20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃代理權合同1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及代理權范圍1.1房屋地址及面積1.2租賃期限1.3代理權范圍第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條押金及退還方式3.1押金金額3.2押金退還方式3.3押金退還時間第四條房屋維修與保養4.1出租人維修責任4.2承租人維修責任4.3維修費用承擔第五條房屋使用與保護5.1房屋使用范圍5.2房屋保護要求5.3違規使用處理第六條合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后處理第七條違約責任7.1出租人違約責任7.2承租人違約責任7.3違約金計算方式第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁或訴訟費用承擔第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條通知與送達10.1通知方式10.2送達地址及聯系方式第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條第三方受益人12.1第三方受益人范圍12.2第三方受益人權益第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他約定14.1雙方其他約定內容14.2附件名稱及效力第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及代理權范圍1.1房屋地址及面積1.2租賃期限1.3代理權范圍第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條押金及退還方式3.1押金金額3.2押金退還方式3.3押金退還時間第四條房屋維修與保養4.1出租人維修責任4.2承租人維修責任4.3維修費用承擔第五條房屋使用與保護5.1房屋使用范圍5.2房屋保護要求5.3違規使用處理第六條合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后處理第七條違約責任7.1出租人違約責任7.2承租人違約責任7.3違約金計算方式第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁或訴訟費用承擔第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條通知與送達10.1通知方式10.2送達地址及聯系方式第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條第三方受益人12.1第三方受益人范圍12.2第三方受益人權益第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他約定14.1雙方其他約定內容14.2附件名稱及效力第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁或訴訟費用承擔第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條通知與送達10.1通知方式10.2送達地址及聯系方式第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條第三方受益人12.1第三方受益人范圍12.2第三方受益人權益第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他約定14.1雙方其他約定內容14.2附件名稱及效力第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟費用承擔除法律另有規定外，仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。9.2合同變更條件合同的變更必須經雙方協商一致，并以書面形式作出，否則無效。9.3合同終止條件合同期滿或者雙方協商一致解除合同。合同終止后，承租人應當將房屋及附屬設施交還給出租人，并支付合同約定的違約金（如有）。第十條通知與送達10.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式進行通知。10.2送達地址及聯系方式雙方的送達地址及聯系方式如下：出租人：地址：____________________聯系方式：_________________承租人：地址：____________________聯系方式：_________________第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同執行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3泄露后果如任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十二條第三方受益人12.1第三方受益人范圍本合同涉及的第三方受益人包括出租人的債權人、債務人、合作伙伴等。12.2第三方受益人權益第三方受益人按照法律規定和本合同約定享有權益。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1雙方其他約定內容雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協商，并以書面形式補充。14.2附件名稱及效力本合同附件包括房屋所有權證、租賃代理委托書等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責任1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，根據本合同約定介入本合同事項的一方或多方。1.2第三方責任第三方應根據本合同的約定，履行其職責，確保甲乙雙方的權益得到保障。第二條第三方權益2.1第三方權益第三方根據本合同約定，有權獲得相應的服務費用或者其他權益。2.2第三方權益的保障甲乙雙方應確保第三方的權益得到保障，如因甲乙雙方的原因導致第三方權益受損，甲乙雙方應承擔相應的責任。第三條第三方義務3.1第三方義務第三方應按照本合同的約定，履行其義務，包括但不限于提供服務、監管、擔保等。3.2第三方義務的履行第三方應按照甲乙雙方的合理要求，及時履行其義務。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系是基于本合同的約定，第三方并非甲乙雙方的代理人、合作伙伴或雇傭關系。4.2第三方行為的約束第三方在履行本合同約定的義務時，應遵守法律法規，不得超出其授權范圍，不得損害甲乙雙方的合法權益。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額第三方對于因其履行本合同而產生的任何損失或損害，其責任限額應根據本合同的約定確定。5.2第三方責任限額的確定第三方責任限額可以根據甲乙雙方的要求，通過協商確定，并在本合同中予以明確。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的程序當甲乙雙方根據本合同需要第三方介入時，應按照本合同約定的程序進行。6.2第三方介入程序的履行甲乙雙方應按照約定的程序，及時通知第三方，并協助第三方履行其義務。第七條第三方違約處理7.1第三方違約處理如第三方未按照本合同約定履行其義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約責任的承擔第三方應按照本合同的約定，承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條第三方退出8.1第三方退出如第三方因特殊情況需要退出本合同，應提前通知甲乙雙方。8.2第三方退出的后果第三方退出本合同后，其在本合同項下的權益和義務將相應終止。第九條第三方與其他各方的關系9.1第三方與其他各方的關系第三方與甲乙雙方、其他第三方之間的關系，應基于本合同的約定，各自獨立承擔責任。9.2第三方與其他各方糾紛的處理如第三方與其他各方發生糾紛，應通過協商解決，協商不成的，各方可依法解決。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同涉及的第三方介入事項，適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決本合同涉及的第三方介入事項的爭議，應通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證附件二：租賃代理委托書附件三：租金支付證明附件四：押金支付證明附件五：房屋維修保養協議附件六：房屋使用協議附件七：合同變更協議附件八：爭議解決協議附件一：房屋所有權證詳細要求和說明：本附件應包含房屋的所有權證明，包括但不限于房產證、土地使用權證等。附件二：租賃代理委托書詳細要求和說明：本附件應包含出租人對于租賃代理的明確授權，包括但不限于代理范圍、代理期限等。附件三：租金支付證明詳細要求和說明：本附件應包含租金支付的證明，包括但不限于銀行轉賬記錄、現金支付記錄等。附件四：押金支付證明詳細要求和說明：本附件應包含押金支付的證明，包括但不限于銀行轉賬記錄、現金支付記錄等。附件五：房屋維修保養協議詳細要求和說明：本附件應詳細列明房屋的維修保養事項，包括但不限于維修保養范圍、維修保養周期等。附件六：房屋使用協議詳細要求和說明：本附件應詳細列明房屋的使用事項，包括但不限于使用范圍、使用要求等。附件七：合同變更協議詳細要求和說明：本附件應詳細列明合同變更的條件和程序，包括但不限于變更事項、變更時間等。附件八：爭議解決協議詳細要求和說明：本附件應詳細列明爭議解決的途徑和程序，包括但不限于協商、仲裁、訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用房屋、未按約定維修保養房屋等。違約的責任認定標準：違約責任應根據違約行為的性質和嚴重程度進行認定，包括但不限于賠償損失、支付違約金、終止合同等。簡要示例說明：如出租人未按約定提供房屋，導致承租人無法正常使用，出租人應承擔違約責任，包括但不限于賠償承租人因此遭受的損失、支付違約金等。全文完。2024年度房屋租賃代理權合同2本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃代理權的范圍2.1代理權的內容2.2代理權的期限2.3代理權的行使方式第三條租賃代理權的轉讓3.1代理權轉讓的條件3.2代理權轉讓的程序3.3代理權轉讓的費用第四條租賃代理權的終止4.1終止條件4.2終止程序4.3終止后的責任處理第五條租金支付5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間第六條押金6.1押金金額6.2押金的退還6.3押金的扣除第七條房屋維護與維修7.1出租人的維修責任7.2承租人的維修責任7.3維修費用承擔第八條保險8.1保險的購買8.2保險的賠償范圍8.3保險費用的承擔第九條違約責任9.1出租人的違約行為9.2承租人的違約行為9.3違約責任的承擔第十條爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議的解決地點10.3爭議解決的費用第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同變更與解除的費用第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的解除條件第十三條保密條款13.1保密信息的范圍13.2保密信息的保密義務13.3保密信息的例外情況第十四條其他條款14.1租賃代理權的限制14.2房屋租賃市場的規定14.3法律法規的適用第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區路號，具體門牌號為。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，其中包括平方米的居住面積和平方米的附屬設施面積。1.3房屋用途：房屋主要用于居住，承租人不得擅自改變房屋用途。第二條租賃代理權的范圍2.1代理權的內容：承租人享有租賃期內對該房屋的租賃代理權，包括但不限于出租、管理、維護和處置該房屋。2.2代理權的期限：租賃代理權的期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計一年。2.3代理權的行使方式：承租人可以通過自己的名義與第三方簽訂租賃合同，并收取租金。第三條租賃代理權的轉讓3.1代理權轉讓的條件：承租人在租賃期內如需轉讓代理權，需得到出租人的書面同意。3.2代理權轉讓的程序：承租人應向出租人提交書面轉讓申請，并提供受讓人的相關信息。出租人在收到申請后五個工作日內未提出異議的，轉讓即刻生效。3.3代理權轉讓的費用：承租人應支付給出租人一次性轉讓費用人民幣元。第四條租賃代理權的終止4.1終止條件：租賃代理權在下列情況下終止：（1）租賃代理權期限屆滿；（2）承租人提前終止本合同；（3）出租人根據法律規定或本合同約定解除本合同；（4）法律、法規規定的其他終止條件。4.2終止程序：租賃代理權終止后，承租人應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人。4.3終止后的責任處理：租賃代理權終止后，承租人應承擔因未履行本合同而產生的違約責任。第五條租金支付5.1租金金額：承租人應按月支付租金，租金金額為人民幣元整。5.2租金支付方式：租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：X賬號：開戶行：銀行分行5.3租金支付時間：承租人應在每個租賃周期開始前五個工作日內支付當期租金。第六條押金6.1押金金額：承租人應支付給出租人一次性押金人民幣元整。6.2押金的退還：租賃代理權終止后，出租人在確認房屋及附屬設施無損壞或經修復后，應在五個工作日內退還承租人押金。6.3押金的扣除：承租人在租賃期間造成房屋及附屬設施損壞的，出租人有權從押金中扣除相應的修復費用。第八條保險8.1保險的購買：承租人應在其租賃期內購買房屋及附屬設施保險，并將保險單復印件提交給出租人留存。8.2保險的賠償范圍：保險賠償范圍應包括但不限于房屋及附屬設施因火災、盜竊、自然災害等意外事件造成的損失。8.3保險費用的承擔：保險費用由承租人承擔。第九條違約責任9.1出租人的違約行為：（1）未按約定提供租賃房屋；（2）未按約定維護租賃房屋；（3）其他違反本合同約定的行為。9.2承租人的違約行為：（1）未按約定支付租金；（2）未按約定使用租賃房屋；（3）未按約定維護租賃房屋；（4）其他違反本合同約定的行為。9.3違約責任的承擔：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議的解決方式：如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議的解決地點：本合同簽訂地為北京市朝陽區。10.3爭議解決的費用：訴訟費用及鑒定費用等爭議解決費用按照相關法律法規的規定由敗訴方承擔。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件：合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。11.2合同解除的條件：（1）租賃代理權期限屆滿；（2）承租人提前終止本合同，并支付違約金；（3）出租人根據法律規定或本合同約定解除本合同；（4）法律、法規規定的其他解除條件。11.3合同變更與解除的費用：合同變更或解除所產生的費用按照雙方約定或法律法規的規定承擔。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止條件：租賃代理權期限屆滿或者合同解除。12.3合同的解除條件：見第十一條2.2款。第十三條保密條款13.1保密信息的范圍：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等。13.2保密信息的保密義務：雙方應對保密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。13.3保密信息的例外情況：法律要求披露或者法院命令披露。第十四條其他條款14.1租賃代理權的限制：承租人不得將租賃房屋轉租給第三方。14.2房屋租賃市場的規定：雙方應遵守國家關于房屋租賃市場的相關法律法規。14.3法律法規的適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方是指除甲乙方之外的任何個人或實體，包括但不局限于中介方、維修服務提供商、保險公司等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲乙方在租賃期內如需要第三方介入，應事先書面通知對方，并說明介入的原因和目的。2.2甲乙方在第三方介入前，應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的責任、權利和義務。2.3甲乙方應確保第三方介入的行為符合法律法規和本合同的約定。第三條第三方介入的費用和支付3.1第三方介入所產生的費用由甲乙方按約定的方式承擔。3.2甲乙方應在第三方介入前與第三方明確費用支付方式，并將費用支付情況通知對方。第四條第三方介入的責任限制4.1第三方介入的行為應在其授權范圍內進行，并遵守本合同的約定。4.2第三方不對甲乙方之間的合同糾紛負責，甲乙方之間的糾紛應通過協商或法律途徑解決。4.3第三方介入的行為不影響甲乙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件如下：（1）第三方自行解除介入；（2）甲乙方與第三方協商一致解除介入；（3）法律法規或本合同規定的其他終止條件。5.2第三方介入終止后，甲乙方應與第三方辦理相關手續，并確保雙方權益不受影響。第六條第三方介入的違約處理6.1如第三方違反本合同或與甲乙方簽訂的書面協議，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方對甲乙方造成的損失，甲乙方有權向第三方追償。第七條第三方介入的保險和保障7.1第三方應為其介入行為購買相應的保險，并提交保險單復印件給甲乙方留存。7.2保險賠償范圍應包括但不限于第三方在介入過程中因意外事件造成的損失。7.3保險費用由第三方承擔。第八條第三方介入的爭議解決8.1如發生與第三方介入相關的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議的解決地點為北京市朝陽區。8.3爭議解決的費用按照相關法律法規的規定由敗訴方承擔。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方對甲乙方在合同履行過程中獲知的商業秘密、技術秘密、市場信息等予以保密。9.2保密信息的保密義務履行至本合同終止后五年。第十條第三方介入的其他條款10.1第三方不得將介入權利轉委托給其他個人或實體。10.2第三方應遵守國家關于房屋租賃市場的相關法律法規。10.3本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同詳細要求和說明：本附件為房屋租賃合同的主要內容，包括但不限于租賃房屋的基本情況、租賃代理權的范圍、租賃代理權的轉讓、租金支付、押金、房屋維護與維修、保險、違約責任等條款。附件二：租賃代理權轉讓協議詳細要求和說明：本附件用于記錄租賃代理權轉讓的條件、程序及費用等相關事