后的合同簽署13.1第三方介入后的合同簽署，應由甲乙雙方和第三方共同簽署。13.2第三方介入后的合同簽署，應在合同后，附上第三方的身份證明和相關資質文件。第十四條：第三方介入后的合同生效、終止和延續14.1第三方介入后的合同生效，自甲乙雙方和第三方共同簽署之日起生效。14.2第三方介入后的合同終止，按照本合同約定的終止條件執行。14.3第三方介入后的合同延續，按照本合同約定的延續條件執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證附件2：房屋產權證附件3：房屋現狀照片附件4：房屋設施設備清單附件5：房屋維修記錄附件6：過戶費用明細表附件7：第三方資質證明附件8：第三方服務協議附件9：房屋評估報告附件10：其他與房屋有關的文件附件1：房屋所有權證詳細要求：房屋所有權證必須是合法有效的不動產權證書，證書上應明確標注房屋的具體位置、面積、結構等信息。附件說明：房屋所有權證是證明甲方對該房屋擁有所有權的法律文件，是本合同重要的附件之一。附件2：房屋產權證詳細要求：房屋產權證必須是合法有效的房產證，證書上應明確標注房屋的所有權歸屬、面積、結構等信息。附件說明：房屋產權證是證明房屋產權性質的法律文件，是本合同重要的附件之一。附件3：房屋現狀照片詳細要求：房屋現狀照片應真實反映房屋的現狀，包括房屋的外觀、內部裝修、設施設備等情況。附件說明：房屋現狀照片是本合同重要的附件之一，用于確認房屋的交付條件。附件4：房屋設施設備清單詳細要求：房屋設施設備清單應詳細列出房屋內的所有