20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產維修養(yǎng)護合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對房產的定義及確認第二條維修養(yǎng)護范圍及內容2.1乙方負責維修養(yǎng)護的房產范圍2.2維修養(yǎng)護內容包括但不限于2.2.1房屋結構檢查與維護2.2.2水電設施檢查與維修2.2.3排水系統(tǒng)清理與疏通2.2.4外墻清洗與保養(yǎng)2.2.5室內裝修維修2.2.6綠化環(huán)境維護第三條維修養(yǎng)護標準及質量要求3.1乙方應按照國家和地方的相關規(guī)定及標準進行維修養(yǎng)護3.2乙方應確保維修養(yǎng)護工作的質量，滿足甲方使用需求3.3乙方提供的維修材料應符合國家質量標準第四條合同期限4.1本合同的有效期為2024年1月1日至2024年12月31日4.2除非雙方另有約定，合同到期后自動終止第五條維修養(yǎng)護費用5.1乙方向甲方提供維修養(yǎng)護服務的費用為人民幣元整5.2費用支付方式為5.2.1按月支付5.2.2按季度支付5.2.3按年度支付5.3甲方應在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后7個工作日內支付相應費用第六條維修養(yǎng)護工程的啟動與實施6.1甲方應在合同簽訂后30日內向乙方提供維修養(yǎng)護所需的相關資料6.2乙方應在收到資料后15日內制定詳細的維修養(yǎng)護計劃并提交甲方審批6.3甲方應在收到維修養(yǎng)護計劃后10日內審批完畢，并通知乙方實施第七條乙方的工作時間及要求7.1乙方應按照雙方約定的時間進行維修養(yǎng)護工作7.2乙方在維修養(yǎng)護過程中應確保不影響甲方的正常使用7.3乙方應在維修養(yǎng)護工作完成后清理現(xiàn)場，確保環(huán)境衛(wèi)生第八條甲方權利與義務8.1甲方應按照合同約定支付維修養(yǎng)護費用8.2甲方有權對乙方的維修養(yǎng)護工作進行監(jiān)督和檢查8.3甲方應協(xié)助乙方開展維修養(yǎng)護工作，提供必要的便利條件第九條乙方權利與義務9.1乙方應按照合同約定提供維修養(yǎng)護服務9.2乙方應確保維修養(yǎng)護工作的質量和安全9.3乙方應對維修養(yǎng)護過程中的相關信息保密，不得泄露給第三方第十條違約責任10.1如甲方未按照合同約定支付維修養(yǎng)護費用，應支付違約金元整10.2如乙方未按照合同約定提供維修養(yǎng)護服務，應支付違約金元整第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十二條合同的變更與解除12.1合同的變更或解除應經雙方協(xié)商一致，并書面確認12.2合同解除后，乙方應按照合同約定完成剩余的維修養(yǎng)護工作第十三條合同的生效、修改及終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同的修改和終止應書面簽署，經雙方確認后生效第十四條其他約定14.1雙方應遵守國家的相關法律法規(guī)，不得違反國家和地方政策第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××維修養(yǎng)護公司乙方地址：×××市×××路×××號第二條維修養(yǎng)護范圍及內容2.1乙方負責維修養(yǎng)護的房產范圍包括但不限于：（1）房屋結構檢查與維護（2）水電設施檢查與維修（3）排水系統(tǒng)清理與疏通（4）外墻清洗與保養(yǎng)（5）室內裝修維修（6）綠化環(huán)境維護2.2維修養(yǎng)護內容包括但不限于：（1）每年對房屋結構進行一次全面檢查，并對發(fā)現(xiàn)的問題進行修復和維護。（2）每季度對水電設施進行檢查和維護，確保設施運行正常。（3）每月對排水系統(tǒng)進行清理和疏通，防止堵塞和泄漏。（4）每半年對外墻進行清洗和保養(yǎng)，保持墻體整潔和延長使用壽命。（5）按需對室內裝修進行維修，確保裝修設施完好無損。（6）每日對綠化環(huán)境進行維護，保持環(huán)境整潔和綠化植物的生長狀態(tài)。第三條維修養(yǎng)護標準及質量要求3.1乙方應按照國家和地方的相關規(guī)定及標準進行維修養(yǎng)護。3.2乙方應確保維修養(yǎng)護工作的質量，滿足甲方使用需求。3.3乙方提供的維修材料應符合國家質量標準。第四條合同期限4.1本合同的有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。4.2除非雙方另有約定，合同到期后自動終止。第五條維修養(yǎng)護費用5.1乙方向甲方提供維修養(yǎng)護服務的費用為人民幣元整。5.2費用支付方式為按年度支付。甲方應在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后7個工作日內支付相應費用。第六條維修養(yǎng)護工程的啟動與實施6.1甲方應在合同簽訂后30日內向乙方提供維修養(yǎng)護所需的相關資料。6.2乙方應在收到資料后15日內制定詳細的維修養(yǎng)護計劃并提交甲方審批。6.3甲方應在收到維修養(yǎng)護計劃后10日內審批完畢，并通知乙方實施。第七條乙方的工作時間及要求7.1乙方應按照雙方約定的時間進行維修養(yǎng)護工作。7.2乙方在維修養(yǎng)護過程中應確保不影響甲方的正常使用。7.3乙方應在維修養(yǎng)護工作完成后清理現(xiàn)場，確保環(huán)境衛(wèi)生。第八條甲方權利與義務8.1甲方應按照合同約定支付維修養(yǎng)護費用。8.2甲方有權對乙方的維修養(yǎng)護工作進行監(jiān)督和檢查，確保維修養(yǎng)護質量符合約定標準。8.3甲方應協(xié)助乙方開展維修養(yǎng)護工作，提供必要的便利條件，如提供相關資料、鑰匙等。第九條乙方權利與義務9.1乙方應按照合同約定提供維修養(yǎng)護服務，并保證服務質量。9.2乙方應確保維修養(yǎng)護工作的質量和安全，對因乙方原因造成的損失承擔責任。9.3乙方應對維修養(yǎng)護過程中的相關信息保密，不得泄露給第三方。第十條違約責任10.1如甲方未按照合同約定支付維修養(yǎng)護費用，應支付違約金元整。10.2如乙方未按照合同約定提供維修養(yǎng)護服務，應支付違約金元整。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1合同的變更或解除應經雙方協(xié)商一致，并書面確認。12.2合同解除后，乙方應按照合同約定完成剩余的維修養(yǎng)護工作。第十三條合同的生效、修改及終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的修改和終止應書面簽署，經雙方確認后生效。第十四條其他約定14.1雙方應遵守國家的相關法律法規(guī)，不得違反國家和地方政策。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或可能參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、供應商、施工單位等。第二條第三方介入的程序2.1甲方、乙方同意，若有第三方介入本合同履行過程，應提前通知對方，并征得對方的同意。2.2甲方、乙方應與第三方就介入事宜進行協(xié)商，并簽訂相應的補充協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。第三條第三方責任及限額3.1第三方應按照雙方約定的條款和條件，履行其在合同中的義務。3.2第三方對其提供的產品或服務質量負責，并承擔相應的法律責任。3.3甲方、乙方不承擔第三方違約或侵權的責任，但第三方違約或侵權導致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權向第三方追償。第四條第三方支付及結算4.1若第三方直接向甲方或乙方支付費用，甲方或乙方應及時向第三方出具正規(guī)發(fā)票。4.2甲方、乙方與第三方之間的支付及結算，應嚴格按照雙方約定的方式進行。第五條第三方與甲方、乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方、乙方之間的合同關系。5.2第三方對甲方、乙方承擔的義務和責任，不免除甲方、乙方對彼此的義務和責任。第六條第三方違約處理6.1若第三方違約，甲方、乙方有權要求第三方履行合同義務或賠償損失。6.2甲方、乙方與第三方之間的違約處理，不影響甲方、乙方之間的合同履行。第七條第三方與合同變更、解除7.1第三方同意本合同的變更或解除，應簽訂書面協(xié)議，并經甲方、乙方雙方確認。7.2甲方、乙方與第三方之間的變更或解除，不影響甲方、乙方之間的合同關系。第八條第三方保密義務8.1第三方應對其在合同履行過程中獲得的甲方、乙方相關信息保密，不得泄露給第三方。8.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第九條第三方協(xié)助履行9.1第三方應協(xié)助甲方、乙方履行合同，提供必要的便利條件。9.2第三方協(xié)助履行合同的費用，由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。第十條第三方法律地位10.1第三方在本合同中的權利、義務和責任，不受甲方、乙方之間的合同關系影響。10.2第三方在本合同中的法律地位，獨立于甲方、乙方。第十一條第三方介入的合同補充11.1甲方、乙方與第三方之間的合同補充，應簽訂書面協(xié)議，并經甲方、乙方雙方確認。11.2甲方、乙方與第三方之間的補充協(xié)議，應符合本合同的約定。第十二條第三方權益的保障12.1甲方、乙方應保障第三方的合法權益，不得無故拖延或拒付第三方費用。12.2甲方、乙方與第三方之間的權益保障，不影響甲方、乙方之間的合同履行。第十三條第三方退出13.1第三方同意退出本合同，應提前通知甲方、乙方。13.2第三方退出本合同后，應按照雙方約定的方式辦理相關手續(xù)，并承擔退出后的責任。第十四條第三方介入的爭議解決14.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產維修養(yǎng)護項目清單詳細列出房產維修養(yǎng)護項目的具體內容，包括但不限于房屋結構檢查、水電設施檢查、排水系統(tǒng)清理、外墻清洗、室內裝修維修、綠化環(huán)境維護等。附件2：維修養(yǎng)護工作計劃詳細制定維修養(yǎng)護工作的時間節(jié)點、維修養(yǎng)護項目、預期成果等。附件3：維修養(yǎng)護質量標準列出維修養(yǎng)護工作的質量標準，包括材料要求、施工工藝、驗收標準等。附件4：費用支付明細表詳細列出維修養(yǎng)護費用的支付明細，包括項目、費用、支付時間等。附件5：第三方供應商名單列出甲方、乙方同意的第三方供應商名單，包括供應商名稱、聯(lián)系方式、提供的產品或服務內容等。附件6：第三方服務協(xié)議與第三方供應商簽訂的服務協(xié)議，包括服務內容、服務期限、服務質量要求等。附件7：保密協(xié)議第三方與甲方、乙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內容、保密期限、違約責任等。附件8：維修養(yǎng)護工程驗收報告維修養(yǎng)護工程完成后，第三方提供的驗收報告，包括工程概況、工程質量評估、后續(xù)維護建議等。附件9：維修養(yǎng)護工程付款憑證甲方支付維修養(yǎng)護費用后的付款憑證，包括支付金額、支付時間、支付方式等。附件10：維修養(yǎng)護工程變更記錄如合同履行過程中出現(xiàn)變更，需附上變更記錄，包括變更內容、變更原因、雙方確認等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按照合同約定支付維修養(yǎng)護費用，視為違約。甲方應支付違約金元整，并承擔因違約導致的乙方損失。示例：甲方在合同生效后30日內未支付維修養(yǎng)護費用，乙方有權暫停維修養(yǎng)護工作，并書面通知甲方。甲方應在收到通知后10日內支付費用，否則乙方有權解除合同。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按照合同約定提供維修養(yǎng)護服務，視為違約。乙方應支付違約金元整，并承擔因違約導致的甲方損失。示例：乙方在合同生效后連續(xù)兩個月未進行維修養(yǎng)護工作，甲方有權書面通知乙方解除合同，并要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按照合同約定提供產品或服務，視為違約。第三方應承擔違約責任，向甲方、乙方支付違約金元整，并賠償因違約導致的損失。示例：第三方提供的維修材料不符合國家質量標準，導致工程質量問題。甲方、乙方有權要求第三方更換合格材料，并支付違約金。4.甲方、乙方與第三方之間的違約行為及責任認定甲方、乙方與第三方之間的違約行為，應根據雙方簽訂的補充協(xié)議或書面協(xié)議認定。違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方、乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議中約定，若第三方未能按期提供維修材料，甲方、乙方有權解除合同，并要求第三方支付違約金。全文完。2024年度房產維修養(yǎng)護合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方房屋信息第二條維修養(yǎng)護范圍及內容2.1房屋主體結構維修2.2房屋設施設備養(yǎng)護2.3房屋內外裝修維護2.4其他維修養(yǎng)護項目第三條維修養(yǎng)護期限3.1合同有效期限為2024年度3.2維修養(yǎng)護項目完成時間第四條維修養(yǎng)護費用4.1維修養(yǎng)護費用計算方式4.2乙方報價及費用支付4.3甲方支付維修養(yǎng)護費用的時間節(jié)點第五條維修養(yǎng)護質量標準5.1維修養(yǎng)護質量要求5.2乙方維修養(yǎng)護質量保障措施5.3質量問題處理及責任劃分第六條乙方義務與責任6.1乙方維修養(yǎng)護義務6.2乙方保證維修養(yǎng)護工程安全6.3乙方承擔維修養(yǎng)護過程中的侵權責任第七條甲方義務與責任7.1甲方提供維修養(yǎng)護所需資料及協(xié)助7.2甲方支付維修養(yǎng)護費用7.3甲方對乙方維修養(yǎng)護過程中的安全負責第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2向相關行業(yè)協(xié)會投訴9.3向人民法院提起訴訟第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條不可抗力11.1不可抗力事件認定11.2不可抗力事件導致的合同履行困難第十二條保密條款12.1雙方對合同內容保密12.2保密信息的范圍與期限第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同失效后的處理事項第十四條其他約定14.1雙方的其他補充約定14.2對本合同的解釋權歸屬第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××房地產有限公司甲方地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑工程有限公司乙方地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3甲方房屋信息甲方房屋位于×××市×××區(qū)×××路×××號，房屋產權證號：×××，房屋建筑總面積為×××平方米，包括但不限于住宅、商鋪、辦公樓等用途。第二條維修養(yǎng)護范圍及內容2.1房屋主體結構維修包括但不限于：（1）主體結構沉降、傾斜檢測與加固；（2）房屋外墻、屋面防水補漏；（3）房屋內部樓層踏板、梁、柱等結構安全檢測與維修；（4）樓梯、扶手、陽臺等懸挑結構安全檢測與維修。2.2房屋設施設備養(yǎng)護包括但不限于：（1）給排水系統(tǒng)暢通檢測與維修；（2）供電系統(tǒng)安全檢測與維修；（3）供暖系統(tǒng)安全檢測與維修；（4）通風與空調系統(tǒng)安全檢測與維修；（5）電梯安全檢測與維修。2.3房屋內外裝修維護包括但不限于：（1）墻面、地面、天花板裝修層翻新；（2）門窗、幕墻安全檢測與維修；（3）室內外裝飾品、景觀設施維修養(yǎng)護；（4）公共區(qū)域裝修維護。2.4其他維修養(yǎng)護項目雙方根據實際情況，可在本合同履行過程中協(xié)商確定其他維修養(yǎng)護項目。第三條維修養(yǎng)護期限3.1合同有效期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2維修養(yǎng)護項目完成時間雙方根據實際情況，協(xié)商確定每個維修養(yǎng)護項目的具體完成時間。乙方應保證在合同約定的期限內完成所有維修養(yǎng)護項目。第四條維修養(yǎng)護費用4.1維修養(yǎng)護費用計算方式（1）甲方房屋維修養(yǎng)護費用=維修養(yǎng)護項目工程量×工程單價；（2）工程量及工程單價根據乙方提供的《維修養(yǎng)護項目報價單》確定；（3）雙方約定的其他費用計算方式。4.2乙方報價及費用支付乙方應向甲方提交《維修養(yǎng)護項目報價單》，詳細列明維修養(yǎng)護項目的工程量、工程單價、總價等信息。甲方應在接到乙方報價后5個工作日內審批，并將維修養(yǎng)護費用支付給乙方。4.3甲方支付維修養(yǎng)護費用的時間節(jié)點甲方應在乙方完成維修養(yǎng)護項目并經甲方驗收合格后支付維修養(yǎng)護費用。第五條維修養(yǎng)護質量標準5.1維修養(yǎng)護質量要求乙方應按照國家和行業(yè)標準進行維修養(yǎng)護，保證維修養(yǎng)護質量符合相關法律法規(guī)、規(guī)范要求。5.2乙方維修養(yǎng)護質量保障措施乙方應建立健全質量管理體系，加強維修養(yǎng)護過程中的質量控制，確保維修養(yǎng)護質量。5.3質量問題處理及責任劃分（1）如乙方維修養(yǎng)護質量不符合約定，乙方應負責返修，并承擔返修費用；（2）如甲方原因導致維修養(yǎng)護質量問題，乙方應負責協(xié)助解決，但不負返修費用責任；（3）如雙方原因導致維修養(yǎng)護質量問題，雙方協(xié)商解決。第六條乙方義務與責任6.1乙方維修養(yǎng)護義務乙方應按照本合同約定，按時完成維修養(yǎng)護項目，并保證維修養(yǎng)護質量。6.2乙方保證維修養(yǎng)護工程安全乙方應加強維修養(yǎng)護過程中的安全管理，確保工程安全，防止安全事故發(fā)生。6.3乙方承擔維修養(yǎng)護過程中的侵權責任乙方在維修養(yǎng)護過程中，如造成甲方財產損失或第三方人身、財產損失的，乙方應承擔相應的侵權責任。第七條甲方義務與責任7.1甲方提供維修養(yǎng)護所需資料及協(xié)助甲方應向乙方提供房屋相關資料，包括但不限于房屋產權證、設計圖紙、施工許可證等，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。7.2甲方支付維修養(yǎng)護費用甲方應按照本合同約定，及時支付維修養(yǎng)護費用。7.3甲方對乙方維修養(yǎng)護過程中的安全負責甲方應對乙方在維修養(yǎng)護過程中的安全管理工作提供必要的支持與配合，確保工程安全。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件（1）合同履行過程中，雙方協(xié)商一致，且變更內容不違反法律法規(guī)、政策規(guī)定；（2）因政策調整、法律法規(guī)變化，導致合同內容需要變更的；（3）其他雙方約定的合同變更條件。8.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致，且符合法律法規(guī)、政策規(guī)定；（2）一方嚴重違約，導致合同無法履行，對方要求解除合同的；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同的。8.3合同變更與解除的程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（2）變更協(xié)議或解除協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效；（3）雙方按照變更協(xié)議或解除協(xié)議約定的方式處理合同解除后的相關事項。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商解決。9.2向相關行業(yè)協(xié)會投訴如雙方協(xié)商不成，可以向相關行業(yè)協(xié)會投訴，尋求行業(yè)協(xié)會的調解。9.3向人民法院提起訴訟如雙方協(xié)商和調解均未能解決爭議，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條違約責任10.1甲方違約責任甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。10.2乙方違約責任乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件認定不可抗力事件是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。11.2不可抗力事件導致的合同履行困難如不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。第十二條保密條款12.1雙方對合同內容保密雙方應對本合同的內容保密，不得向第三方泄露。12.2保密信息的范圍與期限保密信息范圍包括合同內容、雙方商業(yè)秘密等。保密期限為本合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件本合同在履行完畢、雙方協(xié)商解除或符合合同解除條件時終止。13.3合同失效后的處理事項合同失效后，雙方應按照合同約定和相關法律法規(guī)處理合同失效后的相關事項。第十四條其他約定14.1雙方的其他補充約定雙方在其他事項上如有約定，應以書面形式補充本合同，并與本合同具有同等法律效力。14.2對本合同的解釋權歸屬本合同的解釋權歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1本合同涉及的第三方介入包括但不限于：（1）中介方：提供房產交易、租賃、評估等服務的中介機構；（2）監(jiān)管方：政府相關部門、行業(yè)協(xié)會等對維修養(yǎng)護工程進行監(jiān)管的機構；（3）咨詢方：提供專業(yè)咨詢服務的企業(yè)或個人；（4）金融服務方：提供貸款、保險等金融服務的機構；（5）其他與本合同履行相關的第三方。1.2第三方介入的條件：（1）第三方介入應基于甲乙雙方的共同同意；（2）第三方介入應符合相關法律法規(guī)、政策規(guī)定；（3）第三方介入不應違反本合同的約定。第二條第三方介入的具體程序2.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的程序，包括第三方選擇、第三方職責界定、第三方介入時間等。2.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務，并報甲方審批。2.3第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供相關資料，包括但不限于房屋維修養(yǎng)護項目、合同條款等。2.4第三方應按照約定程序介入，并履行相關職責。第三條第三方責任界定3.1第三方應按照約定履行相關職責，并對其提供的服務承擔責任。3.2第三方如因過錯導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3第三方如未按照約定履行職責，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系獨立于本合同，本合同不妨礙甲乙雙方與第三方之間的合同履行。4.2甲方、乙方與第三方之間的合同變更、解除或終止，不影響本合同的履行。4.3本合同的履行不影響甲方、乙方與第三方之間合同的履行。第五條第三方責任限額5.1第三方應就其提供的服務向甲方、乙方承擔責任，但第三方對甲方、乙方的賠償責任總額不得超過甲方、乙方實際支付給第三方的費用。5.2甲方、乙方與第三方簽訂的合同中，可以約定第三方的責任限額，但不得低于本合同約定的責任限額。5.3第三方如因侵權行為導致甲方、乙方損失的，第三方應依法承擔賠償責任，不受責任限額的限制。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲方、乙方與第三方簽訂的合同，經雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。6.2變更或解除第三方介入合同的，甲乙雙方應書面通知對方，并說明變更或解除的理由。6.3變更或解除第三方介入合同的，不影響本合同的履行。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，可以向相關行業(yè)協(xié)會投訴，尋求行業(yè)協(xié)會的調解。7.3如調解不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方應對本合同內容及甲乙雙方提供的相關資料保密，不得向第三方泄露。8.2保密信息的范圍與期限與本合同相同。第九條第三方介入的生效、終止與失效9.1第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方介入合同在履行完畢、雙方協(xié)商解除或符合合同解除條件時終止。9.3第三方介入合同失效后，甲乙雙方應按照合同約定和相關法律法規(guī)處理合同失效后的相關事項。第十條第三方介入的其他約定10.1甲乙雙方與第三方之間的其他補充約定，應以書面形式補充本合同，并與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋產權證復印件附件2：設計圖紙附件3：施工許可證復印件附件4：維修養(yǎng)護項目報價單附件5：第三方介入合同附件6：維修養(yǎng)護項目工程量清單附件7：維修養(yǎng)護項目質量標準附件8：安全事故應急預案附件9：保險單復印件附件10：貸款合同復印件附件11：專業(yè)咨詢服務合同復印件附件12：監(jiān)管機構要求的相關文件附件13：維修養(yǎng)護項目驗收報告附件14：費用