甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

代理建設合同(04版)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條代理建設內容2.1代理建設項目概述2.2代理建設范圍2.3代理建設標準和要求第三條代理建設期限3.1代理建設開始日期3.2代理建設結束日期3.3延期條款第四條代理建設費用4.1代理建設費用計算方式4.2代理建設費用支付方式4.3費用調整條款第五條代理建設質量保證5.1質量標準5.2質量監督與檢驗5.3質量問題處理第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3保密違約責任第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任第八條爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的相關處理第十一條合同的繼承與轉讓11.1合同繼承條件11.2合同轉讓條件11.3繼承與轉讓的程序第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果12.3不可抗力事件的應對措施第十三條稅法規定13.1稅費承擔13.2稅務申報與繳納13.3稅務爭議解決第十四條其他條款14.1合同的簽訂地與適用法律14.2合同的生效條件14.3合同的保管與復印件14.4信息披露14.5附件列表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義定義：指具有獨立法人資格，按照本合同約定承擔權利和義務的一方。定義：指具有獨立法人資格，按照本合同約定承擔權利和義務的一方。定義：指具有獨立法人資格，按照本合同約定承擔權利和義務的一方。第二條代理建設內容2.1代理建設項目概述項目名稱：×××工程項目地點：×××省×××市×××區項目規模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.2代理建設范圍乙方代理建設的范圍包括但不限于：（1）項目前期籌備工作，包括立項、規劃設計、土地征用等；（2）施工圖設計及審查；（3）工程施工及監理；（4）材料設備采購及驗收；（5）工程驗收及移交；（6）工程保修及后期服務。2.3代理建設標準和要求乙方應按照國家和行業的相關標準、規范進行建設，并確保項目質量、安全、進度等滿足甲方的要求。具體標準和要求由雙方在專用條款中約定。第三條代理建設期限3.1代理建設開始日期：本合同簽訂后×××日3.2代理建設結束日期：按照項目進度計劃，工程竣工交付使用之日3.3延期條款如因不可抗力等特殊情況導致工程無法按照約定時間竣工的，乙方應提前×個月向甲方提出延期申請，并經甲方批準后方可延期。延期時間自原合同約定的竣工日期起計算，延期費用按照雙方約定計算。第四條代理建設費用4.1代理建設費用計算方式本項目的代理建設費用共計×××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體構成如下：（1）前期籌備費用：×××萬元；（2）設計費用：×××萬元；（3）施工費用：×××萬元；（4）材料設備采購費用：×××萬元；（5）監理費用：×××萬元；（6）其他費用：×××萬元。4.2代理建設費用支付方式甲方應按照雙方約定的進度，向乙方支付相應的代理建設費用。具體支付方式和時間由雙方在專用條款中約定。4.3費用調整條款如因市場行情變化、政策調整等原因導致代理建設費用發生變動的，雙方可按照約定進行調整。第五條代理建設質量保證5.1質量標準本項目質量應符合國家和行業的相關標準、規范，并滿足甲方的要求。具體質量標準由雙方在專用條款中約定。5.2質量監督與檢驗乙方應建立健全質量管理體系，確保工程質量。甲方有權對工程建設過程進行監督、檢驗，并要求乙方及時整改不符合質量標準的問題。5.3質量問題處理如發生質量問題，乙方應立即采取措施予以整改，并承擔相應的責任。如因乙方原因導致工程質量不符合約定，乙方應承擔返工、維修等費用，并支付甲方相應的賠償金。第六條保密條款6.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中產生的商業秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。6.2保密期限雙方對保密信息的保密期限為×年，自雙方確認保密信息之日起計算。6.3保密違約責任如一方違反保密義務，泄露保密信息，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。具體賠償金額和方式由雙方約定。第八條爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決如雙方同意仲裁解決爭議，應提交至×××仲裁委員會，按照該會的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更應書面簽訂，并明確變更內容、范圍、時間等。雙方同意變更的，變更協議生效。9.2合同解除條件合同解除應書面簽訂，并明確解除原因、時間等。雙方同意解除的，合同即告解除。9.3變更與解除的程序合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除協議的內容履行相關義務。如因合同變更或解除給一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第十條合同的終止10.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同約定的代理建設內容全部完成；（2）甲方提前書面解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規規定的其他終止條件。10.2合同終止程序合同終止前，雙方應進行清算，結清雙方債務。合同終止后，乙方應將項目資料、文件等移交甲方，并辦理相關手續。10.3合同終止后的相關處理合同終止后，乙方對甲方不承擔任何義務和責任。但甲方因合同終止而給乙方造成損失的，應給予相應的賠償。第十一條合同的繼承與轉讓11.1合同繼承條件合同繼承應書面簽訂，并明確繼承人、繼承范圍等。合同繼承后，繼承人繼續履行合同義務。11.2合同轉讓條件合同轉讓應書面簽訂，并明確受讓人、轉讓范圍等。合同轉讓后，受讓人繼續履行合同義務。11.3繼承與轉讓的程序合同繼承或轉讓后，雙方應按照繼承或轉讓協議的內容履行相關義務。如因合同繼承或轉讓給一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）社會事件，如戰爭、動亂、罷工等；（3）政府行為，如政策調整、限制措施等。12.2不可抗力事件的后果如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應立即協商解決。如不可抗力事件持續發生，影響合同履行的，雙方可協商暫停或終止合同。12.3不可抗力事件的應對措施雙方應采取合理的措施，減少不可抗力事件造成的損失。如因一方未采取措施，導致損失擴大的，應承擔相應的責任。第十三條稅法規定13.1稅費承擔雙方應依法承擔合同履行過程中的稅費。具體稅費承擔方式由雙方在專用條款中約定。13.2稅務申報與繳納雙方應按照稅法規定，及時進行稅務申報并繳納相關稅費。如一方未按時申報或繳納稅費，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。13.3稅務爭議解決如雙方在稅務問題上發生爭議，應通過協商解決。協商不成的，可依法解決。第十四條其他條款14.1合同的簽訂地與適用法律本合同簽訂地為×××省×××市，適用法律為中華人民共和國法律。14.2合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同的保管與復印件雙方應妥善保管本合同及其附件，并不得對外泄露。如一方需要合同復印件，可以向另一方提出書面申請。14.4信息披露雙方應按照合同約定，及時向對方披露與合同履行有關的信息。如一方未及時披露信息，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。14.5附件列表附件列表如下：（1）項目前期籌備資料；（2）施工圖設計文件；（3）工程施工方案；（4）材料設備采購清單；（5）監理計劃；第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方概念第三方指非合同當事人，但根據本合同約定參與合同履行過程的個體或組織。第三方可以是中介方，也可以是其他形式的服務提供商或咨詢機構。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：（1）中介機構，如房地產經紀、咨詢服務公司等；（2）專業分包商，如水電安裝、裝飾裝修等；（3）材料供應商；（4）檢測機構，如質量、環保檢測等；（5）其他根據合同需要參與的項目相關方。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序第三方介入應經甲乙雙方同意，并簽訂書面協議。協議應明確第三方的職責、權利、義務及報酬等。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方或乙方認為第三方具備必要的專業技能和服務能力；（2）甲方或乙方認為第三方介入有利于項目進展和質量保障；（3）第三方同意遵守本合同的相關約定，并具備相應的資質和許可。第三條第三方責任限額3.1第三方責任第三方應按照合同約定和第三方協議的條款，對提供的服務或產品負責。第三方對甲方或乙方造成的損失，應承擔相應的賠償責任。3.2責任限額第三方同意在其專業服務范圍內，對因其過失導致的損失承擔限額賠償責任。賠償限額應在第三方協議中明確，并報甲方和乙方備案。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方的關系第三方應視為甲方授權的合作伙伴，但其行為和責任不由甲方直接承擔。4.2第三方與乙方的關系第三方應視為乙方委托的服務提供者，但其行為和責任不由乙方直接承擔。第五條第三方介入的協調與管理5.1協調機制甲方和乙方應建立第三方協調機制，確保第三方按照合同約定履行義務。5.2監督管理甲方和乙方均有權對第三方的工作進行監督和管理，確保第三方的工作質量和進度符合合同要求。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行義務，甲方和乙方有權要求第三方改正或賠償。6.2第三方違約處理程序甲方和乙方應與第三方協商解決違約問題。協商不成的，可按照第三方協議的約定處理。第七條第三方權益保護7.1第三方權益第三方應享有合同約定的權益，包括但不限于報酬、保密等。7.2第三方權益保護措施甲方和乙方應采取措施保護第三方的合法權益，包括但不限于及時支付報酬、提供必要的工作條件等。第八條第三方退出機制8.1第三方退出條件第三方應在合同約定的條件下退出，包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）合同提前終止；（3）第三方協議約定的退出條件。8.2第三方退出程序第三方退出應提前通知甲方和乙方，并按照第三方協議的約定辦理相關手續。第九條第三方介入對其他方的通知義務9.1第三方通知義務第三方應在介入合同履行過程前，通知甲方和乙方。9.2第三方通知內容第三方通知應包括介入事項、介入時間、介入范圍等詳細信息。第十條第三方介入的合同更新10.1合同更新如第三方介入導致合同內容發生變更，甲方和乙方應按照本合同約定的程序更新合同。10.2合同更新程序合同更新應經甲方和乙方協商一致，并簽訂書面協議。第十一條第三方介入的保密義務11.1第三方保密義務第三方應對合同內容和甲乙方提供的相關信息保密，不得泄露給第三方無關人員。11.2保密期限保密期限應根據合同約定和第三方協議確定。第十二條第三方介入的法律法規遵守12.1法律法規遵守第三方應遵守國家和地方的法律法規，不得違法經營。12.2法律責任第三方如因違法經營導致的損失，應承擔全部責任。第十三條第三方介入的保險責任13.1保險責任第三方應根據合同約定和第三方協議，購買必要的保險，如工程保險、職業責任保險等。13.2保險提供第三方應向甲方和乙方提供保險單復印件，并確保保險有效。第十四條第三方介入的爭議解決14.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應通過協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目前期籌備資料附件說明：包括項目立項報告、可行性研究報告、規劃設計方案等。2.施工圖設計文件附件說明：包括建筑、結構、水電等專業的施工圖紙。3.工程施工方案附件說明：包括施工組織設計、施工進度計劃、施工安全措施等。4.材料設備采購清單附件說明：包括材料設備名稱、規格、數量、單價、供應商等。5.監理計劃附件說明：包括監理范圍、監理職責、監理程序等。6.質量檢測報告附件說明：包括各階段工程質量檢測結果。7.安全文明施工記錄附件說明：包括施工現場安全防護、文明施工等情況的記錄。8.項目進度報告附件說明：包括工程進度、施工情況、存在問題及解決措施等。9.工程驗收報告附件說明：包括工程竣工驗收情況及結論。10.工程保修單附件說明：包括保修范圍、保修期限、保修責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：a)未能按照約定支付代理建設費用；b)未能提供必要的施工場地和施工條件；c)未能按照約定提供設計文件、材料設備等。責任認定：a)乙方有權暫停施工，直至甲方支付相應費用；b)乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按未支付費用的比例計算；c)乙方有權要求甲方承擔因此造成的損失，包括但不限于停工、窩工等費用。2.乙方違約行為：a)未能按照約定完成代理建設內容；b)未能保證工程質量達到約定標準；c)未能按照約定提供設計、施工、監理等服務。責任認定：a)甲方