房屋租賃合同糾紛和解協議書合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________一、合同主體1.1甲方為房屋所有權人，具有房屋出租的合法權益，乙方為房屋租賃需求方，自愿與甲方達成租賃關系。1.2甲方保證所提供的房屋符合國家法律法規規定的租賃條件，乙方保證租賃房屋用于合法用途。1.3雙方經協商一致，就甲方將房屋出租給乙方使用達成以下和解協議。二、房屋信息2.1甲方出租房屋位于__________（省/市/區），建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋產權清晰，無抵押、債務糾紛。2.2甲方應向乙方提供房屋產權證明等相關材料，乙方有權在簽訂本合同前進行核實。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協商一致后可續租。四、租金及支付方式4.1乙方租賃房屋的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.3租賃期滿后，乙方應按甲方要求辦理房屋交接手續，并將租金結清。五、押金及退還5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。5.3如乙方在租賃期內提前解除合同，甲方有權扣除乙方押金作為違約金，不足部分乙方應予以補足。5.4甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金退還乙方指定的賬戶，退還時間為合同解除后__個工作日內。六、房屋使用及維修6.1乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規，不得損害房屋結構，不得擅自改變房屋用途。6.2甲方負責房屋主體結構的維修，乙方負責房屋內部設施的日常維護。因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修費用。6.3乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修，應提前向甲方提交書面申請，經甲方同意后方可進行。裝修費用由乙方承擔，裝修后不得損害房屋結構。6.4甲方應在接到乙方維修申請后__個工作日內進行維修，如甲方未及時維修，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。七、物業管理及費用7.1乙方應遵守物業管理規定，按時支付物業管理費、水電費等相關費用。7.2甲方應向乙方提供物業管理處聯系方式，乙方如有物業問題，可直接與物業管理處聯系。7.3乙方在租賃期間，如因自身原因造成物業損失或糾紛，應由乙方承擔相應責任。八、保險責任8.1甲方應保證房屋在租賃期間有有效的保險，包括但不限于房屋財產保險、第三者責任保險等。8.2乙方在租賃期間，如需增加保險種類或提高保險金額，應自行辦理，費用由乙方承擔。8.3乙方在使用房屋期間，因自身原因導致的損失，乙方應自行承擔，甲方不負任何責任。九、合同解除與違約責任9.1甲方不得提前解除本合同，如甲方違反本合同，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。9.2乙方在租賃期間，如違反本合同約定，甲方有權提前解除合同，乙方應支付甲方違約金，違約金為一個月租金。9.3雙方解除合同后，乙方應在__個工作日內搬離出租房屋，并將房屋恢復原狀。9.4雙方在合同解除后，應按照本合同約定辦理押金退還、費用結算等相關手續。十、爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中，如發生爭議，應首先通過友好協商解決。10.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。10.4雙方在簽訂本合同時應認真閱讀本合同全文，并在充分了解合同內容的基礎上簽字確認。十一、合同的變更與續簽11.1若雙方同意對合同內容進行變更，應書面提出并經雙方簽字確認，否則原合同繼續有效。11.2合同到期前一個月，乙方如有續租意向，應書面通知甲方。甲方同意續租的，雙方應簽訂新的租賃合同，并按新合同的約定執行。11.3合同續簽時，租金價格、押金金額及其他條款由雙方協商確定，并寫入新合同。十二、房屋的交接與驗收12.1租賃期滿或合同提前解除時，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方。12.2交接時，雙方應共同驗收房屋及附屬設施，確認無損壞或經乙方賠償后，雙方簽署房屋交接單。12.3如乙方未按約定交還房屋或附屬設施有損壞，甲方有權從乙方押金中扣除相應費用。十三、合同的終止13.1合同因租賃期滿、雙方協商一致或其他法定原因而終止。13.2合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理押金退還、費用結算等相關手續。13.3合同終止后，乙方應在__個工作日內搬離出租房屋，并將房屋恢復原狀。十四、其他約定14.1雙方應遵守國家關于租賃房屋的法律法規，不得從事任何違法活動。14.2雙方應保護對方商業秘密和個人隱私，未經對方同意不得向第三方披露。14.3雙方應承擔因履行本合同而產生的稅費，法律法規另有規定的除外。十五、附加條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。15.3本