租鋪合同協議書租鋪合同的草案合同編號：____________簽署地點：__________________簽署日期：__________________一、合同雙方信息甲方（出租方）：名稱：____________地址：__________________聯系電話：__________________法定代表人：____________身份證號：__________________乙方（承租方）：名稱：____________地址：__________________聯系電話：__________________法定代表人：____________身份證號：__________________二、合同目的這份合同的目的是為了清晰劃定甲方和乙方之間的租賃關系，確保大家的權益不受侵害，讓租賃過程順利進行。三、租賃標的1.租賃物業：甲方愿意把位于____________的鋪位（以下稱“租賃物業”）租給乙方。2.租賃物業的具體情況：面積：____________平方米設施設備：____________（如有）其他條件：____________四、租賃期限1.租期為____________年，從__________年__________月__________日起，到__________年__________月__________日結束。2.如果乙方想續租，得在租期結束前____________個月給甲方寫個通知，續租的細節需要再商量。五、租金及支付方式1.租金金額：每月租金：____________元租金支付方式：____________（例如按月或季度）2.租金支付時間：乙方要在每個月的__________日前把當月的租金轉到甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：____________賬戶名稱：____________賬號：____________3.租金調整：在租期滿前____________個月，甲方可以根據市場情況調整租金，乙方需要配合。六、雙方的權利與責任6.1甲方的權利與責任1.甲方得確保出租的物業合法且適用，保證乙方能正常使用。2.甲方負責維護租賃物業的基礎設施，確保其處于良好狀態。3.甲方在沒有提前____________天通知乙方的情況下，不得隨意進入租賃物業。4.如果乙方沒按時交租，甲方可以收取滯納金，滯納金按照未付款項的____________%來算。6.2乙方的權利與責任1.乙方有權在租期內合法使用租賃物業，進行商業活動。2.乙方需要合理使用租賃物業，確保設備安全完好，因不當使用造成的損失由乙方承擔。3.乙方不得隨意改變租賃物業的結構或用途，必須事先獲得甲方的書面同意。4.乙方要按時支付租金，如果逾期，也需要承擔相應的滯納金。七、保密條款在合作期間及合同結束后，雙方都得對涉及對方商業秘密的事務保密，未經對方書面同意，不得向第三方透露。違反此條款的，違約方需負責相應的法律后果。八、收益分配1.如果乙方在租賃物業內經營獲得收益，甲方不能干預，除非是與租金調整及物業管理費相關的事宜。2.在租賃期間，雙方需要商定合理的物業管理費及其他相關費用的分配方案，確保雙方的經濟利益。九、合同解除1.如果一方需要提前解除合同，需提前____________個月書面通知對方。2.若乙方因為特殊原因需要提前解除合同，甲方應考慮情況，如果同意，乙方需支付剩余租期租金的____________%作為違約金。3.如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方需協商解決。十、違約責任1.任何一方違反合同條款，給對方造成損失的，違約方需要承擔相應的經濟責任。2.如果因違約導致合同解除，違約方需賠償對方因此產生的所有損失。十一、爭議解決1.本合同的解釋及爭議解決要遵循中華人民共和國相關法律法規。2.如因本合同出現爭議，雙方應先友好協商解決；若協商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十二、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿后自動終止。3.對于本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。十三、簽字甲方（出租方）：__________________（簽字）乙方（承租方）：__________________（簽字）日期：____________