2024年度建筑工程施工合同：某棟大樓的建設施工及質量保證本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發包方1.2承包方1.3工程地點1.4工程內容1.5工程規模第二條合同金額及支付方式2.1合同金額2.2支付方式2.3進度付款2.4竣工付款2.5質量保證金第三條工程進度及工期3.1工程進度計劃3.2工期要求3.3延期開工3.4暫停施工3.5提前竣工第四條工程質量及標準4.1工程質量要求4.2質量控制體系4.3質量檢驗4.4質量問題處理4.5質量保證期限第五條施工安全5.1安全責任5.2安全措施5.3安全事故處理5.4安全生產費用第六條材料和設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料和設備驗收6.4材料和設備質量保證第七條知識產權保護7.1知識產權歸屬7.2侵權責任7.3保密條款第八條違約責任8.1發包方違約8.2承包方違約8.3違約賠償第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點9.3仲裁費用第十條合同的變更和解除10.1合同變更10.2合同解除10.3變更和解除的程序第十一條合同的終止和解除11.1合同終止11.2合同解除11.3解除后的義務第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約責任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力責任第十四條其他條款14.1合同的生效14.2合同的解除14.3合同的轉讓14.4法律適用14.5爭議解決14.6附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發包方1.2承包方1.3工程地點工程地點位于市區路號，具體施工地點以甲方指定的地點為準。1.4工程內容本合同項下的工程內容包括：土建工程、鋼結構工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等，具體工程內容以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準。1.5工程規模本合同項下的工程規模為平方米，具體規模以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準。第二條合同金額及支付方式2.1合同金額本合同的簽約金額為人民幣（大寫）：捌仟萬元整（小寫）：80,000,000元，其中包括工程款、材料款、設備款、人工費、管理費、利潤等。2.2支付方式本合同的支付方式分為進度付款和竣工付款。進度付款按照工程進度的完成比例進行支付，具體支付比例和金額由甲方根據工程實際情況確定。竣工付款在工程驗收合格后支付。2.3進度付款進度付款的支付比例和金額由甲方根據工程實際情況確定，并在付款時提供相關證明文件。進度付款的支付周期為每個付款周期內工程進度的完成比例達到約定的比例。2.4竣工付款工程驗收合格后，甲方應在驗收報告書上簽字確認，并在驗收合格后的15日內支付竣工付款。2.5質量保證金乙方應在工程驗收合格后的10日內向甲方支付質量保證金，質量保證金的金額為合同金額的5%。質量保證金將在工程保修期滿后無息退還。第三條工程進度及工期3.1工程進度計劃乙方應按照甲方提供的工程進度計劃進行施工，確保工程按期完成。3.2工期要求本工程的工期為個月，自開工之日起算。3.3延期開工如因不可抗力或其他特殊情況導致乙方不能按期開工，乙方應提前書面通知甲方，并說明延期原因。甲方同意延期開工的，工期相應順延；甲方不同意延期開工的，乙方應承擔相應的違約責任。3.4暫停施工甲方有權根據工程需要暫停施工。乙方應按照甲方的要求暫停施工，并承擔暫停施工期間的相關費用。3.5提前竣工乙方提前完成工程的，甲方應按照實際完成時間支付相應的工程款。第四條工程質量及標準4.1工程質量要求本工程的質量要求符合國家相關法律法規、行業標準和甲方提供的技術要求。4.2質量控制體系乙方應建立健全質量控制體系，確保工程質量。4.3質量檢驗乙方應按照甲方要求進行質量檢驗，檢驗不合格的工程部分，乙方應立即整改，直至符合質量要求。4.4質量問題處理如發生質量問題，乙方應負責查明原因，并及時采取措施予以解決。如因乙方原因導致質量問題，乙方應承擔相應的維修費用和賠償責任。4.5質量保證期限本工程的質保期限為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。第五條施工安全5.1安全責任乙方應嚴格按照國家相關法律法規和安全標準進行施工，確保施工安全。5.2安全措施乙方應制定并落實施工安全措施，防止事故的發生。5.3安全事故處理如發生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照相關法律法規和甲方要求處理。5.4安全生產費用乙方應承擔施工過程中的安全生產費用，包括但不限于安全防護設施、安全培訓、安全事故處理等。第六條材料和設備6.1材料供應乙方負責采購施工所需的材料，并保證材料質量。6.2設備供應乙方負責采購施工所需的設備，并保證設備質量。6.3材料和設備驗收甲方應對乙方供應的材料和設備進行驗收，驗收不合格的，乙方應負責更換或第八條違約責任8.1發包方違約如甲方違反本合同的約定，導致工程無法正常進行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2承包方違約如乙方違反本合同的約定，導致工程質量、進度等方面出現問題，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。8.3違約賠償違約金的計算方式為：違約金=合同金額×違約比例。違約比例根據違約程度和影響范圍確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地。9.3仲裁費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十條合同的變更和解除10.1合同變更合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的附件，具有同等法律效力。10.2合同解除在合同履行過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法繼續履行的，雙方協商一致可以解除合同。解除合同后，乙方應按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔相應的違約責任。10.3變更和解除的程序合同變更或解除應書面通知對方，并在通知到達對方后生效。雙方應按照變更或解除后的合同內容繼續履行各自的權利和義務。第十一條合同的終止和解除11.1合同終止本合同在工程竣工驗收合格后終止。11.2合同解除如雙方協商一致解除合同，本合同即可解除。11.3解除后的義務合同解除后，乙方應按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔相應的違約責任。同時，乙方應將甲方提供的施工材料、設備等歸還甲方，甲方應按照約定支付乙方相應的工程款。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后三年內有效。12.3違約責任如一方違反保密義務，導致對方損失的，違約方應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂等）以及政府行為（如政策調整等），影響合同的正常履行。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。13.3不可抗力責任遭受不可抗力事件的一方應立即書面通知對方，并盡最大努力減少損失。雙方應協商一致決定繼續履行合同還是解除合同。第十四條其他條款14.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的解除如雙方協商一致解除合同，應簽訂書面解除協議，并按照約定辦理相關手續。14.3合同的轉讓未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。14.4法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.5爭議解決本合同爭議的解決適用中華人民共和國的法律，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。14.6附件本合同附件包括：工程圖紙、工程量清單、材料和設備供應清單、施工方案等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入在本合同執行過程中，如涉及到除甲乙方以外的其他方的權益，包括但不限于設計單位、監理單位、材料供應商、設備供應商、施工分包商等，均視為第三方介入。1.2第三方范圍（1）提供技術支持、咨詢服務的單位或個人；（2）提供材料、設備的供應商；（3）負責工程監理、檢測的單位；（4）參與工程施工的分包商；（5）與甲乙方有合同關系的其他單位或個人。第二條第三方介入的協調與管理2.1第三方協調甲乙雙方應共同協調與第三方之間的關系，確保工程順利進行。如因第三方原因導致工程進度、質量等方面出現問題，甲乙雙方應共同協商解決。2.2第三方管理甲乙雙方應對第三方進行有效管理，確保第三方按照合同約定履行義務。如第三方未按照合同約定履行義務，甲乙雙方應共同采取措施予以糾正。第三條第三方責任及限額3.1第三方責任第三方應按照合同約定履行義務，并承擔因未履行義務導致的損失。如第三方違約，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。3.2第三方責任限額第三方對甲乙雙方的違約責任限額為合同金額的10%。如第三方違約導致甲乙雙方損失超過該限額，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出部分的損失。第四條第三方違約處理4.1第三方違約如第三方發生違約行為，甲乙雙方應立即協商處理。4.2第三方違約處理程序（1）甲乙雙方應書面通知第三方；（2）第三方應在收到通知后15日內回復；（3）如第三方未回復或回復不符合甲乙雙方要求，甲乙雙方有權采取措施維護自身權益；（4）甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第五條第三方權益的保障5.1第三方權益甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方權益。5.2第三方權益保障措施（1）甲乙雙方應確保第三方按照合同約定獲得支付；（2）甲乙雙方應協助第三方處理與工程相關的政府手續；（3）甲乙雙方應確保第三方在工程中的合法權益不受侵犯。第六條第三方保險6.1第三方保險第三方應按照甲乙雙方的要求，辦理與工程相關的保險，并保證保險的有效性。6.2保險費用第三方應承擔保險費用。如甲乙雙方要求第三方支付保險費用，第三方應予以支付。第七條第三方資料的提供7.1第三方資料第三方應按照甲乙雙方的要求，提供與工程相關的資料，包括但不限于設計文件、施工圖紙、技術資料等。7.2資料提供時間第三方應在甲乙雙方要求的時間內提供相關資料。第八條第三方與甲乙方的關系8.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的合同關系，不影響第三方與乙方之間的合同關系。第三方應同時履行與甲方、乙方的合同義務。8.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的合同關系，不影響第三方與甲方之間的合同關系。第三方應同時履行與甲方、乙方的合同義務。第九條第三方違約的后果9.1第三方違約后果如第三方違約，甲乙雙方應共同協商解決。如第三方違約導致工程進度、質量等方面出現問題，甲乙雙方應共同承擔相應責任。9.2第三方違約與甲乙方的關系第三方違約導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方應共同承擔損失。第三方與甲乙方的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入的變更如第三方介入導致合同內容發生變化，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。10.2變更協議的效力變更協議與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的解除11.1第三方介入的解除如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同。11.2解除后的責任合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理與第三方的事宜。第十二條第三方介入的違約處理1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙：包括建筑、結構、電氣、給排水、暖通等專業的施工圖紙，以及相關的設計說明和技術要求。2.工程量清單：詳細列明工程中所需材料、設備、人工等的數量和價格。3.材料和設備供應清單：列明乙方需提供的材料和設備的名稱、規格、數量、價格等信息。4.施工方案：包括施工組織設計、施工進度計劃、施工安全措施等內容。5.合同履行計劃：包括甲乙雙方在合同履行過程中的權利義務、責任劃分、進度安排等。6.質量控制計劃：包括質量檢驗標準、質量檢驗程序、質量保證措施等內容。7.安全施工方案：包括安全防護措施、安全培訓計劃、安全事故應急預案等內容。8.環保措施計劃：包括施工過程中的環保要求、環保設施配置、廢棄物處理等內容。9.竣工驗收標準：包括工程驗收的項目、驗收程序、驗收標準等內容。10.保修責任書：明確乙方在工程保修期間的責任和義務。11.變更協議：如合同履行過程中需要變更，需簽訂書面變更協議。12.解除協議：如合同履行過程中需要解除，需簽訂書面解除協議。13.保險單據：包括工程保險、第三方責任保險等相關保險單據。14.支付證明：包括進度付款、竣工付款、質量保證金等支付證明。15.工程驗收報告：包括工程竣工驗收報告和相關驗收資料。說明二：違約行為及責任認定：1.發包方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付工程款、材料款、設備款等，需支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。（2）擅自變更工程內容，需承擔因變更