20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度存量房買賣合同（含家具家電贈(zèng)送條款）本合同目錄一覽1.房屋買賣1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋所有權(quán)證號(hào)1.2房屋交易價(jià)格1.2.1房屋成交價(jià)格1.2.2支付方式及期限1.3房屋交付時(shí)間及條件1.3.1交付時(shí)間1.3.2交付條件2.家具家電贈(zèng)送2.1贈(zèng)送物品清單2.1.1家具清單2.1.2家電清單2.2贈(zèng)送物品的交付及驗(yàn)收2.2.1交付時(shí)間2.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.付款及交付3.1首付款3.1.1首付款金額3.1.2支付時(shí)間及方式3.2尾款3.2.1尾款金額3.2.2支付時(shí)間及方式3.3房屋交付3.3.1交付時(shí)間3.3.2交付方式4.違約責(zé)任4.1賣方違約4.1.1違約行為4.1.2違約責(zé)任4.2買方違約4.2.1違約行為4.2.2違約責(zé)任5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1協(xié)商解決5.1.2調(diào)解解決5.1.3仲裁解決5.1.4訴訟解決5.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律6.其他條款6.1房屋交易稅費(fèi)6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋保險(xiǎn)6.4房屋租賃7.附件7.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件7.2家具家電贈(zèng)送清單7.3其他相關(guān)文件8.簽署日期及地點(diǎn)8.1簽署日期8.2簽署地點(diǎn)9.雙方簽字9.1賣方簽字9.2買方簽字10.見證人簽字10.1見證人簽字11.附件說明11.1附件的說明及效力12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同的變更12.3合同的解除13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂14.3合同的終止第一部分：合同如下：第一條房屋買賣1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)單元室1.1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：京字第號(hào)1.2房屋交易價(jià)格1.2.1房屋成交價(jià)格：人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整（小寫）：9999999.99元1.2.2支付方式及期限：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣3000000元支付至賣方指定的銀行賬戶；剩余款項(xiàng)人民幣6999999.99元，買方應(yīng)于房屋交付之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第二條家具家電贈(zèng)送2.1贈(zèng)送物品清單2.1.1家具清單：床一張、沙發(fā)一套、餐桌一張、椅子四把、電視柜一個(gè)、衣柜一個(gè)2.1.2家電清單：電視一臺(tái)、冰箱一臺(tái)、洗衣機(jī)一臺(tái)、空調(diào)兩臺(tái)、微波爐一臺(tái)2.2贈(zèng)送物品的交付及驗(yàn)收2.2.1交付時(shí)間：房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)將贈(zèng)送的家具家電一次性交付給買方2.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)對(duì)贈(zèng)送的家具家電進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合清單所述，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第三條付款及交付3.1首付款3.1.1首付款金額：人民幣3000000元3.1.2支付時(shí)間及方式：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將首付款支付至賣方指定的銀行賬戶3.2尾款3.2.1尾款金額：人民幣6999999.99元3.2.2支付時(shí)間及方式：買方應(yīng)于房屋交付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將尾款支付至賣方指定的銀行賬戶3.3房屋交付3.3.1交付時(shí)間：本合同簽訂后，賣方應(yīng)于X年X月X日前將房屋交付給買方3.3.2交付方式：賣方應(yīng)將房屋鑰匙及所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給買方第四條違約責(zé)任4.1賣方違約4.1.1違約行為：賣方未按照本合同約定時(shí)間交付房屋或家具家電，或交付的房屋及家具家電不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.2違約責(zé)任：賣方應(yīng)按照買方遭受的損失金額支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任4.2買方違約4.2.1違約行為：買方未按照本合同約定時(shí)間支付首付款或尾款4.2.2違約責(zé)任：買方應(yīng)按照逾期付款金額的每日千分之五支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第五條爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議5.1.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向北京市房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解5.1.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向北京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁5.1.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟5.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為北京市，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第六條其他條款6.1房屋交易稅費(fèi)：雙方應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)6.2房屋維修責(zé)任：賣方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因賣方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任6.3房屋保險(xiǎn)：買方應(yīng)自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，以保障房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)的安全6.4房屋租賃：本合同簽訂后，賣方應(yīng)不得將房屋出租給第三方，否則賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條附件8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：本合同附件中包含房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證號(hào)：京字第號(hào)8.2家具家電贈(zèng)送清單：本合同附件中包含家具家電贈(zèng)送清單，詳細(xì)列明贈(zèng)送的家具和家電名稱、數(shù)量和品牌等信息8.3其他相關(guān)文件：本合同附件中可能包含其他與房屋買賣相關(guān)的文件，如房屋評(píng)估報(bào)告、房屋查驗(yàn)報(bào)告等第九條簽署日期及地點(diǎn)9.1簽署日期：本合同于X年X月X日在北京市區(qū)路號(hào)簽署9.2簽署地點(diǎn)：北京市區(qū)路號(hào)第十條雙方簽字10.1賣方簽字：10.2買方簽字：第十一條見證人簽字11.1見證人簽字：第十二條附件說明12.1附件的說明及效力：本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效13.2合同的變更：合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出13.3合同的解除：合同的解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等14.2保密期限：保密信息自知悉之日起，持續(xù)保密兩年14.3違約責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義：本合同中的第三方指中介方或其他與本合同有利害關(guān)系的一方15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲乙方完成房屋買賣及家具家電贈(zèng)送事宜15.3第三方權(quán)益：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益應(yīng)得到甲乙方的尊重和保護(hù)16.中介方介入16.1中介方職責(zé)：中介方應(yīng)在本合同簽訂過程中，履行介紹、協(xié)商及促成交易的義務(wù)16.2中介方費(fèi)用：中介方應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)，具體金額和支付方式詳見附件16.3中介方責(zé)任：中介方應(yīng)保證交易信息的真實(shí)性，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任17.補(bǔ)充條款17.1補(bǔ)充事項(xiàng)：本合同未盡事宜，可由甲乙方協(xié)商一致后，以補(bǔ)充條款形式書面補(bǔ)充17.2補(bǔ)充條款效力：補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)予以遵守18.合同的補(bǔ)充和修改18.1補(bǔ)充和修改條件：本合同如需補(bǔ)充或修改，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出18.2補(bǔ)充和修改效力：補(bǔ)充或修改后的條款與原合同具有同等法律效力19.合同解除及終止19.1合同解除條件：合同解除應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出19.2合同終止：合同終止后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)20.違約責(zé)任及賠償20.1違約行為：任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任20.2賠償責(zé)任：因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任21.爭(zhēng)議解決21.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議21.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向北京市房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解21.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向北京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁21.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟22.附件22.1附件說明：本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力22.2附件內(nèi)容：附件包括家具家電贈(zèng)送清單、房屋所有權(quán)證復(fù)印件等相關(guān)文件23.合同的生效、變更和解除23.1合同生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效23.2合同的變更：合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出23.3合同的解除：合同的解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出24.保密條款24.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等24.2保密期限：保密信息自知悉之日起，持續(xù)保密兩年24.3違約責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失25.附則25.1合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲乙方所有25.2合同的修訂：本合同的修訂應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出25.3合同的終止：本合同的終止應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，作為合同附件的一部分，用于證明賣方對(duì)房屋的所有權(quán)。附件2：家具家電贈(zèng)送清單附件說明：本附件詳細(xì)列明贈(zèng)送的家具和家電的名稱、數(shù)量和品牌等信息，作為合同附件的一部分，用于確認(rèn)賣方贈(zèng)送的家具家電內(nèi)容。附件3：房屋評(píng)估報(bào)告附件4：房屋查驗(yàn)報(bào)告附件說明：本附件為房屋查驗(yàn)報(bào)告的復(fù)印件，用于證明房屋的現(xiàn)狀及是否存在瑕疵。附件5：中介服務(wù)協(xié)議附件說明：本附件為中介方與甲乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。附件6：補(bǔ)充協(xié)議附件說明：本附件為甲乙方就合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。附件7：合同變更協(xié)議附件說明：本附件為甲乙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)簽訂的協(xié)議，用于確認(rèn)變更后的合同條款。附件8：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件說明：本附件為甲乙方就爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)及適用法律等方面簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未按照合同約定時(shí)間交付房屋或家具家電。示例說明：如果賣方未能在合同約定的交付日期之前交付房屋或家具家電，則構(gòu)成違約。2.賣方交付的房屋或家具家電不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：如果賣方交付的房屋存在重大質(zhì)量問題，或者家具家電的品種、數(shù)量與清單不符，則構(gòu)成違約。3.買方未按照合同約定時(shí)間支付首付款或尾款。示例說明：如果買方未能在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付首付款或尾款，則構(gòu)成違約。4.買方未按照合同約定接收房屋。示例說明：如果買方